※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-16 21:56:29
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房價要降多少大家才覺得滿意?
時間 Sun Jul 16 10:01:15 2023
https://i.imgur.com/lu1RDL6.jpg
如圖
小弟隨便查的平均單坪房價
假設是高考公務員 50k/月
薪水再低就不考慮了,雙北市區買不起
這樣房價要降到什麼程度
大家比較能接受?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.97.19 (臺灣)
※ 作者: tommy88520 2023-07-16 10:01:15
※ 文章代碼(AID): #1aiqzjFJ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689472877.A.3D3.html
推 : 貼我錢吧1F 180.47.33.149 日本 07/16 10:01
→ : 房價所得比5倍2F 114.42.240.161 台灣 07/16 10:01
→ : 回到馬時代 呵呵3F 114.39.34.137 台灣 07/16 10:02
噓 : 不要連郊區也一坪30萬啊?4F 111.240.67.62 台灣 07/16 10:02
→ : 炒作成本先給他催下去 目標價不設限5F 219.91.92.194 台灣 07/16 10:02
→ : 馬時代房價才是高峰6F 180.217.38.73 台灣 07/16 10:02
推 : 我要買時一坪十萬 我要賣時一坪百萬7F 36.239.87.227 台灣 07/16 10:02
推 : 一坪1元8F 180.176.65.253 台灣 07/16 10:03
→ : 回到馬時代台北也是貴到爆,就從降遺產稅9F 42.74.23.211 台灣 07/16 10:03
→ : 50萬買透天10F 110.30.96.126 台灣 07/16 10:03
噓 : 對折11F 223.137.116.139 台灣 07/16 10:03
推 : 不用降 改實坪就好12F 111.82.92.79 台灣 07/16 10:03
→ : 開始的13F 42.74.23.211 台灣 07/16 10:03
→ : 打到骨折14F 223.137.116.139 台灣 07/16 10:03
推 : 換個問題,你家願意多少錢賣15F 125.228.168.93 台灣 07/16 10:04
→ : 就能繼續罵馬了16F 114.39.34.137 台灣 07/16 10:04
推 : 送房子還要貼錢給我17F 101.10.61.245 台灣 07/16 10:04
推 : 改實米平方制再砍50%左右就是合理價18F 1.168.138.65 台灣 07/16 10:04
推 : 馬時代有漲,蔡時代漲更高,高到天邊了。19F 101.10.3.129 台灣 07/16 10:04
→ : 遺產稅從最高50%降到10%,有錢人實現世代20F 42.74.23.211 台灣 07/16 10:05
→ : 交替
→ : 交替
推 : 馬時代漲是蛋黃區,你錢不夠22F 49.216.173.222 台灣 07/16 10:06
→ : 還能買蛋白區,這是合理
→ : 綠共是炒全台,連泰山一坪都50萬
→ : 還能買蛋白區,這是合理
→ : 綠共是炒全台,連泰山一坪都50萬
→ : 新竹從1X~2X的新房價,變成5X~7X的價格了。25F 101.10.3.129 台灣 07/16 10:06
→ : 樹林新蓋的,一坪也5026F 49.216.173.222 台灣 07/16 10:07
→ : 馬時代才2x而已
→ : 馬時代才2x而已
→ : 馬至少有蛋白區讓你活 蔡直接斷你生路28F 61.228.3.21 台灣 07/16 10:08
推 : 請參考新加坡跟德國 並不難要不要做而29F 111.71.64.59 台灣 07/16 10:09
→ : 已
→ : 已
→ : 全世界幾乎只有台灣還在搞公設計價32F 111.71.64.59 台灣 07/16 10:10
推 : 改實坪就是單價推高,總價不變啊。33F 1.200.29.75 台灣 07/16 10:10
→ : 虛坪時每坪50萬的區域,代表這塊區
→ : 虛坪時每坪50萬的區域,代表這塊區
→ : 馬時代新北第一環還有3字頭大樓 現在沒35F 111.71.64.59 台灣 07/16 10:11
→ : 域就是有買方認同這個價值。改實坪36F 1.200.29.75 台灣 07/16 10:11
→ : 了37F 111.71.64.59 台灣 07/16 10:11
推 : 5成38F 175.183.33.47 台灣 07/16 10:11
→ : 制後,賣方怎麼會改用每坪35萬來賣39F 1.200.29.75 台灣 07/16 10:11
→ : ?
