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作者 標題 [新聞] 雙原因！讓高雄房市呈現「小宅化」趨勢
時間 Sun Aug 27 12:25:46 2023
1.媒體來源: 三立新聞網
2.記者署名: 2023/08/27 11:31:00 蕭又安
3.完整新聞標題: 雙原因！讓高雄房市呈現「小宅化」趨勢
4.完整新聞內文:
最近高雄房市逐漸熱起來，其中又以25坪以下的小宅最受到歡迎，甚至在熱門行政區占極
高比例，為何小宅會在此時受到青睞呢？21世紀不動產指出主要與小宅具有低總價優勢、
以及每戶人口數下降趨勢帶來的小宅需求有關。
高比例，為何小宅會在此時受到青睞呢？21世紀不動產指出主要與小宅具有低總價優勢、
以及每戶人口數下降趨勢帶來的小宅需求有關。
高雄各大熱門行政區 25坪以下小宅受青睞
近幾年全台房市相當火熱，過去熱銷產品以大坪數為主，但近幾年國人購屋愈來愈傾向買
小宅，除了雙北「小宅化」愈來愈明顯，這股趨勢也吹往南台灣的高雄。根據內政部不動
產平台資料顯示，高雄市2023年第一季平均買賣面積為32.56坪，若只看特定熱門的行政
區，更可以看出大家愛買小宅的趨勢。
小宅，除了雙北「小宅化」愈來愈明顯，這股趨勢也吹往南台灣的高雄。根據內政部不動
產平台資料顯示，高雄市2023年第一季平均買賣面積為32.56坪，若只看特定熱門的行政
區，更可以看出大家愛買小宅的趨勢。
首先是區域內有多家科技廠的前鎮區，2023年第一季共計有45％的交易落在25坪以下；高
雄市人口第二大區的三民區，2023年第一季共計有59％的交易落在25坪以下。以高雄市人
口密度最高的新興區為例，2023年第一季有34.88％的交易落在15坪以下；至於隔壁的前
金區，2023年第一季則有44.44％的交易落在15坪以下，顯示小坪數的套房產品在人口密
集區相當受歡迎。
雄市人口第二大區的三民區，2023年第一季共計有59％的交易落在25坪以下。以高雄市人
口密度最高的新興區為例，2023年第一季有34.88％的交易落在15坪以下；至於隔壁的前
金區，2023年第一季則有44.44％的交易落在15坪以下，顯示小坪數的套房產品在人口密
集區相當受歡迎。
小宅受歡迎關鍵：「低總價好入手」、「每戶人口數下降」
高雄近幾年隨著科學園區、台積電設廠、捷運輕軌建設…等話題，雖然帶動產業進駐與就
業人口，但同時土地雨與營建成本也因此上升，也順勢把整體房價往上推，大坪數產品價
格更高，為了減輕購屋壓力，民眾轉而購買小坪數低總價的產品。而高雄建商也看準此趨
勢，近幾年像是預售、新成屋建案，清一色以小宅產品為主，剛才所提到的新興與前金區
，區內大部份屋齡新的建案，幾乎都來自土地整合或危老改建，由於這些新建案的基地面
積不大，自然會以低總價民眾好入手的小宅為主。
業人口，但同時土地雨與營建成本也因此上升，也順勢把整體房價往上推，大坪數產品價
格更高，為了減輕購屋壓力，民眾轉而購買小坪數低總價的產品。而高雄建商也看準此趨
勢，近幾年像是預售、新成屋建案，清一色以小宅產品為主，剛才所提到的新興與前金區
，區內大部份屋齡新的建案，幾乎都來自土地整合或危老改建，由於這些新建案的基地面
積不大，自然會以低總價民眾好入手的小宅為主。
房地產短期看經濟，長期看人口，近幾年全台人口快速老化加上少子化趨勢，根據內政部
統計月報指出2023年4月每戶人口數僅2.55人。現代多人多為2、3人小家庭甚至獨居，影
響民眾購置房產的需求改變，加上少部分長輩因退休生活需要，由於家裡子女不見得同住
，居住人數變少，會把原本住的公寓或透天厝，換成坪數小、但生活機能較好的大樓，例
如距離市中心或醫院較近的電梯大樓。此外，近幾年高雄積極推動地方創業，吸引北漂年
輕人回流，進而帶動當地房產需求，這些返鄉工作的年輕人為了工作方便以及希望保有個
人空間，大多會選擇購買小宅自住。
統計月報指出2023年4月每戶人口數僅2.55人。現代多人多為2、3人小家庭甚至獨居，影
響民眾購置房產的需求改變，加上少部分長輩因退休生活需要，由於家裡子女不見得同住
，居住人數變少，會把原本住的公寓或透天厝，換成坪數小、但生活機能較好的大樓，例
如距離市中心或醫院較近的電梯大樓。此外，近幾年高雄積極推動地方創業，吸引北漂年
輕人回流，進而帶動當地房產需求，這些返鄉工作的年輕人為了工作方便以及希望保有個
人空間，大多會選擇購買小宅自住。
21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱提醒，雖然小宅有著低總價的優勢，但不代表坪數單
價低，且有許多銀行不提供購買小坪數的房貸或是提供的貸款成數較低，因此在購買前，
必須先衡量自備款是否充足；此外，也須考量小宅扣除1/3公設後，剩下的實際室內面積
是否符合自身需求，董家菱表示，也有不少人在婚後如果需要較大的生活空間後，將資產
活化把原本的小宅出租，自己則搬到較大的空間維持生活的品質。
價低，且有許多銀行不提供購買小坪數的房貸或是提供的貸款成數較低，因此在購買前，
必須先衡量自備款是否充足；此外，也須考量小宅扣除1/3公設後，剩下的實際室內面積
是否符合自身需求，董家菱表示，也有不少人在婚後如果需要較大的生活空間後，將資產
