※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-26 09:04:06
看板 HatePolitics
作者 標題 Re: [討論] 一年賺158萬的一家三口該住公宅還是買房
時間 Thu Nov 26 05:51:56 2020
※ 引述《polar23 (北極星)》之銘言：
: 總之，156萬要繳的稅大概是2-3萬，這個可能從其他地方補回來
這邊要繳10萬左右的稅吧！
稅率12％來算
: 2.租屋與貸款的比較
: 試算網站說這樣大概能買的房子總價是1750萬
1750你要買台北市的房子？
: 蛋黃區大概是20幾坪(而且不是真的蛋黃)，兩小房
屋齡超過30年的有可能
5年新屋大概要2500～3000，
: 蛋白區也大概30幾坪，硬隔也許有3小房
我也不知道台北市的蛋白區
哪裡可以買到一坪40～50萬的
大概又是要超老屋齡才可能
其實那個位置
44坪租4萬多， 真的不算貴
算合理價格
但問題是今天是社會住宅
你蓋那麼大的坪數幹什麼？
最大就3X上下，小三房就好
主要以2X, 2房為主
只能說錯誤的政策
比貪污還可怕
柯文哲能力真的是有夠爛的
不會蓋，不如不要蓋
市場也是，公宅也是
就是亂搞一通
--
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※ 文章代碼(AID): #1Vlj7-zs (HatePolitics)
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→ : 中肯1F 11/26 05:55
推 : 幫補血2F 11/26 05:56
→ : 租不出去，最後處分賣出，有前例可以遵循，阿北計畫通！
→ : 租不出去，最後處分賣出，有前例可以遵循，阿北計畫通！
推 : 他就是一個醫生罷了，卻自以為是到覺得自己有CEO才能4F 11/26 06:10
→ : 可笑的投機政客
→ : 可笑的投機政客
→ : 台北房價真可怕6F 11/26 06:20
推 : =.= 你是不是沒繳過稅？7F 11/26 06:25
54萬 ? 5％ ＋ 60萬左右 ? 12％
＝ 約10萬 有錯？？
噓 : 蔡英文的20萬公宅咧8F 11/26 06:38
推 : 其實要看各路粉絲對社會住宅的定義了XD9F 11/26 06:58
噓 : 你有沒有考慮過3-4人有薪家庭10F 11/26 07:09
推 : 他就是一個人緣不好的平凡醫生罷了，卻自以為是到覺得11F 11/26 07:23
→ : 自己有CEO才能的投機政客，真可笑
→ : 自己有CEO才能的投機政客，真可笑
推 : 全台最後一名23/23 的最爛縣市首長 就是台北哲一柯啦 無13F 11/26 07:25
→ : 心無能
→ : 給他撿到台北市8年撈個夠 真是台北人的最大悲哀
→ : 心無能
→ : 給他撿到台北市8年撈個夠 真是台北人的最大悲哀
推 : 其實柯目前的其他社宅的確是如你所說的小三房 月租兩16F 11/26 07:29
→ : 萬多 所以我真的不懂搞出個44p月租四萬是怎麼一回事
→ : 萬多 所以我真的不懂搞出個44p月租四萬是怎麼一回事
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→ : 柯師父2015年才說 租金太高要檢討22F 11/26 07:38
→ : 柯師父也說租金超過3萬2 不如繳房貸
→ : 柯師父也說 租金3萬 不要假會（台語）
→ : 直接賣出去
→ : 結果2020柯師父又打臉自己 根本沒檢討 推出一個4萬租金
→ : 的公宅
→ : 笑死
→ : 柯師父的檢討 都是嘴巴說說 柯師父就出一張嘴
推 : 更正是2017年
→ : 柯師父也說租金超過3萬2 不如繳房貸
→ : 柯師父也說 租金3萬 不要假會（台語）
→ : 直接賣出去
→ : 結果2020柯師父又打臉自己 根本沒檢討 推出一個4萬租金
→ : 的公宅
→ : 笑死
→ : 柯師父的檢討 都是嘴巴說說 柯師父就出一張嘴
推 : 更正是2017年
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推 : 也才3年前的事32F 11/26 07:52
