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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-24 20:00:40
看板 Gossiping
作者 xpradax (燈一明一滅地 雨倏忽而至)
標題 [問卦] 住透天的怎麼看買大樓的？
時間 Sun Sep 24 18:36:45 2023

基本上房子就兩種

大樓or透天

大樓平均一坪售價都會貴於透天

尤其雙北基本上沒有透天可買 9成都只能住大樓

但是出了台北後 很多人家裡都是住透天


那些中南部住透天的會怎麼看在北部砸大錢買大樓的？

是不是都恥笑在心中？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.238.249 (臺灣)
※ 作者: xpradax 2023-09-24 18:36:45
※ 文章代碼(AID): #1b414_uv (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695551807.A.E39.html
→ starwish00: 繳管理費很傻，就這樣1F 111.252.126.160 台灣 09/24 18:37
推 R3hab: https://i.imgur.com/XuhjWZN.jpg2F 1.171.220.216 台灣 09/24 18:37
→ Yude0109: 大樓的優勢就是風景還有採光好3F 118.165.216.50 台灣 09/24 18:38
推 apolloapollo: 腳踏不實地啊4F 39.10.57.184 台灣 09/24 18:38
推 DAPAWWEN: 沒有。最後還是會看哪個漲的多價值較好5F 138.64.64.170 日本 09/24 18:38
推 d8751102: 大樓的優勢太吵會被樓下殺6F 1.200.127.178 台灣 09/24 18:38
→ R3hab: https://i.imgur.com/SXDpJmC.jpg7F 1.171.220.216 台灣 09/24 18:38
→ FannWong: 透天比較自由8F 1.165.24.113 台灣 09/24 18:38
→ lou: 不用爬樓梯，很好啊，坪數買大點，買個100坪9F 42.77.121.108 台灣 09/24 18:39
→ PSptt: 買房主要看附近公設價值多少10F 1.174.132.72 台灣 09/24 18:39
→ lou: 應該不錯住11F 42.77.121.108 台灣 09/24 18:39
大樓權狀100坪 室內大概只有50坪
→ alex00089: 看地點吧？台北買的到透天？12F 223.138.60.202 台灣 09/24 18:39
推 sazaby: 土地好少13F 123.110.61.92 台灣 09/24 18:40
→ PSptt: 大樓好處隱私性好 安全性高 到垃圾收包裹14F 1.174.132.72 台灣 09/24 18:40
→ PSptt: 方便
→ yourock: 你看有錢人住大樓多還是透天多16F 223.137.123.22 台灣 09/24 18:40
推 scatliu: 會被樓下殺或想殺樓上17F 111.235.192.33 台灣 09/24 18:40
推 Messi100: 大樓公設用到的沒幾樣 繳心酸的18F 111.253.22.195 台灣 09/24 18:40
噓 stayawesome: 窮人才住透天19F 36.238.152.193 台灣 09/24 18:41
→ paul10404: 大樓住起來還是比較舒服，除非你住獨20F 42.73.232.176 台灣 09/24 18:41
推 coffee112: 還有電梯 還不用趕垃圾車 多好啊=_=21F 27.53.177.89 台灣 09/24 18:41
→ paul10404: 棟別墅又有傭人幫忙22F 42.73.232.176 台灣 09/24 18:41
※ 編輯: xpradax (42.72.238.249 臺灣), 09/24/2023 18:41:56
