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看板 HatePolitics
作者 標題 [新聞] 社宅沒冷氣挨批 柯文哲拋解方：研議出租
時間 Sat Dec 5 15:12:38 2020
1.新聞網址︰
https://www.ettoday.net/news/20201205/1869894.htm
2.新聞來源︰
ETtoday新聞雲
3.完整新聞標題
社宅沒冷氣挨批 柯文哲拋解方：研議出租、開口合約、按度計費
4.完整新聞內容︰
ETtoday新聞雲 > 政治
2020年12月05日 14:38
社宅沒冷氣挨批 柯文哲拋解方：研議出租、開口合約、按度計費
https://cdn2.ettoday.net/images/5315/d5315729.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5315/d5315729.jpg)
克翔攝）
記者陳家祥／台北報導
台北市明倫公宅日前開放投籤，但最高4萬500元的租金讓外界咋舌，且還不包含冷氣等家
具。面對外界連日批評，台北市長柯文哲5日表示，現在是把租金補貼切開來處理，「你
要繳給都發局的就是這錢，可是同時你也可以去申請社會局的租金補貼，所以並不是說一
定收這麼多錢」。
具。面對外界連日批評，台北市長柯文哲5日表示，現在是把租金補貼切開來處理，「你
要繳給都發局的就是這錢，可是同時你也可以去申請社會局的租金補貼，所以並不是說一
定收這麼多錢」。
對比外縣市社宅有包含家具，柯文哲說，最近才在討論，坦白講，社會住宅是一邊在興建
過程中發現新的問題，有新的問題再把它解決，「所以冷氣是要用租的？還是開口合約給
他們自己去訂？還是我全部裝好，使用的時候1度電收5元，用越多繳越多？有各種商業模
式，還在跟大廠研究」。
過程中發現新的問題，有新的問題再把它解決，「所以冷氣是要用租的？還是開口合約給
他們自己去訂？還是我全部裝好，使用的時候1度電收5元，用越多繳越多？有各種商業模
式，還在跟大廠研究」。
至於是否會覺得把台北的社宅跟桃園的比，有點不公平？柯文哲坦言，台北房價還是比較
高，這是一個大問題，有時候要跟外縣市比，立足點本來就不一樣。
媒體追問，曾說連開宅32000元非常貴，不如繳房貸，如今卻蓋出開價4萬的社宅？柯文哲
強調，不要看房價比以前高，現在是把租金補貼切開來處理，所以你去住社會住宅，你要
繳給都發局的就是這錢，可是同時你也可以去申請社會局的租金補貼，所以並不是說一定
收這麼多錢，因為租金補貼還是要扣回去。
強調，不要看房價比以前高，現在是把租金補貼切開來處理，所以你去住社會住宅，你要
繳給都發局的就是這錢，可是同時你也可以去申請社會局的租金補貼，所以並不是說一定
收這麼多錢，因為租金補貼還是要扣回去。
但租金補貼有門檻，原本預設的租金若過高，超過門檻之後仍要繳比較高額的租金？柯文
哲表示，「當然一定比租金低，如果補貼比租金高，那住不要錢的？」
另外，同台的台南市長黃偉哲也被問到社宅議題。黃說，台南的社宅從他剛上任的2018年
後開始規劃，預計在2022年的時候會有將近500到1000戶。至於房租會不會到4萬多？黃表
示，台南的房價不能比，「你現在住的房租跟台南房租就不一樣」；黃認為，若負擔得起
的話，當然是尊重市場機制與市府規劃，且冷氣、家具等幫人家準備好，人家搞不好覺得
不合用。
後開始規劃，預計在2022年的時候會有將近500到1000戶。至於房租會不會到4萬多？黃表
示，台南的房價不能比，「你現在住的房租跟台南房租就不一樣」；黃認為，若負擔得起
的話，當然是尊重市場機制與市府規劃，且冷氣、家具等幫人家準備好，人家搞不好覺得
不合用。
5.附註、心得、想法︰
阿北可愛 阿北務實 阿北為了社會住宅不斷在想解決方案
現在阿北在想要冷氣先裝好還是用租的或著是開放給租戶去訂
還有以後電費的問題
阿北真的很務實呢
話說會什麼別人會想到要先裝冷氣 阿北想不到呢
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噓 : 現在才在研究？阿北務實1F 12/05 15:13
