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看板 HatePolitics
作者 標題 Re: [討論] 彭明輝：柯P有沒有賞味期？
時間 Tue Mar 1 17:50:18 2016
※ 引述《lapetos (latt)》之銘言：
: ※ 引述《sunyen3m (拎祖嬷)》之銘言：
: : http://opinion.cw.com.tw/blog/profile/30/article/3462
彭明輝：柯P有沒有賞味期？ - 獨立評論@天下 - 天下雜誌
![[圖]]()
台灣真正的問題是空屋率太高，而非供給不足。而背後的原因是：屋主們的獲利主要是來自於房價的飆漲，租金對他們而言微薄到不值得冒險出租給惡房客；而租屋的人拼命想買屋，不只是擔心惡房東，還怕越晚買屋越買不起。為了發展私人租屋市場，德國鼓勵有錢人長期持有多餘的房屋並出租；因此，只要你的房屋持有時間超過十年，不管是否自住，也不管是你的第幾棟，售出時都免繳房地產所得稅。反之，為了抑制房地產炒作，一棟房子的持有時間如果不到十年，出售的時候就要繳15%~42%的房地產所得稅。如果是「房地產專業買賣者」（五年內至少賣出三棟房子，不管房屋持有時間多久），則會被課以4%~20%的營業稅 ...
![[圖]](http://opinion.cw.com.tw/sites/default/files/icon.png){kind=icon}
: : 這個問題的答案因人而異，看你對「居住正義」如何理解，也看你當年為什麼把票投給
: 柯
: : P。
: : 此外，他說「一打房，營造業一垮，（台灣）就完蛋了」。這的確會讓人質疑他的經濟
: 學
: : 常識──房價在瞬間巨幅暴跌的話，確實有機會引發辜朝明說的「資產負債表式衰退」
: ；
: : 但是要說連逐步引導房價回歸基本面都不可以，那不但在經濟學界找不到嚴謹的支持者
: ，
: : 甚至連略有常識的人恐怕都會一起搖頭呢！
: : 因我老公做建築業有點出柯P的問題!?
: : 只是哪時我還在拜神!!!
: 自己是不會google台北市房價喔
: 明明去年就跌了一大段
: 還在那邊說沒跌
: 是當大家的眼睛都瞎了是不是
: 還是以為大家不會google阿
: 不會的話我幫你
: http://goo.gl/AZ8fQu
大台北》松山區1年跌幅13.4% | 品閱雜誌 | 中央社即時新聞 CNA NEWS MOBILE
![[圖]]()
哪一個地區的屋主資產縮水最多？ 答案是台北市！根據信義房屋發布的2015年第4季信義房價指數，台北市房價較2014年同期下跌6.9%，每坪從58萬400元下滑至54萬400元，是調查的縣市之中修正幅度最多的縣市。中央社即時新聞 CNA NEWS MOBILE ...
![[圖]](http://img1.cna.com.tw/www/WebPhotos/magazine/20160301/3659419.jpg)
: 還在那邊扯說房價沒有跌，根本就是胡扯
: 不要只會人云亦云啦
: 學著自己google一下正確資訊吧
: 不然永遠只有被人欺騙的份
是我沒說清楚，歹勢~我現在說清楚...
我老公建築業但是我忘了說他是跟我說柯P拆違建的事情!!!
我針對這篇會PO上來是因為人家講的也不無道理!?
還有我看他處理大巨蛋時護樹聯盟游藝給了多少意見!?
他有聽進去嗎!?
我可能沒柯神有智慧!!!
但是你們這群人具然可以漠視2岸一家親!?
我就覺得很好笑!?
台灣需要更多有勇氣的人!!!
現在說你們柯神本來就吃力不討好!?
反正如果 呆灣郎 自己要加油~
看看對岸426張志軍最近的舉動...
如果你認為你自己喝台灣水?台灣米?就好好為台灣著想吧!?
反正還要戰我?炮我?就繼續炮...
我又不是林志玲又沒差!!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.156.3
※ 文章代碼(AID): #1MrMNTuG (HatePolitics)
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→ : 你貼彭的文章,然後上來戰一家親?1F 03/01 17:54
嗯~我現在回:等著看看柯P的社會公民住宅是不是人人住得起，4年後見真章~還有我會一直提2岸一家親那是柯P口中講出的~不代表台灣人也要認同!?
