※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-07 02:51:04
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 大陸跟韓國房子為什麼暴跌？
時間 Sun Aug 6 22:45:37 2023
如題，房子不是剛性需求嗎？怎麽可能跌？有沒有懂行的人能解釋一下為什麼？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.153.160 (臺灣)
※ 作者: jorry111111 2023-08-06 22:45:37
※ 文章代碼(AID): #1apx8JFj (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1691333139.A.3ED.html
→ : 沒有台灣價值1F 118.160.88.253 台灣 08/06 22:46
推 : 你要不要看一下利率2F 27.51.137.208 台灣 08/06 22:46
→ : 韓國不知 但中國真的是蓋太多了3F 220.133.33.41 台灣 08/06 22:46
→ : 他們房貸利率高的嚇死人4F 111.254.65.178 台灣 08/06 22:46
推 : 沒有台灣價值5F 118.165.139.242 台灣 08/06 22:46
推 : 升息啊6F 118.150.26.190 台灣 08/06 22:46
→ : 1.你可以看一下他們跌之前的漲幅多離譜7F 123.240.71.33 台灣 08/06 22:46
→ : 這兩國原因不同8F 42.74.138.100 台灣 08/06 22:46
→ : 2.你可以看一下現在的利率9F 123.240.71.33 台灣 08/06 22:46
推 : 因為魯空太多10F 223.136.97.7 台灣 08/06 22:47
→ : 台灣的漲幅雖然很多 但絕對沒有韓國這11F 123.240.71.33 台灣 08/06 22:47
→ : 剛好遇到景氣不好 美國升息 整個炸開12F 220.133.33.41 台灣 08/06 22:47
→ : 麼誇張13F 123.240.71.33 台灣 08/06 22:47
→ : 羨慕厚 還不移民14F 111.242.119.61 台灣 08/06 22:47
→ : 中韓FTA殺到血流成河啊 超讚的~15F 111.243.188.142 台灣 08/06 22:48
推 : 大陸因為衝週轉率把自己的衝爆了 韓國16F 223.137.154.116 台灣 08/06 22:48
→ : 再來就是韓國的經濟最近被中國硬幹17F 123.240.71.33 台灣 08/06 22:48
→ : 是因為全租房18F 223.137.154.116 台灣 08/06 22:48
→ : 多項貿易數據都被反超19F 123.240.71.33 台灣 08/06 22:48
推 : 台灣利率就是逼迫你把錢拿去花掉，20F 27.51.137.208 台灣 08/06 22:48
→ : 不管是投資還是享樂
→ : 不管是投資還是享樂
→ : 中國是因為沒錢吧 美國現在這總統很狠22F 114.24.220.223 台灣 08/06 22:48
推 : 中國被美圍毆 沒出口經濟了23F 203.222.13.126 台灣 08/06 22:48
推 : 柯粉現在不進場中國房市嗎？24F 1.168.23.181 台灣 08/06 22:49
→ : 韓漲太兇 和中連動 台灣不跌是黨在撐高25F 203.222.13.126 台灣 08/06 22:49
→ : 其實中國的房地產泡沫 幾年前我記得就有警示26F 220.133.33.41 台灣 08/06 22:49
→ : 綠粉不以中國台灣名義投資了嗎? 不吃習飯?27F 203.222.13.126 台灣 08/06 22:50
→ : 因為他們敢躺平28F 122.116.206.101 台灣 08/06 22:50
推 : 八卦仔集體籌資歐印天津高銀117大樓29F 111.243.188.142 台灣 08/06 22:50