活化把原本的小宅出租，自己則搬到較大的空間維持生活的品質。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1325477
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2023/07/20/4246587-PH.jpg)
6.備註:
南部還小宅? 高雄也鳥籠
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.94.42 (臺灣)
※ 作者: vntlu 2023-08-27 12:25:46
※ 文章代碼(AID): #1awj1CWN (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1693110348.A.817.html
推 : 可憐啊只剩鳥籠1F 223.136.125.254 台灣 08/27 12:26
噓 : 可憐2F 36.239.99.151 台灣 08/27 12:26
推 : 都買到高雄了還住鳥籠，笑死3F 106.64.96.177 台灣 08/27 12:26
→ : 死綠共又開始一條龍炒房地產4F 118.167.151.69 台灣 08/27 12:26
推 : 哪有什麼原因，就民進黨執政5F 114.136.238.98 台灣 08/27 12:26
→ : 就錢少了變薄了，房價貴了
→ : 就錢少了變薄了，房價貴了
推 : 最近還看到十幾坪隔三房的新建案==7F 49.216.93.146 台灣 08/27 12:26
→ : 白痴喔 就沒錢啊8F 42.77.7.240 台灣 08/27 12:26
→ : 高雄鳥籠人崩潰 嘻嘻9F 223.136.125.254 台灣 08/27 12:26
推 : 可憐吶10F 114.46.68.116 台灣 08/27 12:26
→ : 高雄驕傲的大豪宅呢？11F 106.64.96.177 台灣 08/27 12:27
推 : 喪事喜辦12F 180.176.208.45 台灣 08/27 12:27
推 : 笑死 塔畜嘴賤台北鳥籠 迴力鏢13F 61.228.166.205 台灣 08/27 12:27
→ : 反正是自己選的 甘願受囉14F 49.216.93.146 台灣 08/27 12:27
→ : 講一堆五四三 有錢誰不住大房子15F 42.77.7.240 台灣 08/27 12:27
→ : 分身王捏 怎麼躲起來了 笑死 快笑鳥籠人16F 223.136.125.254 台灣 08/27 12:27
→ : 崩潰啊
→ : 崩潰啊
→ : 阿不就謝謝dpp炒房18F 1.200.148.242 台灣 08/27 12:27
推 : 真的很可憐，先把地皮炒高，再隔成鳥19F 39.15.24.13 台灣 08/27 12:28
推 : 未來小宅才容易脫手20F 1.200.179.15 台灣 08/27 12:28
→ : 籠騙你低總價好入手21F 39.15.24.13 台灣 08/27 12:28
推 : 笑死 就買不起啊 再把小房炒高22F 27.52.74.181 台灣 08/27 12:28
噓 : 因為買不起，新聞在供三小23F 223.138.77.218 台灣 08/27 12:28
推 : 以後就跟香港一樣只能租床位睡覺，台灣24F 111.248.150.163 台灣 08/27 12:28
推 : 講那麼多屁話 不就漲到只買得起便宜25F 42.77.163.75 台灣 08/27 12:28
推 : 不是愛買 是只買得起26F 1.175.2.103 台灣 08/27 12:28
→ : 人的居住空間將會不斷惡化，政府在繼續27F 111.248.150.163 台灣 08/27 12:28
→ : 的小宅= =28F 42.77.163.75 台灣 08/27 12:28
→ : 高雄分身王崩潰 結果只能住鳥籠 笑死29F 223.136.125.254 台灣 08/27 12:28
→ : 擺爛不管，這就是可預見的未來30F 111.248.150.163 台灣 08/27 12:28
推 : 畢竟是死忠的31F 223.139.105.222 台灣 08/27 12:28
噓 : 蝸居就蝸居..美化成小宅有比較好嗎32F 110.28.64.157 台灣 08/27 12:29
推 : 台灣不要分農地建地，根本隨便蓋好33F 111.248.77.13 台灣 08/27 12:29
→ : ？25坪扣公設剩多少？還要有客廳廚34F 110.28.64.157 台灣 08/27 12:29
→ : 香港化35F 42.77.213.140 台灣 08/27 12:29
噓 : 沒錢而已 能買三房 誰要買兩房 瞎爆了36F 36.228.129.55 台灣 08/27 12:29
→ : 房臥室..37F 110.28.64.157 台灣 08/27 12:29
→ : 分身王整天洗台北鳥籠人 結果現在變高雄38F 223.136.125.254 台灣 08/27 12:29
→ : 鳥籠人 不崩潰嗎
→ : 鳥籠人 不崩潰嗎
