※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-10-22 22:49:06
看板 HatePolitics
作者 標題 [討論] 高雄開始做40年房貸?
時間 Tue Oct 22 21:43:57 2019
韓導這樣做
到底是好還是不好?
現在57台在做討論
但是說真的
我也不太清楚到底是好還是不好
這個叫做庶民貸款嗎?
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正～面～能～量～(*⊙皿⊙)/★*"
'*-.,_,.-*'"*-.,_☆ 你怕了吧!!!!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.146.94 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ThmUWRi (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1571751840.A.6EC.html
推 : 30歲還到70歲，智障嗎？1F 114.26.183.2 台灣 10/22 21:44
→ : 40年 真是幫忙富豪阿 年輕人貸款到死2F 1.170.93.96 台灣 10/22 21:44
→ : 應該供應大量平價社宅才對吧3F 114.26.183.2 台灣 10/22 21:45
推 : 房板說房價會起飛4F 223.140.48.180 台灣 10/22 21:46
→ : 我去看過
理論上因為買得起房的人增加→ : 我去看過
的確需求會變高 房價會上漲
不過房價還有很多因素 沒這麼簡單啦
※ 編輯: tagso (114.44.146.94 臺灣), 10/22/2019 21:47:48
推 : 讓更多人買房，你說房價會升還是降？6F 42.73.172.17 台灣 10/22 21:47
推 : 我怎麼記得這不是韓導首創？7F 115.82.0.90 台灣 10/22 21:48
噓 : 智障政策！讓人變房奴嗎？8F 114.35.31.63 台灣 10/22 21:49
推 : 40年房貸讓更多人買房？9F 114.26.183.2 台灣 10/22 21:50
→ : 沒幾個人要背四十年吧，三十年就很誇
→ : 張了
高雄市長韓國瑜日前宣布「安居高雄市民首購優惠房貸專案」，將提供房貸年限最長40年→ : 沒幾個人要背四十年吧，三十年就很誇
→ : 張了
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1326557
韓國瑜推首購40年房貸 「天下沒白吃的午餐」 - 自由財經
![[圖]]()
高雄市長韓國瑜日前宣布將提供青年首購最長40年的房貸年限，專家質疑恐讓年輕人還款還到海枯石爛。
（資料照，記者王榮祥翻攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕高雄市長韓國瑜日前宣布「安居高雄市民首購優惠房貸專 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2019/10/22/273.jpg)
（資料照，記者王榮祥翻攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕高雄市長韓國瑜日前宣布「安居高雄市民首購優惠房貸專 ...
→ : 連房貸都能傳承了12F 36.231.102.230 台灣 10/22 21:51
→ : 其實我看不太懂40年貸款好還是不好13F 114.44.146.94 台灣 10/22 21:52
推 : 炒房會變得更很方便14F 49.159.218.119 台灣 10/22 21:53
推 : 他選前選後都有提陸資買房 到底哪15F 42.77.26.54 台灣 10/22 21:55
→ : 個白癡信他想要打房的阿？
但是很多人都說他會照顧庶民 打擊權貴→ : 個白癡信他想要打房的阿？
所以一定會打房....
因為40年房貸是韓導少數兌現的政見
所以特別拿出來討論
※ 編輯: tagso (114.44.146.94 臺灣), 10/22/2019 21:57:44
新新聞》40年房貸讓青年安居或「養套殺」？-風傳媒
![[圖]]()
雖然總統蔡英文多次宣示「房地產不是用來炒的」，但因政府始終未能提出平抑房價的有效措施，以至於近年來房價又出現「驚驚漲」的情況。根據內政部所公布的「全國住宅價格指數」，今年第一季房價再刷新歷史新高紀錄。一二年起已有五家銀行開辦隨著房價持續上揚，高房價民怨似乎有捲土重來之勢。為了紓緩 ...
