※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-04-07 20:47:30
看板 HatePolitics
作者 標題 TO 關於商圈沒落 怪觀光的一群黑人&政治人物
時間 Sun Apr 7 14:58:40 2019
版友說得很好，
基於本人以前剛出社會，覺得台北工作機會多，當個北工族
在台北工作的1X年的個人經驗，印象最深的有
200X(金融海嘯之前) 當房仲秘書
東區租金之高，在某黃金三角窗緊鄰百貨公司，我親自打電話問過
房東開價租金100萬/月，沒有100萬空著也沒關係~
兩年後，轉行當商務飯店當櫃台，
飯店組成為95%外國人(日本歐美香港) 5%台灣人
基本上每個月滿房率至少98.99% (很重視業績)
平日商務客，四~日為觀光客
基本上每個月滿房率至少98.99% (很重視業績)
平日商務客，四~日為觀光客
觀光客常常來櫃台詢問要怎麼去
101象山五分埔饒河街夜市 / 西門町萬華龍山寺 /
士林夜市 / 淡水北投 / 九份平溪
花蓮太魯閣一日遊 / 24hr敦南誠品 / 永康街鼎泰豐 / 夜店
中正紀念堂(看衛兵交接) /
(這是1X年前的觀光客來台行程)
去年我日本朋友來台灣短期一個月學中文，以上他都去過了
看了他最近去過的點 (因個人隱私，網站圖片摘自台北旅遊網)
http://tpstation.com.tw/category/萬華/
https://www.travel.taipei/image/64142/1024x7681
外國人/觀光客想得很簡單，
體驗跟自己國家不同的文化風情及歷史
去西門町→ 體驗年輕人文化 →西區已改造計畫，結合吸引觀光客來老街體驗老台北
去夜市 → 體驗台灣特有夜生活
去101 → 曾經是世界第一高 看看台北市夜景
畢竟我到每個城市也一定都會排個看夜景行程
去淡水北投→ 體驗一小時就可以到的河邊美景跟溫泉請問一下東區10年前跟10年後 有改變甚麼?
2家SOGO 國際品牌店 銀行 辦公大樓 服裝小店 敦南誠品
喔 不過敦南誠品2020要沒了
試問大家，請問東區有甚麼值得觀光客來玩的??
有頭腦的人用腳趾頭想就知道
誰會來別的城市來逛免稅店就可以買到的商品?→不看免稅的品牌的話，台灣還是比較貴
誰會來東區去逛貴桑桑的服飾店?→去韓國 淘寶網還比較便宜
誰會來東區逛街?→去信義區還比較好逛 國際品牌旗艦店 101 五分埔 夜市都在附近
說東區不吸引觀光客的，你們自己想想東區過去的定位是甚麼，
1. 位於市中心 交通方便
2. SOGO商圈 頂好商圈
3. 老台北人住宅區
4. 辦公大樓
這些都是以在地人生活，而且是現在房價高的住商混和區
根本就不是以觀光來做發展的定位
現在才在來跟我們說 東區沒落 觀光客進不來 都是政府政策的錯誤
邏輯這樣連是對的嗎???
某議員說要輔導商務飯店，拜託你是把過去10幾年旅館評鑑優良當假的喔?
為了吸引觀光客，旅館業者都跟計程車業者 小巴旅行社都配合得很好了
跟交通運輸有關的套票行程，這些都有，
但是請問東區有甚麼可以規畫給觀光客的? 請舉例一下
強迫拉皮，這是我在10幾年前就開始有聽到這樣的規劃
這不是一朝一夕就能解決的，
強迫拉皮，這是我在10幾年前就開始有聽到這樣的規劃
這不是一朝一夕就能解決的，
但請問拉皮之後，建築物的內容物有改嗎?
有甚麼可以提供給觀光客的?
某二代市長候選人，大巨蛋不給過所以造成那一塊黑壓壓
不好意思本人在延吉街那邊上過班
那邊除了住宅，就是辦公大樓銀行 華視 新東陽 彩遊館 還有美食小吃延吉街
請問一下大家都下班了，忠孝東路上除了店面外其他不是黑壓壓是甚麼?
大巨蛋不給過 不就是建商亂改設計圖 公安不通過嗎
請問這些都不是問題?? 這是誰給通過的
發生火災逃不了怎麼辦 你家設計圖防火通道敢改成這樣再來跟大家說大巨蛋很安全
現在來扯說因為不給過 所以商場連結不過來 造成東區沒落
拜託大巨蛋沒有建之前，國父紀念館那邊本來就黑壓壓
只有附近住戶會到那邊跑步遛狗，
請問您以前怎麼不說黑壓壓 阿 好像有說過內湖還是南港吼
您真的是黑壓壓的代表~
馬的越看新聞愈覺得都來亂的，越看越生氣
請問東區沒落 到底是誰的問題比較多?