推 : 原因就是沒錢啊40F 39.9.130.154 台灣 08/27 12:29
推 : 可悲住南部還要住鳥籠41F 223.141.76.249 台灣 08/27 12:29
推 : 三地在南部賺到翻掉了。民進黨也是42F 223.139.242.253 台灣 08/27 12:29
推 : 台北鳥籠!台北鳥籠!43F 39.14.24.225 台灣 08/27 12:29
推 : 中時又在唱衰44F 59.124.203.227 台灣 08/27 12:30
→ : 就沒錢啊 有錢大多不會想擠吧？45F 114.137.25.162 台灣 08/27 12:30
→ : 受投資客歡迎不代表有人真的住的滿46F 49.216.128.9 台灣 08/27 12:30
→ : 嘻嘻47F 39.14.24.225 台灣 08/27 12:30
→ : 意 通常住客只是投資客跟銀行的囚徒48F 49.216.128.9 台灣 08/27 12:30
→ : 請分身王現身說法 笑死49F 223.136.125.254 台灣 08/27 12:30
噓 : 就買不起大的啊 講三小廢話50F 112.104.15.203 台灣 08/27 12:30
噓 : 真的活該 薪資低的地方炒房害自己ㄏㄏ51F 114.44.4.15 台灣 08/27 12:30
→ : 不就是大間太貴只能買小間的嗎52F 114.136.133.108 台灣 08/27 12:30
推 : 阿就沒錢啊 可以寫那麼多53F 125.229.160.83 台灣 08/27 12:31
→ : 買不起大的啊 供三小54F 112.78.69.229 台灣 08/27 12:31
推 : 薪水如果夠高誰在跟你小宅55F 39.15.26.6 台灣 08/27 12:31
→ : 把廢話當分析也只有文組有臉說了56F 49.216.128.9 台灣 08/27 12:31
→ : 分身王：不要再打了 我連鳥籠都買不起啦57F 223.136.125.254 台灣 08/27 12:31
→ : 幹
→ : 幹
噓 : 不就錢不夠 講一堆59F 218.35.130.171 台灣 08/27 12:31
→ : 通篇廢話60F 49.216.128.9 台灣 08/27 12:31
推 : 就買不起大房子 三立勇敢說出來啊61F 223.139.141.66 台灣 08/27 12:31
→ : 通篇廢話 沒錢兩個字就解決的文章62F 218.35.130.171 台灣 08/27 12:32
推 : 連高雄都小宅化了啊63F 114.24.115.25 台灣 08/27 12:32
推 : 暖64F 36.226.76.251 台灣 08/27 12:32
→ : 整天要中央給經費發展炒房ㄏㄏㄏ65F 114.44.4.15 台灣 08/27 12:32
推 : 小宅化趨勢=買不起大房66F 27.240.192.215 台灣 08/27 12:32
推 : 愛買小宅 (X) 貴到只能買小宅(O)67F 223.139.20.113 台灣 08/27 12:33
推 : 鳥籠就是建商坑殺民眾的新招68F 223.137.83.81 台灣 08/27 12:33
推 : 以前笑雙北 現在一起炒69F 223.137.218.219 台灣 08/27 12:33
推 : 可悲高雄鳥籠人70F 223.136.125.254 台灣 08/27 12:33
推 : 高雄薪水低只能買鳥籠71F 114.40.159.144 台灣 08/27 12:34
→ : 台機場跟IC設計中心弄下去只會更高啦72F 114.44.4.15 台灣 08/27 12:34
推 : 就沒錢買 買不起 哪有什麼原因73F 39.15.1.84 台灣 08/27 12:34
推 : 對啊小孩也一起省了，蒸蚌74F 106.64.57.215 台灣 08/27 12:34
推 : 高雄能住人？75F 114.137.193.114 台灣 08/27 12:34
→ : 自己選的76F 116.89.141.123 台灣 08/27 12:34
→ : 簡單來說就是沒錢沒小孩77F 42.77.132.114 台灣 08/27 12:35
推 : 買不起而已，如果我有錢，一定買大坪數78F 42.74.104.71 台灣 08/27 12:35
→ : 他們怕韓國瑜當選有炒房集團 結果邁邁79F 223.136.125.254 台灣 08/27 12:35
推 : 縮小居住空間降低生育率也好 人太多了80F 49.216.93.146 台灣 08/27 12:36
→ : 上台直接只剩小房 住鳥籠笑死81F 223.136.125.254 台灣 08/27 12:36
→ : 三粒黨媒真的很會82F 39.15.62.19 台灣 08/27 12:37
噓 : 喪失喜辦喔 不就太貴所以只能買小的83F 42.76.148.227 台灣 08/27 12:37
推 : 買小的以後會後悔賺太少84F 1.200.127.111 台灣 08/27 12:37
→ : 買不起就不起，哪那麼多廢話，有錢我不買個85F 175.176.38.131 菲律賓 08/27 12:37
→ : 莊園來住?
