※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-31 23:02:14
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 京華城是走錯哪一步？
時間 Sun Dec 31 16:59:13 2023
曾是世界最大的球體百貨
2001年搶先微風廣場風光開幕
其獨特的造型吸引不少人前往
然之後不斷的走下坡
上面許多樓層荒廢封閉
為了搶救業績將一些店面改造成小孩子的天地
本來也期待松山線開業能帶動一些人潮
但還是救不回來
於是在2019年宣布關門
京華城是走錯哪一步才會面臨這樣的局面？
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○ PiTT // PHJCI
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.9.102 (臺灣)
※ 作者: coon182 2023-12-31 16:59:13
※ 文章代碼(AID): #1baIrZf3 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1704013155.A.A43.html
推 : 沒捷運很傷1F 223.140.32.116 台灣 12/31 16:59
推 : 附近沒捷運站2F 218.172.37.219 台灣 12/31 16:59
推 : 一開始24hr營業3F 75.85.159.149 美國 12/31 16:59
推 : 被信義區輾過 非戰之罪4F 223.140.222.193 台灣 12/31 17:00
→ : 交通太爛5F 1.171.137.8 台灣 12/31 17:00
推 : 換我電影院6F 223.141.96.235 台灣 12/31 17:00
→ : 感覺裡面很陰暗7F 123.252.2.114 台灣 12/31 17:02
→ : 鬧鬼迷宮8F 136.22.14.111 美國 12/31 17:02
→ : 京華城怎麼去?9F 36.230.118.124 台灣 12/31 17:02
推 : 只有電影院能夠一戰10F 101.12.101.214 台灣 12/31 17:03
推 : 後期應該是刻意擺爛 等都更 明明後11F 111.71.216.40 台灣 12/31 17:04
→ : 來都有捷運通到附近了
→ : 來都有捷運通到附近了
推 : 沒請金城四少入住13F 114.36.244.25 台灣 12/31 17:04
推 : 位置爛 內部動線也爛14F 111.71.80.92 台灣 12/31 17:04
推 : 地點跟專櫃都沒有很好15F 42.79.143.174 台灣 12/31 17:04
→ : ...整區都沒落了 爛16F 36.230.118.124 台灣 12/31 17:05
推 : 動線超爛，旁邊啥都沒有超無聊17F 150.129.230.222 台灣 12/31 17:06
→ : 招商太鳥，沒有時尚老闆娘18F 223.137.180.145 台灣 12/31 17:06
→ : 交通路線怪，動線差19F 211.73.162.53 台灣 12/31 17:07
推 : 交通太爛 停車場太爛 動線太爛20F 114.44.31.18 台灣 12/31 17:07
推 : 幽暗城21F 223.137.55.250 台灣 12/31 17:08
推 : 裡面動線有問題，外面連捷運動線也22F 42.79.174.122 台灣 12/31 17:08
→ : 有問題，其實離捷運站不遠，很驚訝
→ : 有問題，其實離捷運站不遠，很驚訝
→ : 松山線還是沒到啊24F 36.227.219.208 台灣 12/31 17:08
推 : 改成愛情摩天輪就發大財了25F 42.72.143.212 台灣 12/31 17:09
推 : 本以為台鐵機廠搬遷後，整片土地重劃會發26F 42.77.40.208 台灣 12/31 17:10
→ : 大財，早早去卡位，沒想到台鐵全區保留，
→ : 一整個沒發展,gg