→ : ?
→ : 降到八卦人人買得起市中心43F 1.200.122.153 台灣 07/16 10:12
716之後降15%夠嗎?推 : 太監們要的是免費贈送44F 36.225.137.73 台灣 07/16 10:14
推 : 圖只到2019?這幾年的怎麼不做45F 223.138.70.91 台灣 07/16 10:14
推 : 降到150萬/坪,票投民進黨,信賴台灣!46F 101.8.9.152 台灣 07/16 10:15
推 : 首先公務員就別想要買房了,改去GG47F 27.52.37.36 台灣 07/16 10:15
推 : 2020到2022直接翻倍,打趴扁馬總合48F 1.34.177.208 台灣 07/16 10:16
→ : 跟GDP相同國家的住房所得比相近就好49F 180.217.42.54 台灣 07/16 10:16
→ : 蔡英文炒房能力真強50F 1.34.177.208 台灣 07/16 10:16
※ 編輯: tommy88520 (180.177.97.19 臺灣), 07/16/2023 10:17:02推 : 公務人員 雙薪 10年所得51F 111.80.220.71 台灣 07/16 10:17
推 : 降到領基本工資可以買信義區的房子52F 125.229.48.100 台灣 07/16 10:17
推 : 會這樣問代表已經到沒能力救了53F 111.251.121.167 台灣 07/16 10:17
→ : 本來房價收入就世界前幾名 還在僥倖
→ : 本來房價收入就世界前幾名 還在僥倖
推 : 不降可以 薪水要漲55F 125.228.223.2 台灣 07/16 10:17
推 : 民進黨吃相難看56F 42.77.84.172 台灣 07/16 10:17
推 : 台北大安區剩10%57F 1.200.106.122 台灣 07/16 10:18
推 : 那個不是很在意,稅率要調比較好58F 36.224.81.245 台灣 07/16 10:18
→ : 靠著台商資金脫出又多撐了一會59F 111.251.121.167 台灣 07/16 10:18
推 : 當地居民所得中位數,房價所得比560F 49.216.234.29 台灣 07/16 10:18
→ : 10年內的薪資可以買一個養育二孩的家61F 101.10.61.83 台灣 07/16 10:18
推 : 問塔綠班的建商金主62F 111.71.64.59 台灣 07/16 10:19
推 : 某jj的圖是假消息嗎?63F 27.242.42.202 台灣 07/16 10:20
→ : 逃豬隱園100萬賣我64F 114.43.199.10 台灣 07/16 10:20
推 : 十年內直奔一折65F 223.136.188.39 台灣 07/16 10:22
推 : 從疫情關在家裡生育會增加 到扯什麼龍年66F 111.251.121.167 台灣 07/16 10:23
推 : 應該鼓勵囤房者將房產出租,使租屋67F 42.79.176.105 台灣 07/16 10:23
→ : 者能夠遷入戶籍,這樣能夠增加居住
→ : 者能夠遷入戶籍,這樣能夠增加居住
推 : 雙北蛋黃區的房子,社畜這輩子不要想了69F 101.12.40.94 台灣 07/16 10:24
確實,如果是50k/月,住郊區比較實在→ : 機會。如此一來,房價的高低就與大70F 42.79.176.105 台灣 07/16 10:24
→ : 部分人無關了。
→ : 部分人無關了。
→ : 虎年 就知道政府根本廢物72F 111.251.121.167 台灣 07/16 10:24
→ : 至少比kmt時代還低才有資格,當時罵很兇阿73F 42.74.201.204 台灣 07/16 10:24