※ 編輯: sunyen3m (1.173.156.3), 03/01/2016 18:03:11
→ : 我只知道柯p一定是瘋子才願意為了當初游藝他們的建議跟遠2F 03/01 18:04
→ : 雄正面對幹 硬是讓對方停工 搞的兩敗俱傷 現在還要繼續被
→ : 罵不夠聽話 不但瘋而且蠢 ！裝死 假裝沒聽到 還找游他們進
→ : 市府解密公佈資料幹麻！就放遠雄跟護樹鬥 市府管剪綵就好
→ : 了！
→ : 雄正面對幹 硬是讓對方停工 搞的兩敗俱傷 現在還要繼續被
→ : 罵不夠聽話 不但瘋而且蠢 ！裝死 假裝沒聽到 還找游他們進
→ : 市府解密公佈資料幹麻！就放遠雄跟護樹鬥 市府管剪綵就好
→ : 了！
→ : 原文那篇不打房 . 你若認為不無道理 .有用相同標7F 03/01 18:05
→ : 準去檢視蔡嗎？ 現在說蔡神幾句不也是吃力不討好 ?
喔~別擔心反正蔡神520上任一堆人會檢視他!現在還是KMT執政不是嗎!?→ : 準去檢視蔡嗎？ 現在說蔡神幾句不也是吃力不討好 ?
不只是蔡神吃力不討好!?默默在台灣耕耘的台灣人都在做吃力不討好的事情!?
只是他們不被注意而已~而喜歡媒光燈.聚焦.掌聲的就繼續享受吧~
只對得起自己的良心就好~
※ 編輯: sunyen3m (1.173.156.3), 03/01/2016 18:12:27
→ : 那如果社會住宅真的蓋出來你會投給兩岸一家親嗎?9F 03/01 18:16
我已經把他親口說的那段2岸一家親的影片給我家人看過!?說真的我有親戚住台北有投給他!他們看到相當震驚~我是跟你說真的很多人都在看他在搞什麼飛機!?
看他本事有無辦法4年內蓋出12萬戶我會!?但是看他拆違建的樣子~我老公分析的果然
一點也沒錯...
※ 編輯: sunyen3m (1.173.156.3), 03/01/2016 18:27:26
噓 : 憑什麼大巨蛋都要聽護樹聯盟的，到時候打官司敗訴的話，誰10F 03/01 18:27
→ : 要賠錢，誰要負責，用嘴巴講都很容易，可是合約可是被訂的
→ : 死死的，好不容易，柯市府才找到機會讓遠雄停工耶。
→ : 要賠錢，誰要負責，用嘴巴講都很容易，可是合約可是被訂的
→ : 死死的，好不容易，柯市府才找到機會讓遠雄停工耶。
推 : 妳挺愛用"!?" 反而有點看不懂妳要強調啥...13F 03/01 18:29
→ : 4年12萬戶...? 喔,那就是不會了,那謝謝你的意見14F 03/01 18:30
噓 : 哪來的4年12萬戶，連柯的政見都搞不清楚，也可以亂黑喔。15F 03/01 18:31
→ : 4年12萬是哪來的？他選前是喊5萬 選後上台發現辦不到改2萬16F 03/01 18:31
→ : 8年5萬 也被修理了！
→ : 8年5萬 也被修理了！
→ : 基本上柯如果有賣台,我一樣會迅速屏棄他18F 03/01 18:32
→ : 柯神嘴砲一家親. 被檢討到爆 . 而蔡神直接給你從監19F 03/01 18:33
→ : 督條例法制面執行 . 蔡英文允諾的「在中華民國憲政
→ : 體制下」，讓民進黨放棄大選前強硬的「兩國論」入法
→ : 立場 ... QQ
→ : 督條例法制面執行 . 蔡英文允諾的「在中華民國憲政
→ : 體制下」，讓民進黨放棄大選前強硬的「兩國論」入法
→ : 立場 ... QQ
→ : 比較穩的有1萬,因為柯蔡政見連動,柯跳票蔡也一樣23F 03/01 18:33
噓 : 柯沒有提12萬 小英是喊全台20萬喔 你數字看清楚吧24F 03/01 18:34
→ : 台灣要統的近年民調幾次哪有超過5趴的 要馬台獨要馬華獨25F 03/01 18:34
→ : 柯p如果連他的最大公約數中華民國都偏往一中 那在台灣就是
→ : gg
→ : 柯p如果連他的最大公約數中華民國都偏往一中 那在台灣就是
→ : gg
→ : 至於不打房論喔,柯蔡基本上都用蓋房子迴避掉啦28F 03/01 18:35
→ : 柯比較蠢,藏不住話還大方講出來
→ : 柯比較蠢,藏不住話還大方講出來
推 : 剛查了一下 選前真的是說蓋五萬戶欸 12萬戶的數據哪30F 03/01 18:36
→ : 來的啊?