→ : 莊園來住?
噓 : setn87F 223.136.121.136 台灣 08/27 12:38
噓 : 可憐的房市，這些垃圾仲介要負一半的責任88F 27.240.128.83 台灣 08/27 12:39
推 : 花大錢買一個連人行道都沒有的破地方89F 223.139.105.222 台灣 08/27 12:39
→ : 超盤
→ : 超盤
推 : 很愛酸台北鳥籠…..結果南部自己人也是買91F 123.193.160.167 台灣 08/27 12:39
→ : 一堆。嘻嘻
→ : 一堆。嘻嘻
推 : 又老又窮 喜迎台積電 爽93F 36.236.115.26 台灣 08/27 12:40
推 : 可憐 高雄人自己選的94F 125.229.7.188 台灣 08/27 12:41
→ : 南部還要買到鳥籠到底是多慘啊XDDD95F 219.68.237.245 台灣 08/27 12:42
推 : 分身王的靈壓沒了 估計他也是沒房仔96F 223.136.125.254 台灣 08/27 12:42
推 : 被小宅化，很難懂嗎？97F 122.254.11.249 台灣 08/27 12:42
推 : 退到高雄還是只能住鳥籠XDD98F 1.33.253.205 日本 08/27 12:43
推 : 就他媽的房價太貴的必然後果發什麼新聞稿99F 111.71.108.44 台灣 08/27 12:43
→ : ，廢話一堆
→ : ，廢話一堆
推 : 殖民地笑死了101F 1.162.113.143 台灣 08/27 12:44
推 : 這篇分身王就躲起來是多可憐102F 223.136.125.254 台灣 08/27 12:44
→ : 北回歸線以南什麼都可以正向表述103F 61.70.12.22 台灣 08/27 12:44
推 : 薪水低又住鳥籠，以後不能嘴北部了www104F 118.166.209.61 台灣 08/27 12:44
→ : 整天尻洗台北鳥籠人崩潰 崩潰的應該是他105F 223.136.125.254 台灣 08/27 12:44
→ : 吧
→ : 吧
噓 : 倒果為因 誰住大誰要買小107F 123.193.170.187 台灣 08/27 12:45
推 : 一樣的錢20年前可以買透天 房市越炒越暖108F 223.137.29.63 台灣 08/27 12:47
→ : 暖109F 219.71.198.149 台灣 08/27 12:47
推 : 就天殺的政府狂印錢給自己，其他副作用就110F 223.141.255.45 台灣 08/27 12:47
→ : 花錢請網軍講幹話洗風向
→ : 花錢請網軍講幹話洗風向
噓 : 什麼叫愛買小宅，是只買得起小宅好嗎？112F 101.12.139.140 台灣 08/27 12:47
→ : 記得分身王不是住台北嗎XDD113F 219.68.237.245 台灣 08/27 12:47
→ : 很快就跟北部仔一樣只買得起小套房了114F 223.137.29.63 台灣 08/27 12:48
推 : 真的超級可悲 都住南部了還鳥籠房115F 39.10.10.13 台灣 08/27 12:48
噓 : 幹 就太貴了買不起 說這麼多116F 49.216.239.186 台灣 08/27 12:48
→ : 垃圾政客和垃圾建商合作割韭菜117F 101.12.139.140 台灣 08/27 12:49
→ : 暗 又是思想改造系列作品118F 101.137.187.41 台灣 08/27 12:49
推 : 因為高雄人買不起中宅、大宅了119F 114.43.150.48 台灣 08/27 12:50
→ : 全台灣不分北中南房價都上漲 房地產火車120F 223.137.29.63 台灣 08/27 12:52
→ : 頭各位韭菜當燃料 党的經濟20年最好
→ : 頭各位韭菜當燃料 党的經濟20年最好
推 : 一大堆騙字數的，就是三個字沒有錢122F 42.77.57.11 台灣 08/27 12:53
推 : 可憐 花大錢買籠子123F 36.225.189.6 台灣 08/27 12:54
推 : 啊就沒錢啊，有錢誰住小地方124F 36.238.189.105 台灣 08/27 12:54
推 : 鳥籠就鳥籠，什麼小宅125F 111.82.97.100 台灣 08/27 12:55
推 : 就變兩倍價了啊，理由那麼多126F 114.27.139.95 台灣 08/27 12:55
推 : 再猶豫的話，會越等越小，快買127F 124.218.51.208 台灣 08/27 12:56
→ : 每次看新建案20坪畫成3房2廳，都很佩服128F 111.82.97.100 台灣 08/27 12:56
→ : 建商唬爛的功力
→ : 建商唬爛的功力
推 : 住高雄這種地方還要住鳥籠 可憐130F 114.136.241.217 台灣 08/27 12:57
→ : 因為貴到哭爸131F 39.14.24.100 台灣 08/27 12:57
推 : 現在便宜不買 下次1坪100萬只能睡公園132F 223.137.29.63 台灣 08/27 12:57
→ : 又老又窮+少子化133F 103.129.191.15 越南 08/27 12:58
