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作者 標題 [新聞] 《獨家》驚爆陳明文住處也違建？ 建物
時間 Tue Sep 19 23:18:30 2023
《獨家》驚爆陳明文住處也違建？ 建物資料被翻出
民報 廖珪如／台北報導
民進黨嘉義縣立委陳明文父子於嘉義市的住處及服務處，涉有違反《建築法》規定，被依
法提出檢舉；陳明文服務處則尚未接到通知。
2024大選年，政治人物違建議題被放大檢視，包括民眾黨主席、總統參選人柯文哲、前立
委黃國昌近期都爆出違建爭議，柯、黃兩人選擇「拆除」，並坐等民進黨總統參選人賴清
德如何處理違建之外。《民報》也接獲一封檢舉函，內容清楚點出，民進黨嘉義縣立委陳
明文父子於嘉義市的三棟建物，涉有違反《建築法》規定，被依法提出檢舉；陳明文服務
處則尚未接到通知。
委黃國昌近期都爆出違建爭議，柯、黃兩人選擇「拆除」，並坐等民進黨總統參選人賴清
德如何處理違建之外。《民報》也接獲一封檢舉函，內容清楚點出，民進黨嘉義縣立委陳
明文父子於嘉義市的三棟建物，涉有違反《建築法》規定，被依法提出檢舉；陳明文服務
處則尚未接到通知。
資料顯示，由陳明文妻子廖素惠、即將參選立委兒子陳冠廷持有的三棟建物中，包含陳明
文住家，坐落於嘉義市西區的住處、服務處等建物，疑似違反《建築法》第25條第1項規
定：建築物非經申請直轄市、縣(市)(局)主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自
建造或使用或拆除」，同法第70條第1項前段規定:「建築工程完竣後，應由起造 人會同
承造人及監造人申請使用執照」。
文住家，坐落於嘉義市西區的住處、服務處等建物，疑似違反《建築法》第25條第1項規
定：建築物非經申請直轄市、縣(市)(局)主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自
建造或使用或拆除」，同法第70條第1項前段規定:「建築工程完竣後，應由起造 人會同
承造人及監造人申請使用執照」。
檢舉函清楚顯示，由陳明文家人所持有建物（如圖），包括民族路、力行街建物，均涉有
違反《建築法》擅自建造的疑慮。民族路房子登記層次為「五層」，建築完成日期為民國
82年3月11日，使用執照字號81嘉市工局建使字第94號，建物登記日期為民國99年5月14日
，目前所有權人為「廖素惠」，是於民國97年5月15日配偶陳明文透過贈與取得土地及建
物所有權。資料顯示，這棟建物所有權於民國97年5月23日完成土地及建物之所有權移轉
登記。
違反《建築法》擅自建造的疑慮。民族路房子登記層次為「五層」，建築完成日期為民國
82年3月11日，使用執照字號81嘉市工局建使字第94號，建物登記日期為民國99年5月14日
，目前所有權人為「廖素惠」，是於民國97年5月15日配偶陳明文透過贈與取得土地及建
物所有權。資料顯示，這棟建物所有權於民國97年5月23日完成土地及建物之所有權移轉
登記。
https://i.imgur.com/CkgSI08.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/CkgSI08.jpg)
從google資料看來，民族路現存建築外觀與建物登記有明顯差異，現存建物擅自建造「第
六層」、第四層頂露台亦擅自建造「第五層」，與其建物使用執照的範圍顯然不符。圖/
讀者提供
六層」、第四層頂露台亦擅自建造「第五層」，與其建物使用執照的範圍顯然不符。圖/
讀者提供
服務處兩棟透天也涉違建
而力行街房子持有資料其中一棟顯示，該建物完成日期為民國65年3月6日，建物第一次登
記日期為民國65年7月5日，目前所有權人為「廖素惠」，其透過配偶陳明文贈與取得土地
及建物所有權，並於民國97年5月23日完成建物及土地之所有權移轉登記。用google 地圖
看的話，可知現存物外觀與建物登記有明顯差異，建物擅自建造「第四層」，與其建物登
記記載層次為「三層」顯然不符。
記日期為民國65年7月5日，目前所有權人為「廖素惠」，其透過配偶陳明文贈與取得土地
及建物所有權，並於民國97年5月23日完成建物及土地之所有權移轉登記。用google 地圖
看的話，可知現存物外觀與建物登記有明顯差異，建物擅自建造「第四層」，與其建物登
記記載層次為「三層」顯然不符。
力行路另一棟房子，建造日期同太太廖素惠持有的65年建物一致，只是現在持有人為即將