一個野心那麼大的人黃金周騎單車!?228騎單車!?我還跟你用台北市長的標準檢視!?→ : 來的啊?
幹那我就腦殘啦~他說8年5萬戶~我等著看看...
※ 編輯: sunyen3m (1.173.156.3), 03/01/2016 18:42:25
→ : 八年五萬...這是用先進國家公宅存量5%推估的理想值32F 03/01 18:38
→ : 所以啊,就是顏色不對啊,我還認真跟你討論打不打房
→ : 我真是傻了...標題戰個腳踏車還是一家親比較直接
→ : 您講話那麼含蓄,真讓人捉不到頭緒
→ : 台灣人這一派標準可以低一點,言論不純的話施政標準
→ : 要更高一點
→ : 所以啊,就是顏色不對啊,我還認真跟你討論打不打房
→ : 我真是傻了...標題戰個腳踏車還是一家親比較直接
→ : 您講話那麼含蓄,真讓人捉不到頭緒
→ : 台灣人這一派標準可以低一點,言論不純的話施政標準
→ : 要更高一點
→ : 我說真的啦！如果他是野心 陰謀家 那我真的懷疑他幹麻高調38F 03/01 18:50
→ : 到這麼囂張 忍不住當全國前面耍帥出風頭？讓全台灣的人都
→ : 到這麼囂張 忍不住當全國前面耍帥出風頭？讓全台灣的人都
→ : 柯沒連任就算了 . 柯神現在媒體聚焦 .又時常不按劇40F 03/01 18:50
→ : 知道他野心大 這陰謀家不及格！41F 03/01 18:50
→ : 本去走.柯黑當然恨得牙癢癢 . 等柯神下來了 . 這等42F 03/01 18:50
→ : 檢討模式也會等著蔡神比照套用. 這結果不就是k黨一
→ : 直想要的嗎？
那我先道歉一下可能我老公跟我分析的數字是錯誤的~我會跟我老公說的!!!謝謝你們的→ : 檢討模式也會等著蔡神比照套用. 這結果不就是k黨一
→ : 直想要的嗎？
更正...還是我記錯數字!?
※ 編輯: sunyen3m (1.173.156.3), 03/01/2016 18:58:31
→ : 228騎單車是很大逆不道的事嗎45F 03/01 18:55
→ : 總覺得很多人拿總統的等級在檢視他啊
→ : 總覺得很多人拿總統的等級在檢視他啊
→ : 不用道歉啦,反正放寬心柯全身缺點真要賣台拉不下來?47F 03/01 19:05
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※ 看板: HatePolitics 文章推薦值: -3 目前人氣: 0 累積人氣: 3742
(￣︿￣)ｐ giads51, luccc939221 說瞎！
1樓 時間: 2016-03-01 20:51:38 (台灣)
→
03-01 20:51 TW
房價主要是利率跟稅制的問題.柯P根本就管不了.台北市有投票權的人又八成有房子. 他直接喊打房會被一般百姓K死. 一邊喊不打房一邊蓋社會住宅.說一套做一套才是高招呀.
2樓 時間: 2016-03-01 21:15:14 (台灣)
→
03-01 21:15 TW
sunyen3m (拎祖嬷) 我現在看到這ＩＤ發的文都只有臉上三條線的感覺，邏輯不清又愛疑神疑鬼，柯說句兩岸一家親就讓這個肖查某緊繃的神經爆開了，討到這種老婆也很辛苦。
3樓 時間: 2016-03-01 21:21:28 (台灣)
→
+2
(編輯過) TW
可以先打好草稿在複製貼上發文嗎............到底是打東還是打西阿.說東邊卻打西邊....................................
