※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-11-30 04:30:15
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 樓上水管漏水到底怎麼處理..
時間 Sat Nov 30 00:41:46 2024
如題..
住的地方樓上水管漏水
有請樓上屋主處理
對方說這年頭水電工根本不接這種簡單的工
找不到水電 無解
過了兩個禮拜 樓上屋主自己拿梯子跟防水漆跟膠布來修
當下是沒在漏了 可是過一週的今天又在漏水了
我的天花板都滲水了 已經在生垢
我到底該怎麼辦= =
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.220.56 (臺灣)
※ 作者: yuki77 2024-11-30 00:41:46
※ 文章代碼(AID): #1dIUxC6C (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1732898508.A.18C.html
推 : 找瑪莉兄弟1F 101.137.243.77 台灣 11/30 00:42
→ : 肛他2F 1.34.57.8 台灣 11/30 00:42
噓 : 甲賽 花錢一定有3F 220.134.176.194 台灣 11/30 00:42
推 : 找房東4F 114.36.108.12 台灣 11/30 00:42
推 : 冷縫？5F 27.242.35.124 台灣 11/30 00:42
推 : 幫對方找水電工，先測是哪裡漏6F 42.70.115.209 台灣 11/30 00:43
→ : 說你出錢的話就沒問題了7F 111.249.218.107 台灣 11/30 00:43
推 : 幫對方找，叫他出錢，不出求償8F 49.217.132.142 台灣 11/30 00:44
推 : 看他皮不皮啊 不能談就上法院囉9F 1.169.64.116 台灣 11/30 00:45
→ : 樓上要處理 而且你的損害他要賠償的10F 114.36.194.78 台灣 11/30 00:45
推 : 找陳財佑11F 223.138.104.121 台灣 11/30 00:48
→ : 也不一定是樓上全責 沒辦法舉證可歸咎12F 1.169.64.116 台灣 11/30 00:48
→ : 事由要共同處理 還是好好談談吧
→ : 事由要共同處理 還是好好談談吧
→ : 他有來修過一次了 可是又漏水了14F 219.68.220.56 台灣 11/30 00:49
→ : 我下班很晚才到家 水管已經乾了 只有地板
→ : 跟桌子上是濕的 我不知道要怎麼拍才能跟
→ : 對方解釋水管又漏了
→ : 我下班很晚才到家 水管已經乾了 只有地板
→ : 跟桌子上是濕的 我不知道要怎麼拍才能跟
→ : 對方解釋水管又漏了
推 : 沒檢測漏水儀器太困難.無法判斷水管哪裡18F 49.216.22.169 台灣 11/30 00:51
→ : 上次已經有社區水電工班（只看不修）來看19F 219.68.220.56 台灣 11/30 00:51
→ : 漏.B站查漏水影片.找很多師傅找不到破洞20F 49.216.22.169 台灣 11/30 00:51
→ : 過了 那根管子在天花板 是屬於私管 是接21F 219.68.220.56 台灣 11/30 00:51
→ : 樓上的污水處理管
→ : 樓上的污水處理管
推 : 火攻 用火攻23F 42.78.130.209 台灣 11/30 00:51
→ : 哪來水電工不接這種簡單的工作="= 這24F 36.227.164.120 台灣 11/30 00:52
→ : 個我有經驗，你先找管委會協調，如果
→ : 個我有經驗，你先找管委會協調，如果
