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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 帥過頭:大直事件最終只會有兩種可能?
時間 Tue Sep 12 07:56:50 2023
房地產專家帥過頭日前針對大直事件做出評論
直言 大直事件最後只會有兩種可能
一個就是基泰蓋
一個就是不要蓋
再吵10年
他說有的災民想找華固蓋 有的災民想找國泰蓋
其它建商不是87不太可能給你優於基泰的條件
想找基泰直接賠錢也不實際
因為房屋殘值可能已變0
有價值的是土地
難怪總座敢大聲嗆 我們現在退居第二線
除非市府要我們做 除非災民要我們做
還有為啥基泰總座這麼愛哭
大家覺得評論中肯ㄇ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.8.38 (臺灣)
※ 作者: Abobe 2023-09-12 07:56:50
※ 文章代碼(AID): #1a_wb5eS (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694476613.A.A1C.html
→ : 真的就這樣啊繼續吵就遙遙無期1F 223.139.143.42 台灣 09/12 07:57
推 : 跟基泰合建本來就是最優解 街廓才會漂亮2F 49.216.133.10 台灣 09/12 07:58
→ : 風頭上不趕快處理等涼了就各個擊破3F 223.139.143.42 台灣 09/12 07:58
推 : 建商就講好了, 真要重建只能基泰4F 60.248.161.28 台灣 09/12 07:58
推 : 其他建商又沒有欠你幹嘛給你這麼好的5F 27.247.227.234 台灣 09/12 07:58
→ : ...他那兩個可能直接囊括所有可能性6F 125.228.238.102 台灣 09/12 07:58
→ : 條件7F 27.247.227.234 台灣 09/12 07:58
→ : 跟基泰告來告去沒意義 一審二審更一更二沒8F 49.216.133.10 台灣 09/12 07:58
→ : 拖個五年沒結果
→ : 拖個五年沒結果
→ : 變產權複雜的雜草地10F 223.139.143.42 台灣 09/12 07:59
→ : 跟基泰告下去~等等價值消失、浪費時間11F 125.228.238.102 台灣 09/12 07:59
→ : 直接重建真的是最優解12F 60.248.161.28 台灣 09/12 07:59
→ : 聽君一席話13F 114.137.229.199 台灣 09/12 07:59
推 : 現在就兩個選擇 一個災民妥協建商速度幫你處14F 42.77.182.83 台灣 09/12 07:59
→ : 、然後搞不好基泰被扣押的財產還會因通15F 125.228.238.102 台灣 09/12 07:59
→ : 理 一個災民抗爭 然後拖到天荒地老16F 42.77.182.83 台灣 09/12 07:59
推 : 所以都更才會拖老半天...意見超多17F 114.137.112.225 台灣 09/12 08:00
→ : 挖地下好了 你挖我挖兩組人比較便宜還是18F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:00
→ : 澎被耗損掉,最後渣都沒有19F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:00
→ : 建商聯合壟斷嗎 市政府果然又是輸家20F 118.232.21.202 台灣 09/12 08:00
→ : 單一組人比較便宜21F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:00
→ : 建商只要陪你告就好了什麼事都還不用22F 223.139.143.42 台灣 09/12 08:00
→ : 做喔
→ : 做喔
→ : 有些政客就是不懷好心 想要聲量亂放話24F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:01
→ : 只能基泰蓋 業界默契哦 市政府真軟25F 118.232.21.202 台灣 09/12 08:01
→ : 政客只會講好聽的說要幫你揩油26F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:01
→ : 結果什麼都做不好屁股拍拍走人 你還是沒
→ : 結果什麼都做不好屁股拍拍走人 你還是沒
→ : 比氣長人家有錢有人你只有時間28F 223.139.143.42 台灣 09/12 08:02
→ : 有家29F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:02
→ : 容積率 貸款額度 市府被玩多久軟啊30F 118.232.21.202 台灣 09/12 08:02
推 : 找其他建商不就是一般都更嗎?31F 118.231.200.137 台灣 09/12 08:02
噓 : 無論建商或災民每個都嘛貪心的嘴臉32F 122.121.197.158 台灣 09/12 08:02
推 : 找其他建商還會趁機凹你一筆33F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:02
→ : 畢竟其他建商沒有義務要以優渥條件幫你
→ : 蓋。而且找其他建商,基泰也是找律師談
→ : 固定的賠償額度。居民還是要自付一部分
→ : 但給基泰蓋~有可能也是蓋得很簡單啦
→ : 畢竟其他建商沒有義務要以優渥條件幫你
→ : 蓋。而且找其他建商,基泰也是找律師談
→ : 固定的賠償額度。居民還是要自付一部分
→ : 但給基泰蓋~有可能也是蓋得很簡單啦
推 : 以後都更就先讓房子倒38F 49.159.209.94 台灣 09/12 08:04
→ : 中肯39F 220.138.220.245 台灣 09/12 08:04
→ : 大家都在看 塔綠班躺著看到年底40F 118.232.21.202 台灣 09/12 08:04
推 : 不是只能基泰蓋,一坪換一坪都有人41F 111.250.155.118 台灣 09/12 08:04
→ : 靠邀了,找其他人蓋條件比較差還要
→ : 多出錢受災戶有幾人同意?基泰爛ca
→ : se誰想收?
→ : 靠邀了,找其他人蓋條件比較差還要
→ : 多出錢受災戶有幾人同意?基泰爛ca
→ : se誰想收?
推 : 蓋得簡單?那你不會再請個建築師監工喔45F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:04
→ : 找其他就重來,沒虧欠住戶,談到天荒46F 223.139.143.42 台灣 09/12 08:05
→ : 地老
→ : 地老
→ : 合規就好啦~你監工也是一樣48F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:05
→ : 合建同意書加一條允許外聘建築師全程監工49F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:05
→ : 內裝那些做最基本的~你奈他何?50F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:05
→ : 不會51F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:05
→ : 你這個不好處理價錢比較高喔52F 223.139.143.42 台灣 09/12 08:05
→ : 要賠當然是按原況賠,怎麼可能按現53F 36.227.141.63 台灣 09/12 08:05
→ : 況賠
→ : 況賠
→ : 內裝基本?你原本破公寓欸55F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:06
→ : 監工你又不能要求內裝怎樣?@@56F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:06
→ : 再怎麼不爽,也不該笨到找其他建商多扒57F 114.47.205.235 台灣 09/12 08:06
→ : 一層皮
→ : 一層皮
→ : 現在的居民理想一定是一間美輪美奐的房59F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:06
→ : 鳥槍換電梯房了你還要帝堡啊60F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:06
→ : 它們用這種想法去談~就不了了之了61F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:06
→ : 雖然不是很喜歡他,但他講的是事實62F 180.217.235.85 台灣 09/12 08:07
→ : 樓上果然是貪婪嘴臉 難怪都更做不成63F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:07
→ : 應該找華固/國泰來蓋,費用則是由64F 36.227.141.63 台灣 09/12 08:07
→ : 基泰來出
→ : 基泰來出
推 : 這樣今天基泰不會跌停了吧66F 61.230.50.211 台灣 09/12 08:08
→ : 撞壞你的阿提絲你跟人要啪啦沒拉的概念67F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:08
→ : 基泰不可能全額負擔其他建設蓋的結果68F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:08
推 : 林肯大郡吵二十年,結果每人可獲賠償金69F 114.136.19.146 台灣 09/12 08:09
→ : 額為73萬多元到358萬多元,跟都更差多了
→ : 額為73萬多元到358萬多元,跟都更差多了
→ : F9大這你要問當地居民了71F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:09
推 : 基泰蓋得好不好你可以監工,跟撞壞你的車72F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:10
→ : 我負責賠償你可以監工 但是沒有指名要給
→ : 誰修的道理吧
→ : 我負責賠償你可以監工 但是沒有指名要給
→ : 誰修的道理吧
→ : 它們那種能否這樣談不知道了75F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:11
→ : 你在造謠吧 哪個居民說我要豪華公設的76F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:11
→ : 有些律師也會扯折舊率77F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:11
→ : 我有說豪華公設嗎?
