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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-13 16:49:25
看板 Gossiping
作者 qwe50706 (小象小象)
標題 [問卦] 權狀31坪主建只剩16算正常嗎？
時間 Wed Jul 12 22:35:16 2023


小弟今天下班在路邊被攔下來

一個房仲跑來推銷建案

說房子有多好 CP值有多高

結果小弟認真一看 買到權狀31坪

但是實際屋內只有16坪??

那我的錢都花到哪裡去了

有沒有八卦


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.154.192 (臺灣)
※ 作者: qwe50706 2023-07-12 22:35:16
※ 文章代碼(AID): #1ahhecWI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689172518.A.812.html
推 MrSherlock: 車位？1F 118.232.0.27 台灣 07/12 22:35
→ new1974: 很正常，公設，陽台2F 1.200.168.164 台灣 07/12 22:36
推 spy1k387j6: 大車位7坪多 公設35% 剩16沒毛病3F 223.139.136.10 台灣 07/12 22:37
→ CREA …
推 CREA: 權狀31 扣掉公設剩20 再扣陽台差不多4F 61.61.79.228 台灣 07/12 22:37
→ ev331: 怎麼不發起原地自己出錢重建 什麼都要被抽5F 114.24.215.93 台灣 07/12 22:37
→ ev331: 也太誇張了吧
→ yueyi313: 白飯幫要來洗了7F 49.215.45.123 台灣 07/12 22:38
→ zephyr105: 乾超不正常的8F 223.137.95.85 台灣 07/12 22:40
推 nutrino: 在鬼島很正常的9F 114.40.143.68 台灣 07/12 22:40
推 jackycheny: 鬼島正常啊，謝謝民進党10F 36.230.22.154 台灣 07/12 22:41
→ KKlin813: 31扣掉車位6-10坪 剩下25-21 再乘上公社11F 42.73.144.120 台灣 07/12 22:41
→ KKlin813: 比0.67 差不多吧
推 features: 正常13F 42.72.177.127 台灣 07/12 22:44
推 reason: 正常14F 220.134.198.170 台灣 07/12 22:45
推 STi2011: 直接砍半15F 36.232.88.148 台灣 07/12 22:45
推 tgbkkk: 已經變成常態了16F 107.127.7.106 美國 07/12 22:45
推 TousBaby: 差不多17F 118.165.60.111 台灣 07/12 22:46
→ smallgigi …
→ smallgigi: 買不起，沒差。18F 36.226.122.250 台灣 07/12 22:47
推 T8: 垃圾建商溫水煮蛙19F 101.136.102.249 台灣 07/12 22:47
推 briareus: 才買31坪就有泳池健身房根本賺翻 你公寓20F 180.217.37.0 台灣 07/12 22:48
→ susanmm: 消失的15坪21F 223.137.62.134 台灣 07/12 22:48
→ briareus: 買90坪也沒泳池健身房22F 180.217.37.0 台灣 07/12 22:48
→ T8: 以後買40坪剩16坪都正常23F 101.136.102.249 台灣 07/12 22:48
→ T8: 31坪是華中橋旁的Villa吧
→ T8: 看那個泳池能撐多久
推 zephyr105: 權狀是有含車位跟車位的公設喔…26F 223.137.95.85 台灣 07/12 22:50
推 s155260: 正常27F 61.230.90.117 台灣 07/12 22:51
→ mrtatami: 出社會沒28F 1.173.101.210 台灣 07/12 22:51
推 jackycheny: 我寧願買公寓的90坪= =29F 36.230.22.154 台灣 07/12 22:52
推 sisik: 所以老公寓很值錢,都沒法跌太多.30F 220.141.39.140 台灣 07/12 22:53
推 briareus: 那不正好一大堆便宜老公寓隨你買31F 180.217.37.0 台灣 07/12 22:55
推 huiyin220923: 台北仔可憐哪32F 1.200.123.159 台灣 07/12 22:56
→ ev331: 誰要你泳池健身房啊 笑死 一樓自己開健身房33F 114.24.215.93 台灣 07/12 22:56
→ ev331: 自己去營業啊
推 zzzyyan: 真好奇有人量過自己的車位大小嗎35F 101.136.42.231 台灣 07/12 22:56
→ zzzyyan: 福特f-150連4坪都不到 車位開6-10坪？
推 huiyin220923: 北部仔住這種坪數都不會憂鬱症嗎？37F 1.200.123.159 台灣 07/12 22:57
→ lmu0837: 車位坪數是不是含車道阿？38F 39.12.64.162 台灣 07/12 23:00
推 info1994: 還有車道沒算進去39F 61.227.55.173 台灣 07/12 23:01
→ HAHAHUNG: 買透天啊幹40F 223.140.165.165 台灣 07/12 23:01
推 dreamdds: 車位大部分都含車道41F 42.76.183.82 台灣 07/12 23:01
推 aimless: 車位賣兩次42F 106.64.120.144 台灣 07/12 23:04
→ bursthead: 16坪兩房隔起來都覺得可憐43F 61.61.72.135 台灣 07/12 23:04
推 huabandd: 哇噻越來越強了44F 101.137.175.52 台灣 07/12 23:05
