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※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-09-14 22:36:22
看板 Gossiping
作者 saufu08 (saufu)
標題 [問卦] 房貸1000萬30年，給銀行賺330萬利息？
時間 Sat Sep 14 19:57:47 2024

如標題，我剛才試算了一下，如下圖
https://i.imgur.com/T9N0DcR.jpeg
[圖]
如果你買房，跟銀行貸款1000萬，利率抓2趴，30年下來，銀行大概賺你330萬利息，約佔
本金33趴。

大家覺得划算嗎？考量到新臺幣會貶值，現在的1000萬跟30年後的1000萬價值一定更不一
樣。

大家覺得，跟銀行借1000萬買房，銀行賺你330萬利息，划算嗎？有沒有八卦啊？

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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.11.147 (臺灣)
※ 作者: saufu08 2024-09-14 19:57:47
※ 文章代碼(AID): #1cvNezpS (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726315069.A.CDC.html
推 final9711: 不然要繳過房東嗎1F 36.224.129.96 台灣 09/14 19:58
→ a27588679: 已知用火2F 180.177.33.135 台灣 09/14 19:58
推 tchialen: 不然現金買房逆3F 114.40.130.169 台灣 09/14 19:59
→ async: 對呀 沒現金只能這樣了4F 111.242.112.230 台灣 09/14 19:59
推 MrSherlock: 房子等三十年，絕對漲超過330萬5F 118.232.0.27 台灣 09/14 20:00
推 rex03187: 可以每個月存等30年後再買1300萬的房子6F 114.137.130.170 台灣 09/14 20:00
→ louis5265: 銀行小賺啊7F 101.12.161.142 台灣 09/14 20:01
推 bkm1: 感覺還好啊8F 101.9.98.100 台灣 09/14 20:01
→ oread168: 繼續增貸阿 又不用還完= =9F 111.252.156.182 台灣 09/14 20:01
噓 nwoyao: 租房子30年錢給房東，你還是什麼都沒有啊10F 114.136.121.61 台灣 09/14 20:02
推 bboywhite: 反過來你可以思考現在的一千萬放到30年11F 111.250.118.60 台灣 09/14 20:02
→ bboywhite: 後的實質購買力 剩多少
→ nwoyao: 是有比較划算膩？13F 114.136.121.61 台灣 09/14 20:02
→ bboywhite: 雞排只要20年都從35->近百了14F 111.250.118.60 台灣 09/14 20:02
推 pk9980192: 不就一個月房租1000015F 114.137.153.254 台灣 09/14 20:02
→ oread168: 房漲一直貸 拖著還到死16F 111.252.156.182 台灣 09/14 20:03
→ reiborei: 一千萬拿去買美債20年就變兩千了還30年17F 111.250.53.222 台灣 09/14 20:03
推 xzcb2008: 我怎麼覺得銀行很虧18F 114.38.163.247 台灣 09/14 20:03
→ xzcb2008: 銀行先幫你出錢30年賺你330萬平均一個
→ xzcb2008: 月賺你一點
→ sivachow: 通膨可以吃掉利率，除非央行大升息21F 122.99.38.240 台灣 09/14 20:04
推 cocogg: 算上通膨應該沒啥賺22F 101.10.105.65 台灣 09/14 20:04
推 iovoecu: 老哥 你認真的嗎☺23F 111.71.212.141 台灣 09/14 20:05
推 IDF5566: 算上通膨，其實銀行沒賺，你想想看以前24F 42.78.33.0 台灣 09/14 20:06
→ IDF5566: 雞排才5、60元，現在不到20年就破百了
→ smaxtor2002: 說銀行沒賺的是不知道銀行可以一筆26F 123.240.30.190 台灣 09/14 20:07
→ smaxtor2002: 錢借好幾次
→ asd2014725: 你發現秘密了28F 101.12.145.205 台灣 09/14 20:09
推 carsly: 確實啊29F 114.44.144.252 台灣 09/14 20:09
