※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-01-08 06:24:41
看板 HatePolitics
作者 標題 [轉錄] 高嘉瑜 FB
時間 Mon Jan 7 19:27:28 2019
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市府預計要在3月底，也就是4月份台北市議會開議前，與獲得雙子星優先議約權的《南海
》完成簽約。嘉瑜依照捷運局公告的資料估算，《南海》應履行的條件至少包括：投入開
發總費用647億、地主及市府將分回建物市值超過1500億、未來將回租建物9年6個月並支
付租金至少320億。
》完成簽約。嘉瑜依照捷運局公告的資料估算，《南海》應履行的條件至少包括：投入開
發總費用647億、地主及市府將分回建物市值超過1500億、未來將回租建物9年6個月並支
付租金至少320億。
這是一個牽動市民權益至少1500億以上的史上最大聯合開發案，但捷運局在公告中要求南
海提供的履約擔保，竟然只有區區兩項：應成立新專案公司及繳納履約保證金19億4,256
萬。套句柯文哲市長常說的話，:「就這樣，然後咧，沒有了」，實在教人匪夷所思！
海提供的履約擔保，竟然只有區區兩項：應成立新專案公司及繳納履約保證金19億4,256
萬。套句柯文哲市長常說的話，:「就這樣，然後咧，沒有了」，實在教人匪夷所思！
投標雙子星的南海發展，他的母公司南海控股負債總額超過淨值5.5倍，根本不符合捷運
局規定的投標資格財務門檻。此外，嘉瑜更進一步發現，南海控股的國際信用評等明顯不
佳。依據在2018年8月國際信評機構穆迪Moody'S所做的《中國內地企業信用評等報告》，
南海控股的信評僅有B1等級，按照國際信評定義，B1代表高度投機且信用風險極高。
局規定的投標資格財務門檻。此外，嘉瑜更進一步發現，南海控股的國際信用評等明顯不
佳。依據在2018年8月國際信評機構穆迪Moody'S所做的《中國內地企業信用評等報告》，
南海控股的信評僅有B1等級，按照國際信評定義，B1代表高度投機且信用風險極高。
為實質保障全體市民權益，嘉瑜要求市府未來在與南海議約時，必須作到過程公開透明，
條件公正周延。不能讓廠商的履約擔保微不足道形同虛設；更不能為求表面政績，而讓步
犧牲了市民權益。
條件公正周延。不能讓廠商的履約擔保微不足道形同虛設；更不能為求表面政績，而讓步
犧牲了市民權益。
嘉瑜質詢相關資料：
負債破千億！「南海控股」得標雙子星 履約能力遭質疑
https://www.setn.com/e/News.aspx?NewsID=477378
負債破千億！「南海控股」得標雙子星 履約能力遭質疑 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
雙子星聯開案成本高達600億元，民進黨台北市議員高嘉瑜質疑前來投標的南海控股負債高達1500億元，懷疑南海控股的履約能力，但這次南海控股和馬來西亞馬頓集團一起投標，馬頓的體質良好負債只有資產的一半，兩者相加恰好符合台北市規定，未來還有3個關卡，掏得出19億的保證金才能正式簽約。 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2018/12/28/1710571-PH.jpg)
負債破千億！「南海控股」履約能力遭質疑│
https://m.youtube.com/watch?v=uVL_SJlRsgY
負債破千億！「南海控股」履約能力遭質疑│三立新聞台 - YouTube
雙子星聯開案成本高達600億元，民進黨台北市議員高嘉瑜質疑前來投標的南海控股負債高達1500億元，懷疑南海控股的履約能力，但這次南海控股和馬來西亞馬頓集團一起投標，馬頓的體質良好負債只有資產的一半，兩者相加恰好符合台北市規定，未來還有3個關卡，掏得出19億的保證金才能正式簽約。◎觀看【三立即時新聞】最新訊息搶先看...
雙子星聯開案成本高達600億元，民進黨台北市議員高嘉瑜質疑前來投標的南海控股負債高達1500億元，懷疑南海控股的履約能力，但這次南海控股和馬來西亞馬頓集團一起投標，馬頓的體質良好負債只有資產的一半，兩者相加恰好符合台北市規定，未來還有3個關卡，掏得出19億的保證金才能正式簽約。◎觀看【三立即時新聞】最新訊息搶先看...
雙子星背後有中資？高嘉瑜：若屬實政府顏面盡失與
https://www.google.com/…/…/News_Amp.aspx%3Fid%3D2018C28W0005
Google
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高嘉瑜認真了！質疑南海控股履約「雙子星開發案」能力
https://www.google.com/…/a…/amp_news.php%3Fnews_id%3D1328609
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4.附註、心得、想法︰
獲利1500億 只要繳19億保證金
中途不能解約
高嘉瑜選前選後兩個樣 選前為什麼不爆出來?