→ PSptt: 台北房子貴主要是附近公共建設完善 醫療教23F 1.174.132.72 台灣 09/24 18:42
→ PSptt: 育交通就業都很頂
→ violegrace: 不是專用電梯是有啥好說嘴的= =25F 42.74.14.55 台灣 09/24 18:42
推 d8751102: 住大樓小孩太吵可能父母雙亡26F 1.200.127.178 台灣 09/24 18:42
推 ohoo12342000: 羨慕住大樓啊 不用等垃圾車27F 61.230.53.57 台灣 09/24 18:42
→ PSptt: 你家附近一堆捷運線 這交通建設就好幾千億28F 1.174.132.72 台灣 09/24 18:42
→ d8751102: 台北捷運也可能遇到鄭捷之流 恐怖喔～29F 1.200.127.178 台灣 09/24 18:43
推 GGinler: 透天也有分等級 30年以上那種破透天不用30F 111.241.30.123 台灣 09/24 18:44
→ GGinler: 沾沾自喜
→ alex00089: 透天就鄰居，大樓公寓就規定毛一堆32F 223.138.60.202 台灣 09/24 18:44
推 realmd: 大樓公共分擔的電費比我自已一個人住還多33F 118.232.44.47 台灣 09/24 18:45
→ realmd: 大樓的好 基本上都是錢堆出來的
→ PSptt: 而且中南部透天一堆隔壁開店的35F 1.174.132.72 台灣 09/24 18:45
→ alex00089: 木造二十坪連棟老透天表示36F 223.138.60.202 台灣 09/24 18:45
推 fireheart988: 花點錢請人丟垃圾就好 幹嘛自己丟37F 123.205.82.145 台灣 09/24 18:46
推 inshadow: 鳥窩住出優越感了 跟中國人一個德行38F 122.117.48.133 台灣 09/24 18:46
→ PSptt: 又吵衛生環境又不好...慘一點的給你開色情39F 1.174.132.72 台灣 09/24 18:46
→ PSptt: 按摩店
推 Amonle: 不用爬樓梯 等垃圾車 收信 爽～41F 61.230.5.103 台灣 09/24 18:46
推 supervisorz: 盤子42F 49.159.209.94 台灣 09/24 18:46
→ realmd: 最好應該是人車分道社區型獨棟透天 所有優43F 118.232.44.47 台灣 09/24 18:47
推 iamala: 住大樓的難道不能買透天嗎？你問這問題是44F 220.132.18.26 台灣 09/24 18:48
→ iamala: 假設住透天的都窮B，沒有買大樓？
→ realmd: 點都有46F 118.232.44.47 台灣 09/24 18:48
推 mepe1018: 鳥窩沒辦法講鳥窩多好～只好講外面樹林47F 36.235.186.140 台灣 09/24 18:48
→ supervisorz: 現在垃圾車都有GPS ，幹嘛等隨時都48F 49.159.209.94 台灣 09/24 18:48
→ mepe1018: 有果實(≧▽≦)49F 36.235.186.140 台灣 09/24 18:48
→ supervisorz: 可以丟啊50F 49.159.209.94 台灣 09/24 18:48
→ PSptt: 我親戚家透天附近有機車行 洗衣店 那個超51F 1.174.132.72 台灣 09/24 18:48
→ PSptt: 級吵的
→ PSptt: 開吃的一堆蟑螂老鼠
→ Mei5566: 追垃圾車超高級54F 223.141.174.223 台灣 09/24 18:50
→ PSptt: 有錢也是有非常高級的大樓 周杰倫跟一堆老55F 1.174.132.72 台灣 09/24 18:50
→ PSptt: 闆都住大樓
→ alex00089: 大樓隱秘性咩57F 223.138.60.202 台灣 09/24 18:51
→ Dooo: 透天也有那種社區型有垃圾子母車和管理室的58F 36.235.192.45 台灣 09/24 18:51
推 jojok: 中南部也快買不起透天了59F 61.228.140.142 台灣 09/24 18:51