噓 : 就大坪數買不起而已啊低能妓者廢文134F 114.27.188.128 台灣 08/27 12:58
推 : 以前買四房，後來三房，現在開始推2房了135F 114.136.47.250 台灣 08/27 12:58
推 : 權狀25坪室內扣完陽台大概剩13坪136F 61.227.152.178 台灣 08/27 12:58
→ : 三房兩廳兩衛 光用想的都覺得暖
→ : 三房兩廳兩衛 光用想的都覺得暖
推 : 高雄已經夠鄉下了還要住小套房？！138F 223.137.200.37 台灣 08/27 12:59
→ : 高雄人你們怎麼了？！
→ : 高雄人你們怎麼了？！
推 : 錢變薄了房變小了但心卻更暖了140F 111.82.18.97 台灣 08/27 13:00
→ : 三粒不是有建設公司? 在出貨吧~141F 114.37.33.170 台灣 08/27 13:00
推 : 就買不起大坪數啊142F 49.217.197.187 台灣 08/27 13:00
→ : 反正自己選的自己承擔 最慘就跟北部一樣143F 114.37.33.170 台灣 08/27 13:01
噓 : 高雄鄉下透天都快2000萬，誰買得起144F 61.227.7.6 台灣 08/27 13:01
推 : 房價世界第一，生育率倒數第一145F 111.248.112.209 台灣 08/27 13:03
推 : 雙原因：1.窮,2.貴， 結案146F 223.137.248.149 台灣 08/27 13:06
→ : 其實就是「貴」一個字 被炒房台GG員工害的147F 112.78.81.82 台灣 08/27 13:06
推 : 鳥籠暖市？可憐哪。148F 49.217.134.215 台灣 08/27 13:07
噓 : 三立149F 211.76.65.60 台灣 08/27 13:09
→ : 有錢誰不想住大點？小宅更加速少子化150F 114.47.72.82 台灣 08/27 13:10
推 : 低總價=貴，家戶減少人口減少=窮151F 223.136.143.108 台灣 08/27 13:10
推 : 南蠻鳥籠市152F 1.170.64.160 台灣 08/27 13:10
推 : 高雄分身王表示153F 114.38.215.79 台灣 08/27 13:11
推 : 就沒錢啊154F 1.160.233.15 台灣 08/27 13:12
推 : 不能笑不能笑155F 42.72.23.96 台灣 08/27 13:12
→ : 高雄還有人？156F 101.9.130.194 台灣 08/27 13:13
推 : 北七膩 不要炒房不就更低總價 供三小157F 118.232.105.98 台灣 08/27 13:13
推 : 悲哀= =158F 111.255.203.147 台灣 08/27 13:13
噓 : 買不起好不好！我一個人就住實坪30的房子了159F 36.237.132.126 台灣 08/27 13:15
→ : 中南部還沒有正常大三房可以負擔 可憐啊160F 118.232.105.98 台灣 08/27 13:15
→ : 25坪扣公設只剩17坪，低總價但高單價161F 49.216.47.51 台灣 08/27 13:16
噓 : 破麻賴清德炒房少子化大成功162F 218.173.92.72 台灣 08/27 13:18
→ : 南部鄉下透天五千萬起，謝謝賴清德
→ : 南部鄉下透天五千萬起，謝謝賴清德
噓 : 如果總價一樣買的到大的誰他媽要買小的164F 39.10.26.240 台灣 08/27 13:20
→ : 綠共滅台滅種計畫大成功，祖國安插3、40165F 1.200.144.95 台灣 08/27 13:21
→ : 年，終於把台灣搞爛成這樣。綠共勢力崛
→ : 起，就是要讓台灣國力衰弱，讓台灣人過
→ : 苦日子，綠共的所有作為都是在將台灣中
→ : 年，終於把台灣搞爛成這樣。綠共勢力崛
→ : 起，就是要讓台灣國力衰弱，讓台灣人過
→ : 苦日子，綠共的所有作為都是在將台灣中
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ui4AJLc.jpg)
→ : 國化，導向台灣滅亡170F 1.200.144.95 台灣 08/27 13:21
推 : 有錢誰不買大房子啊171F 101.137.183.138 台灣 08/27 13:22
噓 : 誰愛買小宅？ 是低能公設比跟房價狂漲害的172F 203.190.21.187 台灣 08/27 13:22
噓 : 喪事喜辦 垃圾黨媒173F 223.137.194.145 台灣 08/27 13:23
推 : 高雄人資產靠房地產增值不少174F 1.163.164.145 台灣 08/27 13:24
推 : 買的人就越來越沒錢，賣的人就想越賣175F 180.217.228.81 台灣 08/27 13:28
→ : 越多間阿，這樣才賺
→ : 越多間阿，這樣才賺
噓 : 炒房黨繼續執政 以後年輕人只能買狗屋177F 39.10.66.63 台灣 08/27 13:28
→ : 解釋買不起了178F 220.136.199.235 台灣 08/27 13:29