4樓 時間: 2016-03-01 21:21:02 (台灣)
→
03-01 21:21 TW
連人家政見都不懂 就只會黑 只能無言 柯選市長時是有說:他也沒能力讓房價下降 所以他政見是推公宅只租不賣 兩岸一家親 不然你是要他怎麼說: 兩岸你死我活嗎? 真台獨派有種就逼DPP 再喊出獨立建國是4年未來目標 再看小英2020 選不選得上 228騎腳踏車 人家也是228家屬 用自己的標準不行嗎? 野心這麼大 ? 哈... 去和DPP 的陳亭妃 葉宜津說啊 不也是想選台南市長 還不是忙著丟人 怎麼不批 就算有野心好了 柯P 用這招對DPP 也是剛好 小英我想沒這麼LOW 但其他人未來想上位的人 做好自己政績啦 不用這招秀一下實力 柯Ｐ是要想讓別人玩死嗎尤其ＤＰＰ 互砍程度 執政 立法都拿到手了 氣度大一點啦 選後 一堆好笑言論出來 尤其是DPP 想搶位子 想求表現替派系幹掉 未來敵人 不就一一現形 好好合作 該批評就批評 就事論事 從背骨梁 酒駕教授還有一堆名嘴 選後出來炮 說明什麼 天下唯DPP獨大是吧 好自為之
5樓 時間: 2016-03-01 22:29:48 (台灣)
→
03-01 22:29 TW
噓妳是因為妳"空洞的內容"，不是因為柯P不能批評，要批評拿些內容出來，別嘴裡罵9.2，做的行為跟9.2一模一樣
6樓 時間: 2016-03-02 02:09:05 (台灣)
→
-1
03-02 02:09 TW
我覺得你們很好笑耶!?到底是台灣重要!?還是展現個人利益重要!?假設如果真的回歸祖國了~我再來看看你們怎麼講氣度!?搶位置!?還想投票~慢慢等吧!?反正時間會證明!!!認為我9.2還是瘋子都無所謂了!?因為看得懂的人就懂!!!看不懂的人挖嘛無法度!?那也是台灣的命!!!
7樓 時間: 2016-03-02 03:34:31 (台灣)
→
-1
03-02 03:34 TW
好笑的是誰啊 台灣重要喔 正港台灣人 拎祖嬷 怎麼ＤＰＰ的兩岸堅督條例 從兩國改成兩岸 怎麼不出來嘴 時間會證明啊 就看你如何看待小英的兩岸政策 再來嘴炮 最可悲的人是看不懂還要裝懂的人 連數據都會講錯 被打臉再來講意識型態 這才是台灣的悲哀啦
8樓 時間: 2016-03-02 05:03:11 (台灣)
→
-1
03-02 05:03 TW
回樓上~在此兩岸堅督條例的事情這裡有說明:[爆卦] 昨天新聞面對面CO CO姊的逐字稿來了~ - Gossiping板 - Disp BBS
CO CO姊說: 蔡英文她在選前的2岸關係的處理... 她是中華民國憲政架構的維持現狀... 所以它現在的這個2岸協議監督條例的版本是符合中華民國憲政的架構的嘛... 雖然解讀的方式不一樣!? 那對岸比較我喜歡朝2岸同屬一中的方式來解讀嘛... 可是蔡英文主席所解讀的... 又是中華民 ...
![[圖]](http://i.disp.cc/web/s2/i.minus.com/iV3mZefn0PJGd.jpg)
10樓 時間: 2016-03-02 06:39:16 (台灣)
→
03-02 06:39 TW
不看還好 一看就是拎祖嬷卡好哩 表達重點是三小 是要表達什麼 ？ 用兩岸一家親打柯 說出賣台灣 時代力量就是不關心民生議題 不就是為黑而黑嗎？ 想嘴炮也寫出自己的論點 不要抄名嘴啦 民生議題：葉宜津提出來的發３０００叫關心民生喔 今天新聞不是出來 ＤＰＰ 委員後悔連署 都是執政黨了 這叫負責喔 拎祖嬷怎麼不炮啊 高志鵬的國父遺像叫高智商標準嗎？ 沒事找事做 這也叫關心民生喔
11樓 時間: 2016-03-02 10:05:32 (台灣)
→
03-02 10:05 TW
喔喔喔，崩潰教主出現啦！口號口號！ 母豬母豬 夜裡哭哭 崩╰(〒皿〒)╯潰崩╰(〒皿〒)╯潰 崩╰(〒皿〒)╯潰崩╰(〒皿〒)╯潰 崩╰(〒皿〒)╯潰崩╰(〒皿〒)╯潰
12樓 時間: 2016-03-02 10:08:18 (台灣)
→
(編輯過) TW
最好笑的是有人自我感覺跟馬一樣良好，以為自己有喝台灣水吃台灣米說的話就是為台灣想，但為什麼會被戰？人家為什麼不推？還不乏被一些反KMT色彩明顯的ID戰，卻完全不自我檢討，這點也跟馬相同。
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