推 hosen: 這種算法就是笨蛋，1000萬30年後價值剩50030F 114.137.2.126 台灣 09/14 20:09
→ hosen: 萬，你還倒賺170萬跟房租
推 fghdfh: 銀行:終於被發現了嗎?32F 36.239.245.231 台灣 09/14 20:10
→ hosen: 或等於1000萬的房子三十年後變2000萬33F 114.137.2.126 台灣 09/14 20:10
→ hosen: 你支出1330萬，還倒賺670萬跟房租
推 pita30: 1000萬隨便買房30年後都變3000萬35F 182.235.142.11 台灣 09/14 20:13
推 NCTUFAIWEN: 沒錯啊一堆人沒仔細算就在那邊無腦貸36F 1.34.178.145 台灣 09/14 20:13
→ NCTUFAIWEN: 我就是算完後直接全款繳了
推 kikidmore: 330萬要折現回來加在一起38F 36.225.16.117 台灣 09/14 20:13
噓 fish005: 划爆，這五年漲了應該不止500萬39F 101.10.58.221 台灣 09/14 20:13
→ banbanzon: 所以對岸房貸利率4～5% 利息要繳多爽40F 1.160.12.83 台灣 09/14 20:14
→ banbanzon:  你就了解了
推 jackythere: 不要到時候想不開就帶全家一起 死42F 180.176.27.227 台灣 09/14 20:14
→ holsety: 是你自己要分30年的43F 111.255.194.99 台灣 09/14 20:14
推 bill03027: 一年10萬 還好吧44F 36.224.109.176 台灣 09/14 20:15
推 yamitis: 那你直接拿1000萬，別貸啊45F 42.70.111.238 台灣 09/14 20:16
推 abcdefg847: 利息一般會高成這樣嗎？我記得前兩年46F 1.168.15.202 台灣 09/14 20:16
→ abcdefg847: 總共也就大約10%
推 bbat: 這裡奴位很重48F 39.9.34.233 台灣 09/14 20:17
推 fransiceyho: 有買房的都知道利息可以吃掉1/349F 223.137.28.211 台灣 09/14 20:18
→ fransiceyho: 當初月繳4萬利息就一萬六了 現在更
推 miku5566: 不然怎麼辦？無息貸款？銀行又不是慈善51F 61.231.86.56 台灣 09/14 20:19
→ fransiceyho: 高當然52F 223.137.28.211 台灣 09/14 20:19
→ miku5566: 連自家人借錢搞不好都要算低利了53F 61.231.86.56 台灣 09/14 20:19
→ PSptt: 如果每年都像這幾年一樣通膨 超級划算54F 122.117.133.96 台灣 09/14 20:20
→ s81048112: 以前更多…..55F 39.14.34.130 台灣 09/14 20:21
→ PSptt: 30年後房價再漲三倍 兩房5000萬不是夢56F 122.117.133.96 台灣 09/14 20:21
推 worshipyou: 我朋友房子買五年，價格已經翻1.557F 42.73.22.182 台灣 09/14 20:21
→ worshipyou: 倍了，你說划算嗎
推 marunouchi: 1000萬房子變3000萬59F 42.77.66.77 台灣 09/14 20:22
推 fransiceyho: 所以銀行不希望你太早還完房貸60F 223.137.28.211 台灣 09/14 20:22
推 inshadow: 寬限期過後加價賣阿 房版都這樣教 懂嗎61F 122.117.48.133 台灣 09/14 20:22
推 polarbearrrr: 為啥30年後的人要花3倍價錢買你家62F 114.136.191.86 台灣 09/14 20:22
→ polarbearrrr: 破房？
推 rancilio: 你可以30年後存夠1330萬買房子64F 1.200.2.190 台灣 09/14 20:22
→ PSptt: 你現在花不只3倍在買30年前的房子拉65F 122.117.133.96 台灣 09/14 20:23
→ worshipyou: 士林一堆老房子鳥籠還不是一樣賣得66F 42.73.22.182 台灣 09/14 20:23
→ worshipyou: 出去
→ keane9112: 不然你要銀行平白無故借你錢？68F 223.139.181.74 台灣 09/14 20:23
→ PSptt: 我國中小新透天500 現在屋齡快40透天開180069F 122.117.133.96 台灣 09/14 20:24
→ lewischung: 330萬換算現值多少？70F 101.10.3.41 台灣 09/14 20:24
