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作者 標題 [新聞] 賴清德勝選 專家:南二都房市「有慶祝行情
時間 Sat Jan 13 21:17:32 2024
經濟日報
記者游智文
賴清德勝選 專家：南二都房市「有慶祝行情」
2024總統大選大勢底定，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，這次大選三組候選人
對於從2020年開始的打炒房的方向內容都沒有太多著墨，選後的住宅市場非經濟因素的干
擾降低，「蔡規賴隨」的態勢明朗。
對於從2020年開始的打炒房的方向內容都沒有太多著墨，選後的住宅市場非經濟因素的干
擾降低，「蔡規賴隨」的態勢明朗。
他表示，選後住宅市場的大格局仍是自住、置產需求續旺，市場焦點往低總價區域、產品
流竄，尤其執政黨鐵票倉的南二都選情甚佳，預估慶祝行情再拉一波，過去幾年蛋殼區、
蛋白區漲速超過蛋黃區的態勢不變。
流竄，尤其執政黨鐵票倉的南二都選情甚佳，預估慶祝行情再拉一波，過去幾年蛋殼區、
蛋白區漲速超過蛋黃區的態勢不變。
黃舒衛認為，對比住宅市場，真正能反映選舉結果差異性的是與地緣政治、供應鏈重組、
企業移動、產業升級，息息相關的商業不動產。
尤其台灣大選打頭陣，全球在2024年還有至少48個國家要舉辦各類選舉，至少會選出20個
國家領袖，其中最重要的是11月5日的美國大選後，如果川普代表共和黨再次執政，等於
中美貿易衝突將進入另一個白熱化階段，全球保守主義將對台灣商用不動產布局發揮決定
性的影響。
國家領袖，其中最重要的是11月5日的美國大選後，如果川普代表共和黨再次執政，等於
中美貿易衝突將進入另一個白熱化階段，全球保守主義將對台灣商用不動產布局發揮決定
性的影響。
黃舒衛分析，民進黨的賴蕭配知美、親美的特性，會進一步強化在高科技、國防產業的投
資與合作，對於目前持續推展的半導體、AI供應鏈有絕對的助力，因此台中、南二都的商
業投資漣漪現象會增強，工業地產、商辦榮景可期。
資與合作，對於目前持續推展的半導體、AI供應鏈有絕對的助力，因此台中、南二都的商
業投資漣漪現象會增強，工業地產、商辦榮景可期。
特別值得注意的是，大型外商布局，租購大面積工業地、整棟企業總部、研發中心的需求
會很快浮上檯面、打破僵局，可望一解未來海量供給的市場壓力。
相對來說，無論是兩岸關係的緊張，或是中國大陸經濟修正的低氣壓，過去兩岸和平紅利
在觀光旅遊的高效表現歸零，再加上少子化的勞動力缺口逐漸擴大，雖有新南向等新客源
補充，但旅館、零售仍難逃內外夾擊的轉型的壓力，產品活化、重新定位，甚至處分、調
節的節奏都應加快。
在觀光旅遊的高效表現歸零，再加上少子化的勞動力缺口逐漸擴大，雖有新南向等新客源
補充，但旅館、零售仍難逃內外夾擊的轉型的壓力，產品活化、重新定位，甚至處分、調
節的節奏都應加快。
https://money.udn.com/money/story/5621/7707326
賴清德勝選 專家：南二都房市「有慶祝行情」 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
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※ 作者: deathdecay 2024-01-13 21:17:32
※ 文章代碼(AID): #1beerk_D (Gossiping)
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推 : 房價要南北平衡了嗎？1F 27.51.32.173 台灣 01/13 21:17
→ : 歐印高雄 邁邁下任副總統好噗好2F 36.224.137.22 台灣 01/13 21:18
推 : 炒房囉～3F 118.232.18.10 台灣 01/13 21:18
推 : 南部人本來就喜歡高房價 更爽4F 1.200.97.247 台灣 01/13 21:18
→ : 炒房炒起來5F 1.169.75.5 台灣 01/13 21:18
→ : 支持一坪100萬6F 150.117.45.141 台灣 01/13 21:18
→ : 迎接行情7F 61.223.80.224 台灣 01/13 21:18
推 : 民進黨執政，房價暴漲保障8F 223.137.64.116 台灣 01/13 21:18
推 : 謝謝臺南人含淚讓房價又漲了1%9F 111.253.111.103 台灣 01/13 21:18
→ : allin 房產10F 42.77.186.61 台灣 01/13 21:18
推 : 年輕人又要不爭氣的一直怪政府了11F 114.136.184.16 台灣 01/13 21:18
推 : 房市物價一起慶祝台灣人的勝利 抓穩囉12F 49.216.111.68 台灣 01/13 21:18
→ : 火車頭即將突破太陽系了13F 36.224.96.6 台灣 01/13 21:18
推 : 沒有Missle行情嗎14F 49.216.187.32 台灣 01/13 21:19