推 mamahow1487: 大樓比透天貴60F 223.140.106.191 台灣 09/24 18:51
→ ARTORIA: 廢話 他們那是百坪以上豪宅 坪數都比一61F 111.242.229.251 台灣 09/24 18:51
→ alex00089: 透天要獨棟但是就沒保全管家服務咩62F 223.138.60.202 台灣 09/24 18:51
推 arnbition: 住透天爽啊 自己的地有庭院菜園種菜種63F 111.248.21.36 台灣 09/24 18:51
→ arnbition: 樹
→ PSptt: 社區型要看 有些車道很小 跟對面的距離很65F 1.174.132.72 台灣 09/24 18:52
→ PSptt: 近
→ ARTORIA: 些透天多了 住鳥籠的不要拿有錢人自慰好67F 111.242.229.251 台灣 09/24 18:52
→ realmd: 同區大樓不可能比透天貴啦 光地坪就差多少68F 118.232.44.47 台灣 09/24 18:52
→ PSptt: 而且透天沒店面價值的 差很多69F 1.174.132.72 台灣 09/24 18:52
→ arnbition: 台北你夠壕一樣可以自己買地自建啊70F 111.248.21.36 台灣 09/24 18:52
推 pelier: 又貴空間又小  但是羨慕高樓層的開闊71F 114.137.162.146 台灣 09/24 18:53
→ PSptt: 同樣2000萬 能買到一樣條件透天跟大樓？72F 1.174.132.72 台灣 09/24 18:53
推 EMSOK: 花一堆錢買用不到的東西 超盤73F 36.227.42.58 台灣 09/24 18:53
→ PSptt: 我寧願買市區大樓74F 1.174.132.72 台灣 09/24 18:54
→ realmd: 不可能啦 大樓公設先扣30幾%75F 118.232.44.47 台灣 09/24 18:54
→ bairn: 盤子，整天要忍受樓上跟樓下76F 42.72.231.14 台灣 09/24 18:55
→ loopdiuretic: 鄉下騎牛的笑鳥籠 鳥籠笑人家騎牛77F 1.200.81.10 台灣 09/24 18:56
→ loopdiuretic: 啊
→ PSptt: 你就不要你家旁邊開熱炒店 洗衣店 機車行79F 1.174.132.72 台灣 09/24 18:56
→ realmd: 我自已都買過 只能說看需求 和住多少人80F 118.232.44.47 台灣 09/24 18:56
→ shuuptt: 物業服務一切就是爽，低端才在那自己倒垃81F 27.53.144.96 台灣 09/24 18:56
→ shuuptt: 圾追掛號等貨運收外送等等
→ realmd: 社區透天都有啦  服務都是用錢堆的83F 118.232.44.47 台灣 09/24 18:57
→ PSptt: 透天遇到惡鄰起糾紛沒比較少好嗎84F 1.174.132.72 台灣 09/24 18:58
→ PSptt: 跟隔壁交惡的一堆
推 HisVol: 勝文也住集合式住宅，給你參考86F 37.19.205.206 日本 09/24 18:58
推 amurox: 三合院算透天還是公寓??87F 116.89.129.211 台灣 09/24 19:00
→ wateryc: 大樓真的能贏的只有倒垃圾跟管理員收東88F 123.192.156.112 台灣 09/24 19:00
→ wateryc: 西，買到車位小的欲哭無淚，鄰居小孩太
→ wateryc: 機八吵的，或鄰居是低能兒的或是大樓本
→ wateryc: 身建商沒做好就是會漏水的，水錘效應晚
→ wateryc: 上幹他媽吵到不能睡覺的，聽到你比鄰居
→ wateryc: 買貴一百萬的，各種心情杜蘭，能忍受的
→ Dorae5566: 不用爬樓梯，冰箱跟房間在同一層。真94F 114.46.222.225 台灣 09/24 19:00
→ wateryc: 話就買大樓吧95F 123.192.156.112 台灣 09/24 19:00
→ Dorae5566: 好96F 114.46.222.225 台灣 09/24 19:00
→ Dorae5566: 一億的大樓一樣吵翻天啦...