→ : 大財，早早去卡位，沒想到台鐵全區保留，
→ : 一整個沒發展,gg
推 : 等松山線到也半條命了29F 36.228.203.108 台灣 12/31 17:10
推 : 認真說 裡面動線爛到太多死角30F 150.116.110.132 台灣 12/31 17:10
推 : 中和環球也沒捷運啊31F 111.242.242.195 台灣 12/31 17:10
→ : 照樣逛的人一大堆
→ : 照樣逛的人一大堆
推 : 建築醜 動線又爛33F 27.51.34.172 台灣 12/31 17:11
→ : 要眾多有名的餐廳進駐，人潮才會增34F 42.72.141.16 台灣 12/31 17:11
→ : 加
→ : 加
推 : 交通不方便 內部動線設計太爛 位置不好36F 27.52.227.136 台灣 12/31 17:12
→ : 租金太貴阿37F 122.100.114.28 台灣 12/31 17:12
推 : 那附近原本有一個台鐵的地上臨時月台38F 118.150.192.235 台灣 12/31 17:12
→ : 最近日本新蓋的百貨 屌打台灣各百貨39F 27.51.34.172 台灣 12/31 17:12
→ : 後面沒生意就把條件弄爛，等倒閉40F 122.100.114.28 台灣 12/31 17:12
→ : 可惜地下化時沒設站41F 118.150.192.235 台灣 12/31 17:13
→ : 不然其實京華城也不算太糟糕，經營有心42F 122.100.114.28 台灣 12/31 17:13
推 : 交通不便 隔壁家樂福也收了43F 36.231.166.4 台灣 12/31 17:13
→ : 沈慶京跑路去中國當繳稅大戶啊！44F 39.12.137.239 台灣 12/31 17:13
→ : 還是能救45F 122.100.114.28 台灣 12/31 17:13
→ : 拜託 那裡地價成本比中和環球貴那麼多 然46F 61.30.183.111 台灣 12/31 17:14
推 : 太遠了啊47F 114.140.105.29 台灣 12/31 17:14
→ : 對，就老闆都跑了…48F 122.100.114.28 台灣 12/31 17:14
→ : 後市中心附近居民也不多 中和這邊住宅區稠51F 61.30.183.111 台灣 12/31 17:15
→ : 密人多的多 相比當然中環能養得起
→ : 密人多的多 相比當然中環能養得起
→ : 當年水災 京華城 救了台北市53F 61.63.212.169 台灣 12/31 17:16
→ : 主要那地區只有他一間 旁邊人家要逛就去信54F 61.30.183.111 台灣 12/31 17:16
→ : 義區 誰要特地繞一大圈走去那 就邊緣化了
→ : 義區 誰要特地繞一大圈走去那 就邊緣化了
→ : 個人覺得還是經營方針問題，老闆想跑去56F 122.100.114.28 台灣 12/31 17:19
推 : 記得開幕沒多久一堆同事半夜跑去混57F 125.228.76.59 台灣 12/31 17:19
→ : 西岸所以就無心了58F 122.100.114.28 台灣 12/31 17:19
→ : 區塊發展就不在這區啊 信義區那邊逛完59F 36.225.230.116 台灣 12/31 17:19
→ : 結果一堆店關門不說, pub早早關門,60F 125.228.76.59 台灣 12/31 17:19
→ : 2007年就被說老闆掏空百貨了61F 122.100.114.28 台灣 12/31 17:20
→ : 百貨無論是看電影吃飯上夜店PUB都方便62F 36.225.230.116 台灣 12/31 17:20
→ : 我們一群在裡面躺得東倒西歪不知幹嘛63F 125.228.76.59 台灣 12/31 17:20
→ : 之後再看到聽到xx城都會怕 (包括風城)
→ : 之後再看到聽到xx城都會怕 (包括風城)
→ : 早期招商內容不充實，加上一開始交通不65F 122.100.114.28 台灣 12/31 17:22
→ : 是很方便。後面就擺爛了即使後來交通也
→ : 不是不方便了
→ : 是很方便。後面就擺爛了即使後來交通也