推 Iperfection: 330萬可以租幾年？71F 114.36.18.10 台灣 09/14 20:25
推 miku5566: 不止330萬，長久下來銀行會繼續升息72F 61.231.86.56 台灣 09/14 20:26
→ alex00089: 要除30年啊一年11萬~誤73F 223.138.19.237 台灣 09/14 20:26
→ miku5566: 翻多阿呆直接除的，然後升息就呱呱叫74F 61.231.86.56 台灣 09/14 20:27
→ webka: 能貸1千萬的人不會靠北這個75F 49.159.76.144 台灣 09/14 20:27
推 slothman: 重點是1300萬 30年後可以買到同樣地段76F 42.72.196.72 台灣 09/14 20:27
→ slothman: 大小的房子嗎？
推 kapiobhee: 寬限期過賣給別人繳囉78F 220.137.193.57 台灣 09/14 20:28
→ laechan: 講房貸兩三趴都是騙那些不懂的年輕人79F 1.170.230.101 台灣 09/14 20:28
→ luciffar: 現在三房租金差不多三萬 你只要多付700080F 61.223.137.240 台灣 09/14 20:29
→ SEEDA: 現在利率2.8%了絕對不只33081F 1.175.3.55 台灣 09/14 20:29
→ luciffar: 房子就是你自己的 不香嗎?82F 61.223.137.240 台灣 09/14 20:29
推 guanrulee: 誰真的還三十年83F 125.228.197.138 台灣 09/14 20:30
→ perlone: 房子30年都翻倍了 你到賺2000萬84F 114.36.196.19 台灣 09/14 20:30
→ luciffar: 我覺得付得起三萬租房子的比較屌85F 61.223.137.240 台灣 09/14 20:30
→ alex00089: 其實通膨到一半就沒感覺了86F 223.138.19.237 台灣 09/14 20:30
→ hoks: 那萬一通縮呢87F 49.216.166.61 台灣 09/14 20:31
→ alex00089: 租跟買差在頭期看人規劃咩88F 223.138.19.237 台灣 09/14 20:31
→ alex00089: 就日本那樣呷洨囉
推 caity: 不然你有1000萬,去買中華電信,算利率3.8%90F 42.77.29.125 台灣 09/14 20:33
→ sushi11: 明年就漲了急什麼91F 49.216.174.52 台灣 09/14 20:33
→ caity: 單利可以拿2100萬,複利可以拿3000萬92F 42.77.29.125 台灣 09/14 20:34
→ PSptt: 等存到現金1000萬多久了 買房直接開5倍槓桿93F 122.117.133.96 台灣 09/14 20:34
→ PSptt: 還是銀行年利率30年 2%借8成給我買中華電信
→ PSptt: 銀行可這樣借我就借來買美債 買中華電阿
→ perlone: 笑死 買房本金300萬就好阿 鍵盤財金專家96F 114.36.196.19 台灣 09/14 20:36
推 ODays: 不然就是別貸阿….97F 27.242.69.120 台灣 09/14 20:36
推 yesyesyesyes: 算入通膨的話不會太扯,而且還要考慮98F 101.10.1.18 台灣 09/14 20:37
→ yesyesyesyes: 你的租金
→ PSptt: 如果銀行肯低利率還款期超長還帶超長寬限期100F 122.117.133.96 台灣 09/14 20:37
推 cosmite: 繳給房東30年後什麼都沒有101F 218.172.15.111 台灣 09/14 20:37
→ PSptt: 借錢給人炒股 沒人會炒房了102F 122.117.133.96 台灣 09/14 20:37
→ kinmengon: 貸出來的錢能賺更多 可投資。反之 趴103F 39.9.65.1 台灣 09/14 20:37
→ kinmengon: 數賺沒利率高  那盡早還還 沒人跟你在
→ perlone: 現實怎麼算 買最划算 買對地方未來還會賺105F 114.36.196.19 台灣 09/14 20:37
→ kinmengon: 繳滿30年的106F 39.9.65.1 台灣 09/14 20:37
推 rex333214: 算上通膨 根本超賺107F 111.249.245.150 台灣 09/14 20:38
推 a594020419: 不想給銀行賺就全款買啊108F 123.193.168.17 台灣 09/14 20:38
→ perlone: 新青安根本佛心政策 被八卦罵得像垃圾109F 114.36.196.19 台灣 09/14 20:39