推 : 這樣房價才頂的上去179F 124.109.122.20 台灣 08/27 13:29
推 : 還要被吃四成公設 哈哈 真可悲180F 1.167.51.26 台灣 08/27 13:30
→ : 不愧是三立181F 1.34.90.106 台灣 08/27 13:30
推 : 原因就是沒錢而已182F 39.15.48.150 台灣 08/27 13:32
推 : 有錢誰不想買大房子183F 223.137.20.148 台灣 08/27 13:34
噓 : 只有個原因 就是沒錢啊 你看看同樣價錢184F 223.141.12.75 台灣 08/27 13:34
→ : 80坪 看看怎麼選
→ : 80坪 看看怎麼選
→ : 就因為太貴啊186F 36.229.205.182 台灣 08/27 13:34
→ : 低總價好入手 還不多買幾間？187F 223.137.20.148 台灣 08/27 13:35
→ : https://i.imgur.com/DLsQZzz.png188F 1.171.244.8 台灣 08/27 13:35
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/k5yZ63L.jpg)
推 : 阿就薪水低 房子貴啊！191F 101.137.161.27 台灣 08/27 13:37
→ : 營建物價趨穩房價ㄧ樣照噴192F 39.15.16.107 台灣 08/27 13:37
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XuEsqmR.jpg)
推 : 貸款能力只能買小的，去你媽的小宅化194F 111.83.181.103 台灣 08/27 13:39
→ : 小宅化你媽，就是被炒到天際195F 1.200.121.70 台灣 08/27 13:40
→ : 看看香港，廚廁合一、更慘就是劏房
→ : 民進黨德政
→ : 看看香港，廚廁合一、更慘就是劏房
→ : 民進黨德政
推 : 現在的兩房比以前四方還貴，台灣人真慘198F 223.139.132.161 台灣 08/27 13:42
推 : 不是很愛笑台北鳥籠？199F 42.72.251.99 台灣 08/27 13:42
推 : 可憐娜 讓炒房黨當市長的後果200F 42.73.156.214 台灣 08/27 13:43
推 : 笑死,阿不就要感謝黨201F 42.75.81.248 台灣 08/27 13:44
→ : 什麼小宅化，就他媽太貴啊，這邏輯？202F 101.10.107.115 台灣 08/27 13:48
→ : 不是愛小宅，是房子越來越貴好嗎！203F 118.231.176.251 台灣 08/27 13:49
推 : 嘻嘻 鳥籠204F 39.15.73.98 台灣 08/27 13:49
推 : 誰跟你愛買小宅，就是現在的錢衹能買小宅205F 42.72.204.185 台灣 08/27 13:49
噓 : 不是愛買，是房價漲2倍，只能買2房206F 111.83.31.91 台灣 08/27 13:52
→ : 腦殘嗎 就是總價決定大小 有錢誰跟你小宅207F 118.167.205.247 台灣 08/27 13:53
推 : 趨勢勒,不就漲價只好買小間的208F 118.161.203.203 台灣 08/27 13:55
推 : 因為太貴買不起阿，鴕鳥笑死209F 101.9.39.211 台灣 08/27 13:55
→ : 果然是三立的新聞210F 118.161.203.203 台灣 08/27 13:55
→ : 住廁所指日可待 床馬桶廚房合為一體211F 114.45.198.200 台灣 08/27 13:59
推 : 87，買的起3房4房誰會買2房還是1+1212F 42.74.149.88 台灣 08/27 13:59
→ : 一坪30-50萬 權狀30坪室內才10幾坪就要90213F 114.45.198.200 台灣 08/27 14:00
→ : 就是貴到負擔不起才會屈就小坪數214F 42.74.149.88 台灣 08/27 14:00
→ : 0-1500萬不含車位 真棒215F 114.45.198.200 台灣 08/27 14:00
→ : 都南部了還能住鳥籠216F 1.171.203.75 台灣 08/27 14:01
推 : 暖心小宅，家人互動更密切，高雄暖政217F 223.137.201.175 台灣 08/27 14:04
→ : 智障嗎 那是因為南部多數職業的薪水只218F 223.139.230.137 台灣 08/27 14:06
→ : 能買得起那種垃圾格局的爛房
→ : 能買得起那種垃圾格局的爛房
推 : 可悲 三立還引以為傲220F 27.51.34.143 台灣 08/27 14:07
推 : 低薪傳產就很吃力還是只買的起小宅221F 111.243.39.227 台灣 08/27 14:13
推 : 受歡迎（X)才買的起（O)222F 223.141.184.235 台灣 08/27 14:14
推 : 顆顆明顯就是不婚不生223F 203.163.194.64 台灣 08/27 14:14
推 : 香港化的鳥籠式住宅？有錢誰不想住大房子224F 1.169.6.46 台灣 08/27 14:15
