※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-22 14:08:01
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 韓國房市神話,是怎麼破滅的?
時間 Wed Jun 21 20:02:47 2023
印象中,韓國房市很猛,怎麼到了2022就開始破滅
,然後半導體又輸台灣,三星也走下坡,娛樂圈也變弱,
,然後又被戲稱朝鮮地獄
,是不是得罪美國,還是有其他原因,不然房市怎麼會無預警崩盤
韓國房市神話,是怎麼破滅的?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.150.125 (臺灣)
※ 作者: lelena 2023-06-21 20:02:47
※ 文章代碼(AID): #1aakRf5q (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687348969.A.174.html
推 : 升息1F 111.251.235.68 台灣 06/21 20:03
→ : 租屋陷阱2F 42.77.68.132 台灣 06/21 20:03
推 : 有崩嗎 不是有人說韓國政府越打房越3F 1.175.10.220 台灣 06/21 20:03
→ : 三星還是追著很緊，且amd也有部份訂4F 118.232.64.229 台灣 06/21 20:03
→ : 單給三星
→ : 單給三星
→ : 漲 然後叫政府不要打房6F 1.175.10.220 台灣 06/21 20:04
推 : 成本一直漲 怎麼可能崩盤7F 49.217.72.223 台灣 06/21 20:04
推 : 貿易逆差貨幣供應變少8F 42.75.14.218 台灣 06/21 20:05
推 : 租房子要花跟買房一樣的錢9F 39.10.46.64 台灣 06/21 20:05
推 : 利率上去就崩了,之前一堆還吹越打越高10F 61.227.217.197 台灣 06/21 20:06
推 : 窩不知道11F 61.227.98.12 台灣 06/21 20:06
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xyWT2pW.jpg)
噓 : 全世界都一樣遲早都會泡沫13F 114.27.11.236 台灣 06/21 20:07
推 : 韓國的新聞有一半都是三星14F 1.173.130.122 台灣 06/21 20:07
推 : 2020年 韓果就是跟著米國大降息15F 111.243.188.164 台灣 06/21 20:09
推 : 他們開徵屯房稅16F 223.137.136.214 台灣 06/21 20:10
→ : 政策沒達到效果就一直改 好險台灣會適可而止17F 114.44.56.227 台灣 06/21 20:12
→ : 去年又跟著瘋狂升息啊18F 111.243.188.164 台灣 06/21 20:12
推 : 以前還有風向說韓國升息跟囤房稅沒用19F 223.138.94.178 台灣 06/21 20:13
→ : 結果現在就打臉惹
→ : 結果現在就打臉惹
推 : 囤房稅還真的沒屁用那是做給買不起房21F 42.75.14.218 台灣 06/21 20:18
→ : 的魯蛇看的
→ : 的魯蛇看的
→ : 沒有升息戳不破的房市23F 61.228.74.168 台灣 06/21 20:19
→ : 你可以去問以前買不起的房價下跌他有買24F 42.75.14.218 台灣 06/21 20:19
→ : 嗎
→ : 嗎
噓 : 囤房稅真的沒用….會害死租屋族，韓國因26F 124.218.95.245 台灣 06/21 20:19
→ : 為囤房稅租金變得很高
→ : 租屋才是藍領白領的大宗人口
→ : 為囤房稅租金變得很高
→ : 租屋才是藍領白領的大宗人口
噓 : 韓國租金就是台灣買房自備款啦29F 58.115.66.73 台灣 06/21 20:20
推 : 沒用才怪,韓國現在連首爾房價都崩了30F 61.227.217.197 台灣 06/21 20:21
推 : 他這樣升息藍領連吃飯錢都沒了還買房31F 42.75.14.218 台灣 06/21 20:21
→ : 除了汽車 其他產業沒啥有太大競爭優勢32F 42.72.41.89 台灣 06/21 20:21
推 : 升息33F 39.14.9.116 台灣 06/21 20:21