→ PSptt: 新青安對越晚出社會的越慘110F 122.117.133.96 台灣 09/14 20:39
推 seou: 黨的德政http://i.imgur.com/r3I30Se.jpg111F 27.51.153.49 台灣 09/14 20:39
[圖]
→ perlone: 幾年前浮洲合宜宅也被八卦罵垃圾 結果...112F 114.36.196.19 台灣 09/14 20:39
→ OochunoO: 又沒人逼你借113F 114.34.238.14 台灣 09/14 20:39
→ PSptt: 房價被墊高成這樣 再怎麼安也沒用114F 122.117.133.96 台灣 09/14 20:39
→ PSptt: 對老人很爽
→ perlone: 合宜宅當初有買到的 現在最少賺2倍116F 114.36.196.19 台灣 09/14 20:40
→ PSptt: 什麼事都沒幹就看到房價一直往上 當初還買117F 122.117.133.96 台灣 09/14 20:40
→ PSptt: 超級便宜
推 tasy4n: 通膨，房價會飆漲，所以其實你是倒賺119F 27.51.24.71 台灣 09/14 20:40
→ PSptt: 老實說房價 新青安 就是拿來剝削後入的人120F 122.117.133.96 台灣 09/14 20:41
→ perlone: 照理講是剝削沒錯 但你不上車損失更大121F 114.36.196.19 台灣 09/14 20:41
噓 seou: 如果是kmt推新青安 絕對被40%罵翻122F 27.51.153.49 台灣 09/14 20:42
→ tasy4n: 樓上正解，早點進場吧，資本主義就是看誰123F 27.51.24.71 台灣 09/14 20:42
推 cutearia: 有常識都知道借越多賺越多..124F 114.25.135.88 台灣 09/14 20:42
→ perlone: 現在不捏覽趴買 過幾年就變槌覽趴了125F 114.36.196.19 台灣 09/14 20:42
→ tasy4n: 早割誰韭菜126F 27.51.24.71 台灣 09/14 20:42
→ perlone: 再晚幾年變成要剁覽趴了127F 114.36.196.19 台灣 09/14 20:42
推 jvc50: 30年利率還會上升，利息還會變動128F 112.78.86.196 台灣 09/14 20:47
噓 fewhy: 330萬已經是升過息的 以前更少129F 125.231.103.130 台灣 09/14 20:47
推 corner0111: 你可以租房30年 幫房東繳房貸130F 42.72.132.121 台灣 09/14 20:49
推 CGMS: 從借錢的那一刻起 你就失去了一些東西131F 39.15.17.23 台灣 09/14 20:49
→ STAEGG: 過30年房子都通膨到多少了132F 101.10.7.212 台灣 09/14 20:49
推 nbalook: 本來就是對賭房價 房價沒漲5成算你輸 漲133F 1.168.170.79 台灣 09/14 20:49
→ nbalook: 超過了算你贏
推 luciffar: 通膨漲1%房價大概漲2%吧 而且房價是1000135F 61.223.137.240 台灣 09/14 20:51
→ luciffar: 萬的2% 一年賺1000萬X1% 你物價則是
→ abs12344: 330實質購買力可能不到一半137F 42.73.40.165 台灣 09/14 20:52
→ luciffar: 100元的便當+1 變成101元 XDDD138F 61.223.137.240 台灣 09/14 20:52
推 wesleywesley: …認真139F 122.254.46.159 台灣 09/14 20:53
→ luciffar: 蔡陰魂執政八年 房價+89% 一年10%140F 61.223.137.240 台灣 09/14 20:53
→ liocorno: 現在不買30年後是3000萬141F 36.230.39.84 台灣 09/14 20:54
→ luciffar: 房子一年最少漲10% 你的物價一年有5%?142F 61.223.137.240 台灣 09/14 20:54
→ luciffar: 就算真的5%好了 也就便當變成105元而已
→ sumaihui: 30年後，1000萬是買得到什麽？360個月33144F 111.254.35.89 台灣 09/14 20:55
→ sumaihui: 0萬，一個月不到1萬
推 Mandingo: 台灣人口下跌，30年後還有多少人買房？146F 42.76.15.127 台灣 09/14 20:56
推 shikao: 太不正義 只能繼續租房147F 211.176.127.250 南韓 09/14 20:56
→ minda723: 每個買房的都預設房價會飆漲，拿未來上148F 39.10.34.43 台灣 09/14 20:56