推 : 大炒房時代開始15F 113.61.227.27 台灣 01/13 21:19
→ : 台南高雄房價基期這麼低 保證繼續噴發16F 114.44.84.101 台灣 01/13 21:19
→ : 恭喜17F 27.52.130.31 台灣 01/13 21:19
推 : 炒起來18F 223.138.120.225 台灣 01/13 21:19
→ : 禮拜一營建股飆漲 大家抓穩囉19F 122.117.48.133 台灣 01/13 21:19
推 : 恭喜台南高雄 喜迎房價+558%20F 118.170.89.54 台灣 01/13 21:19
→ : 房價要噴了21F 27.52.220.253 台灣 01/13 21:19
推 : 都這麼貴了還慶祝 死忠的忍受度真高22F 36.227.233.99 台灣 01/13 21:19
→ : 明天房仲沒休息 記得去ALL IN23F 111.240.72.30 台灣 01/13 21:20
→ : 明天有房就快買，準備井噴了24F 113.61.227.27 台灣 01/13 21:20
噓 : 三小= =25F 180.217.79.181 台灣 01/13 21:20
→ : 慢了就沒有了26F 111.240.72.30 台灣 01/13 21:20
推 : 賀27F 27.53.186.99 台灣 01/13 21:20
噓 : 繼續炒地 炒房了！28F 114.40.60.194 台灣 01/13 21:20
推 : 廢物魯蛇柯粉在窮8年就是爽29F 61.230.103.162 台灣 01/13 21:20
推 : 太神啦 賴神30F 39.10.16.136 台灣 01/13 21:20
→ : 爽啦！！31F 111.81.144.151 台灣 01/13 21:20
推 : 穩了，房價穩了32F 185.189.160.27 台灣 01/13 21:20
推 : 大炒房時代來臨33F 36.229.109.97 台灣 01/13 21:21
→ : 再創台灣經濟奇蹟34F 39.10.16.136 台灣 01/13 21:21
→ : 房價起飛囉35F 118.232.69.155 台灣 01/13 21:21
噓 : 讚讚讚36F 39.14.23.19 台灣 01/13 21:21
推 : 建商:慶祝總統行情，惜售再加5%37F 42.77.38.241 台灣 01/13 21:21
推 : 民進黨執政 炒房 最後物價上漲38F 119.77.139.235 台灣 01/13 21:21
推 : 支持，讓北漂者在北部定居39F 101.12.24.126 台灣 01/13 21:21
推 : 先恭喜南部人了40F 42.77.99.225 台灣 01/13 21:21
推 : 高潮囉～41F 123.193.222.60 台灣 01/13 21:21
→ : 南部嫌漲不夠多。民意展現42F 114.43.199.97 台灣 01/13 21:21
推 : 喜迎漲價 讚43F 36.230.228.177 台灣 01/13 21:21
噓 : 低端南部人自己選的 爽44F 223.139.4.6 台灣 01/13 21:21
噓 : 又想炒房了45F 101.137.88.174 台灣 01/13 21:21
推 : 讚 再漲40%46F 111.82.165.167 台灣 01/13 21:21
推 : 漲 漲給南部死忠的看了開心47F 220.141.200.115 台灣 01/13 21:21
推 : 笑死～喜迎高房價48F 114.25.81.97 台灣 01/13 21:21
→ : 台灣有房的人比較多，那些少數魯蛇整天49F 111.81.144.151 台灣 01/13 21:21
→ : 想拖別人下水。他們是不知道連阿北都說
→ : 想拖別人下水。他們是不知道連阿北都說
推 : 噴起來!!51F 1.34.90.106 台灣 01/13 21:22
→ : 整天在那邊炒房就飽了52F 101.137.88.174 台灣 01/13 21:22
→ : 過台灣打房一定失敗嗎？53F 111.81.144.151 台灣 01/13 21:22
推 : 房價要起飛囉54F 42.77.136.215 台灣 01/13 21:22
推 : 謝謝賴總統讓我賺大錢55F 42.71.103.234 台灣 01/13 21:22
推 : 土地的主人紛紛回歸了，那些地方才會有波56F 124.218.132.4 台灣 01/13 21:22
推 : 笑死 自己選德57F 220.133.241.155 台灣 01/13 21:22
推 : 自己選的58F 223.137.96.110 台灣 01/13 21:22
→ : 漲勢59F 124.218.132.4 台灣 01/13 21:22
推 : 笑死60F 220.129.78.146 台灣 01/13 21:22
推 : 南部人賺翻61F 61.70.241.191 台灣 01/13 21:22