→ : 我們還在比誰比較奴 誰晚下班30F 122.116.206.101 台灣 08/06 22:51
推 : 韓國全租房 真得很扯31F 211.20.119.193 台灣 08/06 22:51
推 : 對岸一堆爛尾樓還有一些專門拍爛尾樓32F 111.252.146.173 台灣 08/06 22:51
→ : 的影片，整個造鎮計畫都爛尾的
→ : 的影片，整個造鎮計畫都爛尾的
→ : 東亞哪個不奴 你比的過中日韓34F 211.20.119.193 台灣 08/06 22:51
推 : 香港、南韓、新加波都跌，剩下台灣一直漲35F 111.242.111.147 台灣 08/06 22:52
→ : 中國10年間把50年的房子蓋完了36F 150.116.20.208 台灣 08/06 22:52
→ : 台灣有黨在撐 看黨推各種買房優惠 呵呵37F 122.117.48.133 台灣 08/06 22:52
→ : 又不住那 買那裡幹嘛38F 114.24.220.223 台灣 08/06 22:52
→ : 還躺平你要不要看人家社內多競爭39F 211.20.119.193 台灣 08/06 22:52
→ : 不過去年有人在集資買美國台積那州的房40F 114.24.220.223 台灣 08/06 22:52
推 : 升息41F 27.242.225.10 台灣 08/06 22:53
→ : 韓國睡眠時間出名的少 補習到凌晨42F 211.20.119.193 台灣 08/06 22:53
噓 : 因為沒有學台灣 有黨在撐43F 1.169.42.58 台灣 08/06 22:53
推 : 少子化+獨生子女至少可繼承2套房產44F 122.118.119.156 台灣 08/06 22:53
→ : 那邊的房蟲不夠努力45F 49.159.72.46 台灣 08/06 22:53
推 : 日中港韓越全gg，唯獨….46F 42.72.137.212 台灣 08/06 22:54
推 : 韓國會升息 台灣不會47F 220.136.208.27 台灣 08/06 22:54
推 : 利率漲+泡泡破掉 GG48F 1.160.233.61 台灣 08/06 22:55
推 : 房價租金倍數過高會導致泡沫49F 123.240.71.33 台灣 08/06 22:56
→ : 全租房就是因為這件事在韓國誕生的
→ : 有問題的是房價太高 不是全租房
→ : 八卦是房價租金比 台灣榜上有名 窩圈片
→ : 全租房就是因為這件事在韓國誕生的
→ : 有問題的是房價太高 不是全租房
→ : 八卦是房價租金比 台灣榜上有名 窩圈片
噓 : 經濟崩盤就可以跌的很誇張 韓國也是被支那53F 182.155.78.98 台灣 08/06 22:57
→ : 拖下水的
→ : 拖下水的
→ : 可是韓國人不是滿高的嗎55F 114.24.220.223 台灣 08/06 22:57
推 : 利率提高投資客資金周轉不靈56F 223.137.147.51 台灣 08/06 22:57
→ : 覺得韓國很奇怪 壓力那麼大 一堆英文都不57F 114.24.220.223 台灣 08/06 22:58
→ : 錯 幹嘛不跑到國外
→ : 錯 幹嘛不跑到國外
推 : 台灣有政府會特別補貼59F 103.130.94.112 台灣 08/06 23:00
噓 : 大陸60F 42.73.54.205 台灣 08/06 23:01
→ : 利息高那些繳好幾間房貸的就崩潰了啦61F 42.72.127.128 台灣 08/06 23:01
→ : 很扯的銀行員違法放款建商，屋主沒房子62F 49.217.6.147 台灣 08/06 23:02
→ : 又要還，銀行則沒事
→ : 又要還，銀行則沒事
→ : 他們的預售屋玩法 也是很怪只要蓋到一個程度64F 220.133.33.41 台灣 08/06 23:04
→ : 錢就可以拿到 後面爛尾 房貸還是要還
→ : 錢就可以拿到 後面爛尾 房貸還是要還
推 : 會崩就是開槓桿 對岸是建商南韓是房東66F 223.136.234.83 台灣 08/06 23:06
推 : 沒有房貸補貼67F 118.167.230.164 台灣 08/06 23:06