→ minda723: 漲後的價值去算自己貸款買房反而賺
推 pimday: 你有本事可以不要貸到30年啊…但是會算會150F 61.230.28.6 台灣 09/14 20:58
→ minda723: 40年後人老了還要為了房子的上漲獲利賣151F 39.10.34.43 台灣 09/14 20:58
→ pimday: 投資的人都知道這利率根本超低 傻了才不貸152F 61.230.28.6 台灣 09/14 20:58
→ minda723: 房嗎？賣了之後不用再買房？153F 39.10.34.43 台灣 09/14 20:58
→ pimday: 滿154F 61.230.28.6 台灣 09/14 20:58
→ pimday: 你要不要看看30年前的100萬多大 放到現在
→ pimday: 能買啥
推 Waitaha: 你以為我想喔 哭阿157F 61.228.227.204 台灣 09/14 20:59
推 eric112: 330萬放到30年後價值大概只剩現在的100158F 36.232.58.180 台灣 09/14 21:00
→ eric112: 萬，況且如果沒有房子還要付房租給房東
→ eric112: ，拿來付利息都夠了
推 saiboos: 銀行那麼賺還搞限貸161F 101.137.205.195 台灣 09/14 21:01
推 tony1331: 誰買房還在貸款162F 27.53.160.201 台灣 09/14 21:03
推 summer08818: 銀行水位就是有限制 他本金1億借你九163F 42.72.252.239 台灣 09/14 21:03
→ perlone: 房價長期上漲 日本大爆破後到現在也漲了164F 114.36.196.19 台灣 09/14 21:03
→ summer08818: 千萬房貸 其他人要領錢他要怎麼變出165F 42.72.252.239 台灣 09/14 21:03
→ summer08818: 來
推 s7172001: 你要不要算一下美國7%利息給銀行賺幾%167F 174.164.192.177 美國 09/14 21:04
推 longkiss0618: 40年的有500萬利息唷168F 153.181.232.199 日本 09/14 21:04
推 simo520: 兆豐：嘿嘿嘿169F 1.200.135.3 台灣 09/14 21:04
→ s7904018: 你這就標準窮人思維 怕欠債170F 111.242.205.167 台灣 09/14 21:05
→ s7904018: 有錢人都是不斷想辦法借錢增加自己資產
推 goodhpp: 建商跟銀行借錢蓋房子，你跟銀行借錢買172F 42.72.150.153 台灣 09/14 21:07
→ goodhpp: 房子錢再給建商，你覺得銀行做了什麼事
→ sdamel: 誰叫你要信一夫一妻成年分家這套，他媽的174F 220.135.41.12 台灣 09/14 21:07
→ sdamel: 同居起來不行逆，有什麼奇怪的性癖大家都
→ sdamel: 互相尊重很難嗎
→ perlone: 買房是窮人最接近有錢人理財的方式了177F 114.36.196.19 台灣 09/14 21:10
噓 chysh: 通膨、實質購買力、複利、槓桿，不懂的話去178F 106.1.117.179 台灣 09/14 21:10
→ chysh: 查一下
推 hank9201: 你去看30年前的房價比現在 一堆地方至少180F 1.200.126.96 台灣 09/14 21:11
→ hank9201: 漲十倍你說呢
推 riker729: 你沒經歷過10%up利率的年代182F 1.169.210.89 台灣 09/14 21:12
推 TOCIBS: 點個滷肉飯要錢 要錢就不用錢哦？183F 114.42.146.114 台灣 09/14 21:13
→ colinfeng: 租房子給房東也可以啊184F 125.229.50.185 台灣 09/14 21:13
推 Freeven: 算上通膨你沒虧很多了啦185F 101.12.20.77 台灣 09/14 21:14
→ ob962: 2%都能該不愧是八卦仔186F 42.79.200.11 台灣 09/14 21:14
推 waeting: 建商無限拉抬五年寬限期後賣！是炒房用187F 42.72.211.212 台灣 09/14 21:15
→ waeting: 誰跟你自住？
推 tksq: 銀行是賺錢的行業，懂？189F 101.12.18.60 台灣 09/14 21:16
推 d8731400: 15年後 如果通膨 這點錢還好190F 61.71.238.15 台灣 09/14 21:18
推 ChikanDesu: 銀行虧慘了 如果你套利本利合能完全付191F 111.71.82.0 台灣 09/14 21:19
→ ChikanDesu: 清 那你就是完全免費持有一個房
