[問卦] 日本2800萬台幣可以買的房子 - Gossiping板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-21 05:10:18

看板 Gossiping

作者 ihaveseven (中共說本週五要打來)
標題 [問卦] 日本2800萬台幣可以買的房子
時間 Tue Jun 20 15:20:01 2023

日本-2800萬台幣買的房子
正面面東京灣江東蛋黃區落地窗 24坪 3房高樓層 4年房
感覺條件蠻好的
話說台北 2800萬不知道能買到什麼房

https://i.imgur.com/NUCQj96.jpg

https://i.imgur.com/E5i4Mxz.jpg

https://i.imgur.com/qKTvUxy.jpg

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.53.48 (臺灣)
※ 作者: ihaveseven 2023-06-20 15:20:01
※ 文章代碼(AID): #1aaLCZBj (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687245603.A.2ED.html

推 simon0529: 2800 買新莊吧1F 36.224.14.203 台灣 06/20 15:20

推 denny0000002: 40年鐵皮屋套房室內5坪看有沒有2F 220.135.91.147 台灣 06/20 15:21

推 RayTn: 馬上會有綠蛆叫你滾去日本3F 114.137.207.116 台灣 06/20 15:21

推 gn01693664: 40年無電梯老公寓等你4F 114.137.98.21 台灣 06/20 15:22

推 GLUESTICK: 有人會說東京灣那什麼鄉下5F 125.230.80.244 台灣 06/20 15:22

屁啦這間蛋黃區好嗎https://i.imgur.com/hPD0F7B.jpg

推 MM1956: 每次到繳稅會痛哭..房價比較便宜是沒錯6F 122.121.236.136 台灣 06/20 15:22
→ MM1956: 去問吳淡如..她有經驗。

推 bearKQG: 單坪116萬果然是東京8F 114.34.205.31 台灣 06/20 15:23

推 fenway18: 管理加修繕一個月4萬日幣，還不含稅金，9F 61.65.53.201 台灣 06/20 15:23
→ fenway18: 難怪租金都不便宜

推 splendidpoem: 買房子只看售價，持有成本都不用算11F 112.78.65.15 台灣 06/20 15:23
→ splendidpoem: 的？

推 louischaaoo: 他們每年要繳很多稅啊13F 218.172.24.7 台灣 06/20 15:24

推 qwe78971: 會有人說臺灣年薪50萬過得比日本年薪14F 27.242.165.211 台灣 06/20 15:24
→ qwe78971: 五百萬還要好

→ roudolf: 日本是不是實坪制？如果是就可以使用面16F 111.71.212.185 台灣 06/20 15:25
→ roudolf: 積較大

上面寫3房

推 chang0206: 會有一堆人出來說維護夭壽貴18F 140.238.51.144 日本 06/20 15:25

推 chocopoodle: 24坪是室內實坪嗎？那還可以呀19F 223.137.31.141 台灣 06/20 15:26

→ kuluya997: 一堆愛幻想又不研究持有成本的20F 42.77.42.157 台灣 06/20 15:26

吳淡如是社長在日本開公司稅才很高但她在日本投資房有賺

推 qasaq: 綠蛆正在趕來的路上~21F 60.248.122.61 台灣 06/20 15:26

推 falken: 你的日本房子十年後只值2000，臺北的十年22F 49.216.102.45 台灣 06/20 15:26
→ falken: 後可能有3500

推 MichelleHsia: 日本陽台都不算錢，也沒算公設24F 118.163.153.33 台灣 06/20 15:26

→ chocopoodle: 好佛25F 223.137.31.141 台灣 06/20 15:27

推 Rheims: 4年新屋是真的滿屌的，但是實坪多少26F 49.215.25.14 台灣 06/20 15:27

推 kukulee: 這麼棒該去買了吧27F 118.167.204.246 台灣 06/20 15:28

推 fanrei: 感覺條件蠻好的，呵呵28F 101.12.47.11 台灣 06/20 15:28

推 abc5555990: 持有成本比台灣高很多看表面價格29F 61.227.197.120 台灣 06/20 15:28

推 MeeToo: 東京灣的工業區旁邊享受日本大車禮貌30F 114.136.128.102 台灣 06/20 15:28

→ abc5555990: 沒意義31F 61.227.197.120 台灣 06/20 15:28

→ chocopoodle: 如果台北蛋黃區+屋齡低+大建商+高樓32F 223.137.31.141 台灣 06/20 15:28
→ chocopoodle: 層這個室內實坪至少5千萬吧