→ : 算了,不猜測,這邊吵也不是當事人
→ : 我有說豪華公設嗎?
→ : 算了,不猜測,這邊吵也不是當事人
→ : 誰?80F 106.64.128.239 台灣 09/12 08:13
→ : 愛哭可以當部長81F 1.200.81.239 台灣 09/12 08:14
推 : 人們拿掉情緒面對問題的真正核心大概需要82F 223.137.169.34 台灣 09/12 08:15
→ : 10年以上,而且人越多越久
→ : 10年以上,而且人越多越久
推 : 應該是建商網軍出來造謠 屋主貪婪84F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:15
推 : 跟原本的基泰大直基地合在一起蓋 變成大85F 39.10.49.87 台灣 09/12 08:16
→ : 型指標建案 反而幫基泰打廣告
→ : 型指標建案 反而幫基泰打廣告
推 : 不要信那些政客啦,又不是他們沒家住87F 1.200.4.252 台灣 09/12 08:16
推 : 給泰蓋才有機會雙贏吧88F 150.116.216.106 台灣 09/12 08:16
推 : 40,而且基泰開的條件市場上最好的89F 114.136.207.112 台灣 09/12 08:16
推 : 你要給別人修,OK啊。那就算責任、賠殘值XD90F 42.72.23.229 台灣 09/12 08:17
→ : ...不是廢話嗎91F 114.24.192.85 台灣 09/12 08:18
→ : 違建啊,外推導致重心歪斜、頂樓涼亭植物園92F 42.72.23.229 台灣 09/12 08:18
→ : 造成負重加劇... 等等,一起算XD
→ : 造成負重加劇... 等等,一起算XD
→ : 殘值一戶大概200萬吧94F 59.125.227.159 台灣 09/12 08:20
→ : 賠錢是看殘值多少嗎? 這篇在講什麼95F 117.56.213.250 台灣 09/12 08:20
推 : 蓋不好就賣掉買其他地方,最佳解真的96F 111.81.208.237 台灣 09/12 08:20
→ : 趕快簽一簽
→ : 趕快簽一簽
→ : 坪數小點的還沒有98F 59.125.227.159 台灣 09/12 08:20
推 : 要找華固國泰的有先去問過嗎?99F 27.240.176.227 台灣 09/12 08:20
→ : 基泰蓋才是負責的處理方式100F 112.78.68.27 台灣 09/12 08:21
→ : 我把你車撞爛了車殘值是0我就不用賠了101F 117.56.213.250 台灣 09/12 08:21
推 : 是還蠻中肯的102F 110.28.24.192 台灣 09/12 08:21
→ : 賠錢不看殘值看什麼103F 59.125.227.159 台灣 09/12 08:21
→ : 別傻了 人家華固國泰也不會想接這爛攤子他104F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:21
→ : 這種案件不靠政府用威脅的壓建商,上法院只105F 59.125.227.159 台灣 09/12 08:21
→ : 們又沒有社會責任106F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:21
→ pujos …
推 : 住戶民事求償要自行舉證房子的價值108F 219.80.60.223 台灣 09/12 08:22
→ : 事實上沒有其他建商會去接109F 42.78.245.124 台灣 09/12 08:22
推 : 啪?沒了?爽了吧?110F 49.217.129.153 台灣 09/12 08:22
→ : 有人幫你壓,你還不簽就真的低能兒111F 59.125.227.159 台灣 09/12 08:22
→ : 上法院還會被人利用當話題提款機112F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:22
→ : 其他建商也不會接啦!同業默契113F 219.80.60.223 台灣 09/12 08:23
→ : 建物會折舊土地不會啊 那就一人賠重建經費114F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:23
→ : 五百萬行不行,蓋回破公寓你要不要
→ : 五百萬行不行,蓋回破公寓你要不要
推 : 沒有利潤 別的建商也不會有興趣的116F 49.216.130.247 台灣 09/12 08:23
→ : 蓋回破公寓你一定不要啊想要電梯房117F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:23
→ : 舉證之所在 敗訴之所在118F 219.80.60.223 台灣 09/12 08:24
噓 : 別家建商又不是白痴怎麼可能能接受這個119F 101.136.116.203 台灣 09/12 08:25
推 : 建築殘值計算,一坪4.7萬,一年扣1.5%,你120F 59.125.227.159 台灣 09/12 08:25
→ : 燙手山芋,災民如果不接受合建的條件的121F 101.136.116.203 台灣 09/12 08:25
→ : 自己算算剩多少122F 59.125.227.159 台灣 09/12 08:25
→ : 話,只能被基泰一直拖一直拖一直拖,他123F 101.136.116.203 台灣 09/12 08:25
→ : 根本沒差好嗎,有差的是你們這些災民
→ : 根本沒差好嗎,有差的是你們這些災民
推 : 現在有人關注不搞定 等沒熱度 只能125F 114.137.176.200 台灣 09/12 08:25
→ : 現在有人關注不搞定 等沒熱度 只能
→ : 被宰
→ : 現在有人關注不搞定 等沒熱度 只能
→ : 被宰
推 : 事實上就是這樣 受災戶要見好就收128F 118.169.129.219 台灣 09/12 08:26
→ : 一定不可能蓋 繼續吵129F 223.136.24.156 台灣 09/12 08:26
→ : 旁邊躍大直送一戶阿130F 59.127.152.130 台灣 09/12 08:27
推 : 老百姓就吞了吧 要求那麼多 人家財團要131F 101.136.30.46 台灣 09/12 08:27
→ : 來處理幫你蓋新的就要謝天謝地了 沒本
→ : 來處理幫你蓋新的就要謝天謝地了 沒本
→ : 白痴才去收這種爛攤133F 101.10.63.85 台灣 09/12 08:27
→ : 事要怎麼跟財團鬥 反正沒地方住的是你134F 101.136.30.46 台灣 09/12 08:27
→ : 們
→ : 們
推 : 再吵十年能有結論嗎?136F 101.12.16.36 台灣 09/12 08:28
推 : 事實就是如此 受災戶真的很慘137F 39.15.25.139 台灣 09/12 08:28
推 : 就算你知道基泰會賺錢你也是要跟他138F 27.242.220.176 台灣 09/12 08:28
→ : 們蓋 不然那塊地等於廢了
→ : 們蓋 不然那塊地等於廢了
噓 : 這樣以後蓋房子就都順便整區挖倒更賺誒?140F 114.136.222.244 台灣 09/12 08:30
→ : 其他建商蓋 基泰出錢啊141F 220.136.213.211 台灣 09/12 08:30
推 : 打官司是最傻每個人想的都不一樣自己142F 27.240.176.227 台灣 09/12 08:30
→ : 亂成一鍋,免費住外面3年一到還有沒
→ : 有?