→ : ……
→ : ……
推 : 能買大的誰要買小的226F 114.42.129.141 台灣 08/27 14:17
→ : 北漂族要回去了嗎227F 101.12.43.246 台灣 08/27 14:19
推 : 神經病，還真以為大家喜歡住小房子喔228F 220.142.32.128 台灣 08/27 14:19
噓 : 有夠噁心的新聞，不就是高房價買不起229F 136.52.10.239 美國 08/27 14:20
→ : 大房子生不起小孩戶口才少只好買小間
→ : 的
→ : 大房子生不起小孩戶口才少只好買小間
→ : 的
→ : 社會散沙化囉232F 1.164.88.110 台灣 08/27 14:21
噓 : 歡迎個屁，是只能買小的吧?233F 118.161.101.90 台灣 08/27 14:21
→ : 推給民眾喜歡真的是權貴吃人肉的嘴臉234F 136.52.10.239 美國 08/27 14:22
推 : 小英政績 炒房炒起來235F 49.216.235.177 台灣 08/27 14:22
推 : 比鳥籠大一點不就狗籠，啥狗屁小屋236F 111.71.214.251 台灣 08/27 14:24
推 : 能住透天誰要住鳥籠237F 42.74.249.174 台灣 08/27 14:24
推 : 其他跟不上台北，倒是房價跟上去了238F 101.10.97.166 台灣 08/27 14:24
→ : 鳥籠就鳥籠239F 1.200.67.174 台灣 08/27 14:31
推 : 小英政績+1^^240F 114.42.39.224 台灣 08/27 14:31
噓 : 扣完公設剩多少？噁心建商繼續洗風向241F 136.58.34.98 美國 08/27 14:31
→ : 台灣人小家庭不用大空間
→ : 台灣人小家庭不用大空間
→ : 窮243F 36.231.111.223 台灣 08/27 14:32
推 : 這記者真低能兒該去看腦科244F 39.9.135.29 台灣 08/27 14:35
推 : 哈哈哈喜事喪辦245F 118.168.87.218 台灣 08/27 14:38
→ : 講錯是喪事喜辦
→ : 講錯是喪事喜辦
推 : 8年經濟最好你敢嘴 不要太不滿喔247F 223.136.104.42 台灣 08/27 14:42
推 : 可憐啊，炒房的結果就是這樣，人人248F 49.217.193.193 台灣 08/27 14:42
→ : 住鳥籠，還很得意喔
→ : 住鳥籠，還很得意喔
→ : 喪事當喜事宣傳250F 111.82.183.165 台灣 08/27 14:44
推 : 可憐啊，錢購買100坪誰要買30坪？251F 114.137.240.13 台灣 08/27 14:46
推 : 就是人越來越少 越來越窮252F 125.228.5.19 台灣 08/27 14:48
→ : 沒錢就沒錢分析這麼多253F 49.216.100.141 台灣 08/27 14:51
推 : 就亂漲買不起啊254F 49.216.21.20 台灣 08/27 14:51
推 : 受歡迎你媽，買得起大坪數誰要擠小房255F 36.238.45.114 台灣 08/27 14:52
推 : 恭喜高雄人也可以享受台北鳥籠宅256F 118.167.234.177 台灣 08/27 14:53
推 : 北部有的高雄也有了257F 180.217.42.133 台灣 08/27 14:53
推 : 高雄台北化，爽！258F 123.193.249.246 台灣 08/27 14:56
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 08/27 14:58推 : 高雄要效法香港賣鳥籠房給年輕人嗎?259F 27.240.162.80 台灣 08/27 15:00
推 : 真的很討厭看到南部已被那種大門一開電視260F 112.78.82.112 台灣 08/27 15:02
→ : 檔一半的格局入侵
→ : 檔一半的格局入侵
→ : 那種鳥籠宅有點恐怖262F 110.28.48.51 台灣 08/27 15:04
→ : 而且以後生小孩就沒地方活動了
→ : 而且以後生小孩就沒地方活動了
→ : 愛買小宅...這分析超過一百分264F 123.0.229.210 台灣 08/27 15:06
→ : 小宅化？鳥籠就鳥籠 講的真好聽265F 111.82.114.82 台灣 08/27 15:19
→ : 不就窮只能買得起小宅266F 125.231.48.161 台灣 08/27 15:27
→ : 鳥籠wwwww267F 223.140.76.144 台灣 08/27 15:28
推 : 房子小了，親情更近了，嘻嘻暖268F 36.230.12.241 台灣 08/27 15:33
→ : 死忠的269F 36.227.129.99 台灣 08/27 15:33
→ : 幸福 台北真羨慕270F 36.227.250.31 台灣 08/27 15:42
→ : 如果有錢又何必買小宅，不就是你執政黨太271F 223.136.10.234 台灣 08/27 15:54
→ : 廢
→ : 廢