![[圖]](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2019/10/17/20191017-104021_U8719_M559657_43d4.JPG?itok=HUt0DOyi)
→ : 明明大陸五線城市的房價都比高雄高18F 42.77.26.54 台灣 10/22 21:56
→ : 了
→ : 了
→ : 若以高雄銀行提供的一．六％利率、寬限期五20F 101.136.191.179 台灣 10/22 21:57
→ : 年、貸款額度五百萬元，並以本息攤還做計算
→ : ，光是利息錢就要一九三萬元。但若只貸二十
→ : 年，則利息約為一○三萬元，兩者利息負擔差
→ : 距相當明顯，意味著民眾大半輩子都要讓銀行
→ : 賺利息。
→ : 張旭嵐認為，四十年期貸款總利息雖然較多，
→ : 但最大的好處是每月繳貸金額較低，購屋者壓
→ : 力小。且對於懂得投資的人來說，還有機會將
→ : 手邊多餘的資金靈活地做其他彈性運用；只要
→ : 投資報酬率能超過房貸利息，包括像美金儲蓄
→ : 險、債券基金等金融產品，都算是合理的理財
→ : 規畫，甚至有機會錢滾錢，累積大筆金額，提
→ : 早償還貸款。
→ : 年、貸款額度五百萬元，並以本息攤還做計算
→ : ，光是利息錢就要一九三萬元。但若只貸二十
→ : 年，則利息約為一○三萬元，兩者利息負擔差
→ : 距相當明顯，意味著民眾大半輩子都要讓銀行
→ : 賺利息。
→ : 張旭嵐認為，四十年期貸款總利息雖然較多，
→ : 但最大的好處是每月繳貸金額較低，購屋者壓
→ : 力小。且對於懂得投資的人來說，還有機會將
→ : 手邊多餘的資金靈活地做其他彈性運用；只要
→ : 投資報酬率能超過房貸利息，包括像美金儲蓄
→ : 險、債券基金等金融產品，都算是合理的理財
→ : 規畫，甚至有機會錢滾錢，累積大筆金額，提
→ : 早償還貸款。
→ : 萬一沒滾到 都虧光了呢?34F 114.44.146.94 台灣 10/22 21:58
→ : 建商：感恩韓大帝德政，政治獻金趕緊準35F 118.168.21.175 台灣 10/22 21:58
→ : 備
→ : 備
→ : 也就是說你要會懂投資，報酬大於利息你就是37F 101.136.191.179 台灣 10/22 21:58
→ : 賺
→ : 賺
→ : 懂投資不見得賺錢唷39F 114.44.146.94 台灣 10/22 21:59
→ : 我個人覺得降房價才是根本40F 101.136.191.179 台灣 10/22 21:59
推 : 買台灣50來投資 能不能抵銷40年房貸利息XD41F 36.231.102.230 台灣 10/22 21:59
→ : 房貸的錢拿來投資 我是不推啦42F 114.44.146.94 台灣 10/22 21:59
→ : 有龐大房貸+萬一股市下行重挫 那種壓力~太刺43F 36.231.102.230 台灣 10/22 22:00
→ : 激 我怕有人會想不開啊
→ : 激 我怕有人會想不開啊
→ : 努力一輩子 然後房子被法拍 老了流落街頭45F 114.44.146.94 台灣 10/22 22:03
→ : 應該誰都會想不開吧
→ : 應該誰都會想不開吧
推 : 不可能真的還40年啦 經濟成長 薪水調高47F 114.47.18.95 台灣 10/22 22:09
會唷 難講※ 編輯: tagso (114.44.146.94 臺灣), 10/22/2019 22:10:25
→ : 一樣也是可以提前償還本金 提前還完貸款48F 114.47.18.95 台灣 10/22 22:10
→ : 哪個白痴 會真的想乖乖這樣慢慢還40年??
會背房貸就是無奈呀→ : 哪個白痴 會真的想乖乖這樣慢慢還40年??
※ 編輯: tagso (114.44.146.94 臺灣), 10/22/2019 22:13:00
→ : 傻了才去用那40年..利率又沒有比較低50F 123.195.193.145 台灣 10/22 22:13
→ : 房價怒飆一波時 你不貸40年就沒辦法買51F 114.44.146.94 台灣 10/22 22:17
→ : 像香港一樣
→ : 像香港一樣
推 : 把最後的剛需買房人口榨出來給建商53F 101.9.9.168 台灣 10/22 22:19
→ : 止渴啊
→ : 止渴啊
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