推 : 明天先漲個10%62F 1.169.219.185 台灣 01/13 21:22
→ : 反正也不打房了
→ : 反正也不打房了
推 : 爽啦 太爽啦64F 111.242.99.232 台灣 01/13 21:23
→ : 恭喜 炒房發大財65F 125.229.105.145 台灣 01/13 21:23
推 : 炒房党德政 再炒4年66F 1.171.188.40 台灣 01/13 21:23
推 : 該上車啦 衝衝衝XD67F 182.233.219.176 台灣 01/13 21:23
推 : 快上車 4年後包賺68F 220.129.133.65 台灣 01/13 21:23
推 : 恭喜少子化、房價、貧富差距再破紀錄69F 36.231.3.204 台灣 01/13 21:23
推 : 哈哈哈..可以繼續炒了70F 1.165.126.215 台灣 01/13 21:23
推 : 厲害！71F 61.219.165.83 台灣 01/13 21:23
推 : 安心炒房72F 101.12.136.85 台灣 01/13 21:23
推 : 炒房炒起來 大家開心==73F 114.39.216.189 台灣 01/13 21:24
→ : 爽 開炒74F 1.171.37.146 台灣 01/13 21:24
→ : 已羨慕75F 223.141.139.27 台灣 01/13 21:24
→ : 笑死,開始炒房76F 1.171.186.40 台灣 01/13 21:24
推 : 讚讚讚！火車頭77F 111.249.58.157 台灣 01/13 21:24
→ : 爽啦 一直噴78F 27.242.2.42 台灣 01/13 21:24
推 : 加油, 炒起來~!!79F 1.161.119.154 台灣 01/13 21:25
→ : 這樣對一般人生活有任何幫助嗎？自住成本80F 61.227.110.87 台灣 01/13 21:25
→ : 台南房價 準備再井噴81F 121.184.147.172 南韓 01/13 21:25
→ : 上升82F 61.227.110.87 台灣 01/13 21:25
推 : 讚啦 炒房炒起來83F 1.161.103.32 台灣 01/13 21:25
→ : 起飛～84F 114.36.189.250 台灣 01/13 21:25
推 : 台南要賣誰?85F 111.240.143.40 台灣 01/13 21:25
推 : 起飛86F 114.137.30.193 台灣 01/13 21:25
推 : 台南6席皆綠，恭喜台南建商競選總部87F 116.241.218.1 台灣 01/13 21:25
→ : 賴皮帝英明神武 買不起是自己的問題==88F 114.39.216.189 台灣 01/13 21:25
推 : 起飛89F 118.166.228.13 台灣 01/13 21:26
→ : 坐穩 雲霄飛車還沒開到頂90F 118.169.226.20 台灣 01/13 21:26
→ : 不去投票的 自找的 繼續被民進黨跟建商收割91F 111.253.236.220 台灣 01/13 21:26
推 : 讚啦發大財92F 61.61.85.72 台灣 01/13 21:26
→ : 幹超爽93F 114.26.187.133 台灣 01/13 21:26
→ : 說1%應該是瞧不起人了94F 122.116.119.148 台灣 01/13 21:26
→ : 十年級南部人出社會坐等千萬買廁所 讚95F 27.242.2.42 台灣 01/13 21:26
推 : 井噴96F 218.173.14.19 台灣 01/13 21:26
→ : 噴97F 42.76.190.226 台灣 01/13 21:26
推 : 南部人的勝利98F 1.169.79.10 台灣 01/13 21:26
→ : 台南像永康 現在都有一坪50萬了 讚啦99F 121.184.147.172 南韓 01/13 21:27
推 : 還好我有房100F 123.252.76.5 台灣 01/13 21:27
噓 : 繼續炒房囉101F 61.224.7.22 台灣 01/13 21:27
推 : 炒房吵起來102F 1.165.105.52 台灣 01/13 21:27
推 : 恭喜103F 36.224.108.98 台灣 01/13 21:27
推 : 賴皮還沒上任，就已經開始猖狂想炒房了。104F 101.137.88.174 台灣 01/13 21:27
→ : 好爽105F 42.73.23.196 台灣 01/13 21:27
推 : 喜迎房價噴噴4年，死忠潮爽的106F 118.170.20.140 台灣 01/13 21:28
推 : 恭喜啊XD107F 36.228.88.91 台灣 01/13 21:28
→ : 違建也能增建了 還不錯108F 175.182.34.6 台灣 01/13 21:28
推 : 笑死109F 223.137.192.152 台灣 01/13 21:28
