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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-03-14 18:17:03
看板 HatePolitics
作者 zxcelephant (阿光)
標題 [新聞] 北市新聞稿     再次澄清雙子星案
時間 Thu Mar 14 13:32:23 2019


懶人包一樣在下面


捷運局再次澄清C1/D1土地開發案媒體報導事項

北市捷運局針對近日媒體報導C1/D1土地開發案內容,提出下列澄清事項,避免不實報導影
響外界視聽:

 
一、  C1/D1開發案採國際標招商,必須依法成立新專案公司才能簽約,而審定條件通知書
係依個案審查作業而定,並非本案必然要件

1.
本開發案係採國際標招商方式辦理,為確保C1/D1開發案投資金額專款專用、投資人財務獨
立及後續作業順利,並符合本開發案之目的及相關法令規定,投資人須知規定最優申請人應
依法成立新專案公司再與北市府簽訂投資契約,否則無法成案


2.
最優申請人成立新專案公司為本次甄選案簽約程序相關之必要事項,新專案公司設立申請作
業刻正於經濟部投資審議委員會審議中。

另最優申請人(新專案公司)應於捷運局之書面通知送達日起三十日內完成簽約程序,並於
簽訂投資契約前,繳交履約保證金,逾期視為放棄最優申請人資格。

依最優申請人規劃內容,經審標結果,大致符合投資人須知規定,目前並無另訂審定條件之
必要。各項作業均符合公平、公開程序。

3.
媒體指稱市府打破29年來未發給審定條件通知之規定,有意護航最優申請人,與事實有所不
符,特予澄清。

 

二、    C1/D1開發案採國際標規格招商,申請人得為外國公司、大陸地區法人或其於第
三地投資之公司,惟均須符合投資人須知第六條所定之資格條件、並為我國法令准予投資者

1.  
捷運局於100年辦理C1/D1開發案第5次甄選作業,投資人須知第五條已規定:投資申請人如
為大陸地區法人或其於第三地區投資之公司,則另須符合「大陸地區人民來臺投資許可辦法
」規定。


2.  
北市府為期土地開發案申請人基本資格規定周全,105年6月29日修正發布「臺北市辦理臺北
都會區大眾捷運系統開發用地徵求合作開發投資人財力及開發資金認定基準」(下稱財資基
準),除參照共同投標辦法修正共同申請法人數,並增列外國法人、大陸地區法人或其於第
三地區投資之公司應符合相關法令規定。


3.
本次甄選案規定新專案公司發起人應為最優申請人全體成員,且營業登記應有大樓開發租售
業、不動產租賃業等相關營業項目,按經濟部投資審議委員會頒布之「大陸地區人民來臺投
資業別項目」並未開放住宅及大樓開發租售業、不動產租賃業項目。


最優申請人香港商南海發展團隊成立之新專案公司,若經經濟部投資審議委員會認定為大
陸地區法人或其於第三地投資之公司,將無法與北市府完成簽約。

4.
外界質疑第五次招標僅開放外國公司及本國公司參與投標,何以本(第6)次招標擴及大陸
地區法人?此質疑與事實有所出入,特此澄清說明。

 

三、  北市府堅持公平公正公開之立場,遵循相關規範據以執行簽約作業

 
1.
 依本案投資人須知規定,最優申請人應成立新專案公司與北市府簽訂投資契約,因最優申
請人為香港及馬來西亞籍公司,在臺成立公司尚須通過經濟部投資審議委員會審查,目前最
優申請人已於108年1月25日向經濟部投資審議委員會提出新專案公司成立之遞件申請,亦依
照經濟部投資審議委員會要求,多次進行文件之補送,刻正於經濟部投資審議委員會審議中


2.
綜上,俟新專案公司成立,捷運局將以書面通知最優申請人,依捷運局檢附的投資契約書製
作約定之正副本契約份數及繳交履約保證金,並於30日內限期完成簽約程序。


相關作業程序仍秉持公平、公正、公開之態度,恪守相關法令及甄選文件規範辦理,期待早

日實現「國家門戶,首都地標」的願景,攜手民間投資人、地主共創三贏。

http://bit.ly/2VXy1lS
-------------------------------------------

懶人包

Q:
北市府開審定條件給得標者,是故意護航

A:
1.
雙子星招標為了確保
專款專用,財務獨立以及符合開發目的

投資人須知有規定
必須成立新專案公司才能簽約

2.
新專案公司(子:南海發展,母:南海控股)
投審會正在審查

3.
審定條件
是依個案去決定要不要加入,不是必要

而得標者(南海發展)的規劃內容
符合投資人須知
所以並沒有另外開審定條件

Q:
第五次招標只開放外國,本國廠商
第六次卻開放中國

A:
1.
捷運局在民國100年,就已經有規定
中國廠商投資必須符合"大陸地區人民來臺投資許可辦法"