→ : 就算打房成功,房價砍半,基隆三芝金山萬74F 101.12.40.94 台灣 07/16 10:25
→ : 里瑞芳才是你們的歸宿
→ : 里瑞芳才是你們的歸宿
→ : 20年前的房價差不多76F 42.75.93.89 台灣 07/16 10:25
推 : 現在是資本階級對抗無產階級77F 223.138.200.61 台灣 07/16 10:26
推 : 從生育到疫苗到能源 沒有一件政府賭對的78F 111.251.121.167 台灣 07/16 10:26
→ : jj的圖只畫到2020XD79F 42.74.23.211 台灣 07/16 10:26
推 : 降到免費鄉民最開心80F 150.116.186.44 台灣 07/16 10:27
→ : 這就是台灣的"菁英" 有夠悲哀81F 111.251.121.167 台灣 07/16 10:27
※ 編輯: tommy88520 (180.177.97.19 臺灣), 07/16/2023 10:28:08推 : 至少-25%82F 59.115.159.138 台灣 07/16 10:28
→ : 沒錢看什麼市中心啊83F 219.85.50.234 台灣 07/16 10:28
推 : 降到店面店租都減少 也不是說希望可84F 114.137.55.212 台灣 07/16 10:29
→ : 以買房 是希望房價不要影響生活消費
→ : 也不要影響投資人只想靠買房
→ : 以買房 是希望房價不要影響生活消費
→ : 也不要影響投資人只想靠買房
推 : 薪資價比至少跟日本一樣吧87F 42.77.85.211 台灣 07/16 10:31
推 : 60個月薪資88F 27.242.106.104 台灣 07/16 10:32
→ : 10年平均薪資可以買的水準89F 36.235.195.172 台灣 07/16 10:33
推 : 降到建商跳樓90F 111.83.97.179 台灣 07/16 10:36
推 : 精華區一坪50萬 外圍一坪10萬91F 1.200.59.45 台灣 07/16 10:37
那我好奇深坑算外圍嗎?他到信義區開車10分鐘左右推 : 回到2018年就好92F 49.217.136.114 台灣 07/16 10:37
推 : 反正股票又要衝萬八 但是美金仍在拚3193F 111.251.121.167 台灣 07/16 10:39
→ : 懂得都懂 想跑的還是在跑XD
→ : 懂得都懂 想跑的還是在跑XD
推 : 五折95F 114.137.217.179 台灣 07/16 10:40
推 : 日本1000萬台就可以買到很舒服的公寓房96F 1.168.69.62 台灣 07/16 10:40
→ : 樓上說回到2018的,是不包含物價、薪資?97F 36.239.18.149 台灣 07/16 10:41
推 : 洗地仔的圖就是不一樣,樂居報告「2022房市98F 101.10.3.129 台灣 07/16 10:41
→ : 預測」看完後去罰站。
→ : 預測」看完後去罰站。
→ : 不太懂覺得房價跌就會買的人的邏輯 跌100F 114.43.149.31 台灣 07/16 10:41
→ : 了所以你想買 很多人想買價格還會跌?
→ : 太神奇的邏輯了不敢恭維
→ : 了所以你想買 很多人想買價格還會跌?
→ : 太神奇的邏輯了不敢恭維
→ : 房價所得比降到5以內103F 61.57.153.50 台灣 07/16 10:43
→ : 房價會跌就是大家都不想買 才有可能跌104F 114.43.149.31 台灣 07/16 10:43
→ : 那跌了你又不買不就是預期會跌更多?
→ : 真他媽神奇邏輯
→ : 那跌了你又不買不就是預期會跌更多?