推 : 因為他們沒有炒房黨幫忙維持房價68F 42.72.108.71 台灣 08/06 23:07
推 : 朝鮮族沒有閩南人潤的精神吧69F 182.233.2.143 台灣 08/06 23:08
→ : 聯可以脫離地獄都沒有想法
→ : 聯可以脫離地獄都沒有想法
→ : 沒錢脫手就跌了啊71F 111.243.187.237 台灣 08/06 23:10
推 : 人家沒有綠共綠蟑螂72F 219.70.211.36 台灣 08/06 23:11
推 : 遜咖 來台灣炒 只漲不跌的喔73F 223.137.73.0 台灣 08/06 23:11
推 : 中國地產商不是撐到滿 是撐爆惹74F 125.231.168.67 台灣 08/06 23:12
→ : 韓國升息蠻多的75F 180.217.72.115 台灣 08/06 23:16
→ : 沒有台灣房蟲進場76F 1.165.21.223 台灣 08/06 23:17
推 : 1.5年前國際投資公司就說東亞房價會跳77F 1.161.97.146 台灣 08/06 23:18
→ : 水
→ : 水
推 : 南韓是升息 中國是蓋太多 蓋了6億棟79F 101.10.97.143 台灣 08/06 23:18
推 : 而且中國人薪資追不上
推 : 而且中國人薪資追不上
推 : 韓國是因為全租房，槓桿開太大81F 182.233.53.99 台灣 08/06 23:21
→ : 中國是經濟不好，通縮
→ : 中國是經濟不好，通縮
推 : 韓國是因為大幅升息和全租房關係83F 61.228.178.95 台灣 08/06 23:22
推 : 因為不是經濟火車頭84F 42.76.92.101 台灣 08/06 23:24
→ : 沒有綠共85F 180.217.248.50 台灣 08/06 23:24
→ : 中韓共同點是大家都掏空所有口袋去買房，階86F 182.233.53.99 台灣 08/06 23:24
→ : 級要翻身只能靠房地產
→ : 級要翻身只能靠房地產
推 : 沒有競爭力的國家 房價經濟火車頭餒88F 114.37.22.16 台灣 08/06 23:24
推 : 漲幾百%跌20%89F 220.132.230.130 台灣 08/06 23:26
推 : 台灣政府炒房最大推手 怎跌90F 42.73.237.95 台灣 08/06 23:29
噓 : 沒有綠共91F 111.71.50.92 台灣 08/06 23:31
推 : 房貸利率太高92F 36.235.23.141 台灣 08/06 23:33
推 : 如果台灣房貸7.55%也是房價腰斬93F 49.216.223.55 台灣 08/06 23:38
推 : 太嫩了 不跟台灣多學學94F 220.136.3.75 台灣 08/06 23:38
噓 : 1.人家敢喊住房不炒95F 114.34.151.118 台灣 08/06 23:39
→ : 2.維尼說沒有大到不能倒的公司（恆大）
→ : 3.一線城市貌似沒跌多少2-3線爛光了
→ : 2.維尼說沒有大到不能倒的公司（恆大）
→ : 3.一線城市貌似沒跌多少2-3線爛光了
→ : 安啦 台灣房價繼續世界最高98F 36.231.84.56 台灣 08/06 23:40
→ : 韓國房市有些特別自己去看，會爆炸完全99F 114.34.151.118 台灣 08/06 23:40
→ : 不意外
→ : 不意外
推 : 韓國有種東西叫全租房 就是一種讓房東高槓101F 59.115.104.164 台灣 08/06 23:42
→ : 槓再買房的方式 所以房價才崩
→ : 槓再買房的方式 所以房價才崩
推 : 有政府 安心炒103F 223.137.115.95 台灣 08/06 23:43
推 : 沒有塔綠班啊104F 1.34.233.251 台灣 08/06 23:45
推 : 中國是因為大量外資撤離，失業率高105F 36.230.183.55 台灣 08/06 23:45
→ : 韓國多半也有經濟因素 外加炒房
→ : 韓國多半也有經濟因素 外加炒房
推 : 因為沒有護國群山107F 211.76.57.238 台灣 08/06 23:46