→ : 亂成一鍋,免費住外面3年一到還有沒
→ : 有?
推 : 用判的要算折舊,然後不走都更也蓋不回去145F 36.224.21.128 台灣 09/12 08:31
推 : 蔣萬安何時下台?146F 125.228.242.40 台灣 09/12 08:32
推 : 不用給跟基泰一樣啊,基泰賠錢加更好的147F 101.12.100.91 台灣 09/12 08:32
→ : 建商蓋才最賺
→ : 建商蓋才最賺
推 : 先吵葛一年再說!149F 223.140.4.94 台灣 09/12 08:32
推 : 建商不會來淌這渾水的 商人愛財怕麻煩150F 60.251.55.94 台灣 09/12 08:33
→ : 又不是其他建商的包,哪可能給你災民151F 1.161.118.172 台灣 09/12 08:33
推 : 你先找個建商願意接盤再來說更好吧152F 27.242.220.176 台灣 09/12 08:33
→ : 多好的條件153F 1.161.118.172 台灣 09/12 08:33
→ : 每一分鐘有60秒過去154F 223.138.99.19 台灣 09/12 08:33
→ : 而且那塊地昨天有人講過了 兩個基地155F 27.242.220.176 台灣 09/12 08:34
推 : 還找華固國泰勒 誰鳥你們啊 看誰比較急156F 111.250.140.54 台灣 09/12 08:34
→ : 找國泰蓋 找基泰賠啊157F 1.174.222.83 台灣 09/12 08:34
→ : 合建才是最佳解 你找其他建商來蓋就158F 27.242.220.176 台灣 09/12 08:34
推 : 怎麼做都是建商營,都更新模式159F 223.138.133.117 台灣 09/12 08:34
→ : 不可能合建了160F 27.242.220.176 台灣 09/12 08:34
→ : 建商哪裡贏?旁邊操場不用負責重建嗎161F 1.161.96.48 台灣 09/12 08:34
→ : 要是打官司 最後可能變成賠殘值 不了了之162F 111.80.31.90 台灣 09/12 08:35
→ : 基泰一定賠只是賠多賠少而已163F 1.161.96.48 台灣 09/12 08:35
推 : 實話總是傷人164F 118.231.152.64 台灣 09/12 08:35
→ : 還有地下灌那麼多水泥,也不好挖連續壁了165F 1.161.96.48 台灣 09/12 08:36
→ : 這就是一個爛攤子
→ : 這就是一個爛攤子
推 : 這些刁民活該房子倒了爽。其他災民要配那些167F 110.28.114.91 台灣 09/12 08:36
推 : 要基泰賠錢就上法院拖啊,他肯給的你168F 27.240.176.227 台灣 09/12 08:36
→ : 帥過頭一輩子都在搞房地產他講的一169F 36.226.209.81 台灣 09/12 08:36
→ : 傻子坐牢qq170F 110.28.114.91 台灣 09/12 08:36
→ : 不一定能接受,別的建商可能又是1:0.171F 27.240.176.227 台灣 09/12 08:36
→ : 定對172F 36.226.209.81 台灣 09/12 08:36
→ : 7,你要1:1要花錢買另外的0.3173F 27.240.176.227 台灣 09/12 08:36
推 : 對啊一坪換一坪其他建商怎麼可能願意接174F 223.137.232.135 台灣 09/12 08:38
→ : 受
→ : 受
推 : 基泰若真有誠意,就開放受災戶可以任選176F 36.224.21.128 台灣 09/12 08:38
→ : 別的建案,價值差不多的一間房,趕快解決
→ : 別的建案,價值差不多的一間房,趕快解決
→ : 自己選的政府~乖乖吞下吼178F 61.216.162.224 台灣 09/12 08:38
推 : 受災戶手上牌再大也是被拿捏的死死的179F 223.137.81.163 台灣 09/12 08:39
→ : 別的建案~夢裡比較可能180F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:39
推 : 愛買台北炒房 被挖地基剛好而已181F 220.135.132.105 台灣 09/12 08:39
推 : 其他建商也不想碰吧182F 112.104.28.103 台灣 09/12 08:40
→ : 聽君一席話183F 223.137.73.84 台灣 09/12 08:40
推 : 一間正常的公司不會跟你玩髒的184F 111.248.173.128 台灣 09/12 08:40
推 : 真要賠 一定給法院判 台灣鯛怎麼可能滿足185F 114.137.5.59 台灣 09/12 08:40
推 : 給基泰蓋不敢住就賣掉不是爽賺一筆嗎186F 101.10.15.180 台灣 09/12 08:41
推 : 已跳過整合,非蓋不可,建商立場可以大187F 223.140.48.219 台灣 09/12 08:41
→ : 法院判 就是十年後188F 114.137.5.59 台灣 09/12 08:41
→ : 聲189F 223.140.48.219 台灣 09/12 08:41
推 : 確實啊 因為其他家建商沒義務給你那麼190F 42.79.139.254 台灣 09/12 08:41
→ : 優惠 他們其他地方開案可以賺更多 幹嘛
→ : 耗個三五年在這不賺的案子
→ : 優惠 他們其他地方開案可以賺更多 幹嘛
→ : 耗個三五年在這不賺的案子
推 : 等鋒頭過了就擺爛 爽賺一波都更財193F 123.194.156.174 台灣 09/12 08:42
推 : 其實很有道理194F 42.72.25.154 台灣 09/12 08:44
推 : 是竹南輸過頭嗎?195F 49.216.163.181 台灣 09/12 08:45
噓 : 鄉民的嘴臉真是醜惡,居民只想原樣196F 163.16.248.114 台灣 09/12 08:45
推 : 40 基泰蓋 你沒得選197F 220.130.18.196 台灣 09/12 08:45
推 : 基泰 也許會蓋 也許不會蓋198F 114.137.13.208 台灣 09/12 08:45
→ : 華固/國泰是品質最好嗎?不然為什麼199F 36.239.19.148 台灣 09/12 08:46
→ : 會選這2家?
→ : 會選這2家?