推 AndrewWiggs: 30年前房子多少錢很難算嗎？193F 36.236.129.34 台灣 09/14 21:19
推 summer08818: 你用雞排跟便當的漲幅去看 就會知道194F 42.72.252.239 台灣 09/14 21:20
→ summer08818: 計較這點利息很蠢了
→ ChikanDesu: 又或者漲幅高的 房租打平利息30年內可196F 111.71.82.0 台灣 09/14 21:21
→ ChikanDesu: 以增值一倍那你不就白賺一年幾十萬收
→ ChikanDesu: 入？
推 YangChang: 30年房子是一年乘20%的複利成長，比銀199F 36.237.227.73 台灣 09/14 21:25
→ YangChang: 行還賺
推 wudatou: 目前台灣人的屎尿性 你就算賣屋虧錢 也比201F 223.139.42.15 台灣 09/14 21:25
→ wudatou: 你租房便宜 不要不信
推 advise: 30年前新北公寓大概100萬 現在1000萬 你覺203F 101.12.22.112 台灣 09/14 21:25
→ advise: 得？
→ wudatou: 買下去強迫自己每個月定存 真的不會輸啦205F 223.139.42.15 台灣 09/14 21:26
→ wudatou: 快點存頭期加入吧!
噓 fitenessboyz: 講的好像房子不會漲，韭菜思維207F 123.241.119.159 台灣 09/14 21:27
推 aaa931324: 笑死 這幾年有買的漲幅不知道可以抵幾208F 125.231.98.207 台灣 09/14 21:29
→ aaa931324: 年
推 baychi999: 30年賺你330萬 一年才11萬 是在哈囉210F 111.254.150.81 台灣 09/14 21:30
推 permanent27: 划算啊，憋問了，快貸211F 61.221.189.241 台灣 09/14 21:30
推 hattrick: 不知道嗎？當銀行慈善事業？212F 114.44.45.181 台灣 09/14 21:33
推 pimday: 我三年前在竹東買一間兩房740 萬貸600萬30213F 42.72.228.154 台灣 09/14 21:35
→ pimday: 年 租人到今年 上個月實價登錄賣1213萬 你
→ pimday: 不覺得你在算這利息很無聊嗎
噓 type: 不是常識嗎216F 223.140.48.116 台灣 09/14 21:37
噓 abc355054: 房子不是用來住的 是用來炒的217F 27.242.224.84 台灣 09/14 21:37
噓 fisher6879: 覺得不划算是不會提早還喔==218F 111.253.240.182 台灣 09/14 21:39
噓 faye52520: 又沒人逼你借219F 101.9.142.180 台灣 09/14 21:43
噓 ryo166: 知道銀行貸款的成本嗎…220F 101.10.16.163 台灣 09/14 21:43
噓 ji2my: 銀行超虧好嗎221F 118.166.15.5 台灣 09/14 21:50
推 kning: 你要不要看看30年前的toyota多少錢222F 220.143.85.58 台灣 09/14 21:55
推 ALiGoo: 窮人看到的是三百萬好多  有錢人看到的是223F 36.225.46.118 台灣 09/14 21:55
→ ALiGoo: 30年好長
噓 love0819n: 你怎麼不算看看租1千萬的房子 30年要225F 223.140.37.10 台灣 09/14 21:55
→ love0819n: 付多少租金
推 hellodoggie: 一千萬放指數ETF227F 223.140.211.55 台灣 09/14 21:58
推 s13541298: 原來利息這麼多 我一直以為房子是必需228F 42.72.227.188 台灣 09/14 22:00
→ s13541298: 品 利息很低 算起來還是很可觀
噓 herbert1012: 這還好啦 以後不想再還就賣了就好230F 108.41.127.63 美國 09/14 22:01
→ herbert1012:  但如果房價崩了問題就出來了
噓 lu0713: 通膨有算嗎？232F 150.117.220.43 台灣 09/14 22:03
推 namie1231: 30年後的房子供過於求，少子化後的獨生233F 111.250.4.80 台灣 09/14 22:03
→ namie1231: 子女都有一間房可以繼承，誰還要花3千
→ namie1231: 萬買房。反到是生2個以上的要小心，若
→ namie1231: 沒幫小孩準備好房子的錢，他們要花2倍
→ namie1231: 的錢來成家。
→ zodiac3012: 房貸2.x% 房價漲幅隨便都超過，看清現238F 223.137.154.87 台灣 09/14 22:05