→ : 真他媽神奇邏輯
→ : 車子價格會跌還不是一堆人買107F 61.57.153.50 台灣 07/16 10:44
→ : 我就問哪一年沒人喊買不起房?108F 36.239.18.149 台灣 07/16 10:44
→ : 跌到谷底還是一堆人買 阿不就又是漲回109F 114.43.149.31 台灣 07/16 10:44
→ : 來了?只是既得利益變成谷底掃貨的人
→ : 但掃貨的你覺得會是年輕人還是投資客
→ : 呢?廠廠
→ : 來了?只是既得利益變成谷底掃貨的人
→ : 但掃貨的你覺得會是年輕人還是投資客
→ : 呢?廠廠
推 : 最低薪資不吃不喝10年買得起20坪113F 118.160.76.71 台灣 07/16 10:45
推 : 真正的房價在這啦 蔡英文炒房不承認114F 101.10.13.19 台灣 07/16 10:46
→ : 噁心 https://i.imgur.com/j7qSjov.jpg
→ :
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→ : 噁心 https://i.imgur.com/j7qSjov.jpg
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推 : 精華區不是給低端人口住的118F 114.25.132.95 台灣 07/16 10:48
推 : 就南下買呀119F 111.71.215.220 台灣 07/16 10:49
→ : 跟2012一樣就好 高雄老公寓300 勉強買120F 116.89.140.244 台灣 07/16 10:50
→ : ㄉ起
→ : ㄉ起
推 : 蔡政府就是最會炒房的政府無誤122F 114.47.196.200 台灣 07/16 10:50
推 : 一堆智障要問幾次啊,為什麼炒房垃圾不會123F 180.177.58.11 台灣 07/16 10:50
→ : 買八台車敢買八間房,每年政府就實價課你126F 180.177.58.11 台灣 07/16 10:50
※ 編輯: tommy88520 (180.177.97.19 臺灣), 07/16/2023 10:50:37→ : 1%稅就好,2000萬房一年繳20萬還好吧,有127F 180.177.58.11 台灣 07/16 10:50
→ : 錢繳隨便你炒我看有幾個人跟你玩,這時候
→ : 才是真正的房價
→ : 錢繳隨便你炒我看有幾個人跟你玩,這時候
→ : 才是真正的房價
推 : 最低薪資連「租」蛋白區都活得很辛苦130F 223.139.210.207 台灣 07/16 10:51
推 : 打三折吧132F 42.75.178.145 台灣 07/16 10:52
推 : 台南這八年漲了3倍? 你說呢133F 114.136.206.103 台灣 07/16 10:54
推 : 囤房稅先拉高30% 然後配套措施跟著做 高134F 27.247.97.95 台灣 07/16 10:55
→ : 房價就讓繼續維持倒覺得沒關係 還是要有
→ : 自由市場機制
→ : 房價就讓繼續維持倒覺得沒關係 還是要有
→ : 自由市場機制
→ : 覺得至少從第二間開始限制吧137F 223.137.83.192 台灣 07/16 10:56
推 : 透天500以下138F 101.9.113.120 台灣 07/16 10:56
→ : 我要買的時候大安區一坪25萬,但要139F 49.216.174.60 台灣 07/16 10:57
→ : 賣的時候希望能有95萬以上
→ : 賣的時候希望能有95萬以上
推 : 至少要降到比國民黨時期低兌現政見阿141F 36.236.202.121 台灣 07/16 11:00
推 : 降一半142F 1.170.48.172 台灣 07/16 11:02
推 : 降50%就好143F 101.12.24.145 台灣 07/16 11:05
真的有候選人敢喊降50%嗎…※ 編輯: tommy88520 (180.177.97.19 臺灣), 07/16/2023 11:07:05
推 : 先改實坪制 然後每坪至少砍15~25%144F 223.140.239.248 台灣 07/16 11:07
噓 : 有人叫你住新北嗎145F 39.15.74.32 台灣 07/16 11:07
→ : 1/10146F 180.217.15.103 台灣 07/16 11:08
推 : 房價所得比3~5倍147F 114.137.79.88 台灣 07/16 11:09
推 : 重點是去除住宅的金融商品屬性。148F 42.72.17.186 台灣 07/16 11:10
推 : 北市實坪一坪不能超過10萬149F 101.12.24.40 台灣 07/16 11:10
→ : 建商:一坪1000萬還是很便宜吧150F 42.76.61.225 台灣 07/16 11:10
