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作者 標題 [新聞] 央行政策如原子彈 賴正鎰：下手太重會打趴房地產
時間 Tue Dec 8 22:26:00 2020
1.新聞網址︰
https://www.cna.com.tw/news/afe/202012070352.aspx
央行政策如原子彈 賴正鎰：下手太重會打趴房地產 | 產經 | 中央社 CNA
![[圖]]()
中央銀行今天宣布對房地產祭出選擇性信用管制，商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，央行政策對房地產而言，有如「一顆原子彈」，在疫情影響尚未趨緩的時機下這帖猛藥，恐會把房地產打趴。 ...
![[圖]](https://imgcdn.cna.com.tw/www/images/pic_fb.jpg)
2.新聞來源︰
中央社 記者楊舒晴
3.完整新聞標題
央行政策如原子彈 賴正鎰：下手太重會打趴房地產
4.完整新聞內容︰
中央銀行今天宣布對房地產祭出選擇性信用管制，商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表
示，央行政策對房地產而言，有如「一顆原子彈」，在疫情影響尚未趨緩的時機下這帖猛
藥，恐會把房地產打趴。
示，央行政策對房地產而言，有如「一顆原子彈」，在疫情影響尚未趨緩的時機下這帖猛
藥，恐會把房地產打趴。
睽違10年，央行再度對房市祭出選擇性信用管制。央行總裁楊金龍今天宣布4大規定，包
括限制公司法人與自然人第3戶以上購屋貸款成數，也首次限縮餘屋貸款成數為5成，新規
定將自8日起生效。
括限制公司法人與自然人第3戶以上購屋貸款成數，也首次限縮餘屋貸款成數為5成，新規
定將自8日起生效。
賴正鎰受訪時表示，對房地產而言，央行今天公布的政策有如「一顆原子彈」，這個時機
推這個政策下手太重，會把房地產打趴。
賴正鎰說，這個政策10年前曾經用過一次，導致景氣下滑，現在的景氣雖然感覺有點熱，
但事實上還沒有；中大坪數的房子去化速度不高，只有小坪數比較好賣。
賴正鎰表示，政府要打紅單炒作，可以針對炒作的公司給予處罰；如今推出這項政策，會
大幅降低市場的購買意願，在疫情尚未徹底解除的時候，公布這麼重的一帖藥，恐會把剛
剛起來的房市澆熄，希望政府一定要三思。
大幅降低市場的購買意願，在疫情尚未徹底解除的時候，公布這麼重的一帖藥，恐會把剛
剛起來的房市澆熄，希望政府一定要三思。
5.附註、心得、想法︰
央行祭出房地產信用管制，鄉林建設董事長、商總理事長賴正鎰表示，現在景氣只是有點
熱，央行此時下手太重，會把剛起來的房市澆熄，呼籲政府三思。賴總出來喊是不是代表
真的有點效啊？張金鶚也說這次是玩真的，還點名內政部要趕快跟上。
熱，央行此時下手太重，會把剛起來的房市澆熄，呼籲政府三思。賴總出來喊是不是代表
真的有點效啊？張金鶚也說這次是玩真的，還點名內政部要趕快跟上。
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→ : 不會打趴啦1F 12/08 22:27
推 : 央行是不是對房地產太沒信心了 呵呵 太重2F 12/08 22:27
推 : 賴正鎰反對的，代表做對了3F 12/08 22:28
→ : 是太有信心吧 垃圾炒房客離開 房市比較健康4F 12/08 22:28
推 : 這代表一點都不重5F 12/08 22:29
→ : Zzzz6F 12/08 22:30
推 : 感覺民進黨做對了 藍營跟商總出來喊話靠腰了7F 12/08 22:30
→ : 懶覺啦8F 12/08 22:30
推 : 這樣應該代表政府做對了吧9F 12/08 22:30
推 : 第三戶以上貸款成數降至6成，很合理啊10F 12/08 22:33
推 : 房地產跟疫情有什麼關係？11F 12/08 22:33
→ : 對法人户跟自然人第三戶 限制貸款乘數12F 12/08 22:34
→ : 對台灣金融市場比較健康
→ : 對台灣金融市場比較健康
推 : 這只是警告那些炒的太誇張的，沒有要打房14F 12/08 22:36
→ : 現在資金太多，政府怕有人錢跑去炒作房地產
→ : 現在資金太多，政府怕有人錢跑去炒作房地產
推 : 就是告訴投資客央行盯上了16F 12/08 22:44
→ : 等趴了再說啊17F 12/08 22:47
推 : 怕股市高點出脫的錢跑到房市，這會動搖執政根基18F 12/08 22:48
推 : 哇他出來叫那我就要當真了19F 12/08 22:49
推 : 這是降溫不是打房，想要趴要祈禱武漢肺炎末日化20F 12/08 22:49
推 : 不怕，真趴了再趕緊裝葉克膜，剛好台北市政府裡有一個專21F 12/08 22:50
→ : 家
→ : 家
推 : 專家有上過時代雜誌封面嗎23F 12/08 22:51
推 : 你進股市政府證交稅 收的才快啦 炒房的都滾去炒股啦24F 12/08 22:51
推 : 一顆飛彈抵台就趴了，台灣房產就是如此脆弱25F 12/08 22:52
推 : 央行沒打首購，也沒打第二套，只打第三套26F 12/08 22:53
→ : 打趴房地產(?)打趴我的現金流(！)27F 12/08 22:53
→ : 就是不想讓有意願購屋的沒房族，反而購屋更加困難28F 12/08 22:53
→ : 首爾那邊好像連第一套都打了，反而正常人購屋更加困難
→ : 首爾那邊好像連第一套都打了，反而正常人購屋更加困難
噓 : 基本上這種力度還不會趴，2015那時3.5%的利率都一路30F 12/08 23:00
→ : 漲，你現在跟我說會趴？等QE縮表再來哭。
→ : 漲，你現在跟我說會趴？等QE縮表再來哭。
推 : 賴正益出來喊話 代表又做對了32F 12/08 23:03
推 : 我還希望真的會打趴咧 但事實上哪有那麼容易33F 12/08 23:17
→ : 看來飛彈打過來都還會漲了
→ : 看來飛彈打過來都還會漲了
推 : 賴正鎰哭哭央行政績+135F 12/08 23:18
→ : 基本上這廝會靠北的99%都是對的事36F 12/08 23:18
推 : 真的會打趴喔 那下手再重一點謝謝37F 12/08 23:36
推 : 賴還沒死喔？這種貨色活那麼久幹嘛呢38F 12/08 23:50
推 : 高人不說真話39F 12/08 23:54
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