因為柯文哲 讚!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 120.107.188.22
※ 文章代碼(AID): #1SCpUagA (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1546860452.A.A8A.html
推 : 高早晚被開除黨籍..1F 01/07 19:29
推 : 感覺雙子星也是一個屎坑 正常的廠商也不想投資2F 01/07 19:31
推 : 有夠好笑，+<><行使議員職權而已，八卦柯黑立馬潮吹3F 01/07 19:31
→ : 除非政府讓利或那個廠商本身條件不是非常好4F 01/07 19:31
推 : 北捷去找富邦談 被罵球員兼裁判 現在標出來了又說中資5F 01/07 19:31
推 : 說真的這家蓋的完嗎 如果變成爛尾樓 柯文哲就玩完了6F 01/07 19:32
→ : 這年頭的開發案要很有賺頭廠商才會來7F 01/07 19:33
→ : 我記得一開始有興趣的團隊還挺多的 怎麼到最後勝下兩個怪8F 01/07 19:33
→ : 怪的 有比較懂的人可以出來解惑嗎
→ : 怪的 有比較懂的人可以出來解惑嗎
→ : 因為跟北市交涉會被攤在陽光下用顯微鏡檢視10F 01/07 19:34
推 : 記得程序都比以前嚴格 如果這樣還不行那就不要期待會有人來11F 01/07 19:34
→ : 了
→ : 了
推 : 這時候又不講林洲民了 明明南海的雙子星設計林洲民也13F 01/07 19:34
→ : 有審
→ : 有審
→ : 可能嫌麻煩還沒賺錢惹的一身腥15F 01/07 19:35
→ : 哪像以前大頭們講好就好
→ : 哪像以前大頭們講好就好
推 : 這樣監督很好阿 看是不是真的有問題17F 01/07 19:37
推 : 廠商想賺riskless 的easy money18F 01/07 19:38
推 : 誒…當選後才決定這家的不是嗎…19F 01/07 19:38
→ : 照這家的信評問題可能不是蓋的過程有沒有問題 而是20F 01/07 19:40
推 : 要跟台北市府做生意心臟要很大，等等被扣一頂弊案就GG了21F 01/07 19:40
→ : 能不能蓋完了22F 01/07 19:40
推 : 以廠商的角度是我吃飽太閒賺這種辛苦錢幹嘛23F 01/07 19:44
→ : 能賺錢的地方多的是
→ : 能賺錢的地方多的是
推 : 廠商看到遠雄那下場大概也不敢進台北市了，根本在賭家產25F 01/07 19:49
推 : 這應該不是這樣算的 難道有工程會提供百億千億保證金?26F 01/07 19:53
→ : 當然19億保證金夠不夠我不知道 請專業人士說明
→ : 當然19億保證金夠不夠我不知道 請專業人士說明
噓 : 獲利1500億?不要亂唬爛好嗎28F 01/07 19:54
→ : 比較有問題的是這家公司負債太多可能會倒這點29F 01/07 19:54
→ : 雙子星真的該好好督30F 01/07 19:56
→ : 對啊看遠雄 跟過街老鼠有的比31F 01/07 19:57
→ : 不然一堆人壽像國壽富邦等財團不出來搶
→ : 人家賺錢還要有好名聲 法律商譽風險很重要
→ : 不然一堆人壽像國壽富邦等財團不出來搶
→ : 人家賺錢還要有好名聲 法律商譽風險很重要
推 : 不是都攤在陽光下了嗎 那就好好監督就好34F 01/07 19:59
推 : 這個新聞之前說過 是因為跟南海集團合作搶標的另一家財團35F 01/07 20:00
→ : 有良好財務讓南海的財務平均剛好達標
→ : 有良好財務讓南海的財務平均剛好達標
→ : 我覺得+<><這案子被打臉的機率很高.37F 01/07 20:04
噓 : 你的論述很奇怪喔 是市府與地主獲利1500億，又不是南海38F 01/07 20:09
→ : 獲利，繳19億保證金與市府地主獲利沒關係好嗎？
→ : 獲利，繳19億保證金與市府地主獲利沒關係好嗎？
推 : 我是覺得啦 質疑南海負債高跟質疑台積電有負債差不多傻40F 01/07 20:10
推 : 你隨便找幾家台灣上市的地產商 誰的負債不高的
→ : 問題是人家有土地當擔保 銀行都沒意見了你意見那麼多
→ : 而且這次競爭對手是藍天 我覺得還是別給藍天的好
推 : 你隨便找幾家台灣上市的地產商 誰的負債不高的
→ : 問題是人家有土地當擔保 銀行都沒意見了你意見那麼多
→ : 而且這次競爭對手是藍天 我覺得還是別給藍天的好
噓 : 履約保證金19億是投資金額的3%算出來了，你拿市府與地主44F 01/07 20:14
→ : 獲得回饋獲利去對比，根本帶錯風向
→ : 獲得回饋獲利去對比，根本帶錯風向
推 : 個人倒覺得南海營運的下不下去還比較重要 不然在這些條件46F 01/07 20:17
→ : 中 北市府基本上不吃虧...
→ : 中 北市府基本上不吃虧...
推 : 不用付錢先收19億不好嗎48F 01/07 20:18
推 : 我是廠商我幹嘛賺這種錢 智障嗎？49F 01/07 21:04
→ : 質疑企業負債比率高是蠻蠢的
→ : 台積電負債比不高？
→ : 質疑企業負債比率高是蠻蠢的
→ : 台積電負債比不高？
推 : 你的心得怎麼這麼奇怪啊？52F 01/07 21:25
推 : 履約保證金好像是有比例的，不是愛收多少就收多少53F 01/07 21:32
→ : 該有的透明程序嚴格程度還不夠嗎？那真的不知道以後誰敢來了54F 01/08 00:22
→ : ，最好偷偷來比較好
→ : ，最好偷偷來比較好
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