→ : 不是不方便了
→ : 交通問題沒解決68F 175.182.180.153 台灣 12/31 17:23
推 : 太遠69F 49.216.186.235 台灣 12/31 17:23
推 : 他們的陶朱隱園才是...70F 111.83.202.114 台灣 12/31 17:23
→ : 現在交通還好了啦…71F 122.100.114.28 台灣 12/31 17:23
推 : 1.當時就在養地 等地土地變更 2.隔壁台鐵72F 27.52.124.44 台灣 12/31 17:24
推 : 交通很不方便73F 106.64.129.82 台灣 12/31 17:24
→ : 臺北機廠的都更失敗 變文化園區。74F 27.52.124.44 台灣 12/31 17:24
→ : 但京華城關門前有去買了些東西還不75F 111.83.202.114 台灣 12/31 17:24
推 : 首推二十四小時營業 但半夜沒人很恐怖76F 42.77.199.66 台灣 12/31 17:24
→ : 錯...然後部分夜店還可以77F 111.83.202.114 台灣 12/31 17:25
→ : 招商真的大有問題 降租讓好店進駐 是第一步78F 175.182.180.153 台灣 12/31 17:26
→ : 後來都是一堆小店 館場的動線也不好
→ : 後來都是一堆小店 館場的動線也不好
→ : 裡面沒什麼吸引人的80F 49.216.46.146 台灣 12/31 17:27
→ : 要精品沒精品 要文創沒文創 要好餐廳沒好餐81F 175.182.180.153 台灣 12/31 17:28
→ : 廳 交通不便停車就要方便
→ : 威京小沈財力還是雄厚就是了
→ : 廳 交通不便停車就要方便
→ : 威京小沈財力還是雄厚就是了
推 : 以前高中就在對面，放學很喜歡去的說84F 223.136.118.198 台灣 12/31 17:33
噓 : https://i.imgur.com/8sx49nM.png 八卦就是85F 223.137.108.146 台灣 12/31 17:33
→ : 你他媽腿了超級久，人家現在也想搞太陽能發
→ : 電海噱一筆。
→ : 你他媽腿了超級久，人家現在也想搞太陽能發
→ : 電海噱一筆。
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/8sx49nM.png)
→ : 地點偏僻 覺得裡面有壓迫感88F 111.235.248.47 台灣 12/31 17:37
推 : 還我喜滿客 院線電影常常可以享受包場的感89F 49.216.167.62 台灣 12/31 17:37
→ : 覺QQ
→ : 覺QQ
推 : 有逛過就知道啦，那動線超悲劇的91F 39.10.56.245 台灣 12/31 17:38
推 : 問阿北啊 阿北不救92F 42.71.83.10 台灣 12/31 17:39
推 : 等不到大巨蛋人潮93F 223.136.241.165 台灣 12/31 17:39
→ : 當小沈發現拆掉改建商辦更賺時94F 111.82.79.52 台灣 12/31 17:43
推 : 繼續炒股票比蓋京華城好95F 219.71.161.211 台灣 12/31 17:44
推 : 幽暗城笑死96F 180.217.227.239 台灣 12/31 17:44
→ : 微風笑爛97F 219.71.161.211 台灣 12/31 17:44
→ : 看完晚場的電影出來 找不到出去的路98F 114.44.31.18 台灣 12/31 17:47
→ : 地段吧99F 42.77.225.243 台灣 12/31 17:49
推 : 剛蓋完就被說地點爛了100F 150.117.151.68 台灣 12/31 17:52
推 : 八德路那邊現在還是老老舊舊的 要比捷101F 219.91.35.160 台灣 12/31 17:55
→ : 運也被信義紅線屌打
→ : 運也被信義紅線屌打
推 : 旁邊老房子真的超舊 只有那棟看起來103F 1.162.28.195 台灣 12/31 17:59
