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作者 標題 [新聞] 遭爆為三立開綠燈買土地 鄭文燦辦澄清：
時間 Sun Oct 8 03:23:56 2023
遭爆為三立開綠燈買土地 鄭文燦辦澄清：沒特權一切依法辦理
TVBS新聞網 記者 吳紹瑜 報導
三立集團2019年以26億6300萬元收購桃園埔心牧場，從頂新集團接手牧場入主後宣布將開發
為三立影城。民眾黨立委陳琬惠今（6日）質詢時踢爆，當時由時任桃園市長鄭文燦主政的
市府，與內政部、文化部、財政部圖利民進黨自家派系，讓三立集團宛如「先知」般砸大錢
所購買的埔心牧場，一路通行無阻地完成土地變更蓋影城。對此，鄭文燦辦公室發聲明表示
，當時依照規定送中央部會及地方主管機關審查，有關環境影響評估、交通影響評估、水土
保持、都市計畫、市地重劃之審查基準均依法要求並以促進地方文化觀光發展為考量，一切
依法辦理，沒有任何特權。
為三立影城。民眾黨立委陳琬惠今（6日）質詢時踢爆，當時由時任桃園市長鄭文燦主政的
市府，與內政部、文化部、財政部圖利民進黨自家派系，讓三立集團宛如「先知」般砸大錢
所購買的埔心牧場，一路通行無阻地完成土地變更蓋影城。對此，鄭文燦辦公室發聲明表示
，當時依照規定送中央部會及地方主管機關審查，有關環境影響評估、交通影響評估、水土
保持、都市計畫、市地重劃之審查基準均依法要求並以促進地方文化觀光發展為考量，一切
依法辦理，沒有任何特權。
陳琬惠上午於立法院質詢時指出，三立影城公司在2018年7月成立，同年12月就花了26億630
0萬元買下位處桃園市農業區的埔心牧場，作為剛成立的影城公司，砸大錢買牧場當然不是
為了養牛，而是著眼土地使用變更後，可攫取比牧場價值高出許多的暴利。
0萬元買下位處桃園市農業區的埔心牧場，作為剛成立的影城公司，砸大錢買牧場當然不是
為了養牛，而是著眼土地使用變更後，可攫取比牧場價值高出許多的暴利。
陳琬惠質疑，若不確定能否成功土地變更下，會用26億元買下牧場？從三立集團買下牧場到
蓋影城的過程，內政部都市計畫委員會、文化部、財政部國有財產署都一路開綠燈。他還酸
，更離譜的是2019年變更楊梅都市計畫第4次通盤檢討，鄭文燦有夠貼心，桃市府自己幫三
立當陳情人。
蓋影城的過程，內政部都市計畫委員會、文化部、財政部國有財產署都一路開綠燈。他還酸
，更離譜的是2019年變更楊梅都市計畫第4次通盤檢討，鄭文燦有夠貼心，桃市府自己幫三
立當陳情人。
對此，鄭文燦辦公室表示，在都市計畫通盤檢討內政部審議期間，地方政府有新增提案，列
為陳情人是內政部都委會的慣例，其他縣市政府也相同，會議紀錄都上網公開可供查閱。
鄭辦指出，地方政府就都市發展考量，本來就會依《都市計畫法》進行通盤檢討，提出變更
都市計畫，送內政部都市計畫委員會審議。
在審議過程中，由於地方政府並非內政部都委會成員，地方政府如有新增意見，依慣例會以
陳情案的方式，表達地方政府立場，所以在會議紀錄上列為「陳情人」，各縣市政府都是用
相同的方式辦理，此案也相同，並提到同場會議中（內政部都委會第945次會議），尚有審
查新北市提案，新北市政府也同樣被列為「陳情人」，會議紀錄都有上網公開，審議內容都
是公開透明。
陳情案的方式，表達地方政府立場，所以在會議紀錄上列為「陳情人」，各縣市政府都是用
相同的方式辦理，此案也相同，並提到同場會議中（內政部都委會第945次會議），尚有審
查新北市提案，新北市政府也同樣被列為「陳情人」，會議紀錄都有上網公開，審議內容都
是公開透明。
針對陳琬惠指控，鄭文燦市府才剛同意土地重劃案，三立只隔24小時就可以憑空生出一場開
工典禮。鄭辦則表示，水保計畫開工無需市地重劃核定，兩者沒有直接關聯，連結兩者是張
冠李戴。
工典禮。鄭辦則表示，水保計畫開工無需市地重劃核定，兩者沒有直接關聯，連結兩者是張
冠李戴。
鄭辦說明，三立埔心牧場於111年12月辦理的開工典禮，是在原範圍內進行水土保持計畫工
程開工，與三立申請的市地重劃案是兩件不同的申請案，水保計畫開工與市地重劃沒有直接
關聯，無需先核定市地重劃也可以進行水保計畫。因此，即使水保開工，市地重劃也仍在程
序中尚未完成。
程開工，與三立申請的市地重劃案是兩件不同的申請案，水保計畫開工與市地重劃沒有直接
關聯，無需先核定市地重劃也可以進行水保計畫。因此，即使水保開工，市地重劃也仍在程
序中尚未完成。
鄭辦強調，市地重劃案必須依照《平均地權條例》及〈市地重劃辦法〉循程序辦理，需經土
地所有權人同意，並經過各單位審查，桃園市政府並無偏頗，也不可能有「先射箭，再畫靶
」的情況。
地所有權人同意，並經過各單位審查，桃園市政府並無偏頗，也不可能有「先射箭，再畫靶
」的情況。
縮網址
https://bit.ly/3PKHGtx
