※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-09 20:25:10
看板 HatePolitics
作者 標題 [討論] 空屋稅最好的課法
時間 Wed Dec 9 18:52:08 2020
我想了一下
其實空屋稅有個雙殺大招
就是
兩戶以上非自用住宅
只要每年度申報所得稅的時候
報稅沒申報租金收入
就視為空屋課空屋稅
這個空屋稅要用房地市價的1%以上來算
而且申報租金所得
只要低於周遭租金申報行情的2成
就以全年行情兩成計算所得稅
這樣可以避免房東假出租
既然一定課24%
不如直接出租
這樣政府一定兩邊得手
第一,九十萬空屋強迫放入租屋市場
租金市場大跌
第二,房東等於強制報稅
國家稅收大增
第三,找不到租客的房東
必定會急售房屋
房價立刻重挫
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推 : 推一個！目前政府打房都在演戲...哪天跌了才是真的 QQ1F 12/09 18:53
→ : 你忘了說房屋稅請找地方政府2F 12/09 18:55
→ : 不然很多推文會蔡英文出來負責
→ : 不然很多推文會蔡英文出來負責
推 : 只要經濟有成長，房地產跟著漲就是正常趨勢好嗎？不4F 12/09 18:57
→ : 要整天妄想房地產會莫名奇妙跌下來。
→ : 要整天妄想房地產會莫名奇妙跌下來。
推 : 好像不賴6F 12/09 18:57
推 : 好像不錯耶！ 應該可以研議7F 12/09 18:58
→ : 房地產要跌要嘛就是遇上天災，要嘛就是金融危機，否8F 12/09 18:58
→ : 則都是緩漲跟急漲的差別而已
→ : 則都是緩漲跟急漲的差別而已
推 : 這兩年根本噴漲10F 12/09 19:00
推 : 目的是讓租屋市場變成 租客市場 租金才不會一直往上抬11F 12/09 19:01
→ : 高
→ : 高
推 : 好手好腳的13F 12/09 19:01
→ : 放棄幻想 為自己的人生負責 很難嗎
→ : 放棄幻想 為自己的人生負責 很難嗎
推 : 不會跌的拉 重點是停止漲15F 12/09 19:02
→ : 當那些人給政治獻金給假的嗎？16F 12/09 19:03
噓 : 最好房地產一直漲是正常的啦！日本就表演給你看 炒過17F 12/09 19:06
→ : 頭泡沫化後不就跌了 而且一跌不起 現在日本房價比台
→ : 灣還便宜 但人家薪資是我們幾倍？
→ : 頭泡沫化後不就跌了 而且一跌不起 現在日本房價比台
→ : 灣還便宜 但人家薪資是我們幾倍？
推 : 會被幹爆20F 12/09 19:06
→ : 整天說房價只能漲不能跌的 是不是都投資不少所以才在21F 12/09 19:07
→ : 帶這種風向啊？
→ : 帶這種風向啊？
推 : 真要跌 只有大幅增加持有成本才有可能拉23F 12/09 19:08
→ : 小跌也很好啊 只是持有成本要找地方政府喔
→ : 其實台灣房價2015-17就小跌了10%左右阿
→ : 不過這不是因為有做什麼打房 單純房價到頂了...
→ : 小跌也很好啊 只是持有成本要找地方政府喔
→ : 其實台灣房價2015-17就小跌了10%左右阿
→ : 不過這不是因為有做什麼打房 單純房價到頂了...
推 : 緩漲跟急漲的差別看不懂是不是？27F 12/09 19:09
推 : 租金承受的了，房價就承受的了阿28F 12/09 19:09
推 : 日本跌也是外圍跌 東京市也是漲啊29F 12/09 19:09
→ : 要便宜的地方基隆屏東100萬的透天都有
→ : 憤青看不起指定要大安信義區怎麼跌？
→ : 只好繼續地上打滾囉
→ : 要便宜的地方基隆屏東100萬的透天都有
→ : 憤青看不起指定要大安信義區怎麼跌？
→ : 只好繼續地上打滾囉
集資1.2億買地 當星巴克房東 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
【林佩萱／屏東報導】屏東縣潮州鎮首家星巴克門市，於今年9月開幕，店內大片落地玻璃加上內部多層次木格柵，隨即成為當地新興的打卡地點。有趣的是，根據《蘋果》調查，這間星巴克的房東不是一個人，而是一群年齡加起來超過400歲的銀髮族，在2月時甫斥資1.2億元買下逾百坪土地，隨後租給星... ...
![[圖]](https://tw.appledaily.com/resizer/PbCEHLvqvytkmKZNdic91VLm110=/1056x594/filters:quality(100)/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/4HEJNQMW75EHBIA3TYWRQZ457Y.jpg)
推 : 中國房企倒了400多間34F 12/09 19:10
推 : 之前小跌也是一些莫名其妙被炒起來的點在跌，蛋黃區35F 12/09 19:11
→ : 有跌嗎？
→ : 有跌嗎？
→ : 以台灣的房市 要大跌只有戰爭37F 12/09 19:12
→ : 應該說現在這種環境跟利息 太有利房價38F 12/09 19:13
→ : 除非台灣經濟很好 大家不買房而是投資或創業
→ : 如同40年前的台灣...
→ : 除非台灣經濟很好 大家不買房而是投資或創業
→ : 如同40年前的台灣...
推 : =.= 別再幻想了好嗎？41F 12/09 19:17
推 : 就房產總值實價(市價)，像所得稅累進課税，持有稅42F 12/09 19:27
→ : 其實我猜市場上餘屋很多，一旦失去囤房的利多，
→ : 將會全倒出來，就是崩盤
推 : 比較好奇打房的時間點，除過熱之外有沒其他預防性措施
→ : 其實我猜市場上餘屋很多，一旦失去囤房的利多，
→ : 將會全倒出來，就是崩盤
推 : 比較好奇打房的時間點，除過熱之外有沒其他預防性措施
→ : 不用想 綠共不敢得罪建商46F 12/09 19:38
推 : 笑死都說了房屋稅是地方政府的權責 還在綠共47F 12/09 19:42
→ : 藍腦先解釋盧秀燕砍地價稅兩成
→ : 藍腦先解釋盧秀燕砍地價稅兩成
→ : 真的不用想白共不敢得罪房東 建商49F 12/09 19:43
推 : 有綠共 建商穩50F 12/09 19:52
推 : 可以喔 但租金一定會上漲51F 12/09 20:04
→ : 租金一定漲52F 12/09 20:05
→ : 台北根本沒啥餘屋吧
→ : 其他的地方還有租不出去的問題
→ : 台北根本沒啥餘屋吧
→ : 其他的地方還有租不出去的問題
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