推 pikachu1314: 房子是用來住的，不是用來炒的，簡34F 114.136.198.31 台灣 06/20 15:28

→ abc5555990: 不過買房能買到2000萬以上的應該也35F 61.227.197.120 台灣 06/20 15:29

→ i386: 陽台公設表面上是不算錢,但其實都算在總價裡36F 59.124.171.42 台灣 06/20 15:29

→ pikachu1314: 稱房住不炒、房子是用來住的37F 114.136.198.31 台灣 06/20 15:29

推 jinzhu: 4500萬日幣的房一年持有稅不到五萬台幣38F 221.110.128.150 日本 06/20 15:29

推 ShotOnWall: 24坪2800萬，還有人說佛……39F 101.136.34.85 台灣 06/20 15:29

→ i386: 面了,你以為當初建商蓋的公設是免費送你嗎40F 59.124.171.42 台灣 06/20 15:29

→ abc5555990: 負擔持有成本也沒太大問題就是了41F 61.227.197.120 台灣 06/20 15:29

→ pikachu1314: 出自2017年10月18日，中共中央總書記42F 114.136.198.31 台灣 06/20 15:29

→ jinzhu: 哥去國稅局叫公務員榜我算出來的43F 221.110.128.150 日本 06/20 15:30

噓 sk050607: 才24坪就要價2800萬…，比台灣更貴耶44F 223.140.230.93 台灣 06/20 15:30

問題是台北2800萬你能買到同等的嗎

→ chunfo: 2800萬24坪有便宜嗎45F 111.82.218.86 台灣 06/20 15:30

台北的2800萬只能買到中古老屋吧

→ gm3252: 那你去日本買啊...46F 114.137.114.131 台灣 06/20 15:31
→ gm3252: 為啥台灣一樣價錢就要買到同等的，羨慕外
→ gm3252: 國不會去外國買？

※ 編輯: ihaveseven (49.216.53.48 臺灣), 06/20/2023 15:32:24

→ sturmpionier: 不爽滾去日本阿49F 61.20.222.106 台灣 06/20 15:32

推 splendidpoem: 照鄉民的邏輯，房價這麼便宜，應該50F 112.78.65.15 台灣 06/20 15:32
→ splendidpoem: 人人都能開心買房。結果日本40歲以

推 direct: 一年50萬日幣的價差算上去還是很便宜52F 111.242.231.186 台灣 06/20 15:33

→ sk050607: 你還要月繳8500台幣的管理費，盤子？53F 223.140.230.93 台灣 06/20 15:33

→ splendidpoem: 下年輕人的房屋自有率僅40%，大家54F 112.78.65.15 台灣 06/20 15:33

→ sturmpionier: 不愛台灣不要留在台灣好嗎紅共55F 61.20.222.106 台灣 06/20 15:33

挖操
講日本買房不錯就要被你罵紅共
你是腦袋怎麼樣啊？

→ splendidpoem: 寧可租房而不想負擔持有成本。56F 112.78.65.15 台灣 06/20 15:33

→ sturmpionier: 民進黨的努力沒看到嗎57F 61.20.222.106 台灣 06/20 15:33

→ direct: 日本還實坪，24坪等於台灣33坪以上58F 111.242.231.186 台灣 06/20 15:33

→ sk050607: 他客廳浴室用廣角鏡拍還能那麼小，實際59F 223.140.230.93 台灣 06/20 15:33

推 a5110408123: 又來囉講不贏就叫人滾60F 111.71.120.228 台灣 06/20 15:33

→ sk050607: 會更小61F 223.140.230.93 台灣 06/20 15:33

→ randy2903: 日本每個月還要繳一堆費用耶62F 223.136.97.43 台灣 06/20 15:34

→ i386: 日本收入比台灣高,房價比台灣便宜,照理說日63F 59.124.171.42 台灣 06/20 15:34

推 ShotOnWall: 又在虛實坪根本假議題…難道台灣人64F 101.136.34.85 台灣 06/20 15:34
→ ShotOnWall: 沒有標註室內幾坪嗎