遭爆為三立開綠燈買土地 鄭文燦辦澄清：沒特權一切依法辦理│陳琬惠│桃園│埔心農場│TVBS新聞網
![[圖]]()
三立集團2019年以26億6300萬元收購桃園埔心牧場，從頂新集團接手牧場入主後宣布將開發為三立影城。民眾黨立委陳琬惠今（6日）質詢時踢爆，當時由時任桃園市長鄭文燦主政的市府，與內政部、文化部、財政部圖利民進黨自家派系，讓三立集團宛如「先知」般砸大錢所購買的埔心牧場，一路通行無阻地完成土地變更蓋影城 ...
![[圖]](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2023/09/20/20230920182730-cd985bfd.jpg)
備註：
以下圖片節錄自陳琬惠委員的FB
圖有點糊，可以看大字就好
這樣應該會比較好懂兩邊在辯駁些什麼
https://i.imgur.com/zP1qinX.jpg
https://i.imgur.com/UJLwxCu.jpg
https://i.imgur.com/g7994nn.jpg
https://i.imgur.com/TqcMwdM.jpg
https://i.imgur.com/QBWyRBM.jpg
https://i.imgur.com/RJyUJQZ.jpg
https://i.imgur.com/LcFEK5U.jpg
https://i.imgur.com/ph0EWKT.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zP1qinX.jpg)
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![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RJyUJQZ.jpg)
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※ 作者: spring719 2023-10-08 03:23:56
※ 文章代碼(AID): #1b8R1EoL (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696706638.A.C95.html
→ : 法就是我大民進黨訂的 不然你想怎樣1F 111.243.8.1 台灣 10/08 03:24
→ : 好啦，不用特別澄清啦，你們要幹嘛就幹2F 223.136.134.85 台灣 10/08 03:24
→ : 嘛，反正躺著選
→ : 嘛，反正躺著選
→ : 這招玩爛了啦4F 162.120.134.196 美國 10/08 03:24
→ : 沒人在意，你們要怎麼搞都可以，我不想5F 223.136.134.85 台灣 10/08 03:25
→ : 被統一，所以你們要幹嘛都可以
→ : 被統一，所以你們要幹嘛都可以
推 : 一切合法 謝謝指教7F 111.254.235.164 台灣 10/08 03:26
→ : 民進黨講的依法處理就是不管法律隨便處理8F 36.234.0.68 台灣 10/08 03:26
推 : 又是鄭文燦 真的是黑的不行9F 114.37.209.85 台灣 10/08 03:28
推 : 直接承認10F 123.193.160.228 台灣 10/08 03:29
推 : 國民黨時代佔著農牧地不使用被逼迫11F 1.200.0.139 台灣 10/08 03:29
→ : 資產活化 是轉讓給願意耕作畜牧的
→ : 人 這塊地原本是味全的 被三立買走
→ : 資產活化 是轉讓給願意耕作畜牧的
→ : 人 這塊地原本是味全的 被三立買走
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/crXxLN3.jpg)
→ : 後 過沒幾年就地目變更 七年來台灣15F 1.200.0.139 台灣 10/08 03:29
→ : 這樣的地還會少嗎
→ : 這樣的地還會少嗎
→ : 一切合法 有證據就去告17F 203.204.194.135 台灣 10/08 03:30
推 : 因美介入，IP都抓得到唷。18F 180.217.74.184 台灣 10/08 03:30
推 : 謝謝指教啦嘻嘻19F 111.250.179.141 台灣 10/08 03:31
推 : 黨即是法20F 218.173.167.171 台灣 10/08 03:31
推 : 國民黨不爽也可以自己炒 是不意外21F 101.138.86.205 台灣 10/08 03:31
推 : 而原本土地使用目的很多是蔣家為了22F 1.200.0.139 台灣 10/08 03:31