→ : 就崩了34F 42.72.41.89 台灣 06/21 20:21
→ : 崩了一半人還是買不起啊笑死35F 42.75.14.218 台灣 06/21 20:21
→ : 年輕人不怕租不起了,一堆囤房的都忙著拋售36F 61.227.217.197 台灣 06/21 20:21
推 : 升息房市泡泡就破了37F 111.252.92.228 台灣 06/21 20:22
→ : 升息可以打房價不會讓原本買不起的人38F 42.75.14.218 台灣 06/21 20:22
推 : 升息就崩了39F 42.73.187.128 台灣 06/21 20:22
→ : 突然買得起房子40F 42.75.14.218 台灣 06/21 20:22
→ : 房版的房蟲才會整天造謠很快要降息41F 111.252.92.228 台灣 06/21 20:22
推 : 人家敢升息啊 反觀42F 125.103.152.195 日本 06/21 20:28
推 : 升息啊 而且也沒完全崩43F 1.200.38.203 台灣 06/21 20:30
→ : 韓國的貸款利率是我們三倍 所以升息又44F 114.136.217.221 台灣 06/21 20:33
→ : 收入不敷就斷尾了
→ : 收入不敷就斷尾了
推 : 連十升息 臺灣跟上啊46F 42.76.165.180 台灣 06/21 20:39
推 : 升息啊47F 180.217.136.146 台灣 06/21 20:39
推 : 韓國房價這次會崩主要是全租房制度48F 125.229.185.99 台灣 06/21 20:39
→ : ，租客只要提供一定的保證金就無需
→ : 付任何房租，房東就會拿這筆錢再投
→ : 資，保守點的拿去買房繼續增加貸款
→ : ，激進點的就投入股市基金，去年大
→ : 幅升息不少房東貸款繳不出來就變成
→ : 這鳥樣了，但選擇月租型的房客跟房
→ : 東反而躲過這波
→ : 全租型房屋很有可能成為韓國房地產
→ : 業的歷史名詞了
→ : ，租客只要提供一定的保證金就無需
→ : 付任何房租，房東就會拿這筆錢再投
→ : 資，保守點的拿去買房繼續增加貸款
→ : ，激進點的就投入股市基金，去年大
→ : 幅升息不少房東貸款繳不出來就變成
→ : 這鳥樣了，但選擇月租型的房客跟房
→ : 東反而躲過這波
→ : 全租型房屋很有可能成為韓國房地產
→ : 業的歷史名詞了
→ : 受不鳥一群腦麻房蟲欸 韓國囤房稅沒效58F 220.136.35.43 台灣 06/21 20:43
→ : 單純只是剛開始是資金大放水
→ : 2018-2021 利率直接灌到0 請問課哪個
→ : 稅擋得住資金湧入 腦麻房蟲多念點書好
→ : 單純只是剛開始是資金大放水
→ : 2018-2021 利率直接灌到0 請問課哪個
→ : 稅擋得住資金湧入 腦麻房蟲多念點書好
→ : 全租房，台灣沒玩這個，所以不會崩62F 112.78.86.194 台灣 06/21 20:45
推 : 問題就在貨幣流通量啊你覺得央行收水63F 42.75.14.218 台灣 06/21 20:45
→ : 的時候窮人會有一堆現金嗎笑死
→ : 的時候窮人會有一堆現金嗎笑死
推 : 另外補充，全租型房屋房東在合約到65F 125.229.185.99 台灣 06/21 20:45
→ : 另外全租房崩算是果吧 因還是高利率66F 220.136.35.43 台灣 06/21 20:46
→ : 期必須歸還所有的保證金，所以對早67F 125.229.185.99 台灣 06/21 20:46
→ : 期的韓國租客而言等於免費租房的意
→ : 思
→ : 期的韓國租客而言等於免費租房的意
→ : 思
→ : 哀 又在腦麻了 看一下大賣空 低利率70F 220.136.35.43 台灣 06/21 20:46
→ : 時代連跳鋼管舞都好幾間 窮人沒錢?
→ : 時代連跳鋼管舞都好幾間 窮人沒錢?
推 : 囤房稅只是增加使用成本而已變實際住72F 42.75.14.218 台灣 06/21 20:47
→ : 的人在付我手上一堆現金不買房難到要
→ : 丟馬桶嗎
→ : 的人在付我手上一堆現金不買房難到要
→ : 丟馬桶嗎
→ : 如果沒降回去 台灣房產槓桿不會小多少75F 220.136.35.43 台灣 06/21 20:47
→ : 手上現金多的人在高利率時代比較多嗎?
→ : 經濟學真的沒學好捏 要嗆現金了 怕怕
→ : 手上現金多的人在高利率時代比較多嗎?