推 ht91060: 我喜歡大樓〉透天，98F 118.232.65.67 台灣 09/24 19:01
→ ht91060: 但另一半喜歡透天，最後買透天……
→ Dorae5566: 之前還遇過樓下問樓上為什麼都要在晚100F 114.46.222.225 台灣 09/24 19:02
→ Dorae5566: 上8點彈鋼琴
推 lime1207: 大樓的話 如果是好鄰居 還比較沒關係。102F 42.72.207.2 台灣 09/24 19:02
→ Dorae5566: 然後樓上說...我家沒有鋼琴103F 114.46.222.225 台灣 09/24 19:02
→ lime1207: 住透天幾乎就是生活品質不會被打擾104F 42.72.207.2 台灣 09/24 19:03
→ blueskymilk: 笑而不語105F 114.38.52.213 台灣 09/24 19:03
→ jialin6666: 甚麼是公設？公設怎麼那麼多106F 114.136.68.206 台灣 09/24 19:04
推 pita30: 現在中南部也沒建商想蓋新透天107F 1.200.151.69 台灣 09/24 19:04
推 dreamyello: 有啊 我老家兩層樓透天 市價一億多108F 111.71.114.223 台灣 09/24 19:04
→ dreamyello: 要追垃圾車很煩
→ fallinlove15: 如果幾乎都在加班的話 住處就是一110F 58.188.103.246 日本 09/24 19:05
→ fallinlove15: 個過水的地方 收包裹什麼都 也可以
→ fallinlove15: 改寄公司 現在寄到便利商店也行
→ theclgy2001: 鄉下一直用透天催眠自己比台北好真的113F 220.129.191.166 台灣 09/24 19:05
→ theclgy2001: 蠻可憐
推 splendidpoem: 透天跟大樓從來都不是重點，你有沒115F 1.200.5.101 台灣 09/24 19:06
→ splendidpoem: 有錢才是重點。有錢的話，獨棟透天
→ splendidpoem: 和豪宅大樓都一樣爽；沒錢的話，鳥
→ splendidpoem: 籠華廈和老舊透天都一樣慘。周杰倫
→ splendidpoem: 住的和平大苑就是大樓，誰家的透天
→ splendidpoem: 比他舒服？
推 dreamyello: 台北有透天的一定也有大樓 不會只有一121F 111.71.114.223 台灣 09/24 19:07
→ dreamyello: 間
推 willy0206: 真好 不用爬樓梯123F 125.228.59.33 台灣 09/24 19:08
推 white0934: 滿爽的 我這邊還一層兩戶而已  大樓就124F 223.139.89.12 台灣 09/24 19:09
→ grandzxcv: 鳥蛋的，砍人事件之後應該都很後悔125F 114.140.88.145 台灣 09/24 19:09
→ white0934: 是漂亮  而且客廳開放空間大就是爽 可126F 223.139.89.12 台灣 09/24 19:09
→ white0934: 以一覽無遺自己的家具裝潢  喔還有玄
→ white0934: 關好爽
推 mamahow1487: 要拿倒垃圾跟管理員 社區型別墅不都129F 223.140.106.191 台灣 09/24 19:10
→ mamahow1487: 有嗎
→ mamahow1487: 還有私人庭院不共用牆面 不香嗎
推 o22117417tw: 現在電梯透天一堆 怎麼會拿電梯來講132F 39.12.32.81 台灣 09/24 19:11
推 ben54302: 透天蚊蟲多啊！即便市區也是如此！大樓133F 223.138.49.163 台灣 09/24 19:12
推 houjay: 羨慕但會自我安慰說有就好了134F 114.137.130.133 台灣 09/24 19:12
→ ben54302: 吵啊，大概這樣！135F 223.138.49.163 台灣 09/24 19:12
推 sp64: 有電梯蠻爽的136F 1.174.73.61 台灣 09/24 19:12
推 josephpu: 別墅型社區最爽137F 27.242.71.48 台灣 09/24 19:13
→ mamahow1487: 但如果現在能再選一次 我要買大樓138F 223.140.106.191 台灣 09/24 19:13
→ mamahow1487: 別墅太大了==
推 godisgood: 透天不是社區那種 倒垃圾好麻煩…140F 223.140.180.42 台灣 09/24 19:14
推 P00832129: 現在是透天型社區，一樣要繳管理費啊141F 101.12.28.16 台灣 09/24 19:14
→ P00832129: 顆顆
推 cc456: 透天有地143F 42.74.37.24 台灣 09/24 19:15
→ mamahow1487: 加一點錢 懶趴捏一下買大樓144F 223.140.106.191 台灣 09/24 19:15
推 inshadow: 體諒一下鳥籠仔買不起市區透天 只好自我145F 122.117.48.133 台灣 09/24 19:16
→ inshadow: 催眠市區沒透天 只有鄉下有
推 whereislove: 所以我折衷買大樓裡的樓中樓147F 36.231.79.193 台灣 09/24 19:16
噓 i1210: 花東600148F 1.200.34.218 台灣 09/24 19:17
推 OK8066889: 傳統透天要自己收信 包裹倒垃圾 很麻煩149F 203.190.16.128 台灣 09/24 19:17
→ OK8066889: 然後水壓不夠都要另外裝加壓馬達
推 Mugiwara: 都笑他們要繳管理費151F 58.114.87.69 台灣 09/24 19:19
推 drinkmywater: 大樓的優勢就是可以跟樓上樓下練刀152F 114.137.165.38 台灣 09/24 19:21
推 ice0522: 我都笑透天的要追垃圾車153F 111.82.168.247 台灣 09/24 19:21
推 creart: 第一間房買大樓，後來換成透天154F 1.34.144.162 台灣 09/24 19:24
→ creart: 看原Po說的，我應該是退步了...