→ : 所以柯師父到底知不知道 自己的公宅 要推4萬的公宅啊
→ : 還是公佈前才知道的啊
→ : 我看是根本沒在盯市政
→ : 所以柯師父到底知不知道 自己的公宅 要推4萬的公宅啊
→ : 還是公佈前才知道的啊
→ : 我看是根本沒在盯市政
→ : 柯粉無視36F 11/26 07:54
→ : 整天忙著打嘴砲37F 11/26 07:54
推 : 柯師傅當年說郝龍彬什麼都不知道 去死一死好了38F 11/26 07:55
→ : 結果 自己騙了6年台北市長 連大巨蛋遠雄開價300億是怎來
→ : 的都不知道？？？
→ : 結果 自己騙了6年台北市長 連大巨蛋遠雄開價300億是怎來
→ : 的都不知道？？？
推 : 真的很廢，一直在打臉自己是怎樣41F 11/26 07:56
→ : 什麼酬庸分贓安插人事 其他市政相關通通都不知道/不清楚42F 11/26 07:58
→ : /我們回去會查
→ : /我們回去會查
推 : 一直被過去的自己打臉，柯粉還是無視44F 11/26 08:05
→ : 也是啦，現在的柯粉也跟過去的柯粉是不同一批了
→ : 也是啦，現在的柯粉也跟過去的柯粉是不同一批了
推 : 阿北知道建商的重要性了46F 11/26 08:07
推 : 超廢47F 11/26 08:08
→ : 真的 找隻動物園的猴子來當市長 也不過就是哲麼爛啦48F 11/26 08:09
推 : 高雄嗎？49F 11/26 08:18
※ 編輯: jjoonnyy (58.114.185.29 臺灣), 11/26/2020 08:22:56推 : 本世紀最大笑話 柯文哲內政很強50F 11/26 08:27
推 : 看來真的沒繳過 那你後面寫的也是想像的 XD51F 11/26 08:33
推 : 這篇錯成這樣 還一堆推 是最後一段的關係？ XD
推 : 這篇錯成這樣 還一堆推 是最後一段的關係？ XD
推 : 你沒繳過稅吧，笑死lol53F 11/26 08:37
我錯了剛剛用試算軟體 才知道真的是2～3萬
原來現在有兩個小孩扣那麼多
唉 可惜資格不符
推 : 推 柯粉解釋都是對的 你們不懂的才有問題 質疑的都是54F 11/26 08:39
→ : 綠共
→ : 綠共
推 : 重點就是想住社會住宅的人不會想要繳四萬月租，坪數跟設56F 11/26 08:48
→ : 備可以差一點讓月租更便宜，我能繳四萬月租就直接買房子
→ : 繳房貸了啊，跟你住什麼社會住宅
→ : 備可以差一點讓月租更便宜，我能繳四萬月租就直接買房子
→ : 繳房貸了啊，跟你住什麼社會住宅
推 : 那1989快教一下他 稅該繳多少呀59F 11/26 08:48
→ : 用教太沈重了 只要認定師父是對的就好了60F 11/26 08:55
兩位 我錯了 ※ 編輯: jjoonnyy (58.114.185.29 臺灣), 11/26/2020 08:58:33
推 : 人家七點半開會，超級了不起的，不能嘴啊！嘴了你就是61F 11/26 09:00
→ : 住不起台北市的1450！
→ : 住不起台北市的1450！
推 : 那你再查一下 同大小 屋齡 位置的 大概要多少 好了63F 11/26 09:01
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- 台北人離開台北真的很多會不適應 畢竟台北確實太方便了， 但主要還是離開自己的生活圈 ， 朋友那些都要重新認識，有一定年紀後，真的很難~ 所以老婆願意搬來新竹，我覺得你應該要很感恩了。 然後家庭收入7 …127F 38推 7噓
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1樓 時間: 2020-11-26 19:30:12 (台灣)
→
11-26 19:30 TW
在台北只能租房，新北以外買房。158萬在台北市了不起就是平均值中間，真買的起，早就一堆買了。幹嘛跑到新北和桃園住。
2樓 時間: 2020-11-26 20:02:04 (台灣)
→
11-26 20:02 TW
別忘了還要自備款3成，拿的出來直接去買新北的舊公寓不就好了，省下管理費，又能省利息，幹嘛虐待自己去買台北市的房子...
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