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作者 標題 [新聞] 中市壓箱寶來了 破紀錄一次賣2萬坪170
時間 Thu Mar 11 14:37:14 2021
蘋果
中市壓箱寶來了 破紀錄一次賣2萬坪170億土地
台中市府發大財！台中過年後首場配餘地標售將於4月7日登場，據《蘋果新聞網》統計，
這次主要集中水湳、高鐵烏日兩地，總標售面積突破2.1萬坪、2千坪以上商業區土地就高
達4筆，不論基地面積或總銷，都是有史以來最大標售案，若順利標出，市府將入帳170億
元以上。
這次主要集中水湳、高鐵烏日兩地，總標售面積突破2.1萬坪、2千坪以上商業區土地就高
達4筆，不論基地面積或總銷，都是有史以來最大標售案，若順利標出，市府將入帳170億
元以上。
這次由台中市政府主導進行重劃區配餘地標售，集中水湳經貿園區、高鐵烏日車站，地段
堪稱重劃區最精華之處，且都是完整方正大面積土地，建商私下說：「市府把壓箱寶土地
都拿了出來！」總底價高達170億元，不少開發商摩拳擦掌醞釀投標，檯面下討論度相當
熱烈。
堪稱重劃區最精華之處，且都是完整方正大面積土地，建商私下說：「市府把壓箱寶土地
都拿了出來！」總底價高達170億元，不少開發商摩拳擦掌醞釀投標，檯面下討論度相當
熱烈。
這次水湳經貿園區部分有17筆標號，多為低密度開發的生態段土地，最受矚目的則是開發
強度較高的文商段79地號，面積高達2571坪，底價41億元，堪稱地王；文商段80地號，基
地面積2153坪，底價高達26.2億元。
強度較高的文商段79地號，面積高達2571坪，底價41億元，堪稱地王；文商段80地號，基
地面積2153坪，底價高達26.2億元。
春耕不動產南屯單元旗艦店協理洪永翰說，生態段土地因容積率僅有140%至280%、單一面
積小、開發強度低，「最受建商指名的則是文商段土地，去年總太、豐邑，最高成交單價
破200萬元紀錄，底價符合市場期待。」不過有建商認為，由於基地面積太大，總價非常
高，仍會是大型上市櫃建商競逐。
積小、開發強度低，「最受建商指名的則是文商段土地，去年總太、豐邑，最高成交單價
破200萬元紀錄，底價符合市場期待。」不過有建商認為，由於基地面積太大，總價非常
高，仍會是大型上市櫃建商競逐。
另一烏日高鐵站區旁也很熱鬧，除了交通部進行的「超級娛樂城」招商以外，市府這次一
共釋出4筆標號，其中新高鐵段28、31地號緊鄰，採分開標售，前者基地4584坪，總底價
高達26.5億元，每坪57.8萬元；後者基地4256坪，總底價高達25億元，每坪58.7萬元。
共釋出4筆標號，其中新高鐵段28、31地號緊鄰，採分開標售，前者基地4584坪，總底價
高達26.5億元，每坪57.8萬元；後者基地4256坪，總底價高達25億元，每坪58.7萬元。
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠認為，據資料顯示，登陽建設曾在新
高鐵段標售每坪單價51萬元，而且近一年當地推案每坪都賣到30萬元，案案完銷，顯見房
地產真的熱，市府因而一口氣出售高含金量土地，將成為今年土地價格指標。
高鐵段標售每坪單價51萬元，而且近一年當地推案每坪都賣到30萬元，案案完銷，顯見房
地產真的熱，市府因而一口氣出售高含金量土地，將成為今年土地價格指標。
https://tw.appledaily.com/property/20210311/JT5FKER42REAVHJUV3FPH3NJKQ/
中市壓箱寶來了 破紀錄一次賣2萬坪170億土地 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