推 : 的確殘值 0 元 可否殘值賠來只有官司201F 101.137.124.111 台灣 09/12 08:46
推 : 人家要幫你蓋新的還不要根本智障,蓋好不住202F 101.10.12.85 台灣 09/12 08:47
→ : 賣掉都賺翻
→ : 賣掉都賺翻
推 : 要先確定有更好的建商喔204F 101.137.177.82 台灣 09/12 08:47
推 : 蓋了以後倒另外一邊205F 1.200.1.188 台灣 09/12 08:47
推 : 誰不知道?206F 223.138.92.25 台灣 09/12 08:48
推 : 沒共識,就是沒完沒了207F 27.51.41.69 台灣 09/12 08:49
推 : 一坪換一坪大樓含30%公設,真的好棒喔208F 49.216.129.167 台灣 09/12 08:50
推 : 坦白說要不是他是上市公司,在台北還209F 27.240.176.227 台灣 09/12 08:50
→ : 有其他建案在做,政府可以拿他案威逼
→ : 他,不然大概就走法院
→ : 有其他建案在做,政府可以拿他案威逼
→ : 他,不然大概就走法院
推 : 跟基泰蓋比較好吧,其他建商沒欠住戶,更212F 36.227.149.26 台灣 09/12 08:51
推 : 921有全部安頓好了嗎?24年了213F 223.138.226.87 台灣 09/12 08:51
→ : 有立場踩死合建條件214F 36.227.149.26 台灣 09/12 08:51
推 : 不愧是房地產經濟火車頭215F 223.136.84.177 台灣 09/12 08:51
→ : 以後只要把建地旁大樓弄垮
→ : 直接都更
→ : 災民還沒法討到好處
→ : 以後只要把建地旁大樓弄垮
→ : 直接都更
→ : 災民還沒法討到好處
推 : 說真的 建商大不賠房子的錢 因為價值都在219F 111.82.102.98 台灣 09/12 08:52
→ : 土地其實也沒多少
→ : 土地其實也沒多少
推 : 從頭到尾只有一種可能,拖拖拖大家都沒房221F 223.138.64.18 台灣 09/12 08:54
推 : 有種基泰蓋出來就不要稀釋土地持分222F 223.137.200.142 台灣 09/12 08:54
→ : 子住223F 223.138.64.18 台灣 09/12 08:54
噓 : 沒錯 不給他蓋就打十幾年官司 一切合法224F 211.21.241.90 台灣 09/12 08:54
噓 : 瞎扯 房屋殘值怎麼會是0,RC最少用60年225F 124.219.109.111 台灣 09/12 08:54
→ : 這房子大概才30年而已,最少還有一半殘
→ : 這房子大概才30年而已,最少還有一半殘
推 : 炒房混蛋啦 啥專家227F 223.137.188.203 台灣 09/12 08:55
→ : 值,再來賠錢跟都更是兩回事,基泰一定228F 124.219.109.111 台灣 09/12 08:55
推 : 室內1坪換1坪40年老房變新大樓還有停229F 27.240.176.227 台灣 09/12 08:55
噓 : 貪婪居民 房子倒掉剛好 這次支持基泰230F 42.73.28.7 台灣 09/12 08:55
→ : 車位就增值多少了,居民怎會沒獲利231F 27.240.176.227 台灣 09/12 08:56
→ : 要賠,但都更可以先走,基泰的的官司慢232F 124.219.109.111 台灣 09/12 08:56
→ : 慢打就好
→ : 慢打就好
→ : 一半是這樣算喔 笑死 文組? 前面30234F 42.73.28.7 台灣 09/12 08:56
→ : 年至少折75%好嗎
→ : 年至少折75%好嗎
推 : 建商間有個慣例,不收前人爛攤236F 1.160.179.180 台灣 09/12 08:57
→ : 北市府公辦都更容積獎勵給滿,說不定因237F 124.219.109.111 台灣 09/12 08:57
推 : 災民也有分有賺就好和貪好貪滿的238F 111.71.80.110 台灣 09/12 08:57
→ : 為監督不力,還另外送獎勵,房子都倒了239F 124.219.109.111 台灣 09/12 08:58
推 : 最佳利益就是基泰趕快蓋好 受災戶意見一240F 114.136.164.175 台灣 09/12 08:58
→ : 堆 我看有的等了
→ : 堆 我看有的等了
→ : 也不用強拆,超過75%同意就直接蓋了242F 124.219.109.111 台灣 09/12 08:58
噓 : 居民不自己先整合好,鬼才開會看你們吵243F 42.74.94.157 台灣 09/12 08:58
→ : 架浪費時間
→ : 架浪費時間
推 : 只要台灣一天沒有懲罰性賠償,政商就不245F 39.14.74.203 台灣 09/12 08:58
→ : 蠢蛋才找基泰一起蓋,董事長都跑了246F 124.219.109.111 台灣 09/12 08:58
→ : 會改變,幫助你是負責任,走法律就賠的247F 39.14.74.203 台灣 09/12 08:58
→ : 很有限
→ : 很有限
噓 : 怎麼看都是建商贏,有錢還黑白兩道通吃,249F 114.32.127.170 台灣 09/12 08:59
→ : 人家有政治獻金,你屋主有什麼?政黨炒房
→ : 人家有政治獻金,你屋主有什麼?政黨炒房
→ : 看台北市政府的態度吧251F 27.53.232.221 台灣 09/12 08:59
→ : 這種公司還敢找他合作?住戶又不是傻了252F 124.219.109.111 台灣 09/12 08:59
推 : 你要跟基泰打官司,誰來都更還給你1:253F 27.240.176.227 台灣 09/12 08:59
→ : 爽到你躺著也賺四五千萬了,今天弄倒你的254F 114.32.127.170 台灣 09/12 08:59
→ : 1的255F 27.240.176.227 台灣 09/12 08:59
→ : 房子怎麼了?地坪價值已經夠你一輩子不愁256F 114.32.127.170 台灣 09/12 08:59
→ : 搞到要打官司 應該有些人到死都沒新房257F 114.136.164.175 台灣 09/12 08:59
→ : 吃穿了,1坪換1坪已經是天大恩惠了別不知258F 114.32.127.170 台灣 09/12 08:59
→ : 好歹,跟政府演個戲一起把容積率提高大家
→ : 發大財不好嗎?
→ : 好歹,跟政府演個戲一起把容積率提高大家
→ : 發大財不好嗎?
