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作者 標題 [新聞] 央行傳調查新青安房貸承作 緊盯人頭戶、
時間 Thu Jun 13 12:38:47 2024
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
記者陳美君、朱漢崙、廖珮君
3.完整新聞標題:
央行傳調查新青安房貸承作 緊盯人頭戶、轉租他人當包租公等
4.完整新聞內文:
中央銀行今（13）日召開理監事會，是否推出第六波房市管制措施備受矚目。市場傳出
，央行近期已對公股行庫的「新青安」房貸承作展開相關調查，並由土地銀行邀集八大公
股行庫，針對新青安人頭戶、貸後轉租等疑慮提解方。
，央行近期已對公股行庫的「新青安」房貸承作展開相關調查，並由土地銀行邀集八大公
股行庫，針對新青安人頭戶、貸後轉租等疑慮提解方。
初步行庫間有兩大共識，一、新青安房貸戶需簽「公版切結書」，確認是自住，二、一旦
查獲有人頭戶、或是貸後轉租，一律追回補貼利息。
據了解，央行主要是關注新青安政策是否出現「人頭戶」、轉租他人當「包租公」等疑慮
；但因適逢央行理監事會前的緘默期，此一傳言暫未獲得央行官員的回應。
據了解，土銀下周將邀集八大公股行庫，主要討論三大議題，一、新青安貸款人頭戶防
範機制，二、新青安貸款戶貸後房屋出租查核，三、新青安貸款切結書草案內容。
行庫高層坦言，新青安的貸後查核，理論上可行，但實務上查訪是有難度的，例如新青安
限制是要「自住」，但如何確定是貸款戶本人自住？難道要行庫一家家去查訪？要求貸款
戶拿戶口名簿給你看？實務上根本不可行。
限制是要「自住」，但如何確定是貸款戶本人自住？難道要行庫一家家去查訪？要求貸款
戶拿戶口名簿給你看？實務上根本不可行。
另一家行庫也說，頂多只能做到兩大塊，一是要求房貸戶簽切結，切結是自住而非投資（
包租給他人），二是，事後去注意房貸戶報稅資料是否有租金收入。
一旦事後查核，發現新青安房貸戶有貸後轉租，就得追回補貼利息。例如政府補貼新青安
，這部分的利息就要追回。
為讓八大公股行庫對新青安貸款有一致步調，當天會議上也將討論擬具「公版的房貸戶切
結書」，讓借戶簽妥。
央行理監事會今日登場，是否推出第六波房市管制措施，金融圈高度矚目；市場傳出消息
，央行近期頻頻關切公股行庫的「新青安」房貸承作概況，且目標很明確，就是徹查是否
有「人頭戶」、「轉租」等疑慮。多家公股行庫表示，對於央行的行動，將會全力配合。
，央行近期頻頻關切公股行庫的「新青安」房貸承作概況，且目標很明確，就是徹查是否
有「人頭戶」、「轉租」等疑慮。多家公股行庫表示，對於央行的行動，將會全力配合。
新青安房貸催出首購族買氣，央行總裁楊金龍先前赴立法院財委會報告時，多名立委關注
，新青安政策不僅促使國內房市價量齊揚，甚至引發「人頭戶」、「包租公」等弊端；財
經官員認為，央行勢必會對這些狀況進行調查，不論是派員到公股行庫執行專案金檢，或
要求銀行應提供相關資料以利央行調查，都是合理且必要的措施。
，新青安政策不僅促使國內房市價量齊揚，甚至引發「人頭戶」、「包租公」等弊端；財
經官員認為，央行勢必會對這些狀況進行調查，不論是派員到公股行庫執行專案金檢，或
要求銀行應提供相關資料以利央行調查，都是合理且必要的措施。
事實上，早在幾周前，央行業務局便曾對公股行庫進行新青安政策的相關調查，像是關注
公股銀行的負債比率是否放寬、新青安申貸40年期的占比，以及今年以來有無放寬貸款成
數八成五條件等。
公股銀行的負債比率是否放寬、新青安申貸40年期的占比，以及今年以來有無放寬貸款成
數八成五條件等。
為促進金融穩定，「中央銀行法」規定，央行在必要時，得辦理金融機構業務的查核及金
融機構與「中央銀行法」第3章規定有關業務的專案檢查，以落實央行對貨幣、信用、外
匯相關規定的執行成效。
融機構與「中央銀行法」第3章規定有關業務的專案檢查，以落實央行對貨幣、信用、外
匯相關規定的執行成效。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5621/8027139
央行傳調查新青安房貸承作 緊盯人頭戶、轉租他人當包租公等 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
![[圖]]()
中央銀行今（13）日召開理監事會，是否推出第六波房市管制措施備受矚目。市場傳出，央行近期已對公股行庫的「新青安」房貸承作... ...