噓 : 因為太貴啊幹不然誰不想住大間的273F 42.77.1.98 台灣 08/27 16:05
→ : 洗地文274F 223.137.139.100 台灣 08/27 16:08
→ : 鄉下台北化275F 111.240.205.45 台灣 08/27 16:08
→ : 收入比台北低 房價跟台北一樣 誰買276F 220.143.220.234 台灣 08/27 16:20
→ : 目前住透天，老了完全不想繼續住透天277F 114.42.42.20 台灣 08/27 16:22
→ : 因為大的買不起阿幹278F 101.139.50.156 台灣 08/27 16:23
→ : 老屋問題很多，新透天建築成本太高279F 114.42.42.20 台灣 08/27 16:23
→ : 窮人連高雄都沒得躲了280F 36.233.154.84 台灣 08/27 16:25
推 : 南部低薪只能買小宅啊281F 1.200.132.153 台灣 08/27 16:36
噓 : 真北七！一坪那麼貴是幾個人買的大坪數282F 112.78.94.15 台灣 08/27 16:42
→ : 一坪台幣十塊再看看愛大宅小宅，屁話= =283F 1.172.231.214 台灣 08/27 16:46
噓 : 不就買不起的意思?284F 1.160.182.112 台灣 08/27 16:51
推 : 畢竟是死忠的285F 108.53.41.134 美國 08/27 16:51
→ : 才不是，炒房仔害的吧。雙北人才住鳥籠286F 111.242.88.74 台灣 08/27 17:08
推 : 供三小 買得起鬼才會選小宅 還我透天啦287F 114.27.173.222 台灣 08/27 17:10
噓 : 沒錢呀288F 101.9.49.175 台灣 08/27 17:23
→ : 南部就是要買大透天 要住鳥籠可以去台289F 123.110.50.249 台灣 08/27 17:26
→ : 北
→ : 北
噓 : 垃圾政府繼續炒房291F 106.64.121.4 台灣 08/27 17:32
噓 : 昨日香港，今日台灣，感謝民進黨德政292F 182.155.10.3 台灣 08/27 17:42
推 : 就窮293F 101.9.101.87 台灣 08/27 17:50
→ : 漲價又縮水，打個屁房價294F 223.138.122.56 台灣 08/27 17:58
噓 : 有錢誰想住鳥籠295F 1.200.118.217 台灣 08/27 18:07
推 : 高雄人最棒了，296F 101.12.40.245 台灣 08/27 18:30
推 : 買不起貴的房子297F 27.242.229.134 台灣 08/27 18:35
推 : 以前笑北部鳥籠，現在大家一起住298F 101.12.44.182 台灣 08/27 18:43
推 : 真正南部人沒在住鳥籠299F 36.239.177.107 台灣 08/27 18:47
推 : 就沒錢啊！平均年薪5萬是要買什麼300F 182.234.122.103 台灣 08/27 18:48
推 : 高雄都鳥籠化了嗎301F 36.228.138.221 台灣 08/27 18:59
→ : 那還不快點買爆！302F 42.75.89.235 台灣 08/27 19:40
→ : 高雄不撐香港，但高雄想稱香港303F 223.139.21.34 台灣 08/27 20:25
推 : 悲哀304F 114.137.137.57 台灣 08/27 20:33
推 : 香港化305F 58.114.1.69 台灣 08/27 20:40
推 : 南部還只能住鳥籠 笑死306F 92.184.112.225 法國 08/27 21:22
噓 : 鳥籠就鳥籠 三小小宅wwwwww307F 42.77.16.231 台灣 08/27 21:31
推 : 感謝dpp幫暖市炒房308F 42.73.115.69 台灣 08/27 22:23
推 : 這種文真的很87 大家都想買小的喔309F 36.238.133.39 台灣 08/27 23:02
→ : 還不感謝党 讓你低薪高房價 房都買不起
→ : 還不感謝党 讓你低薪高房價 房都買不起
推 : EE德政311F 111.241.10.156 台灣 08/27 23:53
噓 : 啊就房價越來越貴公坪越佔越多不然312F 111.242.241.67 台灣 08/28 00:06
→ : 誰不想住大宅 媽的低能
→ : 誰不想住大宅 媽的低能
推 : 跟賣食物餐點的好像 先漲價再慢慢縮水314F 106.104.72.120 台灣 08/28 00:11
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2樓 時間: 2023-08-27 16:17:27 (台灣)
→
+1
08-27 16:17 TW
slovea: 都買到高雄了還住鳥籠，笑死andy199113: 死綠共又開始一條龍炒房地產Arbay1011: 最近還看到十幾坪隔三房的新建案==fony1029: 高雄鳥籠人崩潰 嘻嘻slovea: 高雄驕傲的大豪宅呢？ ~
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