推 : 以後這樣事件就會還有…261F 27.52.160.229 台灣 09/12 08:59
推 : 另外送獎勵?..那要先立法262F 36.229.88.120 台灣 09/12 08:59
推 : 這種事情跟車禍和解一樣,最好是趕快解263F 101.10.15.2 台灣 09/12 09:00
→ : 決,再下去對方就有時間空間開始找各種
→ : 理由否認肇責了
→ : 決,再下去對方就有時間空間開始找各種
→ : 理由否認肇責了
→ : 公辦都更,容積拿滿,拿超過都行,1:1266F 124.219.109.111 台灣 09/12 09:00
→ : 有什麼難的
→ : 有什麼難的
推 : 不可能給其他建商蓋啦,不用賺? 全部住268F 1.165.121.25 台灣 09/12 09:01
推 : 選舉完就沒人理了269F 27.242.129.51 台灣 09/12 09:01
→ : 戶都付得起差價? 笑死還在做夢270F 1.165.121.25 台灣 09/12 09:01
→ : 不一定要合作,住戶最重要是團結趕快討271F 101.10.15.2 台灣 09/12 09:02
→ : 論出一個方案,拿足額錢都好,重點是團
→ : 結+速度
→ : 論出一個方案,拿足額錢都好,重點是團
→ : 結+速度
推 : 其他欠$的建商看淸楚了 基地變大的SOP274F 49.216.129.167 台灣 09/12 09:02
→ : 賺更大 無敵了 以後知道怎麼幹了吧
→ : 賺更大 無敵了 以後知道怎麼幹了吧
推 : 一個是蔣萬安處理,一個是蔣萬安不處276F 49.216.128.78 台灣 09/12 09:03
→ : 理,聽君一席話 如聽一席話
→ : 理,聽君一席話 如聽一席話
推 : 原來住三五樓公寓可以拿超過喔?278F 36.229.88.120 台灣 09/12 09:03
→ : 你找個例子來讓我看看?
→ : 你找個例子來讓我看看?
推 : 實際狀況就是這樣啊280F 223.136.34.5 台灣 09/12 09:04
推 : 有些人情緒性發言秀無知可以省省281F 27.240.176.227 台灣 09/12 09:05
→ : 如果是這樣,真是一種悲哀。覺得可以看市282F 106.64.152.149 台灣 09/12 09:06
→ : 你又知道了283F 220.133.251.91 台灣 09/12 09:06
→ : 府的態度跟作為力道。284F 106.64.152.149 台灣 09/12 09:07
→ : 屋主一定貪婪啊 不然都更怎麼這麼困難285F 49.216.100.141 台灣 09/12 09:07
→ : 有什麼好聯合壟斷,人家就不想做啊286F 111.71.116.160 台灣 09/12 09:07
推 : 拖到風頭過後 就沒人理災民了 傻287F 36.225.22.22 台灣 09/12 09:09
噓 : 公關公司動的厲害?288F 112.104.152.92 台灣 09/12 09:10
推 : 住公園啊去租屋啊還要我教289F 111.83.37.206 台灣 09/12 09:10
→ : 雖然不喜歡他 但這是事實 建商條件幫蓋290F 119.77.139.235 台灣 09/12 09:10
→ : 也給好了 不要就賠錢 然後大家去想辦法
→ : 也給好了 不要就賠錢 然後大家去想辦法
推 : 建商立於不敗之地,不是早就知道的事了嗎,292F 49.217.132.216 台灣 09/12 09:11
推 : 等媒體風頭過了,就吃屎吧293F 114.41.101.208 台灣 09/12 09:11
推 : 人都是貪婪的啊 瓜張294F 49.216.105.154 台灣 09/12 09:11
→ : 繞一大圈後,最後住戶還不是只能找他蓋295F 49.217.132.216 台灣 09/12 09:11
→ : 他是北部建商,必要時萬安可以聯手侯侯,296F 106.64.152.149 台灣 09/12 09:11
→ : 看侯要不要刷一下存在感。
→ : 看侯要不要刷一下存在感。
→ : 事實就是如此,如果真要走上司法,最後的298F 101.12.21.157 台灣 09/12 09:12
→ : 賠償也不會比較好。
→ : 賠償也不會比較好。
推 : 這就是沒有懲罰性賠款的後果300F 114.136.225.249 台灣 09/12 09:13
推 : 塔綠班立委全面執政也不修法301F 223.136.84.177 台灣 09/12 09:14
→ : 建商爽歪歪
→ : 建商爽歪歪
推 : 反正我錯了 要馬接受我提出的賠償 我已303F 1.166.56.204 台灣 09/12 09:14
→ : 經很有誠意了 要不要隨便
→ : 經很有誠意了 要不要隨便
推 : 基泰蓋是最佳解啊,其他建商哪會去躺這305F 49.217.136.128 台灣 09/12 09:15
推 : 應該吵10年都還沒蓋306F 111.83.5.139 台灣 09/12 09:15
→ : 渾水307F 49.217.136.128 台灣 09/12 09:15
推 : 只要過輿論風頭,基泰也爛的跟你談了308F 111.83.51.15 台灣 09/12 09:16
推 : 事實,其他建商沒事不會想碰309F 27.240.216.135 台灣 09/12 09:19
推 : 現在還有建案在台北,還不敢太過頭,310F 27.240.176.227 台灣 09/12 09:20
→ : 拖到台北建案都交屋了,就走法律吧,
→ : 建設公司都吃銅吃鐵的,走法院家常便
→ : 拖到台北建案都交屋了,就走法律吧,
→ : 建設公司都吃銅吃鐵的,走法院家常便
推 : 原地重建一樣只建五樓不行嗎?313F 111.71.212.63 台灣 09/12 09:20
→ : 飯314F 27.240.176.227 台灣 09/12 09:20
噓 : 這個輸家在吵啥315F 39.12.48.178 台灣 09/12 09:21
推 : 一般民眾又沒能力蓋 (即使集資)要讓316F 49.216.98.100 台灣 09/12 09:21
→ : 步是正常的 不是有地最大
→ : 步是正常的 不是有地最大
推 : 吵一吵就不了了之318F 114.37.180.145 台灣 09/12 09:21
推 : 其他建商不是87...只有基泰才是最佳319F 111.71.102.27 台灣 09/12 09:21
→ : 解
→ : 解
推 : 事實就是住戶繼續吵,睡在街頭沒煩惱321F 101.12.28.157 台灣 09/12 09:21
推 : 希望吵個二十年 以後大家才有參考例子322F 123.110.50.249 台灣 09/12 09:23
→ : 吵到最後來認真算折舊,最吃虧的仍323F 111.71.102.27 台灣 09/12 09:23
→ : 是住戶...
→ : 是住戶...