2.
為了土地開放案申請人資格周全
民國105年,北市府把上述規定納入

"臺北市辦理臺北都會區大眾捷運系統開發用地徵求合作開發投資人財力及開發資金認定基
準"

3.
北市府招標時還有特別規定

為了符合雙子星開發目的
投標公司的營業登記必須要有
大樓開發租售業、不動產租賃業等
相關營業項目

但是投審會頒布的
"大陸地區人民來臺投資業別項目"
並沒有允許以上雙子星需要的營業項目

所以如果"南海發展"經投審會認定為中資
不能和北市府簽約

Q:
故意延遲得標通知時間
不讓第二順位遞補,圖利特定廠商

A:

得標者因多次補件
目前還在投審會審查資格

結果若符合規定
捷運局講會以書面通知繳交保證金
並於30天內完成簽約



心得

短短3天
同樣的事情澄清兩次

看來已經有媒體
存心要讓北市府來背黑鍋

說是
開特定條件放中資進來
得標後故意延遲時間不讓第二順位遞補


目前看起來的操作會是

投審會認定南海控股為中資
->
南海控股在陽信未達3%,合法
->
北市府故意放中資來投標
並且圖利特定廠商


不過北市府已經講明
如果是中資就不能繼續簽約

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1552541545.A.FD4.html
smallkaka: 姆咪1F 03/14 13:34
vancepeng: 白癡媒體啊  馬的如果中資沒有照規定 政府會不抓?2F 03/14 13:34
wendy1wang: 公開透明沒什麼好怕的3F 03/14 13:35
spiderchang: 公開透明真的沒啥好怕4F 03/14 13:35
wenge321: 不過看黃國昌質詢影片 投標錢早審過認定不是中資 只是5F 03/14 13:36
wenge321: 現在南海成立 台灣南海公司 所以要再審一次
Kaberman569: 黃國昌下午再度於臉書砲轟:顧立雄說「南海控股不是7F 03/14 13:38
Kaberman569: 中資」 ,投審會、國安局與陸委會同意嗎?
wenge321: 補一下影片 https://goo.gl/KeXMiy9F 03/14 13:40
 
vyjssm: 幹你媽的民進黨還沒輸夠10F 03/14 13:40
kuloda: 白白布要染到黑,還好捷運局聰明,用最低標決標11F 03/14 13:42
kuloda: 如果用最有利標,不管誰得標,不知道會抹成怎樣
wenge321: 樓上 是最高(回饋北市府與地主最多)的價格標13F 03/14 13:46
wenge321: 這個案子是北市府與地主出地,其他建設費用由廠商自負
spiderchang: DPP就想擋啊,要不是南海有投資陽信15F 03/14 13:50
spiderchang: 現在就是中資要侵略台北,柯果然是紅的是吳三桂
saisai34: 感覺疑雲重重17F 03/14 13:53
turbomons: 標準的DPP手法先影射就贏了18F 03/14 13:57
turbomons: 後續澄清這些人根本沒在鳥
turbomons: 肯定還是要繼續追打
spiderchang: 簡11E今天又打了啊21F 03/14 13:58
sharkimage: 唉22F 03/14 14:02
k1k1832002: 沒辦法,太公開透明資料太多,現在唯一能打就是"中資"23F 03/14 14:02
k1k1832002: ,好,那就讓你打,大不了後面替補,二順位也不行就是
k1k1832002: 重開,反正整個流程重跑而已,你陽信就給我屁股洗好
k1k1832002: QA第三點防火牆真的蠻聰明的,公務員理論上最怕犯法啦
starport: 我看政府這樣搞 難怪外資不敢來 這種因人設事的環境27F 03/14 14:04
k1k1832002: 就乾脆之後大家講好限定設籍歐美日澳 你掛開曼也拒收28F 03/14 14:05
k1k1832002: 如果不敢這麼明確擋起來,那大家慢慢玩
k23: 民進黨真的沒地方打了30F 03/14 14:13
hanslins: 唉!真的無奈31F 03/14 14:17
dahlia7357: 公開透明就是屌32F 03/14 14:22
gibbs1286: 這是價格標吧,因為南海的錢比藍天多太多了33F 03/14 14:34
pingtong0602: 高嘉瑜 妳怎麼說?34F 03/14 14:35
gibbs1286: 那個時候看標案內容,只能說藍天輸的不冤,完全輾壓35F 03/14 14:39
gibbs1286: 藍天對自己商辦的招商能力非常有信心
handfoxx: 民進黨還沒輸過37F 03/14 14:58
c192r1b1c: 民進黨自己都說 有輸過沒怕過 如果會怕怎會繼續打柯38F 03/14 15:36
steven30528: 以同養喵39F 03/14 15:42
burgers: 心存善念盡力而為40F 03/14 16:20
anyweather: 推41F 03/14 18:11

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