→ b9513227: 一堆日本人自己都不買好了啦66F 49.216.221.220 台灣 06/20 15:35

→ i386: 本大多數人要該要能買房,但事實卻又不是.67F 59.124.171.42 台灣 06/20 15:35
→ i386: 說日本房價多便宜的也從來沒解釋這點,笑死

→ adonisXD: 24坪每坪116萬管理每坪每月36069F 114.136.236.76 台灣 06/20 15:36

※ 編輯: ihaveseven (49.216.53.48 臺灣), 06/20/2023 15:36:52

推 lain2002: https://i.imgur.com/M7Dwqs6.jpg70F 101.9.194.94 台灣 06/20 15:37
→ lain2002: 0圓直接送

推 isohera: 日本要住鄉下才對吧，住都會區幹嘛72F 42.73.19.164 台灣 06/20 15:38

→ a7788783: https://i.imgur.com/vmIR8kj.jpg73F 111.83.173.247 台灣 06/20 15:38
→ a7788783: 鄉下市區40年起跳的透天吧

→ alex00089: 就豪宅了啊75F 42.77.68.132 台灣 06/20 15:40
→ alex00089: 江東偏郊區了

噓 jacobhow: 為什麼他寫人民幣六千多萬、台幣卻只要77F 180.217.243.245 台灣 06/20 15:43
→ jacobhow: 兩千多萬，是不是搞錯了什麼？

→ sboy1111: 日本大多數人沒房不等於他們不能買79F 36.230.30.82 台灣 06/20 15:43
→ sboy1111: 實際上只是沒必要買房而已

推 F35: 人家還實坪...81F 61.218.10.180 台灣 06/20 15:44

→ sboy1111: 但問題是他們如果有要買房是可以買82F 36.230.30.82 台灣 06/20 15:44

→ alex00089: 因為他們租跟買沒有頭期差別83F 42.77.68.132 台灣 06/20 15:45

→ vodkalime607: 管理費太可怕了 PASS84F 111.243.188.164 台灣 06/20 15:46

推 rockman73: 傻傻的同樣2800 買台灣幾年後會變350085F 126.33.99.227 日本 06/20 15:48
→ rockman73: 買日本？沒虧就不錯

推 p1227426: 屋齡四十年起跳87F 111.71.214.83 台灣 06/20 15:49

推 andboypig: https://i.imgur.com/bwk7bOQ.jpg88F 42.77.107.118 台灣 06/20 15:52

→ zxcz1471: 管理費跟修繕積金就快要四萬丹了89F 36.225.125.122 台灣 06/20 15:52

推 FarkU: 假象，家具門窗衛浴都照最小尺寸去畫，然90F 111.82.156.15 台灣 06/20 15:53
→ FarkU: 後空間模擬圖再拉超廣角。

→ b9513227: 舔日仔又在腦補是不想買房92F 49.216.221.220 台灣 06/20 15:54

噓 aa2425: 一堆白痴把持有成本算進房價93F 180.217.47.38 台灣 06/20 15:55

推 patric1414: 室內24坪在台灣算上公設大概36坪 2894F 111.71.82.16 台灣 06/20 15:55
→ patric1414: 00萬算下來一坪77萬如果有車位的話
→ patric1414: 扣掉車位大概70萬新北熱區可能都買
→ patric1414: 不太到了

推 oyaji5566: 日本人不接盤想跑來坑台灣人98F 223.140.179.92 台灣 06/20 15:55
→ oyaji5566: 哈笑死日本年輕人等著繼承就好了當然
→ oyaji5566: 不買房是要解釋什麼