→ : 其他建商最好會願意實坪跟你一比一換325F 101.10.63.17 台灣 09/12 09:24
推 : 建商把房子搞到下陷 賠錢還需要考量326F 45.118.76.26 柬埔寨 09/12 09:25
→ : 建商利益? 這種讓他賠到死都不過分
→ : 吧
→ : 建商利益? 這種讓他賠到死都不過分
→ : 吧
推 : 除了基泰誰跟你一換一329F 223.136.8.98 台灣 09/12 09:25
推 : 住戶繼續吵是正常的,不同立場的民代330F 27.240.176.227 台灣 09/12 09:25
→ : 煽風點火很難達成共識,市政府只能多
→ : 在基泰那挖錢及配合災民需求
→ : 煽風點火很難達成共識,市政府只能多
→ : 在基泰那挖錢及配合災民需求
噓 : 這需要你來說嗎?333F 42.72.95.150 台灣 09/12 09:26
推 : 基泰蓋是最佳解,可惜人性是貪婪的,334F 223.140.168.110 台灣 09/12 09:26
→ : 基泰理虧才給災民那麼優惠的方案阿335F 101.139.78.228 台灣 09/12 09:27
→ : 其他建商誰理你們
→ : 其他建商誰理你們
推 : 重建好好監督最佳解337F 49.216.46.221 台灣 09/12 09:28
推 : 如果你本來實坪40新的實坪40,整個坪338F 27.240.176.227 台灣 09/12 09:29
→ : 數到60了,舊40跟新60在台北市價差沒2
→ : 000萬以上嗎?我的理解是這樣
→ : 數到60了,舊40跟新60在台北市價差沒2
→ : 000萬以上嗎?我的理解是這樣
→ : 愛哭可以一直出包啊 就是你 吉仲341F 1.175.112.239 台灣 09/12 09:31
推 : 都更直接給你一個新房子就不錯了 還想一342F 180.217.41.152 台灣 09/12 09:33
→ : 坪換一坪
→ : 坪換一坪
推 : 吵什麼 扣基泰10億找其他人蓋就好了344F 118.167.134.61 台灣 09/12 09:33
→ : 重置費,一戶才約360萬XD 想找其他建商重置345F 42.72.23.229 台灣 09/12 09:33
→ : 基泰就倒一倒346F 118.167.134.61 台灣 09/12 09:33
→ : ,就去啊。自己先內部整合一下,25戶想要三347F 42.72.23.229 台灣 09/12 09:33
→ : 家廠商+公辦,條件只有差,看這群人怎麼搞X
→ : 家廠商+公辦,條件只有差,看這群人怎麼搞X
→ : 不然來蓋帝寶啊349F 180.217.41.152 台灣 09/12 09:34
→ : D350F 42.72.23.229 台灣 09/12 09:34
→ : 蔣萬安硬起來351F 118.167.134.61 台灣 09/12 09:34
噓 : 共三小352F 223.137.81.225 台灣 09/12 09:35
推 : 確實,住戶根本貪353F 59.115.15.227 台灣 09/12 09:36
推 : 事實如此354F 36.230.137.185 台灣 09/12 09:36
噓 : 土質不能合乎建造標準 土地殘值也是0355F 220.137.134.244 台灣 09/12 09:36
推 : 基泰要負責沒錯,但也不是讓部分貪民漫天356F 223.137.25.240 台灣 09/12 09:36
→ : 開價
→ : 開價
推 : 不是蔣萬安硬起來的問題,我們還有法358F 27.240.176.227 台灣 09/12 09:37
推 : 賠10億而已 絕對合理359F 118.167.134.61 台灣 09/12 09:37
→ : 院在,又不是在中國,市政府應該是什360F 27.240.176.227 台灣 09/12 09:37
→ : 麼武器都用了吧
→ : 麼武器都用了吧
推 : 中肯 其他建商根本不可能給這麼優362F 42.73.114.54 台灣 09/12 09:38
推 : 重建比較快363F 49.217.198.184 台灣 09/12 09:38
→ : 聽君一席話364F 101.12.18.60 台灣 09/12 09:38
→ : 笑死,被強姦了還被勸就嫁他了啦!365F 180.217.211.101 台灣 09/12 09:39
推 : 找其他家蓋,基泰給錢,不配合未來這幾366F 36.234.18.191 台灣 09/12 09:39
→ : 年其他建案想動工,就看市府手段跟怎麼
→ : 威壓,市府沒Guts,小老百姓拿什麼跟建
→ : 商談
→ : 年其他建案想動工,就看市府手段跟怎麼
→ : 威壓,市府沒Guts,小老百姓拿什麼跟建
→ : 商談
→ : 笑死 保護傷害者嗎370F 42.72.42.254 台灣 09/12 09:40
推 : 他們可能想拿賠償完,再找別人蓋,遙遙371F 101.12.113.131 台灣 09/12 09:41
→ : 無期有時間才能耗
→ : 無期有時間才能耗
推 : 實話總是刺耳373F 180.176.189.60 台灣 09/12 09:42
推 : 你不給他建也可以啊,看有沒建商要碰374F 27.240.176.227 台灣 09/12 09:43
→ : ,條件是什麼,你要求超過基泰願給的
→ : 就走法院,你要卡他其他建案力道應該
→ : 是很弱
→ : ,條件是什麼,你要求超過基泰願給的
→ : 就走法院,你要卡他其他建案力道應該
→ : 是很弱
→ : 笑死,還有人以為行政命令可以永遠限制別378F 101.12.21.157 台灣 09/12 09:45
推 : 其他建商才不會接這燙手山芋勒379F 39.15.56.137 台灣 09/12 09:45
→ : 的建案不能蓋?我是來到土匪國家還是中國380F 101.12.21.157 台灣 09/12 09:45
→ : 啊?
→ : 啊?
噓 : 基泰不負責 蔣萬安應該會是近代第一382F 114.37.174.220 台灣 09/12 09:46
→ : 個無法連任的台北市長
→ : 個無法連任的台北市長
推 : 基泰就吃定不給他蓋就要打官司10幾年384F 223.136.102.37 台灣 09/12 09:47
推 : 帥大就是中肯 偏偏刁民太多385F 39.14.16.59 台灣 09/12 09:48
→ : 蓋或不蓋 幹話我也會386F 42.77.114.63 台灣 09/12 09:48
噓 : 現在開始依樣畫葫蘆,台灣還有一百個案例387F 111.81.200.72 台灣 09/12 09:49
推 : 建商不就吃定住戶了,真的走賠償不走合建,388F 49.217.132.216 台灣 09/12 09:49
→ : 賠更少
→ : 賠更少
推 : 雖然好像是這樣 但犯錯的基泰因此賺390F 49.216.82.54 台灣 09/12 09:49
→ : 更多 有天理嗎
→ : 更多 有天理嗎
推 : 昨天的討論區很多人才在說其他區的屋392F 27.240.176.227 台灣 09/12 09:50
→ : 主一定很嘔為什麼房子倒的不是我,因
→ : 為是前所未有的讓步獲利了
→ : 主一定很嘔為什麼房子倒的不是我,因
→ : 為是前所未有的讓步獲利了
推 : 哪個建商會接這種社會新聞的燙手山芋395F 59.124.42.51 台灣 09/12 09:51
→ : 再吵就跟社子島一樣繼續放著 看誰急 嘻
→ : 嘻
→ : 再吵就跟社子島一樣繼續放著 看誰急 嘻
→ : 嘻
噓 : 以後都更就是挖爛整條街了398F 101.10.7.35 台灣 09/12 09:51