推 : 先對半砍我們再討論這個問題151F 39.9.64.195 台灣 07/16 11:11
→ : 八卦信徒和網軍一起期待通縮152F 223.137.85.121 台灣 07/16 11:11
推 : 先改實坪制153F 42.73.73.17 台灣 07/16 11:12
推 : 崩到有人跳樓就行154F 218.172.133.112 台灣 07/16 11:12
噓 : 地主跟建商跳樓再叫我155F 116.89.129.5 台灣 07/16 11:16
推 : 房價所得比例至少以日韓為目標156F 118.150.212.130 台灣 07/16 11:16
→ : 建商跳樓再叫我157F 223.137.254.161 台灣 07/16 11:18
→ : 基本薪資也買得起158F 1.172.13.234 台灣 07/16 11:18
推 : 了不起貸二十年的程度吧159F 114.136.86.226 台灣 07/16 11:19
→ : 現在四十年是要人做到死都在付貸款
→ : 現在四十年是要人做到死都在付貸款
→ : 合理房價人均收入10倍/30實坪161F 150.116.168.220 台灣 07/16 11:20
推 : 目前價位打八折差不多162F 27.242.129.224 台灣 07/16 11:22
→ : 10w新北差不多163F 223.136.0.43 台灣 07/16 11:23
推 : 該地區的平均收入十年,實坪20坪164F 223.141.39.74 台灣 07/16 11:28
推 : 不用降啊 改實坪制就好 我等著看政府165F 223.137.174.44 台灣 07/16 11:29
→ : 怎麽面對真實房價
→ : 怎麽面對真實房價
→ : 大安區40坪800萬吧167F 58.114.189.32 台灣 07/16 11:31
→ : 降到合理阿 怎樣合理?沒有炒房囤房仔168F 42.79.156.9 台灣 07/16 11:33
→ : 的市場就是合理
→ : 政府還不立法修法嗎 七年都在吃屎?
→ : 的市場就是合理
→ : 政府還不立法修法嗎 七年都在吃屎?
推 : 你自己想你願意工作幾年換一個棲身之171F 223.137.50.189 台灣 07/16 11:34
→ : 所,答案就呼之欲出了。也沒希望降多
→ : 所,答案就呼之欲出了。也沒希望降多
推 : 房價所得比5倍 正確173F 101.9.202.81 台灣 07/16 11:34
→ : 少,至少別再漲價了。174F 223.137.50.189 台灣 07/16 11:34
推 : 買得起的價格175F 49.217.195.238 台灣 07/16 11:35
推 : 房價所得比10以內176F 1.200.36.234 台灣 07/16 11:36
推 : 三折才是正常價錢177F 36.231.115.155 台灣 07/16 11:36
→ : 用台灣中位數的薪水 推算房價所得比178F 42.72.80.255 台灣 07/16 11:36
推 : 四萬換一元 4000萬換4000179F 27.247.132.115 台灣 07/16 11:37
噓 : 南部房價中位數三千萬,房價所得比60180F 218.173.88.106 台灣 07/16 11:38
推 : 對折再對折,房價所得比10以內啊181F 195.167.129.16 英國 07/16 11:39
→ : Ferrari 再度拿到 f1車隊冠軍182F 223.137.36.79 台灣 07/16 11:46
推 : 10-20年能輕鬆貸的程度吧?(月薪五萬183F 114.44.75.120 台灣 07/16 11:46
→ : 等級的
→ : 等級的
推 : 該升利率就升利率,別在那邊一直偏財團185F 111.71.11.124 台灣 07/16 11:53
→ : 該收稅就收稅
推 : 不再少子化就是合理房價
→ : 該收稅就收稅
推 : 不再少子化就是合理房價
噓 : 五萬塊 每個月都存不了錢,還談買房188F 118.165.2.175 台灣 07/16 11:58
推 : 看到人說日本泡沫經濟高峰到二十一世紀初,189F 36.227.247.202 台灣 07/16 12:00
→ : 東京大概崩了一半
→ : 東京大概崩了一半
推 : 看房價所得比阿191F 180.177.1.133 台灣 07/16 12:00
推 : 沒有讓我800萬總價住大安區60坪豪宅都192F 1.161.82.31 台灣 07/16 12:03
→ : 是垃圾政府
→ : 是垃圾政府
→ : 為什麼一直有人覺得不升息是為了房價.194F 223.136.61.39 台灣 07/16 12:09
→ : ..台灣出口那麼多,升息是要幹嘛...
→ : ..台灣出口那麼多,升息是要幹嘛...