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6.備註:
房地產是金融商品~只能越炒越高!
租屋黑市這麼大一片....怎麼抓!?
簽切結書又有什麼效用?追回補貼利息...然後呢?
騙!繼續騙~~~~~每天都在騙!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.131.73 (臺灣)
※ 作者: stewartqq 2024-06-13 12:38:47
※ 文章代碼(AID): #1cQdVQ0X (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718253530.A.021.html
推 : 為什麼要查？銀行自己的業績欸1F 61.230.221.234 台灣 06/13 12:39
推 : 抓這個是打算動搖國本嗎 經濟火車頭不能停2F 180.217.133.156 台灣 06/13 12:39
→ : 又不是說查到政府會發獎金3F 61.230.221.234 台灣 06/13 12:39
推 : 追回補貼利息根本沒差 重要是可寬限期5年4F 220.128.121.214 台灣 06/13 12:40
推 : 沒切結書跟沒簽聯絡簿哪個嚴重5F 101.12.31.189 台灣 06/13 12:40
推 : 沒有罰款嗎 追回有差喔6F 111.250.15.10 台灣 06/13 12:41
→ : 補貼的利息差額是稅金吧？7F 27.242.193.84 台灣 06/13 12:41
推 : 直接幫央行直白結論「炒房新青安根本抓不到8F 42.72.10.71 台灣 06/13 12:42
→ : 人頭戶跟出租！」
→ : 人頭戶跟出租！」
噓 : 別鬧了 實務上根本做不到 低能政府10F 111.81.231.167 台灣 06/13 12:45
推 : ……很明顯最好的辦法就是強制房東列管11F 1.169.176.225 台灣 06/13 12:47
→ : 所有租賃契約成立都要回報政府
→ : 所有租賃契約成立都要回報政府
推 : 語畢哄堂大笑13F 111.82.184.45 台灣 06/13 12:48
→ : 所有合約都必須公證才有效，無效合約就14F 223.137.9.47 台灣 06/13 12:58
→ : 是讓雙方都能賴皮，就看誰租
→ : 是讓雙方都能賴皮，就看誰租
推 : 做做樣子 假裝有在打房16F 61.221.143.58 台灣 06/13 13:11
推 : 建商金主爸爸都賺爛的，當然可以放消息17F 114.26.90.179 台灣 06/13 13:11
→ : 假裝要打房了
→ : 假裝要打房了
推 : 是當房東被抓到不會漲房租轉嫁喔?19F 111.71.84.228 台灣 06/13 13:18
推 : 真要抓人頭，把那些貸款前幾年報稅薪20F 42.79.118.88 台灣 06/13 13:18
→ : 資不高的，請回來詢問，大概就有底了
→ : 資不高的，請回來詢問，大概就有底了
推 : 行政院長管一下 破壞新青安政策 嚴22F 218.172.6.33 台灣 06/13 13:21
→ : 重影響經濟
→ : 重影響經濟
噓 : 慢慢炒房24F 210.60.104.83 台灣 06/13 13:33
噓 : 笑死人 查一千年都查不完 騙白癡ㄛ？25F 111.243.126.122 台灣 06/13 15:07
噓 : 真的把人當白癡 有人力能查十萬戶？26F 101.137.249.95 台灣 06/13 15:46
噓 : 一戶調查一星期 一年一人只調查54戶
噓 : 一戶調查一星期 一年一人只調查54戶
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