推 : 不是說綠建築不用冷氣嗎？2F 12/05 15:13
→ : 每天7:30上班，這東西推出還沒研究完？可笑3F 12/05 15:13
推 : 1度5元484惡房東？4F 12/05 15:13
推 : 不會做巿長就換章萬安做5F 12/05 15:14
→ : 怎麼不用台電計費呢 嘻嘻6F 12/05 15:14
推 : 阿北又要補貼冷氣了，昨天的4%仔又又被甩出去了7F 12/05 15:14
推 : 台灣 租房子 附冷氣 在家庭式的單位上 比較少吧8F 12/05 15:16
→ : 套房跟雅房 會附冷氣家具的比較多 家庭式的單位
→ : 出租附家具 常常會遇到 人家自己有了
→ : 套房跟雅房 會附冷氣家具的比較多 家庭式的單位
→ : 出租附家具 常常會遇到 人家自己有了
推 : 說好的綠建築11F 12/05 15:17
推 : 連電費都想賺XDDDD，這到底山小社會住宅12F 12/05 15:17
噓 : 不是才嘲笑桃園租冷氣嗎？13F 12/05 15:18
推 : 樓上不要套房看世界。租房不附冷氣，是要自己14F 12/05 15:18
推 : 沒看4%都不敢再喊居住正義了 現在都在替房東著想了15F 12/05 15:18
→ : 裝好 搬走時拆遷帶走？16F 12/05 15:18
→ : 柯糞天生抖M,天天被柯P回力鏢電的好雙17F 12/05 15:19
→ : 上午酸桃園租冷氣的預算，下午自爆連研究都沒做完18F 12/05 15:20
→ : 分離式冷氣 客廳 房間一對X拆遷看看
→ : 分離式冷氣 客廳 房間一對X拆遷看看
→ : 沒有電表嗎 還要額外收費是怎樣20F 12/05 15:21
→ : 拆過去家庭式再裝？天啊 套房看世界真可愛21F 12/05 15:22
噓 : 柯粉才在嘴桃園社會住宅租冷氣欸 你又馬上打臉柯粉22F 12/05 15:22
→ : 最後9成9加租金啦，100%自償率呢23F 12/05 15:22
推 : 1度5元？？？柯文哲還想從電費抽一筆喔，真的是惡房東24F 12/05 15:23
→ : 要租就直接看機型平數租阿 用電費收不是很奇怪阿25F 12/05 15:24
噓 : 沒冷氣真的很北爛，對租屋族超級不方便26F 12/05 15:24
→ : 還要額外裝電表喔27F 12/05 15:24
推 : 我怎麼記得台北其他社宅有方案28F 12/05 15:24
噓 : 智慧電表 柯學計價29F 12/05 15:24
→ : 還是中小學冷氣北市也算自償率30F 12/05 15:25
推 : 再這樣搞下去，北市府要不要乾脆聘張淑晶女士當顧問？31F 12/05 15:26
推 : 越來越像某16字箴言達人了32F 12/05 15:27
推 : 找張淑晶管理台北社宅好了，一定讓阿北賺爆33F 12/05 15:28
推 : 不是本來就要付電費嗎？34F 12/05 15:29
推 : 找張淑晶來幫你管社會住宅好了 自償率200%35F 12/05 15:30
推 : 研議出租、開口合約、按度計費、柯學管理36F 12/05 15:32
推 : 這個社會住宅真的很社會呢37F 12/05 15:35
推 : 1度五塊超貴XD 真的當房東啊垃圾柯38F 12/05 15:35
→ : 不是電費自繳哦垃圾
→ : 不是電費自繳哦垃圾
推 : 不就學鄭文燦 還妙方咧40F 12/05 15:36
→ : 等等 電費1度5元？
※ 編輯: heinse (36.227.152.61 臺灣), 12/05/2020 15:38:00→ : 等等 電費1度5元？
→ : 5塊電，你他媽的窮人用不起不要租啦42F 12/05 15:37
推 : 電費五塊比較像是學生時代的房東，電費都會收比較貴一點43F 12/05 15:39
推 : 租金，冷氣，這些都是好解決的，稍微修正回來就行了44F 12/05 15:40
→ : 比起之前的漏水都是好解決的，彌平爭議再繼續往下蓋吧
→ : 比起之前的漏水都是好解決的，彌平爭議再繼續往下蓋吧