→ : 對 他就是找不到出水口 所以屋主就拿防水26F 219.68.220.56 台灣 11/30 00:52
→ : 對方不處理的話寄存證信函。同時你可27F 36.227.164.120 台灣 11/30 00:52
→ : 漆把整根水管都上過 跟纏膠帶然後當修好28F 219.68.220.56 台灣 11/30 00:52
→ : 以請水電來查看是你家水管還是樓上水29F 36.227.164.120 台灣 11/30 00:52
→ : 打官司要先花幾萬找鑑定才有能當證據30F 49.216.22.169 台灣 11/30 00:52
→ : 管釐清責任歸屬，公用的管委會負責，31F 36.227.164.120 台灣 11/30 00:52
→ : 樓上的樓上要出錢，自己的自己要出錢
→ : 樓上的樓上要出錢，自己的自己要出錢
→ : 我上次是樓上死不承認也不肯修 就只33F 1.169.64.116 台灣 11/30 00:52
→ : 能走法院找第三方鑑定 多花了十幾萬惹
→ : 能走法院找第三方鑑定 多花了十幾萬惹
→ : 。35F 36.227.164.120 台灣 11/30 00:52
→ : 了一肚子氣 最後還是判樓地板各付一半36F 1.169.64.116 台灣 11/30 00:52
→ : 騙你的37F 111.83.97.197 台灣 11/30 00:52
→ : 真的談不了還是你也只能上法院耗38F 1.169.64.116 台灣 11/30 00:53
→ : 水管在我頭上 （頭上天花板）應該不會是39F 219.68.220.56 台灣 11/30 00:53
→ : 我家的污水吧XDDD
→ : 我家的污水吧XDDD
推 : 公寓共用污水管破洞.埋在牆裡花五萬換一41F 49.216.22.169 台灣 11/30 00:55
→ : 段管.覺得找師傅的鄰居不對勁
→ : 段管.覺得找師傅的鄰居不對勁
→ : 而且你可以先告知對方，如果拖久走到43F 36.227.164.120 台灣 11/30 00:56
→ : 訴訟，他不只是修水管，還要負責鑒定
→ : 費用和裝潢以及傢俱毀損等費用，建議
→ : 對方儘快找師傅來處理好。
→ : 訴訟，他不只是修水管，還要負責鑒定
→ : 費用和裝潢以及傢俱毀損等費用，建議
→ : 對方儘快找師傅來處理好。
噓 : 寄存證信函啊，這種人在皮而已47F 223.137.108.96 台灣 11/30 00:57
推 : 用熱像儀找漏水點48F 36.239.74.163 台灣 11/30 00:57
→ : 找不到水電工(X)49F 14.49.152.227 南韓 11/30 01:01
→ : 找不到便宜水電工(O)
→ : 找不到便宜水電工(O)
推 : 污水管你能忍 真是厲害51F 1.164.129.115 台灣 11/30 01:04
→ : 想處理(X) 不想處理(O)52F 114.40.139.48 台灣 11/30 01:05
推 : 不想花錢處理 自認倒楣吧你53F 122.117.48.133 台灣 11/30 01:06
→ : 啊我們只有一隻水管 所以不用找是哪隻水54F 219.68.220.56 台灣 11/30 01:07
→ : 管 連哪裡漏水都有拍到..
→ : https://i.imgur.com/mXMnstf.jpeg
→ : 管 連哪裡漏水都有拍到..
→ : https://i.imgur.com/mXMnstf.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CT/mXMnstf.jpeg)
推 : 我家4F漏水到3F 也是不處理 後來3F就賣掉57F 114.36.109.70 台灣 11/30 01:08
→ : 我們也不是埋在牆裡 就放在天花板上 也不58F 219.68.220.56 台灣 11/30 01:08
→ : 用測試..
→ : 用測試..