→ lpllpllpl: 那一定是小空地硬蓋 法定公設全部吃光45F 114.39.76.212 台灣 07/12 23:06
推 waterfully: 泳池健身房根本廢物公設46F 111.248.48.129 台灣 07/12 23:08
推 lpllpllpl: 有些泳池 是蓄水池改...47F 114.39.76.212 台灣 07/12 23:10
→ ev331: 基礎有停車場 樓梯逃生梯跟電樓就好了吧48F 114.24.215.93 台灣 07/12 23:11
→ lexmrkz32: 至少要2X坪吧49F 122.117.151.79 台灣 07/12 23:11
→ yarnt: 千金買屋萬金買厝邊 搞不好是好厝邊啊50F 42.73.78.211 台灣 07/12 23:11
→ waterfully: 長輩就買那種 泳池只開半年，沒有請救51F 111.248.48.129 台灣 07/12 23:12
→ waterfully: 生員被投訴到關門，健身房設備壞了沒
→ waterfully: 修，因為管委會沒共識要買新還修舊的
推 gulugulupp: 民進黨:全世界沒有十瓶制拉54F 118.233.144.115 台灣 07/12 23:12
→ ev331: 最多加一個固定的垃圾場 跟頂樓  就差不多55F 114.24.215.93 台灣 07/12 23:12
→ ev331: 了吧 其他都是商業行為 也不是90%的人都會
推 umyiwen: 真的笑死人 有夠慘57F 114.137.116.202 台灣 07/12 23:13
→ ev331: 用到58F 114.24.215.93 台灣 07/12 23:13
→ ev331: 對了還有緊急電力系統
推 nakayamayyt: 新蓋的這樣正常 大小公設灌進去60F 118.161.152.185 台灣 07/12 23:14
→ waterfully: 而且主要的只有跑步機跟飛輪61F 111.248.48.129 台灣 07/12 23:14
推 higameboy: 鬼島正常62F 42.72.245.120 台灣 07/12 23:15
→ higameboy: https://youtu.be/w6JeOqR9Jgg
推 mamahow1487: 買得起能接受的就會買64F 223.137.203.120 台灣 07/12 23:24
→ aisitelu: 自己選的65F 218.32.127.10 台灣 07/12 23:24
→ aisitelu: 以後公設50趴常態都不易外
推 idlewolf: 要慎選 有泳池健身房的 雷的機會超大67F 125.228.211.177 台灣 07/12 23:28
→ idlewolf: 除非那是給富豪的建案 不然這兩種設施基
→ idlewolf: 本就是放爛的超雷貨 占你公設比的廢物
→ idlewolf: 抗議噪音的 不滿維護費的 不想保養的
→ idlewolf: 這兩種又是一沒人維護就會爛很快的設施
→ endlesskarma: 民進黨貪污炒房跪舔建商 虛坪騙低端72F 92.119.177.22 美國 07/12 23:35
→ endlesskarma: 死忠仔
推 metroid0104: 鬼島正常，藍綠當家實坪制永遠不可能74F 61.227.115.76 台灣 07/12 23:37
推 WWIII: 總要打點政客吧75F 36.229.136.59 台灣 07/12 23:58
推 DanielHAO: 可憐鬼島76F 114.42.86.139 台灣 07/12 23:58
推 scoop: 鬼島虛坪制77F 114.32.49.31 台灣 07/13 00:14
推 ryanpeace33: 可悲鬼島 然後為了這16坪還要背4078F 180.218.233.162 台灣 07/13 00:18
→ ryanpeace33: 年房貸哦
推 lesnaree2: 直接砍半80F 49.216.174.85 台灣 07/13 00:53
推 arriy: 鬼島的玩法，笑死人的公設比81F 183.88.51.190 泰國 07/13 00:54
推 scott112: 鬼島很正常啊 還不趕快跪下謝恩 這都是82F 223.141.94.25 台灣 07/13 01:12
→ scott112: 黨的恩惠
推 xylitol: 大安區日常84F 150.116.79.61 台灣 07/13 01:21
→ kimono1022: 噁https://i.imgur.com/IG0lZMv.jpg85F 223.137.88.20 台灣 07/13 02:22
[圖]
推 Tamez: 太多了吧！你是不是還沒扣掉陽台？86F 101.12.46.220 台灣 07/13 02:52
→ Tamez: (31-7車位) * 0.67 = 16 (含陽台)
推 Arbay1011: 現在接盤的人挺可悲的88F 101.12.93.150 台灣 07/13 04:02
推 parappa: 16坪住個鳥喔89F 111.71.95.196 台灣 07/13 05:06
推 mikasakai: 大家分一分電梯樓梯跟別人的車位90F 223.140.29.16 台灣 07/13 05:14
推 ashdragon: 自己買地自己蓋集合住宅不就知道拿回91F 111.251.144.235 台灣 07/13 06:58
→ ashdragon: 的坪數了，這麼好賺怎麼不當建商
推 ryanpeace33: 哇你真聰明耶93F 180.218.233.162 台灣 07/13 07:00
噓 binco: 公設你沒用嗎？在那叫什麼94F 111.71.212.65 台灣 07/13 08:57
推 tn601374: 不然勒95F 36.224.246.205 台灣 07/13 08:59
推 geige: 公設1/396F 27.52.9.24 台灣 07/13 10:53
噓 Athas00: 他484把車位也加進去了97F 211.23.84.250 台灣 07/13 11:40
推 Lowpapa: 房價實坪制   世界最貴98F 223.140.191.34 台灣 07/13 13:58
→ NSRC …
推 NSRC: 　　　　　　　　車位　公設99F 1.165.209.117 台灣 07/13 14:48