→ : 抗戰為了確保糧食和軍備安全設計
→ : 嘿嘿 這些土地這幾年民進黨內政部
→ : 和行政院核准變更不少喔
→ : 抗戰為了確保糧食和軍備安全設計
→ : 嘿嘿 這些土地這幾年民進黨內政部
→ : 和行政院核准變更不少喔
推 : 法律就是我大DPP說了算 懂？26F 112.78.95.31 台灣 10/08 03:32
推 : 新潮流太子 想幹嘛就幹嘛27F 111.71.215.226 台灣 10/08 03:32
推 : https://i.imgur.com/liBrAQS.jpg28F 49.216.185.23 台灣 10/08 03:33
推 : 國安的IP…..可能全透明了喲…2021的29F 180.217.74.184 台灣 10/08 03:33
→ : 天啊！埔心牧場要沒了？30F 101.137.243.20 台灣 10/08 03:34
→ : 馬文君，現在收網剛剛好31F 180.217.74.184 台灣 10/08 03:34
推 : 軍事用地釋出給園區再炒作週邊房地32F 1.200.0.139 台灣 10/08 03:34
→ : 產先不講 軍營旁釋出蓋樓房不知道
→ : 是怎樣 不知道可以放狙擊槍嗎？
→ : 產先不講 軍營旁釋出蓋樓房不知道
→ : 是怎樣 不知道可以放狙擊槍嗎？
推 : 當然一切合法，畢竟党就是法律35F 101.12.40.51 台灣 10/08 03:34
推 : 党是对的 不准质疑党 法律也是党定的36F 111.82.202.75 台灣 10/08 03:35
推 : 阿扁也是這樣講37F 114.24.229.234 台灣 10/08 03:35
推 : 黨說沒有 就沒有38F 180.218.87.231 台灣 10/08 03:36
推 : 可以用繁體字嗎？哈哈…39F 180.217.74.184 台灣 10/08 03:36
推 : 死胖子愛幹嘛就幹嘛40F 223.139.200.73 台灣 10/08 03:36
→ : 四叉貓，貓貓抓帳號囉41F 180.217.74.184 台灣 10/08 03:37
推 : 查無不法，謝謝指教42F 27.242.68.60 台灣 10/08 03:38
→ : 貓貓不要太早睡，共情緒剛剛才不小心崩43F 180.217.74.184 台灣 10/08 03:38
噓 : 党留的漏洞，怎麼會違法呢^_^44F 223.137.74.67 台灣 10/08 03:39
推 : https://i.imgur.com/8WJel0w.jpg45F 49.216.185.23 台灣 10/08 03:39
→ : 好爽喔 誰說農地沒用 塔綠班教你農地46F 61.230.96.93 台灣 10/08 03:40
→ : 可以蓋光電 可以超貸 還可以蓋影城
→ : 韓國瑜拿去蓋農舍真的笑死人 啥小垃圾
→ : 可以蓋光電 可以超貸 還可以蓋影城
→ : 韓國瑜拿去蓋農舍真的笑死人 啥小垃圾
噓 : 又是你胖周瑜 怎麼什麼都剛好是你啊49F 223.141.194.214 台灣 10/08 03:41
推 : 軍營外還是門口 笑死 長官不走正門50F 1.200.0.139 台灣 10/08 03:41
推 : 依法辦理 只是程序走的快了些 在以前51F 36.232.130.116 台灣 10/08 03:41
→ : 要爬牆出去比較安全52F 1.200.0.139 台灣 10/08 03:41
推 : 民進黨真的沒救了53F 49.217.130.190 台灣 10/08 03:41
推 : 上面好奇怪，自爆長短，哈哈哈哈哈54F 180.217.74.184 台灣 10/08 03:41
→ : 我說的就是肥燦之前的地盤55F 1.200.0.139 台灣 10/08 03:41
推 : 腦滿腸肥是在形容什麼？56F 118.232.61.196 台灣 10/08 03:42
→ : 一個平凡豐原人，釣出那麼多個帳號哈57F 180.217.74.184 台灣 10/08 03:43
推 : 反正亂搞也躺著選58F 114.137.127.103 台灣 10/08 03:43
推 : 依法行政，謝謝指教。當年馬冏被覺青譏笑的59F 174.174.64.168 美國 10/08 03:44
→ : 說法忽然真香。
→ : 說法忽然真香。
推 : 一個平凡豐原人，釣出那麼多帳號61F 180.217.74.184 台灣 10/08 03:45
弱弱的問，平凡豐原人是誰的外號啊？我看維基，一個是桃園人，一個是宜蘭人@@
推 : （燦笑62F 101.139.10.219 台灣 10/08 03:46