推 : 全停工 抽銀根 老闆抓去關才會怕399F 1.163.131.57 台灣 09/12 09:52
推 : 樓上沒申請可以亂挖路啊400F 27.240.176.227 台灣 09/12 09:52
→ : 建商很有錢 就罰多點401F 1.163.131.57 台灣 09/12 09:53
→ : 地主出地、政府主導、基泰出錢、找其他402F 223.136.168.68 台灣 09/12 09:54
→ : 建商蓋房子不行嗎? 沒聽過地主自建嗎
→ : 建商蓋房子不行嗎? 沒聽過地主自建嗎
推 : 第三種可能 原價市值賠償 但建商沒那個404F 49.217.1.50 台灣 09/12 09:54
→ : ?要分什麼?405F 223.136.168.68 台灣 09/12 09:54
→ : 懶覺提406F 49.217.1.50 台灣 09/12 09:54
→ : 問題是我們有法院有恐龍法官在,不是407F 27.240.176.227 台灣 09/12 09:54
→ : 在中國
→ : 在中國
推 : 雀食啊,可預想到會走到這步,而且住戶也409F 223.136.32.23 台灣 09/12 09:54
→ : 要把市府列被告才能防止市府擺爛
→ : 要把市府列被告才能防止市府擺爛
推 : 對自住戶來說真的不如趕快協商條件講好411F 114.137.134.64 台灣 09/12 09:56
推 : 要快就是基態蓋阿。建商損益打平至412F 111.254.60.84 台灣 09/12 09:56
→ : 很明顯 帶風向413F 49.216.82.54 台灣 09/12 09:56
→ : 趕快蓋完回家住414F 114.137.134.64 台灣 09/12 09:56
→ : 少不會跑,你要照程序可能就走官司415F 111.254.60.84 台灣 09/12 09:56
推 : 我們有法院在不是你想怎樣就怎樣416F 27.240.176.227 台灣 09/12 09:56
→ : 至少5年起。北市府也不可能一直卡417F 111.254.60.84 台灣 09/12 09:56
→ : 著其他建案
→ : 著其他建案
推 : 中肯419F 39.10.1.51 台灣 09/12 09:56
→ : 而且其他建商也不敢插手吧。那天換420F 111.254.60.84 台灣 09/12 09:57
→ : 自己出包
→ : 自己出包
→ : 含淚血賺啊422F 112.78.68.34 台灣 09/12 09:57
推 : 傻子才接這種沒有利益的-.-423F 114.137.110.173 台灣 09/12 09:58
推 : 官司打下去建物殘值賠一賠搞不好還真424F 101.8.37.9 台灣 09/12 09:59
→ : 沒多少錢
→ : 沒多少錢
推 : 不是要公辦都更?市政府自己找建商蓋?426F 49.217.8.86 台灣 09/12 10:01
推 : 等別的建商蓋 條件沒基泰好 又再那邊哭427F 111.82.161.255 台灣 09/12 10:05
推 : 台灣人的玩法就是變雜草地428F 133.159.148.57 日本 09/12 10:05
→ : 繼續看戲吧 看要拖幾個十年429F 111.82.161.255 台灣 09/12 10:06
推 : 這種會被放大檢視的case沒人會接手的430F 211.23.78.235 台灣 09/12 10:06
噓 : 那個公聽會的紅衣男就是來亂的 貪得無厭想多431F 174.165.7.167 美國 09/12 10:07
→ : 撈那種 都更最賭爛這種人 猜等等他就會上記
→ : 者會來哭
→ : 撈那種 都更最賭爛這種人 猜等等他就會上記
→ : 者會來哭
噓 : 禿頭434F 101.10.93.74 台灣 09/12 10:07
推 : 沒人關注它可以鬧啊 上新聞搞笑只是秀435F 123.110.50.249 台灣 09/12 10:08
→ : 下限
→ : 下限
推 : 這麼大片,基泰賺翻,以後都更新招437F 112.78.66.244 台灣 09/12 10:09
推 : 以後只要一百坪把你挖倒 逼你整片給他都438F 118.169.229.141 台灣 09/12 10:10
推 : 人家願意最優惠賠給你了 講話當然大聲 不439F 111.83.163.108 台灣 09/12 10:10
→ : 更440F 118.169.229.141 台灣 09/12 10:10
推 : 本來就這樣 只是一堆人不想面對441F 118.231.220.80 台灣 09/12 10:10
→ : 要就拉倒確實442F 111.83.163.108 台灣 09/12 10:10
推 : 賠錢哪會不實際,上法院打啊443F 101.137.114.13 台灣 09/12 10:11
噓 : 就基泰賠錢給其他建商蓋啊,這樣不就可444F 42.73.251.247 台灣 09/12 10:12
→ : 基泰蓋房子 有去看過的都知道啦 不是很正445F 118.169.229.141 台灣 09/12 10:12
→ : 以拿到更優的條件了,你弄倒人家房子蓋446F 42.73.251.247 台灣 09/12 10:12
→ : 派的建商447F 118.169.229.141 台灣 09/12 10:12
→ : 一棟還給人家還想從中獲利喔?就看市府448F 42.73.251.247 台灣 09/12 10:12
→ : 有沒有魄力處理啊
→ : 不然就蓋回原本的樣子,本來幾層就幾層
→ : ,不多也不少
→ : 有沒有魄力處理啊
→ : 不然就蓋回原本的樣子,本來幾層就幾層
→ : ,不多也不少
推 : 要賠錢基泰一定打官司,金額這麼大,452F 42.72.221.68 台灣 09/12 10:15
推 : 賠錢給其他的廠商蓋搞不好就沒那麼優453F 42.73.114.54 台灣 09/12 10:15
→ : 打個5年10年很正常,然後這種又沒辦454F 42.72.221.68 台灣 09/12 10:15
→ : 還是看住戶反正就是賺爛跟小賺差別455F 42.73.114.54 台灣 09/12 10:15
→ : 法請求恢復原狀,只能賠錢,賠錢又牽456F 42.72.221.68 台灣 09/12 10:15
→ : 扯到折舊。如果讓基泰直接蓋1坪換1坪
→ : ,5年可能早就蓋好了。
→ : 扯到折舊。如果讓基泰直接蓋1坪換1坪
→ : ,5年可能早就蓋好了。
推 : 現在有輿論壓力 住戶不團結趕快搞定 風波459F 1.165.126.169 台灣 09/12 10:16
→ : 過後看住戶怎麼被建商搞
→ : 過後看住戶怎麼被建商搞
推 : 基泰的房子蓋整片會長怎樣,真的想都不敢461F 101.12.28.18 台灣 09/12 10:18
→ : 想
→ : 想
推 : 別家建商不是傻子,不會想跳463F 61.223.100.142 台灣 09/12 10:19
推 : 基地越大賺越多 找別人來蓋利潤一定沒464F 27.52.225.88 台灣 09/12 10:20
→ : 基泰高
→ : 基泰高
→ : 光是意向書就在那裡怕的要死,簽都更合約不466F 42.72.23.229 台灣 09/12 10:21
→ : 就剎起來...
→ : 住戶趕快內戰出一個共識,推個有腦袋的出來
→ : 代表才是真的
→ : 十年算快的,拖二十年無法完結的也有...
→ : 就剎起來...
→ : 住戶趕快內戰出一個共識,推個有腦袋的出來
→ : 代表才是真的
→ : 十年算快的,拖二十年無法完結的也有...