推 lovekangin: 兩千多萬台幣等於六千多萬人民幣？？101F 1.200.41.102 台灣 06/20 16:01

噓 jerrypc: 白痴才買有明那邊那邊全是海埔新生地102F 193.82.31.197 日本 06/20 16:02

噓 ChikanDesu: 離東京車站開車17分鐘也叫蛋黃？那文103F 114.43.149.175 台灣 06/20 16:03
→ ChikanDesu: 山區也能當蛋黃區囉笑死
→ ChikanDesu: 住木柵開到信義區才10分鐘咧木柵預售
→ ChikanDesu: 也是100上下而已啊

推 sen1008: 我有一天晚上用google翻譯繞了世界看房子107F 223.141.202.61 台灣 06/20 16:05
→ sen1008: ，只有韓國可以看到台灣車尾燈

→ TSMCfabXX: 你在日本買價格 N 的房子, 看新舊程度109F 42.72.100.202 台灣 06/20 16:05
→ TSMCfabXX: 舊房每年都要花不少錢在維護

→ ChikanDesu: 歐幹不對 80上下而已 100太看得起木柵111F 114.43.149.175 台灣 06/20 16:05

→ TSMCfabXX: 所以日本房價難漲112F 42.72.100.202 台灣 06/20 16:05

→ ChikanDesu: 了113F 114.43.149.175 台灣 06/20 16:06

推 sober921: 港區算蛋黃了啦114F 36.228.245.225 台灣 06/20 16:06
→ sober921: 魯蛇有能耐就去日本啊，日本現在搶外勞
→ sober921: 搶很兇，但是魯蛇我看到哪都是魯蛇啦

推 ShotOnWall: 這就跟8+9買C300一樣好便宜喔結果117F 101.136.34.85 台灣 06/20 16:07
→ ShotOnWall: 養不起可憐哪

推 MixBear: 2800 台北蛋黃老公寓還買不起勒119F 114.136.133.4 台灣 06/20 16:09

推 CYJ1020: 日本房價的確相對合理泡沫破裂換來的120F 180.217.7.232 台灣 06/20 16:10

→ deeeplove: https://i.imgur.com/pKGkk1f.jpg121F 27.242.196.175 台灣 06/20 16:10

推 gjo3i: 有沒有外國人比較買的起的價錢或地段122F 111.83.106.32 台灣 06/20 16:22

噓 AIRWAY1021: 人民幣六千萬=台幣兩千多萬？？？？123F 111.82.101.255 台灣 06/20 16:22

推 allenchang0: 笑死這物件超貴而且江東區地質太危124F 123.195.26.0 台灣 06/20 16:23
→ allenchang0: 險日本本地人都不敢住

推 stand5566: 選擇比努力重要投胎又比選擇更重要126F 101.137.36.189 台灣 06/20 16:25

推 sdf90258: 2800 只夠買竹北高鐵3房吧127F 42.73.61.154 台灣 06/20 16:25

推 jianpi: 換成台幣跌50趴這棟多少128F 42.77.90.54 台灣 06/20 16:30

噓 t5957810: 這個價位附近台北市很多可以選好嗎129F 111.71.86.176 台灣 06/20 16:32
→ t5957810: https://i.imgur.com/SWaPGYe.jpg

推 SUZUKI5566: 這間夏天非常熱131F 122.116.238.191 台灣 06/20 16:36

→ whk1895: 台灣24坪實際可能13坪132F 42.72.182.82 台灣 06/20 16:38

推 Tamez: 一樣大小同價格大同區新古屋買的到吧133F 101.12.50.220 台灣 06/20 16:39

→ banana246: 反觀台灣又老又醜134F 27.240.184.146 台灣 06/20 16:42

→ RanceTsai: 2800可在新北住不錯的板橋人覺得不輸135F 1.200.247.241 台灣 06/20 16:54

→ edison3333: 每次看到房蟲出來講持有成本就覺得很136F 111.82.148.43 台灣 06/20 16:56
→ edison3333: 瞎，台灣沒救囉