→ : 新 現在拆了 那一條搞到我以為是鄉下
→ : ==
→ : 新 現在拆了 那一條搞到我以為是鄉下
→ : ==
推 : 就不方便106F 223.136.123.246 台灣 12/31 18:01
噓 : 開在窮鬼區107F 111.240.20.226 台灣 12/31 18:09
推 : 區域發展沒落的問題108F 118.232.3.185 台灣 12/31 18:12
推 : 本來要賭台北機廠開發 結果被藏電大109F 1.163.80.116 台灣 12/31 18:14
→ : 師弄成博物館
推 : 不過這老闆的審美觀很糟糕就是
→ : 師弄成博物館
推 : 不過這老闆的審美觀很糟糕就是
推 : 去大陸發展 陶朱隱園 也是他們家的112F 115.165.192.76 台灣 12/31 18:16
→ : 應該沒人不知道吧
→ : 應該沒人不知道吧
推 : 地點問題 附近就有百貨 幹嘛特地到那114F 27.51.90.137 台灣 12/31 18:17
→ : 邊又不方便
→ : 邊又不方便
→ : 沒捷運地點又爛你看看附近有啥鬼東西116F 101.10.58.196 台灣 12/31 18:22
噓 : 作業自己寫117F 1.174.52.183 台灣 12/31 18:27
推 : 地點118F 49.159.104.71 台灣 12/31 18:27
推 : 乾 我百張中石化都沒漲119F 39.10.73.129 台灣 12/31 18:28
推 : 只記得夜店和電影院 沒了120F 223.136.85.189 台灣 12/31 18:33
推 : 走錯步？地目變更後可賺100倍吧？121F 36.230.76.230 台灣 12/31 18:34
→ : Location、 Location 、Location122F 106.64.169.20 台灣 12/31 18:35
→ : 2019誰執政？誰是台北市長123F 180.217.46.151 台灣 12/31 18:37
推 : 停車場真的爛爆124F 1.162.188.155 台灣 12/31 18:39
推 : 周邊沒吸引力125F 182.233.224.117 台灣 12/31 18:40
推 : 交通126F 223.137.165.247 台灣 12/31 18:47
→ : 認真說 直接空兩層每年動漫電玩展辦127F 49.217.238.206 台灣 12/31 18:49
→ : 搞不好現在還可以活著 特殊定位
→ : 搞不好現在還可以活著 特殊定位
推 : 位置不佳、動線不佳129F 39.15.40.129 台灣 12/31 18:53
推 : 捷運站太遠130F 1.175.196.51 台灣 12/31 18:53
→ : 趙紹少康說得對 位置錯
→ : 那邊作住宅可能好點
→ : 趙紹少康說得對 位置錯
→ : 那邊作住宅可能好點
→ : 沒捷運、百貨公司跟商場沒像東區集中133F 220.137.15.81 台灣 12/31 18:55
→ : 陶朱蓋百貨可能才對134F 1.175.196.51 台灣 12/31 18:56
→ : 唉唉唉 2塊都搞錯 土地錯誤利用也是很浪
→ : 費
→ : 唉唉唉 2塊都搞錯 土地錯誤利用也是很浪
→ : 費
推 : 沒捷運 end137F 42.73.111.142 台灣 12/31 19:00
推 : 他其實也不算離信義區很遠138F 27.240.241.125 台灣 12/31 19:03
→ : 但那附近真的什麼都沒有
→ : 但那附近真的什麼都沒有
推 : 電梯超少140F 111.71.121.131 台灣 12/31 19:07
→ : 跟陶朱隱園同樣的設計眼光你說呢？141F 111.71.17.175 台灣 12/31 19:09
推 : 京華城在哪裡？142F 61.216.73.43 台灣 12/31 19:10
推 : 香港有個很像的較K11, 不過k11跟地143F 101.9.37.71 台灣 12/31 19:26
→ : 鐵有連通道，然後k11 旁邊有佈局商
→ : 辦有人流。其實有點像現在京站。所
→ : 以地點和商辦是大重點
→ : 鐵有連通道，然後k11 旁邊有佈局商