推 : 好解決的要別人提出問題才解決XD46F 12/05 15:41
推 : 原來智慧住宅連獨立電表都沒有 長智慧了47F 12/05 15:41
→ : 張淑晶快去反告誣告啊，5塊電哪裡貴了48F 12/05 15:41
→ : 為何不是承租戶自己拿電費單去繳呢?49F 12/05 15:42
噓 : 垃圾柯，這時候就知道立足點不一樣，不要跟外縣市比，真50F 12/05 15:42
→ : 他媽的務實。
→ : 他媽的務實。
推 : 連電費都要賺一手52F 12/05 15:47
噓 : 原來是柯淑晶喔～53F 12/05 15:47
推 : 柯淑晶54F 12/05 15:47
→ : 5元..........................55F 12/05 15:49
推 : 市府搶錢大作戰56F 12/05 15:50
→ : 柯P的傑出的一手57F 12/05 15:50
→ : 這是要賺錢吧58F 12/05 15:52
推 : 分租套房1度5元 是因為大家共用同戶電錶 所以費率幾乎都是59F 12/05 15:54
→ : 最貴起跳 再去依照各小戶電錶按度收費 社宅是分租套房嗎？
→ : 最貴起跳 再去依照各小戶電錶按度收費 社宅是分租套房嗎？
推 : 這時候跟就會說立足點不同，可撥61F 12/05 15:54
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/pT08OXP.jpg)
推 : 四萬租金這種東西，是完全信任部下怎麼去弄嗎？63F 12/05 15:58
推 : 你是出租分租套房電錶共用逆，你是北市府，不是房東捏64F 12/05 15:58
→ : ，難怪4% 滿意度掉車尾
→ : ，難怪4% 滿意度掉車尾
推 : 好可怕的房東 一開口就是一度5元..66F 12/05 15:58
推 : 柯淑晶XDDD,笑死67F 12/05 16:00
→ : 難怪不敢裝冷氣，真的裝，住戶一看到電費可能要再找份副68F 12/05 16:00
→ : 業來做了
→ : 業來做了
推 : 沒裝冷氣的三房住宅要花多少電?沒裝冷氣的一房套房要花多70F 12/05 16:01
→ : 少電?
→ : 少電?
推 : 一度5元.............................72F 12/05 16:02
→ : 獨立住家獨立電表不是應該繳帳單嗎...73F 12/05 16:05
推 : 割韭菜喔XD就已經在窮了還要這樣收電費74F 12/05 16:09
推 : 一度5元…有跟房東討論過齁75F 12/05 16:09
推 : 推阿北財政紀律 為市民創造利潤76F 12/05 16:09
推 : 柯淑晶 ....... 哈哈哈哈77F 12/05 16:12
→ : 1度5元是包含冷氣出租費嗎？78F 12/05 16:19
推 : 柯也想當淑晶二世對吧79F 12/05 16:20
→ : 誰是 柯淑晶？地位有比壁爐高嗎？80F 12/05 16:21
推 : 房客出錢不就好了 這麼簡單81F 12/05 16:22
→ : 沒錢還想住阿
→ : 沒錢還想住阿
推 : 原來是營利事業呀 還以為社會住宅呢83F 12/05 16:26
→ : 柯淑晶XD84F 12/05 16:27
推 : 國產變頻一台也才10000多 可惜綠共買不起85F 12/05 16:29
推 : 租公寓當然要附冷氣 不然誰租？分離式一裝就是10萬86F 12/05 16:29
→ : 誰會裝完以後搬家還拆著走
→ : 搬家拆走還要拆裝費 不附冷氣的家庭公寓很難出租好
→ : 嗎
→ : 誰會裝完以後搬家還拆著走
→ : 搬家拆走還要拆裝費 不附冷氣的家庭公寓很難出租好
→ : 嗎
推 : 但你三房一廳阿 只裝一台嗎 ? 晚上擠一起睡 這樣 ?90F 12/05 16:31
→ : 然後客廳不裝冷氣 白天全部擠到一個小房間吹冷氣
→ : 那你租一房就好啦 租三房幹嘛 ?
→ : 然後客廳不裝冷氣 白天全部擠到一個小房間吹冷氣
→ : 那你租一房就好啦 租三房幹嘛 ?