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台中市府發大財！台中過年後首場配餘地標售將於4月7日登場，據《蘋果新聞網》統計，這次主要集中水湳、高鐵烏日兩地，總標售面積突破2.1萬坪、2千坪以上商業區土地就高達4筆，不論基地面積或總銷，都是有史以來最大標售案，若順利標出，市府將入帳170億元以上。 這次由台中市政府主導進... ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/tw.appledaily.com_re4a5d1fd31d08e7853a4498bdcd5560d5.JPG)
台中已經不一樣啦 這次真的要發大財了 壓箱寶都丟出來了 台中強強滾
大家一起發大財 你們說是不是 市長換新
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推 : 四趴無視 繼續靠北民進黨打假球1F 03/11 14:38
推 : 這發生在dpp執政縣市吼，我看4趴會照三餐罵2F 03/11 14:39
推 : 支持顏市長3F 03/11 14:40
推 : 484在籌藍線的錢4F 03/11 14:42
推 : 國民黨市長狂賣土地5F 03/11 14:43
噓 : 盧秀燕真的神扯6F 03/11 14:44
推 : 台中市長盧秀燕根本就推波助瀾推升房價，根本無視買不起7F 03/11 14:44
→ : 房子的青年男女的痛苦！
→ : 其心可誅
→ : 房子的青年男女的痛苦！
→ : 其心可誅
→ : 4%:請繼續關心桃園好嗎?10F 03/11 14:45
→ : 盧秀燕上次還否決蓋社會住宅的案子，真的可怕。11F 03/11 14:45
→ : 4%：12F 03/11 14:46
推 : 好爽阿13F 03/11 14:47
推 : 這樣才選得上 專搞自己人再磨一百年劍也選不上14F 03/11 14:47
推 : 賣啦，哪次不賣，財政紀律都破功了還不賣地讓財報好看一點15F 03/11 14:49
推 : 我靠 賣這麼多炒地皮是不是16F 03/11 14:50
推 : 如果是桃園 台南 高雄，柯粉：負債 綠共 綠畜17F 03/11 14:51
推 : 台中發大財18F 03/11 14:51
推 : 只懂賣地賺錢 誰當都可以19F 03/11 14:53
→ : 私有地散戶一堆 市府出面當仲介做標案整合20F 03/11 14:54
→ : 若反對 去跟土地持有戶說 不要賣阿 你在圖利市府
→ : 若反對 去跟土地持有戶說 不要賣阿 你在圖利市府
推 : 沒事 台中人喜歡媽媽市長22F 03/11 14:55
推 : 喊居住正義的咖遇到現任慶記市長就會消失了23F 03/11 14:55
推 : 吃的肥滋滋24F 03/11 14:55
→ : 蓋多少國宅或台中房價會不會控制 才是居住正義的事25F 03/11 14:56
→ : 反空汙聯盟都轉戰高雄了 沒42沒4226F 03/11 14:56
推 : 媽媽市長27F 03/11 14:56
→ : 一片離散私有農地 你是輪流在這些農地露宿 被剝奪了28F 03/11 14:56
→ : 酸肥燦賣地的咖要不要現在醒醒，該上班了吧29F 03/11 14:56
→ : 居住權?30F 03/11 14:56
推 : 女畜牲盧秀燕31F 03/11 14:56
推 : 台灣安全 財團有錢32F 03/11 14:57
→ : 看賣"公有"地還是私有拉 一樣賣地狀況會一樣?33F 03/11 14:57
推 : ㄓ幫狦陪ﬠ游淑慧勒34F 03/11 14:58
→ : 還是只關心高雄?
→ : 還是只關心高雄?