推 : 薪資中位數正常生活繳15年可以繳清差不多196F 101.12.47.149 台灣 07/16 12:16
→ : 升息是為了抑制通貨膨脹,全球都是197F 114.38.195.10 台灣 07/16 12:17
→ : 之前美國QE印太多錢了
→ : 之前美國QE印太多錢了
推 : 房價砍半199F 163.30.71.17 台灣 07/16 12:18
→ : 50%200F 114.137.178.108 台灣 07/16 12:20
推 : 每坪=平均月薪*5以下201F 111.185.228.203 台灣 07/16 12:21
→ : 這個圖 買到的都馬是鬼屋202F 223.137.167.103 台灣 07/16 12:22
噓 : 當然是房子免費外加每個月十萬現金補203F 122.121.152.224 台灣 07/16 12:26
→ : 助
→ : 助
→ : 所得比8以內205F 42.73.26.161 台灣 07/16 12:31
推 : 把過去三年的漲幅降回來206F 111.83.178.132 台灣 07/16 12:35
→ : 大安信義一坪 二十差不多207F 111.241.128.109 台灣 07/16 12:36
→ : 公務員去其他地方住薪水一樣CP更高208F 1.171.129.210 台灣 07/16 12:38
推 : 中產階級5年內能買房 一坪不超過20萬209F 150.116.232.140 台灣 07/16 12:48
推 : 大安森林公園一坪10萬210F 1.200.140.76 台灣 07/16 12:48
→ : 各種跳之後211F 111.240.54.37 台灣 07/16 13:01
→ : 不要降,不想低薪窮酸仔來當我的鄰居212F 1.200.135.233 台灣 07/16 13:08
推 : 不是房價要多少,而是要防止一人多房213F 42.76.254.201 台灣 07/16 13:09
→ : 把法人踢出去 銀行和建商爽賺這麼久 垃圾214F 180.214.186.65 台灣 07/16 13:13
→ : 法人
→ : 法人
→ : 自己去查國際房價所得比216F 101.12.40.72 台灣 07/16 13:19
推 : 大寮都開25-30了 經濟最好217F 61.64.10.5 台灣 07/16 13:22
推 : 降到跟薪水成長的比例一樣就滿意218F 180.217.115.103 台灣 07/16 13:45
推 : 30坪總價薪資中位數所得比的5倍219F 123.193.193.59 台灣 07/16 13:50
→ : 從開始鼓吹婆媳不一起住開始,房子220F 223.140.159.35 台灣 07/16 14:26
→ : 需求就整個爆量了(阿嬤那代平均生4
→ : -5個。爸媽那代2-3個,自己去算。基
→ : 本經濟學(需求>攻擊)會發生什麼事
→ : 。問我阿嬤都知道,要需求變低要等
→ : 只生0-1個那代長大,才會變少
→ : 需求就整個爆量了(阿嬤那代平均生4
→ : -5個。爸媽那代2-3個,自己去算。基
→ : 本經濟學(需求>攻擊)會發生什麼事
→ : 。問我阿嬤都知道,要需求變低要等
→ : 只生0-1個那代長大,才會變少
→ : 至少對折&免頭期馬上買起來227F 1.160.49.81 台灣 07/16 16:29
推 : 除了我家以外都打一折228F 118.169.133.152 台灣 07/16 19:39
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 464
3樓 時間: 2023-07-16 10:59:52 (台灣)
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07-16 10:59 TW
政府多蓋社宅吧 讓居住在好品質的住宅裡面變成一種基本的事情,住得起、生得起、養得起、教的好,讓大部分民眾把心力放在其他更重要的事情及議題上面
6樓 時間: 2023-07-16 11:16:36 (台灣)
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07-16 11:16 TW
降多少非重點,是要跟薪資能有合理比例,世界銀行提出發達國家正常的房價收入比一般在1.8~5.5之間,而發展中國家合理的房價收入比則在3~6之間,台灣已是20.1倍...
8樓 時間: 2023-07-16 12:25:55 (台灣)
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07-16 12:25 TW
降價賣屋 然後你想買我想買 然後房價再拱上去 使用暴力升息的方式 看看南韓房價直接趴地
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