在地商圈 經過消費習慣改變(人往信義區/淘寶網購/出國血拼)
你仍維持一貫鼻子高高的態度，不去隨著時代改變
被時代跟品牌商淘汰我覺得只是剛好而已啦
現在哇哇叫
請問一下以前萬華大稻埕那邊沒落 怎麼沒聽你哇哇叫
建議 東區除了交通便利之外，整形診所蠻多的，可以走整形商圈
天龍人回歸專案
叫住在台北市東區的人 不要出國/去信義區血拼 回來東區消費
都你們自己營造這樣的定位，現在來怪人家政府不給生存
別忘了 一切都是因為是你的自私(在地商圈炒房炒租金)而起的。
請大家不要忘了放任這些炒錢族的人^^ 現在東區沒落 我想也有關係的
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1537947693.A.5B3.html
Re: [爆卦] 柯市府要提高囤房稅被議員擋下來 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
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應該是這個 這是板上紀錄在 作者 FeAm (冷作絕望) 標題 Re: [爆卦] 台北巿議會囤房稅會議紀錄 時間 Fri Jul 7 11:12:28 2017
![[圖]](http://i.imgur.com/6N7iAeJb.png)
![[圖]](http://i.imgur.com/LONHWBWb.png)
![[圖]](http://i.imgur.com/nUnH41mb.png)
應該是這個 這是板上紀錄在 作者 FeAm (冷作絕望) 標題 Re: [爆卦] 台北巿議會囤房稅會議紀錄 時間 Fri Jul 7 11:12:28 2017
※ 引述《inthenchen ( )》之銘言：
: 東區要認清一個現實：
: 黃金年代已過
: 不會再有像類似以前天母那樣的榮景了
: 原因有很多
: 可能是
: 消費型態改變>電商衝擊
: 逛街喜好改變>喜歡去大型mall群聚區
: 消費人口減少>直接出國蝦拼
: 等等
: 柯文哲現在要做的事情
: 只是阻止東區的破敗
: 讓他轉型成普通的區域商圈
: 一個空店不恐怖
: 一整個區的空店很恐怖！
: 有沒有晚上去走過？
: 空店的走廊超暗
: 然後天花板還有沒拆好的裝潢留下來的電線
: 黑黑的，被風吹在那晃阿晃
: 也不知道會不會掉下來
: 很可怕欸！
: 如果繼續嚴重下去
: 可能還會增加治安死角
: 變成奇怪人士的聚集地之類的
: 到時候想要救也很困難了
: 想想紐約那幾個知名區的治安差異就知道了
: 重點已經不是："找回跟以前一樣的人潮"
: 而是不要讓房東的利益直接毀了整區
: 減少空店，維持生機
: 最後
: 附上台灣近十年營利事業銷售額
: http://i.imgur.com/T2IVtnI.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/T2IVtnI.jpg)
: 到底每年成長的GDP都哪兒去了呢？
--
人們
可能會忘記你所說的，
忘記你所做的，
但 不會忘記你所給他們的感覺。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.149.14
※ 文章代碼(AID): #1SgP-dB_ (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1554620327.A.2FF.html
→ : 標題可以下一個分類 比如[黑特]1F 04/07 14:59
→ : 謝謝你 已改~2F 04/07 15:00
→ : 東區那邊都開始轉型商辦區了吧 商業會以地理中心為主3F 04/07 15:02
→ : 反而是一些公司慢慢進駐才對
→ : 反而是一些公司慢慢進駐才對
推 : 大巨蛋去找 「馬」「郝」←兩個垃圾假死中~* 再來金主耶！5F 04/07 15:03
→ : 哪能說得罪就能得罪的？
→ : 哪能說得罪就能得罪的？
→ : 大巨蛋都快蓋好了..7F 04/07 15:04
推 : 可以仿效阿姆斯特丹 六個月內自主填報空置8F 04/07 15:06
→ : 大巨蛋在柯文哲接手的時候完成度已經達９８％了！9F 04/07 15:06
→ : 六個月後政府輔導租屋，一年後政府直接插手代管10F 04/07 15:06
→ : 順便要討債公司跟法院跟你收一大筆代管費
→ : 不繳錢財產就被拍賣.
→ : 而且你沒有使用計畫書 房子被人佔了還不能趕人家走
→ : 台灣一直保障私有財根本北七的事情 你房子周邊公設都別人
→ : 順便要討債公司跟法院跟你收一大筆代管費
→ : 不繳錢財產就被拍賣.