推 : 幸好我買房了......你們好自為之110F 101.12.45.16 台灣 01/13 21:28
推 : 喜迎111F 42.74.105.190 台灣 01/13 21:28
推 : 台南高雄 起漲112F 111.71.214.218 台灣 01/13 21:29
→ : 衝啊113F 49.216.18.56 台灣 01/13 21:29
推 : 支持賴，看來我40歲退休有望114F 27.240.160.87 台灣 01/13 21:29
推 : 繼續炒房 年輕人去死 投綠的年輕人大概115F 125.231.131.249 台灣 01/13 21:30
→ : 死最快哈
→ : 死最快哈
推 : 炒房炒起來117F 101.10.58.228 台灣 01/13 21:30
推 : 笑死118F 116.59.253.32 台灣 01/13 21:30
推 : 還以為是有慶記==119F 223.137.157.31 台灣 01/13 21:30
推 : 炒到南部人住不起最好120F 114.40.66.151 台灣 01/13 21:30
推 : 好了啦 買房之後就會從魯空變多多了121F 36.233.248.59 台灣 01/13 21:30
推 : 慢了就沒囉！要買趁現在122F 42.78.57.122 台灣 01/13 21:31
推 : 高雄賭對了 加上gg效應 要比價台北了123F 223.138.93.58 台灣 01/13 21:31
推 : 死忠區房價要噴了124F 223.139.66.77 台灣 01/13 21:31
推 : 太讚了 本來在起飛 現在是火箭了125F 106.1.148.83 台灣 01/13 21:31
→ : 哈哈是吧126F 173.197.64.13 美國 01/13 21:31
推 : 讚喔 房地產是台灣金雞母127F 61.228.18.53 台灣 01/13 21:31
推 : 還沒上任就先預告開炒 有料128F 114.24.102.67 台灣 01/13 21:31
→ : 讚啦 房價高漲129F 185.213.82.94 台灣 01/13 21:31
→ : 好險早點買了 沒買的真的好自為之...130F 180.218.109.30 台灣 01/13 21:32
推 : 水啦 慶祝起來131F 101.9.103.65 台灣 01/13 21:32
推 : 買起來132F 39.14.48.177 台灣 01/13 21:32
→ : 開始抹屎了133F 61.230.60.192 台灣 01/13 21:32
→ : 還要炒喔?台南房價上漲超過30%了134F 1.172.70.224 台灣 01/13 21:32
→ : 噴起來135F 114.37.34.147 台灣 01/13 21:33
推 : 建商都笑到內傷了136F 114.44.82.78 台灣 01/13 21:33
推 : 沒關係繼續漲 反正不關我事137F 1.169.155.128 台灣 01/13 21:33
噓 : 台灣人過的很好啊138F 36.227.252.192 台灣 01/13 21:33
推 : 幸好買房了 以後加價賣給8年級生139F 122.121.164.40 台灣 01/13 21:33
推 : 恭喜恭喜140F 1.171.216.100 台灣 01/13 21:33
推 : 大炒房時代開啟141F 223.136.200.13 台灣 01/13 21:33
推 : 最好都炒到一坪破百萬 讚啦142F 180.217.5.136 台灣 01/13 21:33
推 : 潮爽的143F 1.200.56.177 台灣 01/13 21:34
推 : 股市有嗎144F 39.12.106.0 台灣 01/13 21:34
推 : 什麼 你們還沒歐硬房地產145F 114.136.214.99 台灣 01/13 21:34
→ : 火車頭在路上146F 36.239.16.200 台灣 01/13 21:34
噓 : 慶你老木147F 218.164.224.241 台灣 01/13 21:35
→ : 大南方 決定台灣崛起!!!!!!!!148F 36.237.217.152 台灣 01/13 21:35
推 : 繼續漲啊,反正居住正義只適用於凱旋苑149F 1.172.73.9 台灣 01/13 21:36
推 : 恭喜年輕人，喜迎房價牛市150F 114.136.224.97 台灣 01/13 21:36
推 : 水啦!選完馬上開炒，幸福南二都151F 180.217.203.213 台灣 01/13 21:37
噓 : 又要漲152F 101.136.185.77 台灣 01/13 21:38
推 : 聯上153F 220.137.65.248 台灣 01/13 21:38
推 : 炒房154F 223.139.201.43 台灣 01/13 21:38
推 : 發財155F 1.200.44.178 台灣 01/13 21:39