推 : 風頭上不趕快處理,拖到選後誰理你471F 114.137.118.250 台灣 09/12 10:24
噓 : 聽君一席話 如聽一席話472F 220.132.57.87 台灣 09/12 10:24
推 : 兩塊地合建就變成第三棟往下沉 兩塊地473F 1.163.131.57 台灣 09/12 10:26
→ : 灌水泥
→ : 灌水泥
→ : 大直住戶先搬家好了!!!!475F 60.251.111.95 台灣 09/12 10:29
推 : 吵個十年...反正干我屁事,慘的是誰476F 180.217.227.47 台灣 09/12 10:30
推 : 所以如果之後有建商想要吃都更的餅卻拿不477F 218.166.129.24 台灣 09/12 10:32
→ : 下周圍土地 只要學這次拿下其中一部分土
→ : 地 然後假裝施工不慎把旁邊的房子全部弄
→ : 到不能住再假賠償真重蓋就好了?
→ : 下周圍土地 只要學這次拿下其中一部分土
→ : 地 然後假裝施工不慎把旁邊的房子全部弄
→ : 到不能住再假賠償真重蓋就好了?
噓 : 沒有建商會來接手的啦,大家也在看這件481F 118.231.161.234 台灣 09/12 10:32
→ : 事會變怎樣,如果行得通那就定錨效應了
→ : ,以後都這樣搞就都更了
→ : 事會變怎樣,如果行得通那就定錨效應了
→ : ,以後都這樣搞就都更了
推 : 時間站在基泰這邊484F 42.79.254.136 台灣 09/12 10:33
→ : 釘子戶??讓他倒 解決485F 118.231.161.234 台灣 09/12 10:33
推 : 看樣子蔣公又要變罪人了 嘻嘻486F 126.158.209.86 日本 09/12 10:34
→ : 所以才一堆人幫建商說話XDDDD487F 39.15.0.158 台灣 09/12 10:37
噓 : 跟古代被強奸只好嫁他的說法好像...488F 42.79.178.69 台灣 09/12 10:37
噓 : 可悲炒房島489F 111.241.10.59 台灣 09/12 10:40
推 : 所以住戶現在分裂成兩派嘍490F 27.51.16.196 台灣 09/12 10:40
推 : 事實 不趁現在馬上解決只會空耗時間491F 111.83.221.161 台灣 09/12 10:41
→ : 在那GGYY...15年也蓋不好492F 123.205.21.59 台灣 09/12 10:41
推 : 住戶:坐等市府喬佛心建商來蓋493F 61.223.170.242 台灣 09/12 10:42
→ : 最好是華固國泰 實坪1換1還要平車
→ : 最好是華固國泰 實坪1換1還要平車
推 : 嗯,差不多就是這樣,不爽你去告啊,495F 61.64.14.190 台灣 09/12 10:43
→ : 話說以前永春都更空轉多久?有沒有20年496F 61.223.170.242 台灣 09/12 10:43
→ : 拖個N年看誰先受不了497F 61.64.14.190 台灣 09/12 10:43
推 : 市府喔,會變成蓋社宅,你要?XD498F 42.72.23.229 台灣 09/12 10:44
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: -1 目前人氣: 0 累積人氣: 2740
4樓 時間: 2023-09-12 08:57:08 (澳大利亞)
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09-12 08:57 AU
白藍仔為了止血趕緊騙住戶和解呢 這種狀況就是要告 然後直接假扣押建商現金流 建商倒就分錢用來賠 建商怕倒就原地重建 少在那邊偷換概念 今天就算找其他建商重建 也不是都更式的談條件 是找別的建商蓋也要基泰負責重建費用 住戶根本不該拿自己的土地持分來付建築費
6樓 時間: 2023-09-12 09:10:29 (台灣)
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09-12 09:10 TW
別的建商幹嘛幫忙,你是基泰你會付?笑話,原地重建最好,但是如果原來的格局坪數,那住戶憑甚麼要等幾年的賠償又怎樣算
(編輯過) TW
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applyapp:[自己刪除]
13樓 時間: 2023-09-12 09:45:21 (台灣)
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09-12 09:45 TW
照板上的硬氣仔教的就是. 我們要告基泰告死他.叫他賠我一大筆錢+蓋房子.不賠就告到你倒?倒了就有錢賠? 然後找其他建商要開出比基泰更好的條件.所有花費你建商去找基泰要住戶是有多少利多給其他建商.條件一坪換一坪再加個車位? 哈哈哈..你當其他建商是白癡嗎?
14樓 時間: 2023-09-12 09:53:57 (台灣)
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09-12 09:53 TW
一般都更案住戶是不用出到太多錢,建設公司吸收大部分,用蓋好的房子,銷售來換取利潤。這個案子,住戶有三年租金補貼,又有舊屋賠償當成重建的費用,一旦重建整個價值至少漲一倍以上,怎麼算都賺。想成自地自建就好,不用這麼複雜還要搞什麼都更。
15樓 時間: 2023-09-12 10:01:58 (台灣)
→
09-12 10:01 TW
一旦搞都更,就不可能只蓋5層樓。而且蓋到10層以上,整個結構就不一樣,建築費用會暴增,當然原本的住戶根本就負擔不起。當然有住戶想重建蓋個10層20層,看看能不能從中賺一點,前提你要有錢啊。
16樓 時間: 2023-09-12 10:09:58 (台灣)
→
09-12 10:09 TW
一般都更,房子拆了,就剩土地有價值,要去借錢把房子蓋回來。這案子,房子拆了,建商還是要賠你錢,就時間的問題。蓋回原來的5層樓,我是覺得應該沒問題,因為台北市的房子是貴在土地,難以取得,不是造價。
17樓 時間: 2023-09-12 10:33:31 (台灣)
→
(編輯過) TW
如果住戶真的只是要自住,自地自建,簡單又不會毛一堆。真的蓋好,新房房價也是翻一倍,就算一部分建築費貸款,也吃不了多少虧。但如果要搞建商合建,人家開建設公司是要賺錢,當然利益最大化是最好,誰出的錢多,分到的利潤也多。壓縮原來住戶的權益也是正常。
19樓 時間: 2023-09-12 15:33:17 (台灣)
→
09-12 15:33 TW
也不會有其他建商敢處理拉~~為了防止坍塌 灌了不知多少的吮泥土,光地基就不知要弄多久
23樓 時間: 2023-09-12 22:55:28 (台灣)
→
(編輯過) TW
因為裁判跟加害者是台北市政府,所以基泰根本不怕住戶吵,議員立委也沒用,因為無法可管,藍白粉繼續洗賺爛,天龍國市民以後都要小心自己家附近的新建案,極大可能蓋下去順便都更你家,天龍人最好串聯抗議癱瘓台北所有正在蓋的新建案,不然隨時都有風險。
24樓 時間: 2023-09-13 08:30:18 (澳大利亞)
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09-13 08:30 AU
白藍仔還在車都更條件 你的車子被撞爛 肇事方是要負責賠你 還是舊換新的折扣價賣你預購車?
26樓 時間: 2023-09-16 15:32:42 (台灣)
→
(編輯過) TW
事情的發展 大直的損鄰事件 可能會變成常態... 與其被停工耽誤工期 到不如弄大一點... 不趕工的話.周遭其他建築都會遭受池魚之殃
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