→ TenRings: 只有台灣要公設+車位爛死138F 180.217.16.155 台灣 06/20 16:57

→ yai5217: 可以去查為什麼江東區這麼便宜 cc139F 36.230.85.137 台灣 06/20 16:57

→ nepson: 呃我住這附近這邊一點都不蛋黃謝謝140F 126.156.237.187 日本 06/20 16:59

推 jinzhu: 台巴子嫌日本房屋維護費很高然後再說台灣141F 221.110.128.150 日本 06/20 17:04
→ jinzhu: 市容醜

推 p10121987: 這就big sight那邊阿哪裡蛋黃了...143F 118.163.62.247 台灣 06/20 17:05

推 jpwd: 江東比較好還是中央區晴海？只是海嘯跑不掉144F 114.136.235.92 台灣 06/20 17:09

噓 duoht: 那邊不是什麼蛋黃區啊145F 36.227.230.121 台灣 06/20 17:12

推 archon: 有明在台場旁邊，差不多台灣福隆的感覺吧146F 125.227.31.1 台灣 06/20 17:14

噓 churrox: 有明說蛋黃區想捧日本酸台灣想到變笨==147F 60.158.168.101 日本 06/20 17:14
→ churrox: ？

→ xxxxoooo: 只有可憐的中國與台灣人才會問實坪制149F 101.12.27.77 台灣 06/20 17:19

噓 Ksheep: 那邊生活機能很差耶150F 113.34.99.237 日本 06/20 17:25

→ MadeTW: 公寓151F 27.53.232.239 台灣 06/20 17:36

推 farmoos: 大台北臺北捷運走路八分鐘內有比這個便152F 1.169.141.191 台灣 06/20 17:49
→ farmoos: 宜的

推 ssaic2006: 所以才沒辦法囤房啊154F 114.40.203.200 台灣 06/20 18:18

推 sgaor: 認為是蛋黃區的就去買啊。就是要騙外地人155F 117.18.215.222 日本 06/20 18:19
→ sgaor: 的

推 crystal0504: 2800萬在台北只能買車位吧157F 223.141.64.50 台灣 06/20 18:38

推 beryllos: 想要在東京置產先去了解首都直下型地震158F 111.254.104.9 台灣 06/20 18:57
→ beryllos: 訊息

推 ZXCVBNM9999: 塔綠班：我也想當皇民160F 114.137.126.111 台灣 06/20 18:58

噓 king12272: 江東區還蛋黃騙沒去過日本的傻子？161F 37.73.8.87 烏克蘭 06/20 20:09

推 Lowpapa: 日本收入2倍等於1400萬買東京反觀162F 36.231.66.247 台灣 06/20 21:00

推 allenchang0: 新宿澀谷港區千代田中央東京抗163F 123.195.26.0 台灣 06/20 21:17
→ allenchang0: 跌的就這幾區

噓 foxey: 日本所得負擔率去研究一下165F 59.124.242.209 台灣 06/20 21:48

推 gi1234g: 江東區不好那邊好像是液化區166F 152.165.113.11 日本 06/20 23:25
→ gi1234g: 台北有山腳斷層還不是照買好像台灣沒地

推 wanters: 24坪是實坪而且不含無法使用的構造突起物168F 126.166.181.117 日本 06/20 23:47

→ NSPS6150: 每個月繳的稅跟保養費都可以租房了，買169F 61.61.81.162 台灣 06/21 00:46
→ NSPS6150: 真的不划算

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1樓時間: 2023-06-21 11:06:09 (台灣)

→

bearbigbig

　 06-21 11:06 TW

稅跟保養費很合理啊，使用者付費。還是你希望跟台北一樣，一堆爛房子被炒成本超高，無法都更了，屋主連維修的錢都拿不出來，放給他爛，只能求政府去整合。都沒發現房價高漲的理由屋主都拿去，結果負擔的責任就那一點毛的房屋稅『

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