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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-12 15:20:07
看板 HatePolitics
作者 Ferrara (紅燒冰淇淋)
標題 [討論] 屯房稅真的很智障
時間 Fri Mar 12 11:41:46 2021

有些跟到台灣錢淹腳目時代的人
情況是這樣啦

名下大概都有幾間房
然後標的本身都是老屋 一坪了不起15萬那種

這些人 拿房子來收租
可能收個10年才2-300萬

但是真正的炒房客
一棟房子買兩三年 經手賣出一次就可以賺幾百萬

所以那些擁有老房子的人
跟炒房其實也沒啥關係

但是屯房稅把這些人照樣扁了下去
這樣公平ㄇ??

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.2.75 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WIkByB3 (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1615520508.A.2C3.html
推 amordelcor: 真的1F 03/12 11:43
推 gogen: 就說了，要當房東一定是有好幾間房，才可能當房東2F 03/12 11:44
→ gogen: 現在很少房東分租自己住的房子給你了
推 indium111: 如果按照公告地價課稅，加個幾%大概就一年多個幾千元4F 03/12 11:44
推 bruce2248: 不管 你南部有老房子不住北漂就是囤房5F 03/12 11:44
噓 q347: 房東只能租8000 還要包稅包早餐6F 03/12 11:45
→ gogen: 搞屯房稅，誰要當房東？不然就是將屯房稅轉嫁房客7F 03/12 11:45
→ westfour: 一看就知道是自己沒房子的嘴文=_=8F 03/12 11:45
→ westfour: 建商地主感謝您的護航
→ gogen: 沒有屯房，何來房東？？？10F 03/12 11:46
→ lavarslaker: 房東是合理投資啊 不然椒華幹嘛當房東？11F 03/12 11:47
推 amordelcor: 前同事把長輩給他們的300萬公寓賣了3000多萬 炒房客12F 03/12 11:47
→ amordelcor: 接手若等到都更 大概會賺一億吧
推 gogen: 難道一間房就能當房東？？？14F 03/12 11:48
→ gogen: 侯友宜上百間套房怎麼辦？？
→ amordelcor: 所以炒房客不會只賺幾百萬而已 ok?16F 03/12 11:48
→ abyssa1: 其實扁不到他啦 老屋評定現值都超低17F 03/12 11:49
推 castalchen: 台灣房地產稅長期以來比較輕 加上美國聯準會無限量放18F 03/12 11:49
→ castalchen: 水 要壓抑房價 只有短期內不分自住投資大加稅數十倍
→ castalchen:  否則都會無感而被批評為「打假球」 執政者有辦法加稅
→ castalchen: 數十倍嗎 那保證你永遠不會再執政 而且在野黨上台以
→ castalchen: 後立刻把稅降下來贏得民心 只留加稅的智障永遠被唾棄
→ abyssa1: 老屋只怕地價稅而已 房屋稅可忽略不計23F 03/12 11:49
推 amordelcor: 屯房稅會把一堆買不起的人弄成連租都租不起了24F 03/12 11:50
推 lavarslaker: 拜託 有的人會轉換工作地點 在某城市幾年而已 幹嘛要25F 03/12 11:50
→ lavarslaker: 買房？這種不就是需求？學生在某縣市念書，家長一定
→ lavarslaker: 要買房給小孩484？
→ lavarslaker: 租房這麼正常的需求，現在也被黑成囤房....
推 gogen: 屯房稅真的會把一堆買不起的人，搞到連租都租不起29F 03/12 11:51
→ lavarslaker: 台灣房租平均都被低估 你還去搞囤房稅30F 03/12 11:53
推 creay222: 囤房稅一搞 房租一定漲 韓國已經告訴你答案了31F 03/12 11:53
→ creay222: 球爸說得對
→ creay222: 台灣房租真的低
推 castalchen: 然後租不起的人只會更恨執政者 在野黨剛好吸收他們的34F 03/12 11:54
→ castalchen: 選票 這就是為什麼在野黨拼命押著執政黨要囤房稅
→ creay222: 韓國房租也很高36F 03/12 11:54
→ creay222: 結果囤房稅一實施 房租更高
→ castalchen: 執政黨真的蠢到過這條 在野黨就賓果中大獎38F 03/12 11:55
→ creay222: 有看過寄生上流嗎 韓國因為房租高 一堆窮人只好去租地39F 03/12 11:55
→ creay222: 下室
推 lavarslaker: 房租都低估了 表示房東已經讓利給房客了 囤個屁房41F 03/12 11:56
→ lavarslaker:  不然房客自買？