推 : 新加坡漲得可多了！哪有跌108F 180.217.46.223 台灣 08/06 23:47
推 : 全租房瞭解一下109F 123.192.89.159 台灣 08/06 23:48
推 : 韓國不就利率太高 你現在利率拉一倍就一110F 125.228.244.66 台灣 08/06 23:49
→ : 堆人要跳樓了
→ : 堆人要跳樓了
→ : 所以它們一堆跳樓阿112F 123.204.5.22 台灣 08/06 23:52
推 : 你就繼續作夢 台灣真的不一樣113F 125.228.212.10 台灣 08/06 23:52
推 : 因為他不是民進黨執政啊，炒房絕子手段不114F 42.77.154.34 台灣 08/06 23:53
推 : 沒有炒房黨115F 114.46.143.108 台灣 08/06 23:53
→ : 在話下！116F 42.77.154.34 台灣 08/06 23:53
推 : 因為其他國家都在灑幣蓋社宅 台灣只有柯117F 35.128.31.45 美國 08/06 23:54
推 : 7.5%利率，千萬房貸=75萬年利息費了118F 49.216.223.55 台灣 08/06 23:54
推 : 中國韓國的房價所得比都比台灣高119F 1.169.107.251 台灣 08/07 00:02
推 : 因為沒有民進黨120F 180.177.1.119 台灣 08/07 00:19
推 : 移民了啊，鬼島慢慢炒121F 47.229.125.70 美國 08/07 00:29
噓 : 掉十幾趴算暴跌？八卦版的昂房價暴跌至122F 101.12.45.202 台灣 08/07 00:32
→ : 少要對半砍吧
→ : 中國就經濟變差沒錢炒，韓國是利率提高
→ : 基本上都不是好事
→ : 少要對半砍吧
→ : 中國就經濟變差沒錢炒，韓國是利率提高
→ : 基本上都不是好事
→ : 韓國的槓桿可是開到比美國還高126F 1.169.113.106 台灣 08/07 00:33
推 : 沒有炒房黨127F 101.12.48.159 台灣 08/07 00:47
推 : 韓國全租房 餵狗看看128F 27.53.128.18 台灣 08/07 00:49
推 : 因為官員素質高129F 101.9.133.28 台灣 08/07 01:04
推 : 台灣會在漲妥妥的130F 39.9.133.23 台灣 08/07 01:06
噓 : 恆大都爆了還敢投資中國房市？131F 101.9.174.12 台灣 08/07 01:21
→ : 中國有出房地產指導價啊132F 223.138.93.167 台灣 08/07 01:26
→ : 不重視經濟火車頭133F 180.218.165.195 台灣 08/07 01:34
推 : 內部經濟不好134F 1.200.7.127 台灣 08/07 01:51
推 : 賤商就哥布林的好朋友135F 114.33.6.247 台灣 08/07 01:52
推 : 台灣的不一樣 只漲不跌136F 111.241.181.114 台灣 08/07 02:01
推 : 升息啊137F 180.218.232.140 台灣 08/07 02:15
推 : 美國房價還在漲啊 哪有暴跌138F 122.118.224.220 台灣 08/07 02:22
→ : 美國利率還5%欸
→ : 中國因為經濟爛到靠北 人民沒錢了
→ : 美國利率還5%欸
→ : 中國因為經濟爛到靠北 人民沒錢了
噓 : 沒台灣價值141F 49.217.5.148 台灣 08/07 02:25
推 : 就台灣人民資訊落後，資本主義世界 中港142F 49.216.48.8 台灣 08/07 02:29
→ : 日韓 新加坡都知道借錢炒有價資產，就台
→ : 灣跟你說別借錢炒股，所以人家物極必反爆
→ : 炸了，台灣傻人傻福這波升息挺過去了
→ : 日韓 新加坡都知道借錢炒有價資產，就台
→ : 灣跟你說別借錢炒股，所以人家物極必反爆
→ : 炸了，台灣傻人傻福這波升息挺過去了
推 : 世界怎麼跟得上台灣146F 211.76.55.35 台灣 08/07 02:35
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