→ : 經濟學真的沒學好捏 要嗆現金了 怕怕
推 : 說升息沒辦法打房的人都被打臉78F 36.235.133.231 台灣 06/21 20:48
推 : 沒人可以阻止資本往房地產流除非你禁79F 42.75.14.218 台灣 06/21 20:49
→ : 止買賣房子
→ : 止買賣房子
→ : 高利率時代就是願意貸的人少 這很難理81F 220.136.35.43 台灣 06/21 20:49
→ : 解嗎
→ : 好喇 房市很棒 你趕快多買幾間 賀成交
→ : 解嗎
→ : 好喇 房市很棒 你趕快多買幾間 賀成交
→ : 低利率買不起的人央行升到五十趴一樣買84F 42.75.14.218 台灣 06/21 20:50
→ : 不起啦笑死
→ : 不起啦笑死
→ : 另外再普及一下知識 囤房稅是要增加86F 220.136.35.43 台灣 06/21 20:51
→ : 房市供給 讓一些放著不租不賣的流出來
→ : 硬要聯想到打房 是壓多大喇 現金哥
→ : 房市供給 讓一些放著不租不賣的流出來
→ : 硬要聯想到打房 是壓多大喇 現金哥
推 : 升息打房絕對有用，但提高囤房稅和增加89F 42.73.187.128 台灣 06/21 20:51
→ : 持有成本才是長遠之計，像日本利率超低
→ : 持有成本才是長遠之計，像日本利率超低
→ : 市場上就是這麼多房子跟人在玩搶房子遊91F 42.75.14.218 台灣 06/21 20:51
→ : ，房價也沒像台灣炒那麼兇，因為持有成92F 42.73.187.128 台灣 06/21 20:52
→ : 戲除非你去搶有錢人的房子分窮人不然沒93F 42.75.14.218 台灣 06/21 20:52
→ : 本相對高，資金流入房地產意願低。94F 42.73.187.128 台灣 06/21 20:52
→ : 有政策可以讓大家都買得起房子95F 42.75.14.218 台灣 06/21 20:52
推 : 腦麻魯蛇睡公園剛好 買啥小買96F 49.217.201.37 台灣 06/21 20:52
→ : 讓限制空屋出租最有效的方式是提高租97F 42.75.14.218 台灣 06/21 20:52
→ : 金
→ : 金
→ : 總之美國大升息後爽到一批中東投資99F 125.229.185.99 台灣 06/21 20:55
→ : 客，直接現金買入房子，現在美國租
→ : 客也很痛苦因為租金拼命漲，貸款買
→ : 房又貸不下去基本6%起，現在現金為
→ : 王是對的
→ : 客，直接現金買入房子，現在美國租
→ : 客也很痛苦因為租金拼命漲，貸款買
→ : 房又貸不下去基本6%起，現在現金為
→ : 王是對的
推 : 台灣變態版的房價泡沫已經大到沒人敢動了104F 27.52.168.50 台灣 06/21 20:56
推 : 囤屋稅房價三分之一就有效了105F 1.173.161.113 台灣 06/21 20:57
→ : 利率一升房價就崩盤 所以鬼島央行死不106F 42.76.208.167 台灣 06/21 21:40
→ : 升息護航房市
→ : 升息護航房市
推 : 韓國玩真的，所以才能解決長期不健康的108F 61.223.73.46 台灣 06/21 22:07
→ : 小問題
→ : 小問題
推 : 韓國都升到幾碼了自己算一下110F 223.141.164.108 台灣 06/21 22:22
→ : 只有鬼島在幻想沒通膨
→ : 只有鬼島在幻想沒通膨
推 : 民進黨就專業炒房，讚112F 111.248.3.2 台灣 06/21 22:33
推 : 升息就是最好的打房手段113F 101.12.41.222 台灣 06/21 22:40
→ : 房價所得比比台灣高114F 39.10.54.83 台灣 06/21 23:19
推 : 民進黨貪污炒房死不升息 變相剝削百115F 89.187.161.3 日本 06/21 23:19
→ : 姓補貼建商和炒房客
→ : 台灣百姓繳的稅拿去補貼房貸 跪舔建
→ : 商
→ : 姓補貼建商和炒房客
→ : 台灣百姓繳的稅拿去補貼房貸 跪舔建
→ : 商
推 : 就你政府繼續炒房119F 223.140.18.66 台灣 06/22 00:06
→ : 三星走下坡？ 日本電子業表示：120F 180.217.193.110 台灣 06/22 00:22
推 : 囤房稅啊121F 42.76.166.55 台灣 06/22 00:52
推 : 拉回讓你上車的 笨122F 49.216.130.118 台灣 06/22 01:27
噓 : 房地產是經濟火車頭123F 101.9.199.221 台灣 06/22 02:16
推 : 升息124F 180.218.232.140 台灣 06/22 03:12
推 : 就少子125F 223.141.100.200 台灣 06/22 05:58
推 : 他們這次選出來的總統極爛，爛到流湯126F 111.83.143.150 台灣 06/22 10:54
→ : ，是真的擺顆西瓜都比他強的那種程度
→ : ，是真的擺顆西瓜都比他強的那種程度
→ : ，是真的擺顆西瓜都比他強的那種程度
→ : ，是真的擺顆西瓜都比他強的那種程度
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2樓 時間: 2023-06-22 18:31:26 (台灣)
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06-22 18:31 TW
台灣房價還不夠高 應該炒作到沒人買得起來的時候 建商法人手上賣不掉的房產.. 直接課以高稅率的屯房稅...
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