參選立委的陳冠廷，用買賣方式取得該建物，在民國108年5月22日完成建物及土地所有權
轉移，與廖素慧持有問題一致，現存建物擅自建造「第四層」，與其建物登記記載層次為
「三層」顯然不符。涉有違反《建築法》第25條、第70條規定，未向主管機關申請建築執
照及使用執照，卻擅自建造及使用，查《建築法》第86條就違反同法 第25條規定者，訂
有處罰，並得封閉其建築物，應該限期修改或強制拆除。
參選立委的陳冠廷，用買賣方式取得該建物，在民國108年5月22日完成建物及土地所有權
轉移，與廖素慧持有問題一致，現存建物擅自建造「第四層」，與其建物登記記載層次為
「三層」顯然不符。涉有違反《建築法》第25條、第70條規定，未向主管機關申請建築執
照及使用執照，卻擅自建造及使用，查《建築法》第86條就違反同法 第25條規定者，訂
有處罰，並得封閉其建築物，應該限期修改或強制拆除。
https://i.imgur.com/ajsKyeH.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ajsKyeH.jpg)
陳明文建物持有物已遭檢舉，本報也致電嘉義市政府，嘉義市政府使用管理處表示，若收
到檢舉函會找時間去勘驗是否有違法事實，看狀況評估後是要限期改善、恢復原狀或者是
拆除，會依照流程來走。陳明文服務處則說，尚未收到嘉義市政府通知，相關問題也會向
陳明文報告，全案有待相關機構釐清。看來，「違建議題」成為2024年總統立委大選的另
類看點，恐怕還有得吵。
到檢舉函會找時間去勘驗是否有違法事實，看狀況評估後是要限期改善、恢復原狀或者是
拆除，會依照流程來走。陳明文服務處則說，尚未收到嘉義市政府通知，相關問題也會向
陳明文報告，全案有待相關機構釐清。看來，「違建議題」成為2024年總統立委大選的另
類看點，恐怕還有得吵。
https://www.peoplenews.tw/articles/2d0aa6a37d
民報 Taiwan People News | 《獨家》驚爆陳明文住處也違建？ 建物資料被翻出
![[圖]]()
民進黨嘉義縣立委陳明文父子於嘉義市的住處及服務處，涉有違反《建築法》規定，被依法提出檢舉；陳明文服務處則尚未接到通知。 ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/www.peoplenews.tw_raed0cf877ee302cadd95f321a1aec38c3.jpeg)
備註︰
明文規定，查無不法
--
問爾輩，從前何等樣人，爾自摸心頭，再來拜佛。
朝過我，往後莫作歹事，吾這條鞭下，不肯容情。
天竺山三天竺寺
--
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※ 作者: TBOC 2023-09-19 23:18:30
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→ hwc …
→ s820912gmail …
→ : 全台灣都拆掉好了看多少3F 1.172.213.198 台灣 09/19 23:19
推 : 皇宮4F 114.137.249.78 台灣 09/19 23:19
推 : 有黨證的 有門牌就不算違建5F 118.169.142.92 台灣 09/19 23:19
推 : 明文規定不是違建6F 223.137.227.139 台灣 09/19 23:20
→ : 學lie皮神繼續凹，有機會就地合法，加油7F 36.233.231.40 台灣 09/19 23:20
→ : 民進黨大官 房子隨便蓋 直接就地合法不用拆8F 114.36.65.189 台灣 09/19 23:20
→ R3hab …
推 : 有門牌 謝謝10F 61.224.143.217 台灣 09/19 23:21
→ : 貼牌仔還有數字仔感覺都可以查一下阿11F 218.173.39.244 台灣 09/19 23:22
推 : 又是不實訊息 党感到遺憾12F 180.217.43.163 台灣 09/19 23:22
推 : 明文規定13F 114.39.4.231 台灣 09/19 23:24
推 : 哥布林:政治追殺14F 114.27.211.159 台灣 09/19 23:24
推 : 礦物局熱身中 咦?15F 122.116.221.78 台灣 09/19 23:25