推 : 三房怎麼可能裝一台 正常的四萬實坪出租屋 肯定是房93F 12/05 16:34
→ : 間客廳都有
→ : 間客廳都有
推 : 便宜的冷氣 耗電很兇好嗎95F 12/05 16:35
→ : 四萬在台北可以租到三房含冷氣的不難96F 12/05 16:35
→ : 分離式變頻的四台(客廳+三房)一定十萬起跳 定頻的電
→ : 費很貴也不環保
→ : 分離式變頻的四台(客廳+三房)一定十萬起跳 定頻的電
→ : 費很貴也不環保
→ : 重點不是便宜 而是社宅沒住幾年搬家 拆走的冷氣 基本99F 12/05 16:36
→ : 用不到 外面的房屋都嘛有附
→ : 用不到 外面的房屋都嘛有附
→ : 三房的房子 冷氣裝到好 沒有個15萬以上應該很難搞定101F 12/05 16:37
推 : 你自己買便宜冷氣 看到節電5級 看你會不會想買102F 12/05 16:37
→ : 房東買便宜冷氣就算了 至少你沒花買冷氣錢
→ : 房東買便宜冷氣就算了 至少你沒花買冷氣錢
→ : 不可能搞拆裝的 租屋的人自帶冷氣根本是沒租屋過的104F 12/05 16:40
→ : 在台北無聊套雅房還是公寓 房東一定要附冷氣才能租
→ : 出去(在差也是定頻冷氣)
→ : 在台北無聊套雅房還是公寓 房東一定要附冷氣才能租
→ : 出去(在差也是定頻冷氣)
推 : 然後裝冷氣冷凝管跟排水設備 都要破壞牆壁 會算屋損嗎？然107F 12/05 16:40
→ : 後搬走冷氣也拆走 留下來位置也不能用 要重新再釘牆
→ : 後搬走冷氣也拆走 留下來位置也不能用 要重新再釘牆
推 : 對租屋族來說，冷氣比冰箱、洗衣機還要基本109F 12/05 16:41
→ : 冰箱、洗衣機都能關閉後上搬家車，但冷氣不可能
→ : 冰箱、洗衣機都能關閉後上搬家車，但冷氣不可能
推 : 可是柯粉都說租外面 自己戴冷氣是很普遍的事情111F 12/05 16:43
推 : 那只能冬天電費便宜的時候吹了 （疑？）112F 12/05 16:43
推 : 自己拆搬 才像窮人 是窮人就要有窮人的樣子113F 12/05 16:44
→ : 之前罵啊燦罵很爽，還不是要抄 笑死114F 12/05 16:44
推 : 而且一般搬家公司也不會拆冷氣 都會叫你去找冷氣廠商拆115F 12/05 16:44
推 : 賺爛了，賺爛了116F 12/05 16:47
→ : 冷氣機體加上主機，自己也不容易拆搬吧......117F 12/05 16:47
噓 : 又可跟社會局申請補貼？cf 你知道你其下其他住宅都不能118F 12/05 16:48
→ : 再申請補貼嗎？因為會被承辦罵社宅已經有優惠了，不能重
→ : 覆申請，如果這邊可以為了其他間不行？
→ : 再申請補貼嗎？因為會被承辦罵社宅已經有優惠了，不能重
→ : 覆申請，如果這邊可以為了其他間不行？
→ : 我念書租房最後是連自己買的那種單層小冰箱都留給下一個121F 12/05 16:48
→ : 人，想想用了6~7年也夠了
→ : 人，想想用了6~7年也夠了
推 : 冷氣拆裝一定要專業電器行 不可能叫搬家公司 尤其是123F 12/05 16:49
→ : 大樓冷氣 拆裝更難
→ : 大樓冷氣 拆裝更難
→ : 如果是沒有大陽台的房子，冷氣主機有的弄在外面，自己要125F 12/05 16:50
→ : 拆會有危險吧
→ : 拆會有危險吧
→ : 冰箱 洗衣機 還有各種大型家具 搬家公司都沒問題 但127F 12/05 16:50
→ : 只有冷氣需要拆裝 無法直接搬走上車 到新家後 也不
→ : 是插電就能用
→ : 只有冷氣需要拆裝 無法直接搬走上車 到新家後 也不
→ : 是插電就能用
推 : 冷氣拆裝要請冷氣師傅 電器行阿130F 12/05 16:51
推 : 五塊....這要月入多少才付的起？131F 12/05 16:51
→ : 有在台北租屋過的就知道 人家說的租「空屋」代表的132F 12/05 16:51
→ : 是沒有任何家電、家具，但是會有冷氣
→ : 是沒有任何家電、家具，但是會有冷氣
→ : 拆下後 才是請搬家公司啊 要分二次134F 12/05 16:51
推 : 公寓冷氣主機放陽台都好解決 大樓一堆掛牆外面135F 12/05 16:51
→ : 沒附冷氣的 會另外註明不含冷氣136F 12/05 16:52
→ : 要尊重專業 搬家公司只負責幫你搬家具電器137F 12/05 16:52
→ : 沒附冷氣要低於行情很多 才租的出去 可能五折而已138F 12/05 16:52
推 : 租屋通常也有附電視吧？139F 12/05 16:53
→ : 你也可以沒有天然氣，叫瓦斯桶，但就是不能沒有冷氣140F 12/05 16:53
→ : 冷氣的意義跟馬桶差不多了...