→ : 而且你沒有使用計畫書 房子被人佔了還不能趕人家走
→ : 台灣一直保障私有財根本北七的事情 你房子周邊公設都別人
推 : 東區回歸商辦吧，那邊逛街環境很糟糕15F 04/07 15:10
→ : 都別人納稅錢 地下的捷運也不只是你屋主的納稅錢16F 04/07 15:10
→ : 憑什麼讓你隨意空置一片房屋在都會區裡面
→ : 憑什麼讓你隨意空置一片房屋在都會區裡面
推 : 其實就讓市場機制去解決就好18F 04/07 15:12
→ : 人家雖然強迫代管被罵得要死 法律訂了 人民還不是乖乖遵守19F 04/07 15:13
※ 編輯: sysong (220.136.149.14), 04/07/2019 15:16:14推 : 單純的商圈沒落也只是時間問題，十年前也說買衣服要去20F 04/07 15:18
→ : 五分埔，現在呢？
→ : 五分埔，現在呢？
→ : 回歸商辦超難.要房東怎麼賺錢 那些租的商家怎麼賺錢22F 04/07 15:19
→ : 現在不平衡的都是那些房東XDD
→ : 現在不平衡的都是那些房東XDD
推 : 管他們去死，就沒人要去啊...找政府有屁用喔24F 04/07 15:20
→ : 政府能拿槍逼人民去那邊買東西嗎？不可能啊
→ : 政府能拿槍逼人民去那邊買東西嗎？不可能啊
推 : 就回歸市場機制吧，真的想救的自然會去思考26F 04/07 15:21
→ : 沒人要去，所以商家不賺錢，又因為房租太高，因此沒人27F 04/07 15:21
→ : 要租店面。最根本不就是因為沒人要去嗎...
→ : 要租店面。最根本不就是因為沒人要去嗎...
推 : 你花納稅錢蓋捷運蓋公設 結果上面一整條街被高房租清空29F 04/07 15:23
→ : 天啊，我要逛街，西門、北車、京站、中山站、信義商圈30F 04/07 15:23
→ : 都好逛許多，我幹嘛去東區那邊啊，東區也都只去Sogo跟
→ : 明曜而已
→ : 啊，還有微風
→ : 都好逛許多，我幹嘛去東區那邊啊，東區也都只去Sogo跟
→ : 明曜而已
→ : 啊，還有微風
→ : 這本來就是不公義的事情 你以為有錢就可以這樣搞喔?34F 04/07 15:24
→ : 現在各地都有自己的商圈 東區已經不是當初唯一能逛的了!35F 04/07 15:24
→ : 東區當初繁榮，不就只是因為當時西門在整頓，信義區還36F 04/07 15:25
→ : 沒完整，京站跟中山站根本沒成型，所以才發展起來的
→ : 沒完整，京站跟中山站根本沒成型，所以才發展起來的
→ : 整條街一黑就黑十年 插手代管拿來活化 都比給他們這樣搞好38F 04/07 15:25
→ : 現在那些本來台北人就會逛街的地方都好了，東區這個短39F 04/07 15:26
→ : 期商圈沒落根本就是必然
→ : 期商圈沒落根本就是必然
推 : 沒落 不代表不管 他不租出去 強制他用極低價格給別人做41F 04/07 15:27
→ : 他們會怕被占了好幾年就會乖乖搞好自己的房產
→ : 你如果真的都不管 那捷運站整個關掉阿
→ : 他們會怕被占了好幾年就會乖乖搞好自己的房產
→ : 你如果真的都不管 那捷運站整個關掉阿
推 : 所以政府出手了啊，我就不信真的空屋稅下去，他們還繼44F 04/07 15:30
→ : 續這樣玩
→ : 續這樣玩
→ : 推以上大大，大家眼睛都好清楚，就是有人只會柯黑46F 04/07 15:34
推 : 某GN蚵黑30秒後進入戰場47F 04/07 15:50
推 : 推48F 04/07 15:52
推 : 沒辦法最先進到有特色讓人嚮往 就最落後到有特色讓人冒險49F 04/07 15:54
→ : 把東區打造成全世界最安全的落後園區 也是一種賣點
→ : 去真正的亞馬遜冒險可能會被食人族殺死 去真正的印度會被Ko
→ : be 來東區就能安全的享受落後感
→ : 把東區打造成全世界最安全的落後園區 也是一種賣點
→ : 去真正的亞馬遜冒險可能會被食人族殺死 去真正的印度會被Ko
→ : be 來東區就能安全的享受落後感
推 : 推53F 04/07 16:21
推 : 推54F 04/07 17:37
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