噓 : 怎麼不跑去別人家拍照了 嘻嘻16F 111.83.161.156 台灣 09/19 23:26
推 : 明文規定 誰查誰倒霉17F 223.139.69.170 台灣 09/19 23:28
推 : ㄏㄏ18F 223.140.113.248 台灣 09/19 23:28
→ : 違建貓呢19F 123.192.220.97 台灣 09/19 23:29
→ : 你的是違建，我的是政治迫害事件~20F 220.135.29.38 台灣 09/19 23:30
→ : 柯建銘呢???????21F 42.79.228.182 台灣 09/19 23:31
推 : 大違建時代22F 122.116.241.138 台灣 09/19 23:32
推 : 小商人明天報個掛就蓋過去了啦23F 101.136.201.190 台灣 09/19 23:34
噓 : 重啟個屁24F 114.24.65.174 台灣 09/19 23:34
→ : 小商人勒25F 118.160.69.179 台灣 09/19 23:35
推 : 四叉貓又可以直播了 貓貓可愛～26F 223.141.104.209 台灣 09/19 23:36
推 : 有門牌是合法的27F 111.255.96.32 台灣 09/19 23:36
推 : 有門牌 應該是誤會28F 118.232.21.202 台灣 09/19 23:37
推 : 大拆家時代29F 118.161.152.137 台灣 09/19 23:37
推 : 違建之父賴臭蛋：又是誤會啦 哈哈30F 180.217.34.93 台灣 09/19 23:38
推 : 噗次31F 111.243.132.207 台灣 09/19 23:38
→ : 黨：房子是自己長出來的 屬於自然現象32F 118.232.21.202 台灣 09/19 23:38
推 : 這次就不是礦業用地了吧33F 49.216.104.184 台灣 09/19 23:38
→ : 這次要說明文大仔老爸是做甚麼的了嗎34F 118.161.152.137 台灣 09/19 23:39
推 : 到底是誰規定的，明文規定的35F 223.138.53.29 台灣 09/19 23:40
推 : 綠建築～～～～～～～～36F 106.1.118.125 台灣 09/19 23:40
→ : 一個月薪19萬到底怎買得起皇宮啊？37F 110.28.97.0 台灣 09/19 23:41
推 : 明文規定38F 36.228.203.2 台灣 09/19 23:41
推 : 頂加都拆一拆39F 114.137.82.29 台灣 09/19 23:44
推 : 南部有法律嗎 不是都土皇帝40F 1.171.7.140 台灣 09/19 23:46
→ : 拆啊 別人房子都要拆你家也跑不掉41F 114.35.70.1 台灣 09/19 23:47
推 : 人家有黨證哪叫違建 明明就是合法超蓋42F 111.241.16.53 台灣 09/19 23:47
推 : 都明文規定了，還不合法記者是不是43F 1.34.169.225 台灣 09/19 23:47
→ : 白癡
→ : 白癡
推 : 是超建不是違建！45F 219.70.114.191 台灣 09/19 23:48
推 : 住的有夠好，嘉義皇帝，明文規定46F 111.241.221.145 台灣 09/19 23:50
推 : 台灣價值的違建不是違建47F 101.137.20.83 台灣 09/19 23:51
→ : 看看我賴神老家就
→ : 知道
→ : 看看我賴神老家就
→ : 知道
噓 : 小商人科科50F 223.137.60.38 台灣 09/19 23:55
推 : 小商人該做事了，別偷懶51F 101.10.47.24 台灣 09/19 23:55
→ : 拆啦，幹52F 123.110.236.101 台灣 09/19 23:56
→ : 小商人：ZZZZZ53F 219.68.237.245 台灣 09/19 23:57
推 : 有門牌 你們不要污衊喔54F 59.115.135.223 台灣 09/20 00:04
推 : DPP有門牌 = 合法55F 114.43.192.38 台灣 09/20 00:08
推 : 不必去查，民調直直升，畢竟是死忠的56F 223.139.132.82 台灣 09/20 00:09