→ zodiac3012: 實吧老哥
噓 Jimmy030489: 真的 不要借 虧大了...240F 114.136.146.36 台灣 09/14 22:05
→ takako1014: 簡單講啦,看你跟誰借100萬2%?還1000萬241F 36.236.52.196 台灣 09/14 22:08
推 katanakiller: 30年房價翻不知道幾倍了 還是賺242F 111.83.165.50 台灣 09/14 22:14
噓 yeltek: 窮人數學243F 49.216.19.121 台灣 09/14 22:16
噓 bella1815: 有人逼你貸款嗎？244F 114.37.109.176 台灣 09/14 22:18
噓 VVinSaber: 不爽現金買房阿245F 49.216.174.89 台灣 09/14 22:23
推 WWIII: 銀行發大財246F 101.12.152.130 台灣 09/14 22:25
→ youzi1114: 誰叫你要本息攤247F 220.129.149.54 台灣 09/14 22:26
推 tom0090117: 就人礦啊248F 101.9.196.9 台灣 09/14 22:26
推 ray737373: 絕對的依據是什麼？249F 61.227.46.153 台灣 09/14 22:31
噓 seou: 政府打房無能→2017→是你無能250F 27.51.153.49 台灣 09/14 22:31
噓 Kazetachinu: 誰叫你沒錢 不然你要怎樣251F 161.51.73.138 荷蘭 09/14 22:32
推 cookies12: 蛤有通膨，銀行怎麼這麼笨要借你錢，他252F 223.140.143.2 台灣 09/14 22:32
→ cookies12: 不知道未來的錢變薄嗎？

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1樓 時間: 2024-09-14 22:51:39 (台灣) 
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rock2015
　 09-14 22:51 TW 
5%時.. 20年 =1倍....
2樓 時間: 2024-09-14 23:00:24 (台灣) 
→
zj0509
　 09-14 23:00 TW 
銀行又不是傻了
3樓 時間: 2024-09-14 23:16:53 (台灣) 
→
hbopoi
　    (編輯過) TW 
如果三十年前跟銀行貸款1000萬拿去買黃金.現在就有一億了.如果去買中華電信股票一千萬.現在就變兩千萬了.如果三十年前去買墾丁大街的房子.可以買到兩間透天店面.現在市價會變成兩億
4樓 時間: 2024-09-14 23:09:25 (台灣) 
→
bobotown
　 09-14 23:09 TW 
覺得銀行暴利的可以用同樣條件借錢給我。
5樓 時間: 2024-09-15 01:35:49 (台灣) 
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scottcheng
　 09-15 01:35 TW 
銀行放股票投報2% 一樣可以賺錢! 而且可以提早還款! 自己要乖乖給錢!要怪誰
6樓 時間: 2024-09-15 07:04:22 (台灣) 
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GGYYNO1
+1 09-15 07:04 TW 
被綁30年縮衣節食，生活喔不是生存品質變低，不能生病要活個奴樣工作30年，讚喔。
7樓 時間: 2024-09-15 09:46:08 (台灣) 
→
blackkait
　 09-15 09:46 TW 
你去看看30年前的價格就知道買房長線划不划算了...
8樓 時間: 2024-09-15 10:12:16 (台灣) 
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AyawayTaiwan
　 09-15 10:12 TW 
1000萬房子 30年過後 就不只1300萬
9樓 時間: 2024-09-15 18:45:12 (台灣) 
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I101925001
　 09-15 18:45 TW 
如果，30年後，它會變成三千萬的市值的話呢？
10樓 時間: 2024-09-15 19:01:28 (台灣) 
→
CtFrank
　 09-15 19:01 TW 
30年前牛肉麵60元
現在好像都要150上下了吧...
 
不過.30年前我年薪過百
現在卻是一半都不到
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