→ creart: 不過特斯拉在家充電，春天院子賞櫻
→ creart: 兩大一小住得倒也是挺愜意的
推 mamahow1487: 雙北透天應該不用追垃圾車158F 223.140.106.191 台灣 09/24 19:25
→ KINGWAP: 大樓買的是安全感 安全無價159F 114.24.79.188 台灣 09/24 19:26
→ i386: 笑死 大樓樓下衝上來砍死人 還安全感咧160F 36.237.174.222 台灣 09/24 19:28
→ creart: 至於網購選公司收，一樣有管理員處理161F 1.34.144.162 台灣 09/24 19:28
→ creart: 還算是蠻方便的，參考一下
推 eric112: 話說信義區還真多有超高級透天163F 36.232.58.110 台灣 09/24 19:30
推 timlu: 大樓蓋的成本一坪高多了164F 111.254.176.32 台灣 09/24 19:30
→ k85564: 你一棟透天還沒雙北大樓貴165F 39.9.192.95 台灣 09/24 19:35
推 LonyIce: 我老家住透天，但現在自己住只想住大樓166F 49.217.195.207 台灣 09/24 19:35
→ k85564: 誰笑死167F 39.9.192.95 台灣 09/24 19:35
→ LonyIce: ，因為方便168F 49.217.195.207 台灣 09/24 19:35
→ k85564: 真的有錢人還不是在台北住大樓 哈169F 39.9.192.95 台灣 09/24 19:36
噓 eknbz: 透天、大樓 分很多種  參在一起要討論啥170F 59.115.135.244 台灣 09/24 19:37
推 IhateOGC: 笑死，五十坪大樓和百坪大樓比171F 39.14.2.67 台灣 09/24 19:38
→ IhateOGC: 透天完勝50坪大樓啦
→ R3hab: https://i.imgur.com/Y5NdWnD.jpg173F 1.171.220.216 台灣 09/24 19:39
推 zxcv91039: 住大樓別拿台北有錢人自慰了  你就是174F 36.234.157.32 台灣 09/24 19:39
→ zxcv91039: 個窮人是在攀比什麼
→ zxcv91039: 怎麼不看大立光董事長住的這邊 還是一
→ zxcv91039: 堆大老闆住透天
→ ccmvic: 有錢人有大樓也有透天和別墅這三個不衝突178F 101.136.175.27 台灣 09/24 19:40
→ mirror487: 有人收掛號 不用等垃圾車 屌打179F 118.231.201.222 台灣 09/24 19:40
→ zxcv91039: 誰家沒人收掛號 全家都在工作啊 倒個180F 36.234.157.32 台灣 09/24 19:42
→ zxcv91039: 垃圾 一堆地方都馬有定時定點了
推 CriminalCAO: 現在住透天，以後老了可能會想住大樓182F 49.159.209.106 台灣 09/24 19:43
→ CriminalCAO: ，不用爬樓梯。
推 Messi100: 有錢一定住透天啦!184F 111.253.22.195 台灣 09/24 19:43
→ zxcv91039: 那種在商業道路上的透天就別說了 那個185F 36.234.157.32 台灣 09/24 19:44
→ zxcv91039: 老房 討論到最後 結論只有有錢跟窮而
→ zxcv91039: 已啦
→ zxcv91039: 這陣子大樓殺人 就知道八卦一堆擠著鳥
→ zxcv91039: 籠 忍受雜音又沒錢的人
→ kissung: 有人收包裹、免追垃圾車、但是怕吵著鄰居190F 106.1.118.125 台灣 09/24 19:48