推 : 肥菊下台！！36F 03/11 14:58
推 : 媽媽市長會賣地37F 03/11 14:59
→ : 這樣才選的上，選前說的空我全是騙選票38F 03/11 14:59
→ : 當初韓總上任也是賣得很爽39F 03/11 14:59
推 : 這才叫居住正義好嗎？多學學台中市怎麼搞房地產40F 03/11 15:00
推 : 賣的地不是給建商賣豪宅炒房啊，居住正義魔人怎麼沒去抗41F 03/11 15:00
→ : 議慶濟市寧可賣地也不願意蓋公宅
→ : 議慶濟市寧可賣地也不願意蓋公宅
推 : 4%藍 看到這個連吠一聲都不敢43F 03/11 15:02
推 : 顏市長發大財44F 03/11 15:03
推 : 居住是基本人權啊，人權怎麼可以拍賣價高者得，應該把這45F 03/11 15:05
→ : 些地變成低收入鄉民用發文罵母豬次數優先認購
→ : 些地變成低收入鄉民用發文罵母豬次數優先認購
→ : 地是台中市府的話 當然要開酸國宅問題 是台中的嗎?47F 03/11 15:05
→ : 還活在國宅的世界線喔，出了ptt你還關心居住正義嗎48F 03/11 15:06
推 : 之前就把北屯那塊賣掉了 被戲稱總X特區49F 03/11 15:08
推 : 為什麼這篇八卦沒有？50F 03/11 15:09
推 : 弄到現在的社宅幾乎剩前任規劃留下的51F 03/11 15:09
→ : 之前垃圾KMT 4%仔柯韓糞 是怎麼罵林佳龍的XDDDD52F 03/11 15:09
推 : 現實就是不分黨派 房價高者支持度高 台中、桃園、新53F 03/11 15:09
→ : 竹都是 打房派面對自己少數偏激邊緣團體的事實再考慮
→ : 下一步吧
→ : 竹都是 打房派面對自己少數偏激邊緣團體的事實再考慮
→ : 下一步吧
→ : 然後前任漲房屋稅換到落選 無色覺醒蒸蚌56F 03/11 15:10
推 : 然後主婦聯盟不敢來台中靠腰空汙了 用愛發電還丟給別人
→ : 扛
推 : 然後主婦聯盟不敢來台中靠腰空汙了 用愛發電還丟給別人
→ : 扛
推 : 黑龍下台59F 03/11 15:13
推 : 賣社宅地的會連任啦，不信你等著看60F 03/11 15:13
推 : 1450別吵 等等來享用谷關空氣 黑龍下台61F 03/11 15:14
推 : 靠背垃圾燕62F 03/11 15:14
推 : 笑死，當初陳菊和林佳龍賣土地都被罵敗家子，結果現63F 03/11 15:15
→ : 在國民黨賣更兇XDDD
→ : 在國民黨賣更兇XDDD
推 : 幫炒房炒地才是4%要的居住正義,一起炒起來65F 03/11 15:16
推 : 是可以賣啦 但是慢慢賣 不要一口氣賣掉這麼多地66F 03/11 15:21
→ : 台中炒房市，盧顏市長發大財67F 03/11 15:23
→ : 問題是這個節點賣地要幹嘛？台中最近有什麼重大建設還是社68F 03/11 15:23
→ : 福法案需要用這麼多錢？
→ : 福法案需要用這麼多錢？
推 : 繼續酸高雄70F 03/11 15:24
推 : 現在不賣 2022之後不見得是她能賣啦71F 03/11 15:24
推 : 賣地發大財72F 03/11 15:25
推 : 賣到比前兩任加總還多 老胡就很會賣了 你比他還扯73F 03/11 15:25
→ : 這裏有一批好便宜的地74F 03/11 15:25
→ : 賣地發大財75F 03/11 15:25
→ : 回faiya 市府一向都是回應開源啊 再牽拖中央給太少zzz76F 03/11 15:26
推 : 顏色正確 公關很好 沒事兒77F 03/11 15:34
推 : 國民黨賣更兇 XDDD78F 03/11 15:35
推 : 顏色正確 媽祖保祐 沒事兒79F 03/11 15:35
→ : 顏色正確，柯粉閉嘴噤聲80F 03/11 15:38
推 : 噴噴一坪上看100萬81F 03/11 15:40
推 : 台中值得更貴房價82F 03/11 15:42
推 : 反正這時候居住正義魔人通通消失不見了，呵呵呵83F 03/11 15:46
推 : 台中房價沒理由比其他地方低84F 03/11 15:46
推 : 下次選舉穩贏了85F 03/11 16:03
推 : 台中賣地 柯粉：.......；高雄賣地 柯粉：綠共綠畜86F 03/11 16:06
噓 : 台中巿人事預算４５０億(不含退休)87F 03/11 16:17
推 : 顏色政確 沒事沒事88F 03/11 16:19
推 : 台中發大財89F 03/11 16:25
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