推 : 小商人幫忙出錢拆一下阿57F 1.200.31.95 台灣 09/20 00:13
推 : 這次違建怎麼沒像之前學歷那樣查起來58F 111.254.35.159 台灣 09/20 00:15
推 : 大拆除時代59F 114.44.238.214 台灣 09/20 00:16
推 : 違建又怎麼樣 有人敢去拆?60F 42.77.56.41 台灣 09/20 00:20
→ : 夠了喔 打到柯黃就該停手了61F 220.136.193.30 台灣 09/20 00:21
推 : 陳明文：四叉貓我謝謝你欸62F 223.139.1.135 台灣 09/20 00:26
→ : 綠共滅台滅種計畫大成功，臥底安插3、4063F 180.217.141.153 台灣 09/20 00:26
→ : 年，終於把台灣掏空搞爛成這樣。綠共勢
→ : 力崛起，就是要讓台灣國力內耗衰弱，讓
→ : 台灣人過苦日子，導向台灣滅亡。
→ : 年，終於把台灣掏空搞爛成這樣。綠共勢
→ : 力崛起，就是要讓台灣國力內耗衰弱，讓
→ : 台灣人過苦日子，導向台灣滅亡。
→ giaour …
推 : 有黨證就是合法68F 218.172.36.70 台灣 09/20 00:31
→ : 4x到處搞人不動產 他家會不會...= =69F 49.217.174.173 台灣 09/20 00:33
推 : 違建個屁70F 61.228.243.213 台灣 09/20 00:34
推 : 綠能你各位不能71F 42.72.88.190 台灣 09/20 00:34
推 : 活該 拆這個應該不用300萬吧72F 58.114.32.239 台灣 09/20 00:40
推 : 明文規定沒有違建的問題73F 1.200.114.250 台灣 09/20 00:43
噓 : 拆，快74F 123.195.120.44 台灣 09/20 00:44
推 : 老爸爽完兒子爽75F 1.200.181.217 台灣 09/20 00:45
→ : 迴旋鏢76F 118.232.28.139 台灣 09/20 00:47
→ : 陳明文皇宮77F 114.27.68.128 台灣 09/20 00:53
推 : 撿到300w78F 114.40.167.56 台灣 09/20 01:02
推 : 明文規定不用拆79F 118.167.159.182 台灣 09/20 01:02
推 : 過陣子會不會變嘉義101？80F 118.166.226.198 台灣 09/20 01:09
→ : 明年國慶煙火改嘉義辦好了
→ : 明年國慶煙火改嘉義辦好了
推 : 這他媽才叫豪宅吧82F 123.194.107.171 台灣 09/20 01:24
噓 : 或許未來也會選總統，不能拆啦83F 120.126.152.191 台灣 09/20 01:33
推 : 綠能 呵呵84F 101.12.20.56 台灣 09/20 01:41
推 : 通通拆掉85F 36.231.75.196 台灣 09/20 01:57
→ : 這是民主違建你敢嘴，小心認知作戰86F 61.231.57.76 台灣 09/20 02:02
推 : 明文規定，沒事沒事87F 220.141.213.177 台灣 09/20 02:03
推 : 這拆應該不少錢88F 49.217.65.209 台灣 09/20 02:07
推 : 當官可以住豪宅，好棒89F 101.9.133.106 台灣 09/20 02:07
推 : 真豪宅..轉角這棟建坪有沒有300坪90F 1.171.169.139 台灣 09/20 02:28
→ : 民主聖地的民主皇宮91F 114.45.61.27 台灣 09/20 02:41
→ : 只是辦公室92F 42.77.113.174 台灣 09/20 02:48
→ : 人家有黨證有門牌，怎麽可能是違建93F 36.228.90.134 台灣 09/20 03:08
推 : 謝謝你 4X貓94F 124.218.245.237 台灣 09/20 04:32
推 : 幹你娘臭雞掰給我拆95F 42.73.90.175 台灣 09/20 05:18
→ : 人家有300萬可以隨時丟掉 違建算什麼96F 114.136.145.13 台灣 09/20 06:07
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