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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-26 09:04:06
看板 HatePolitics
作者 jjoonnyy (jojo)
標題 Re: [討論] 一年賺158萬的一家三口該住公宅還是買房
時間 Thu Nov 26 05:51:56 2020


※ 引述《polar23 (北極星)》之銘言:
: 總之,156萬要繳的稅大概是2-3萬,這個可能從其他地方補回來
這邊要繳10萬左右的稅吧!
稅率12%來算

: 2.租屋與貸款的比較
: 試算網站說這樣大概能買的房子總價是1750萬
1750你要買台北市的房子?
: 蛋黃區大概是20幾坪(而且不是真的蛋黃),兩小房
屋齡超過30年的有可能
5年新屋大概要2500~3000,

: 蛋白區也大概30幾坪,硬隔也許有3小房
我也不知道台北市的蛋白區
哪裡可以買到一坪40~50萬的
大概又是要超老屋齡才可能


其實那個位置
44坪租4萬多, 真的不算貴
算合理價格

但問題是今天是社會住宅
你蓋那麼大的坪數幹什麼?
最大就3X上下,小三房就好
主要以2X, 2房為主

只能說錯誤的政策
比貪污還可怕
柯文哲能力真的是有夠爛的
不會蓋,不如不要蓋
市場也是,公宅也是
就是亂搞一通



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.185.29 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vlj7-zs (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1606341118.A.F76.html
gogen: 中肯1F 11/26 05:55
SiFox: 幫補血2F 11/26 05:56
SiFox: 租不出去,最後處分賣出,有前例可以遵循,阿北計畫通!
allenatptt: 他就是一個醫生罷了,卻自以為是到覺得自己有CEO才能4F 11/26 06:10
allenatptt: 可笑的投機政客
hank7218: 台北房價真可怕6F 11/26 06:20
amordelcor: =.= 你是不是沒繳過稅?7F 11/26 06:25
54萬 ? 5% + 60萬左右 ? 12%
= 約10萬   有錯??
fantasy14: 蔡英文的20萬公宅咧8F 11/26 06:38
alonzohorse: 其實要看各路粉絲對社會住宅的定義了XD9F 11/26 06:58
pchunters: 你有沒有考慮過3-4人有薪家庭10F 11/26 07:09
lazycat5: 他就是一個人緣不好的平凡醫生罷了,卻自以為是到覺得11F 11/26 07:23
lazycat5: 自己有CEO才能的投機政客,真可笑
windom: 全台最後一名23/23 的最爛縣市首長 就是台北哲一柯啦 無13F 11/26 07:25
windom: 心無能
windom: 給他撿到台北市8年撈個夠 真是台北人的最大悲哀
kougousei: 其實柯目前的其他社宅的確是如你所說的小三房 月租兩16F 11/26 07:29
kougousei: 萬多 所以我真的不懂搞出個44p月租四萬是怎麼一回事
creay222: 講個笑話:柯師父施政很強18F 11/26 07:34
creay222: https://i.imgur.com/EWHtkVE.jpg
[圖]
[圖]
[圖]
creay222: 柯師父2015年才說 租金太高要檢討22F 11/26 07:38
creay222: 柯師父也說租金超過3萬2 不如繳房貸
creay222: 柯師父也說 租金3萬 不要假會(台語)
creay222: 直接賣出去
creay222: 結果2020柯師父又打臉自己 根本沒檢討 推出一個4萬租金
creay222: 的公宅
creay222: 笑死
creay222: 柯師父的檢討 都是嘴巴說說 柯師父就出一張嘴
creay222: 更正是2017年
[圖]
creay222: 也才3年前的事32F 11/26 07:52
creay222: 所以柯師父到底知不知道 自己的公宅 要推4萬的公宅啊
creay222: 還是公佈前才知道的啊
creay222: 我看是根本沒在盯市政
wx190: 柯粉無視36F 11/26 07:54
creay222: 整天忙著打嘴砲37F 11/26 07:54
windom: 柯師傅當年說郝龍彬什麼都不知道 去死一死好了38F 11/26 07:55
windom: 結果 自己騙了6年台北市長 連大巨蛋遠雄開價300億是怎來
windom: 的都不知道???
swartgame: 真的很廢,一直在打臉自己是怎樣41F 11/26 07:56
windom: 什麼酬庸分贓安插人事  其他市政相關通通都不知道/不清楚42F 11/26 07:58
windom: /我們回去會查
jazz19860929: 一直被過去的自己打臉,柯粉還是無視44F 11/26 08:05
jazz19860929: 也是啦,現在的柯粉也跟過去的柯粉是不同一批了
hank7218: 阿北知道建商的重要性了46F 11/26 08:07
ucs1: 超廢47F 11/26 08:08
windom: 真的 找隻動物園的猴子來當市長 也不過就是哲麼爛啦48F 11/26 08:09
amordelcor: 高雄嗎?49F 11/26 08:18
※ 編輯: jjoonnyy (58.114.185.29 臺灣), 11/26/2020 08:22:56
vincentkuo: 本世紀最大笑話 柯文哲內政很強50F 11/26 08:27
amordelcor: 看來真的沒繳過 那你後面寫的也是想像的 XD51F 11/26 08:33
amordelcor: 這篇錯成這樣 還一堆推 是最後一段的關係? XD
osaka621: 你沒繳過稅吧,笑死lol53F 11/26 08:37
我錯了
剛剛用試算軟體 才知道真的是2~3萬
原來現在有兩個小孩扣那麼多
唉 可惜資格不符
delphi1989: 推 柯粉解釋都是對的 你們不懂的才有問題 質疑的都是54F 11/26 08:39
delphi1989: 綠共
jimm900: 重點就是想住社會住宅的人不會想要繳四萬月租,坪數跟設56F 11/26 08:48
jimm900: 備可以差一點讓月租更便宜,我能繳四萬月租就直接買房子
jimm900: 繳房貸了啊,跟你住什麼社會住宅
amordelcor: 那1989快教一下他 稅該繳多少呀59F 11/26 08:48
delphi1989: 用教太沈重了 只要認定師父是對的就好了60F 11/26 08:55
兩位 我錯了
※ 編輯: jjoonnyy (58.114.185.29 臺灣), 11/26/2020 08:58:33
makapaka: 人家七點半開會,超級了不起的,不能嘴啊!嘴了你就是61F 11/26 09:00
makapaka: 住不起台北市的1450!
amordelcor: 那你再查一下 同大小 屋齡 位置的 大概要多少 好了63F 11/26 09:01

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1樓 時間: 2020-11-26 19:30:12 (台灣)
  11-26 19:30 TW
在台北只能租房,新北以外買房。158萬在台北市了不起就是平均值中間,真買的起,早就一堆買了。幹嘛跑到新北和桃園住。
2樓 時間: 2020-11-26 20:02:04 (台灣)
  11-26 20:02 TW
別忘了還要自備款3成,拿的出來直接去買新北的舊公寓不就好了,省下管理費,又能省利息,幹嘛虐待自己去買台北市的房子...
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