→ kissung: 殺
→ zxcv91039: 台灣市區以後大概也跟美國一樣 有些地192F 36.234.157.32 台灣 09/24 19:48
→ zxcv91039: 方充滿流浪漢 一堆社會底層 早點往安
→ zxcv91039: 全地方買比較實在 市區都大樓 殺人案
→ zxcv91039: 只會越來越多
→ dofine: 有房子住就不錯了，房價那麼高196F 114.32.191.53 台灣 09/24 19:50
→ alex00089: 看環境價值197F 223.138.60.202 台灣 09/24 19:51
→ Nick73418: 看…那個傻子198F 223.139.177.17 台灣 09/24 19:51
→ zerhbbo78: 南部人整幻想有錢人只住透天 笑死199F 61.230.83.176 台灣 09/24 19:51
推 d8456aaa: 家裏別墅跟公寓都有 我自己還是喜200F 223.137.100.207 台灣 09/24 19:52
噓 c24253994: 你有看過養在飼養箱的蟲子嗎？差不多就201F 27.53.114.220 台灣 09/24 19:52
→ d8456aaa: 歡不怕打擾人的202F 223.137.100.207 台灣 09/24 19:52
→ c24253994: 那樣嘍。203F 27.53.114.220 台灣 09/24 19:52
推 molopo: 倒垃圾 包裹用過回不去204F 1.200.72.143 台灣 09/24 19:53

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1樓 時間: 2023-09-24 19:23:41 (台灣) 
→
CtFrank
　 09-24 19:23 TW 
雙北沒有透天??
別墅算不算透天的
雙北有很多那種獨棟花園別墅.也有那種連棟別墅的社區
2樓 時間: 2023-09-24 20:58:25 (台灣) 
→
newbit
　 09-24 20:58 TW 
住獨棟別墅的 又怎麼看這兩類人呢？
3樓 時間: 2023-09-24 21:11:17 (台灣) 
→
sp4520
　 09-24 21:11 TW 
就盤阿.透天買的錢.出每一分都是買到自己的.沒有一坪公設.車還可以停家門口.沒人會占你車位.
買公設的錢.可以請人專門倒垃圾一百年了.還會講倒垃圾問題的就知道有多盤了.
4樓 時間: 2023-09-25 00:30:42 (台灣) 
→
rexericdai
　 09-25 00:30 TW 
就像遊戲+DLC賣你阿   透天就是賣斷的遊戲，大樓 來房子賣你 公設先一刀 要車位請加購 管理費再桶你一刀 然後那個管委厚還要看運氣   看被補了幾刀 ，建商一樣的地 透天只能蓋10~20戶 建商蓋大樓可以賣30~50戶這樣一來一往下去看又差了多少
5樓 時間: 2023-09-25 09:03:42 (台灣) 
→
bearbigbig
　 09-25 09:03 TW 
大樓比較麻煩是，以後改建，成本只會越來越高，建商為了賺錢只會越蓋越高，不然就是灌到每坪的售價，還有容積率卡著在那，而住戶能持有的坪數只會越來越少。不過也不用擔心一個人基本上是碰不到兩次都更，除非倒楣遇到大地震。
6樓 時間: 2023-09-25 10:35:34 (台灣) 
→
j8c8c8
　 09-25 10:35 TW 
我透天敢凌晨四點跑跑步機  大樓敢嗎  啊 大樓沒地方放跑步機 對不擠
7樓 時間: 2023-09-25 15:43:33 (台灣) 
→
zeye
　 09-25 15:43 TW 
哈哈哈哈哈
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