→ creay222: 囤房稅最後一定轉嫁到租屋者身上43F 03/12 11:57
→ lavarslaker: 囤房還造成租金低估 是房東轉還房客賺？44F 03/12 11:57
→ Cishang: 說句實話拉 現在在網路上吵房價的有幾個是真的是有需求的45F 03/12 11:59
→ Cishang: ? 之前才遇到一個嘴上居住正義仔 叫他不要買台北 他在那
→ Cishang: 邊講外縣市鄉下透天兩千起跳 就知道這種智障無法溝通
推 lavarslaker: 我也吵房價啊 但我就討厭覺青這種無腦的討論方法48F 03/12 12:00
→ lavarslaker: 囤房稅明明就是需要更多討論 現在變成不支持=炒房
→ Cishang: 現在網路上的嘴砲仔 在那邊講離最近的便利商店五分鐘路程50F 03/12 12:01
→ Cishang: 以上就在那邊講生活機能不佳 你就一輩子在網路上鍵盤好了
→ swatseal: 鄉下透天兩千起跳? 幹 我阿嬤家彰化市透天五層樓離火車52F 03/12 12:03
→ Cishang: 美日住郊區通勤上學上班單趟一小時比比皆是 就你這懶豬53F 03/12 12:03
→ swatseal: 站走路約10分鐘 有沒有1000萬都很難說了54F 03/12 12:03
推 amordelcor: 所以覺青會窮不是沒原因的55F 03/12 12:04
→ Cishang: 在那邊嘴砲再說房價貴 台灣這麼小一個 懶成這樣56F 03/12 12:04
→ amordelcor: 彰化市透天早破2千萬了好嗎？ 又一個覺青57F 03/12 12:05
→ amordelcor: 不懂行情 租房就好了
推 lavarslaker: 很多大學都在蛋黃區。覺青多半租屋也都在蛋黃區。所59F 03/12 12:06
→ lavarslaker: 以只看自己住的地方很貴很不爽而已。習慣蛋黃區的便
→ lavarslaker: 利了嘛。其他他們看不上的地方，一律一律不討論
推 Cishang: 就算是台北以外的縣市一樣只在那邊看市區 這種咖笑死人62F 03/12 12:06
→ Cishang: 市區往外幾公里就都是田了 可是這種嘴砲仔眼高手斷
推 amordelcor: 對啊 明明基隆一堆7-11大夜也買得起的房子 硬要看臺北64F 03/12 12:08
→ lavarslaker: 覺青覺得偏遠65F 03/12 12:11
推 aladean: 那你賣了不就好了？66F 03/12 12:14
推 amordelcor: 祖宅不能賣67F 03/12 12:16
推 atzer2002: 靠腰 現在一堆曾咖搜仔也長的離譜啊68F 03/12 12:30
→ eecoolty: 彰化透天破兩千？那是新房子啊 老房子哪來這行情69F 03/12 12:38
噓 zorogto: 十個房東9個逃稅 一堆掛人頭買房子當然查不到 政治人物一70F 03/12 13:13
→ zorogto: 堆房地產大亨 囤房稅打自己臉怎麼可能
噓 kepf: 100%下去直接斷頭就好了 提高2%當然怕轉嫁72F 03/12 13:38
推 mb: 配套要做好啊！政府這麼垃圾，什麼都不會做嗎？73F 03/12 13:48
推 gogen: 配套要做好啊！酸民出張嘴就可以，什麼都不會做？？？74F 03/12 14:11
推 lavarslaker: 房東逃稅沒錯啊 轉嫁成房租低估。75F 03/12 14:14
→ cohungogogo: 若是台北市 15坪套房 依地點月租是1萬5~3萬+不等76F 03/12 15:09
→ cohungogogo: 問題是這房租可以拿來養下間房的房貸 一間養兩間
→ cohungogogo: 兩間變四間 十年後通常就十幾 二十間房租同時在收
→ cohungogogo: 所以十年光房租收入 是1-2千萬跑不掉的
推 gogen: 問問侯友宜最清楚80F 03/12 15:11
→ cohungogogo: 又問侯 全台灣只有新北炒房阿81F 03/12 15:12

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1樓 時間: 2021-03-12 15:43:42 (台灣) 
→
CtFrank
　 03-12 15:43 TW 
有些跟到台灣錢淹腳目時代的人
情況是這樣啦
 
名下大概都有幾間房
然後標的本身都是老屋 一坪了不起15萬那種
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台北市忠孝東路巷子30萬/坪上下..
新北精華區20萬上下.住宅區頂多10上下
2樓 時間: 2021-03-12 15:44:49 (台灣) 
→
CtFrank
　 03-12 15:44 TW 
新北的公寓可以買到新的..10萬上下
不是舊公寓
3樓 時間: 2021-03-12 18:47:23 (台灣) 
→
mebius
　 03-12 18:47 TW
···
87才一直要求強徵囤房稅
企業一堆廠房也算囤房?政府的國宅算步算囤房?
買多了等他要賣再多課稅，難道台灣房市已經被囤到買不到房????
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