推 : all in南部房地產 好156F 36.234.89.126 台灣 01/13 21:39
推 : 嘻嘻 讓南部人享受享受157F 101.10.10.213 台灣 01/13 21:40
推 : 炒房大勝利158F 118.161.136.188 台灣 01/13 21:40
推 : 恭喜已經上車的各位159F 114.40.32.241 台灣 01/13 21:40
噓 : 井噴160F 220.137.140.113 台灣 01/13 21:40
推 : 便當漲20吧161F 114.136.168.164 台灣 01/13 21:41
推 : 恭喜南部人162F 49.217.60.29 台灣 01/13 21:41
→ : 水喔 高雄發大財!163F 42.76.204.26 台灣 01/13 21:42
推 : 慶祝是多多在慶祝嗎？164F 111.255.23.72 台灣 01/13 21:42
→ : 還漲不夠啊？ 牛逼☺165F 218.166.13.42 台灣 01/13 21:43
→ : 台南高雄已經完成統一了 太神啦166F 114.26.171.66 台灣 01/13 21:44
推 : 老三就是跟不上車的魯蛇而已167F 42.78.0.10 台灣 01/13 21:44
→ : 笑死168F 119.77.181.190 台灣 01/13 21:44
推 : 喜迎高房價169F 42.75.41.13 台灣 01/13 21:45
→ : 爽啊 炒高一點 本來就是投資170F 42.79.133.151 台灣 01/13 21:45
→ : 要遷都高雄了嗎171F 1.200.26.18 台灣 01/13 21:45
推 : 蠻荒之地憑什麼跟天龍國房價等位....172F 101.9.197.103 台灣 01/13 21:45
→ : 南部房價繼續漲~~然後北漂工作173F 49.158.151.145 台灣 01/13 21:46
→ : 不錯 南科善化新市再漲起來174F 223.136.26.177 台灣 01/13 21:46
→ : 支持繼續漲175F 27.242.98.248 台灣 01/13 21:46
推 : 炒起來176F 1.200.4.218 台灣 01/13 21:47
→ : YA,繼續漲，小粉紅都開始慶祝了。177F 220.135.97.207 台灣 01/13 21:48
→ : 南部炒起來178F 114.44.154.185 台灣 01/13 21:48
推 : 漲價囉~179F 116.59.56.54 台灣 01/13 21:49
推 : 建商：房價不該重北輕南180F 180.177.1.119 台灣 01/13 21:49
→ : 困霸剩幾181F 111.252.183.23 台灣 01/13 21:49
→ : 越漲票越高182F 180.177.1.119 台灣 01/13 21:49
推 : 繼續炒嘍183F 27.242.3.50 台灣 01/13 21:50
→ : 炒起來184F 49.216.165.130 台灣 01/13 21:52
推 : 真的好可憐 唉185F 116.89.136.6 台灣 01/13 21:52
推 : 上台第一件事特赦自己老家186F 114.36.103.205 台灣 01/13 21:52
→ : 爽啊 你各位不投票家裡沒礦的年輕人出社187F 111.255.95.42 台灣 01/13 21:53
→ : 會直接被外拋
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→ : 讚啦桃園也要上看80189F 49.216.191.76 台灣 01/13 21:54
推 : 這篇才是正解190F 61.227.3.236 台灣 01/13 21:54
噓 : 炒房炒到絕子絕孫191F 39.14.56.189 台灣 01/13 21:55
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噓 : 想太多準備被功德通殺吧要來割韭菜囉194F 223.141.200.131 台灣 01/13 21:58
推 : 選贏漲價真的很好笑195F 123.193.168.17 台灣 01/13 21:58
→ : 炒房炒起來 早就知道了196F 111.242.236.200 台灣 01/13 21:59
推 : 發大財囉197F 1.175.160.139 台灣 01/13 22:04
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1樓 時間: 2024-01-13 22:15:38 (台灣)
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(編輯過) TW
mikasakai: 恭喜少子化、房價、貧富差距再破紀錄四年內 房貸上限會不會變成50年呢?? ~
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