推 : 炒地皮63F 118.167.151.233 台灣 10/08 03:46
→ : 三立綠共死全家 = = 凸
→ : 三立綠共死全家 = = 凸
推 : 民進黨就是法 在那邊叫什麼65F 220.138.126.41 台灣 10/08 03:47
推 : 民進黨66F 36.231.72.128 台灣 10/08 03:48
推 : 民進黨做的都是對的 有質疑小心黨會告你67F 106.1.249.79 台灣 10/08 03:50
推 : 推文有個H的垃圾很努力護航肥燦耶68F 111.243.22.55 台灣 10/08 03:50
※ 編輯: spring719 (42.76.71.215 臺灣), 10/08/2023 03:51:13推 : 真香69F 180.217.74.184 台灣 10/08 03:51
推 : 賴清德：貪污你有具體事證嗎？70F 223.138.65.220 台灣 10/08 03:54
推 : 誇張71F 42.74.86.9 台灣 10/08 03:55
推 : 依法我幹你娘垃圾民進黨72F 36.225.104.214 台灣 10/08 03:57
推 : ？？73F 218.164.131.155 台灣 10/08 03:57
噓 : 看這傢伙就知道綠共根本吃到流油沒在74F 60.154.118.126 日本 10/08 03:58
→ : 管形象的
→ : 管形象的
推 : 前方吃緊，後方緊吃76F 119.77.181.71 台灣 10/08 03:59
推 : 功德：你有具體事證提出來，我們檢調正77F 61.228.14.156 台灣 10/08 03:59
→ : 在調查 我不方便說
→ : 在調查 我不方便說
推 : 政府最大 誰敢得罪 有沒有看過中天??79F 36.228.131.47 台灣 10/08 04:00
推 : 綠共:我們就是用'綠共有特權'這條法處理的80F 125.230.86.70 台灣 10/08 04:01
→ : 所以沒任何問題啊==? 不懂想炒作啥81F 118.232.104.122 台灣 10/08 04:03
推 : 反正完全執政想怎麼賣國土都可以82F 36.231.159.241 台灣 10/08 04:03
→ : 超能綠83F 114.27.4.183 台灣 10/08 04:04
推 : 三立影城聽起來有喜感84F 59.115.208.150 台灣 10/08 04:05
推 : 鄭文燦這麼多問題還有臉賴在行政院 民進85F 220.133.40.78 台灣 10/08 04:06
→ : 黨都是這種無恥政客？
→ : 黨都是這種無恥政客？
推 : 垃圾民進黨87F 36.227.41.2 台灣 10/08 04:06
推 : 呵呵 聽他在放屁88F 124.218.245.237 台灣 10/08 04:07
推 : 廢話，當然合法啊89F 106.107.177.103 台灣 10/08 04:09
推 : 合法啊..是高太笨了XDD90F 111.253.134.237 台灣 10/08 04:09
推 : 不是15天，那15天中間包括年假，實際91F 1.175.69.81 台灣 10/08 04:10
→ : 只有5天左右而已
→ : 只有5天左右而已
推 : 自己修法 然後通過 被抓到說 依法行政93F 42.72.217.149 台灣 10/08 04:13
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4樓 時間: 2023-10-08 08:53:15 (台灣)
→
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~ olalo: 民進黨講的依法處理就是不管法律隨便處理kenco: 綠共:我們就是用'綠共有特權'這條法處理的cactus44: 反正完全執政想怎麼賣國土都可以gn00573224: 不是15天，那15天中間包括年假，實際 gn00573224: 只有5天左右而已執政濫權 官商勾結 貪汙圖利 盜賣國土 掏空國家... 厲害厲害~ ~
5樓 時間: 2023-10-08 09:35:35 (台灣)
→
10-08 09:35 TW
kuosha: 鄭文燦這麼多問題還有臉賴在行政院 民進 kuosha: 黨都是這種無恥政客？ ~
11樓 時間: 2023-10-08 19:02:03 (台灣)
→
+1
(編輯過) TW
如果綠共覺得鄭文燦這樣沒有問題，那你以前在靠北老國民黨是怎樣，那你就垃圾阿！雙標仔，你媽生你不如丟垃圾桶
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