→ : 辦有人流。其實有點像現在京站。所
→ : 以地點和商辦是大重點
推 : 中崙轉運站：147F 210.252.245.26 日本 12/31 19:29
推 : 位置真的很尷尬148F 43.255.182.236 台灣 12/31 19:30
推 : 離捷運太遠了 別的商場出捷運站就一149F 58.114.189.92 台灣 12/31 19:34
→ : 堆店 京華城還要走個十分鐘 附近又都
→ : 是空的
→ : 堆店 京華城還要走個十分鐘 附近又都
→ : 是空的
→ : 交通太爛了152F 58.114.63.106 台灣 12/31 19:34
推 : 拿K11跟京華城比?XX比雞腿153F 27.240.178.17 台灣 12/31 19:37
噓 : 還我德州小騎士炸雞154F 1.200.6.215 台灣 12/31 19:39
→ : 很讚 都沒人逛起來超舒服155F 39.14.2.178 台灣 12/31 19:41
→ : 沒有捷運156F 42.72.254.186 台灣 12/31 19:52
推 : 裡面櫃位很爛，中南部某些比較大的家樂福157F 223.136.211.0 台灣 12/31 19:54
→ : 都還比他好逛
→ : 都還比他好逛
推 : 動線很怪159F 1.168.199.5 台灣 12/31 19:57
推 : 電影院不錯，臨時想看電影，臨映前走過160F 114.35.183.200 台灣 12/31 19:57
→ : 去都有位…..
→ : 去都有位…..
推 : 交通不便，內部動線規劃太差硬要客人繞162F 118.170.77.72 台灣 12/31 20:09
→ : 很多路。去一次大概就不會想要再去了
→ : 很多路。去一次大概就不會想要再去了
噓 : 交通，內部設計的櫃位路線都是一級爛164F 114.35.11.202 台灣 12/31 20:15
推 : 百貨公司的外觀，地下街的招商，地板也165F 223.138.221.104 台灣 12/31 20:35
→ : 像地下街
→ : 像地下街
推 : 外部沒人潮給車流，內部動線詭異167F 223.137.69.36 台灣 12/31 20:47
推 : 新莊宏匯本來超鳥 但海底撈金色三麥 樂168F 101.10.61.36 台灣 12/31 20:56
→ : 天皇朝餐飲大牌進駐後人潮差很多
→ : 天皇朝餐飲大牌進駐後人潮差很多
推 : 交通不便 如果專門拉一條交流道下去就170F 106.64.224.68 台灣 12/31 21:01
→ : 活了 或是蓋一座捷運站
→ : 活了 或是蓋一座捷運站
推 : 整棟擺滿寶可夢機台生意no1172F 27.240.176.125 台灣 12/31 21:10
推 : 台鐵那一塊沒辦法開發 變成路障 從松菸173F 61.58.110.188 台灣 12/31 21:24
→ : 過不來
→ : 過不來
推 : 現在重建應該賺翻175F 1.34.156.45 台灣 12/31 21:31
噓 : 裕隆城也沒捷運176F 114.32.3.14 台灣 12/31 21:44
推 : 不夠潮177F 118.169.49.73 台灣 12/31 21:54
推 : 其實最後已經沒賠錢了， 但是改建賺更多，178F 123.194.168.50 台灣 12/31 21:59
→ : 所以....
→ : 所以....
→ : 哪裡走錯? 你要問怎麼走對的吧180F 1.200.248.255 台灣 12/31 22:08
推 : 那顆球只有外表好看 裡面不好走181F 111.248.189.94 台灣 12/31 22:14
→ : 球體內走工業風
→ : 球體內走工業風
推 : 信義區屌打183F 106.1.117.92 台灣 12/31 22:28
推 : 台北人惟二去過只有王建民投球直播那184F 60.249.92.70 台灣 12/31 22:54
→ : 時候和抓寶go 御三家的時候去過
→ : 時候和抓寶go 御三家的時候去過
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