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1樓 時間: 2023-07-12 23:58:44 (台灣) 
→
newbit
　 07-12 23:58 TW 
當然不正常
2樓 時間: 2023-07-13 00:07:31 (台灣) 
→
mania
　 07-13 00:07 TW 
公設越簡單越好,很多都壞掉沒錢修,不然就是沒錢定期維護...
3樓 時間: 2023-07-13 00:12:23 (台灣) 
→
Sifox
　 07-13 00:12 TW 
台灣不一樣，少數獨步全球的虛坪制，要感恩
4樓 時間: 2023-07-13 05:06:26 (台灣) 
→
yiching123
　 07-13 05:06 TW 
正常，不必去查！
5樓 時間: 2023-07-13 05:56:08 (台灣) 
→
Tgi0257
　 07-13 05:56 TW
···
你喜歡就正常
 
你不喜歡就不正常
 
地這麼大，將來都更會賺很大
6樓 時間: 2023-07-13 10:02:15 (台灣) 
→
scottcheng
　 07-13 10:02 TW 
台灣的房子公設比都很高. 不過這有點高, 不會把停車場也算進去吧!
7樓 時間: 2023-07-13 10:55:25 (台灣) 
瞎
gn00334106
+1 07-13 10:55 TW 
越南都實坪制了，台灣還在虛坪，是要多落後？給建商超賣嗎？
8樓 時間: 2023-07-13 12:18:34 (台灣) 
→
qeknxu
　 07-13 12:18 TW 
公設跟本就智商稅
9樓 時間: 2023-07-13 18:52:19 (台灣) 
讚
sapiens
　 07-13 18:52 TW 
確實很可笑，但改成實坪制不會降低房價也是事實
10樓 時間: 2023-07-15 11:17:20 (台灣) 
→
Testo
　 07-15 11:17 TW 
公設就是坑人
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