→ : 遇到這種事 台灣人就是能拖就拖60F 114.36.109.70 台灣 11/30 01:09
→ : 反正不是漏在我家 很多直接擺爛不管的
→ : 反正不是漏在我家 很多直接擺爛不管的
→ : 我們現在不是不修 是怕修了樓上不認帳 加62F 219.68.220.56 台灣 11/30 01:10
→ : 上拖了兩週 我家天花板木條都濕掉了 是不
→ : 是只有換掉唯一解
→ : 上拖了兩週 我家天花板木條都濕掉了 是不
→ : 是只有換掉唯一解
推 : 真的不行就修了再去告啊 也是個辦法65F 1.169.64.116 台灣 11/30 01:12
→ : 不然木造壞了 時間一久就塌給你看
→ : 不然木造壞了 時間一久就塌給你看
→ : 花錢買他上面那戶 一樣給他漏水67F 114.40.10.87 台灣 11/30 01:16
噓 : 請他完整處理好 不處理就寄出68F 114.25.226.44 台灣 11/30 01:17
→ : 存證信函
→ : 存證信函
推 : 除非房東自己會修繕或有合作的水電70F 114.136.182.214 台灣 11/30 01:18
→ : 不然一般水工很少接這種錢少又卡時間
→ : 如果不是要整個換管就只能自己補了
→ : 不然一般水工很少接這種錢少又卡時間
→ : 如果不是要整個換管就只能自己補了
→ : 對啊 所以樓上屋主兩週找不到只能自己買73F 219.68.220.56 台灣 11/30 01:19
→ : 梯子跟工具來修.. 目前是修不好又在漏
→ : 梯子跟工具來修.. 目前是修不好又在漏
推 : 抓漏不是小工，直接找專業的去看75F 36.232.131.2 台灣 11/30 01:25
→ : 人家還會拿熱成像看漏水區域
→ : 報價後跟樓上協調費用，不出就提告
→ : 人家還會拿熱成像看漏水區域
→ : 報價後跟樓上協調費用，不出就提告
推 : 管委會 存證信函78F 220.129.72.11 台灣 11/30 01:27
→ : 直接去法院比較快79F 122.99.40.82 台灣 11/30 01:32
推 : 我家隔壁連說我們出錢都拒絕才慘80F 175.181.96.115 台灣 11/30 01:32
→ : 又是精神有問題的 怕告下去 結果要
→ : 親戚燒給我們知道
→ : 又是精神有問題的 怕告下去 結果要
→ : 親戚燒給我們知道
推 : 錄影看看83F 114.140.122.138 台灣 11/30 01:41
→ : 叫他不想花錢而已 花錢一定有工84F 223.138.248.13 台灣 11/30 01:45
→ : 拍照提告包含天花都要恢復
→ : 拍照提告包含天花都要恢復
→ : 修漏水是很麻煩的工作86F 111.246.47.107 台灣 11/30 01:48
→ : 這種最後判一人一半 鑑定費跟律師費87F 61.230.104.207 台灣 11/30 02:02
→ : 是不是不能算在一半裡面 只能自己吞了
→ : 是不是不能算在一半裡面 只能自己吞了
→ : 有 錄影拍照 連漏水的地方都知道 不用抓89F 219.68.220.56 台灣 11/30 02:05
→ : 換管子就好了 我怕自己請水電樓上不出錢.
→ : 換管子就好了 我怕自己請水電樓上不出錢.
推 : 你如果真有確定是哪裡漏，那修到好多少錢91F 180.217.240.3 台灣 11/30 02:15
→ : ？
→ : ？
→ : 屋主是女的嗎?93F 203.163.195.142 台灣 11/30 02:18
→ : 樓上的屋主是男的94F 219.68.220.56 台灣 11/30 02:23
→ : 我有很確定是哪裡漏水
→ : 我們管線都是單一的 不用猜是哪個管子
→ : 上次在漏的時候剛好有拍到漏水的地方
→ : 所以樓上屋主才想自己修 因為知道部位
→ : 我有很確定是哪裡漏水
→ : 我們管線都是單一的 不用猜是哪個管子
→ : 上次在漏的時候剛好有拍到漏水的地方
→ : 所以樓上屋主才想自己修 因為知道部位
推 : 問題是他沒能力修，所以直接再跟他反應說99F 180.217.240.3 台灣 11/30 02:26
→ : 又漏了，請他趕快找人來修
→ : 錢的事他要自己去煩惱
→ : 你不要去指導說哪裡漏，因為萬一他按你指
→ : 示去修完還是漏，你怎辦
→ : 反正你就請他修到好就對了
→ : 又漏了，請他趕快找人來修
→ : 錢的事他要自己去煩惱
→ : 你不要去指導說哪裡漏，因為萬一他按你指
→ : 示去修完還是漏，你怎辦
→ : 反正你就請他修到好就對了
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正確的做法是:把房子賣掉換間房.不然你不願出錢他不願修的狀況下.走法院到修好要拖個三五年不只. 買公寓華廈就是有這個缺點.
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