→ : 公寓空屋不會有電視、冰箱、洗衣機，這個要自己買。
→ : 但一定有冷氣
→ : 冷氣的意義跟馬桶差不多了...
→ : 公寓空屋不會有電視、冰箱、洗衣機，這個要自己買。
→ : 但一定有冷氣
推 : 電視可以不一定啦 我租屋也是自帶電視144F 12/05 16:54
→ : 可能柯粉以為的空屋是毛胚屋吧，連隔間都要自己隔..145F 12/05 16:54
→ : 不過我下班回家後也都沒吹冷氣耶......房間冷氣很多年前146F 12/05 16:55
→ : 壞掉後就沒買新的，看來我算異類了.....
→ : 壞掉後就沒買新的，看來我算異類了.....
→ : 現代蠻多人都沒在看電視148F 12/05 16:55
→ : 空屋是連網路 電話都沒有的 但還是有冷氣149F 12/05 16:56
推 : 我自帶電視 因為電視有wifi 可以投放 還可以接電腦 一般房150F 12/05 16:57
→ : 東不會給這種電視
→ : 東不會給這種電視
→ : 跟慣房東一樣收五元耶 阿伯可礙152F 12/05 16:58
推 : 撕貧民窟標籤 建議阿北一度收15元153F 12/05 16:59
推 : 柯淑晶XDDDDDDDDDD154F 12/05 17:07
推 : 所以社會住宅一開始就沒有完整規劃配套…這種政策執行真的155F 12/05 17:07
→ : 很糟糕…
→ : 很糟糕…
推 : 柯淑晶可愛。自償率柯淑晶務實157F 12/05 17:11
推 : 我租屋看到有電視的都會請房東搬走 跟本沒在看= =158F 12/05 17:12
→ : 算了啦 不要做給那些頂端人口 愛租又愛嫌159F 12/05 17:13
噓 : 笑死 都住進去再一個一個約時間安裝 阿北政績160F 12/05 17:21
→ : 哈哈哈 阿北務實 阿北可愛 嘔嘔嘔嘔161F 12/05 17:23
推 : 聯開宅那個回答一整個就是迴避焦點162F 12/05 17:25
噓 : 都開始申請了還在研議 笑死 啊不是很厲害 四趴出來嘴啊163F 12/05 17:29
推 : 厲害了冷氣另計164F 12/05 17:30
推 : 白痴老狗165F 12/05 17:32
推 : 綠建築才是真的！柯P認裝冷氣是最後手段 2920/09/26166F 12/05 17:45
推 : 一個月四萬四 電費一度5元 冷氣自己買 這叫社會住宅XD167F 12/05 17:46
推 : 沒冷氣還要發現 想都知道一定要冷氣吧...168F 12/05 17:51
推 : 柯淑晶169F 12/05 17:53
推 : 4萬 + 一堆blablabla 要4萬5了XDDDDDDD170F 12/05 18:07
→ : 柯感覺就沒租過房子，屬下跟他說外面電費一度五塊171F 12/05 18:10
→ : 然後自己沒搞清楚就出來講
→ : 然後自己沒搞清楚就出來講
→ : 可是公立高中冷氣卡一度7塊 5塊似乎很佛173F 12/05 18:10
推 : 這超過了台電的標準 每個月要用超過700度電費裁才是1度5元174F 12/05 18:18
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