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作者 標題 [新聞]柯P喊漲果然沒落漆 南港新案成交價站8字頭
時間 Sun May 2 18:19:14 2021
1.新聞網址︰
https://tw.appledaily.com/property/20210502/CNR5TOE6ORA5HPYA3LIQBF7SGM/
柯P喊漲果然沒落漆 南港新案成交價站8字頭3年增10% ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
台北市長柯文哲曾在2017年位拚東區門戶計劃，表示如果要買房，「一定會買在南港，工業區要解編，算過都知道，南港地價一定漲」。而根據市調業者統計，南港3年來新建案平均成交價1坪漲7萬元，漲幅10.4%；中古屋房價平均1坪漲2.7萬元，漲幅4.8%，顯見柯P的掛保證沒「落漆」。專... ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/tw.appledaily.com_ref2283183ae6245666af016b71bcc3d6a.JPG)
2.新聞來源︰
蘋果
3.完整新聞標題
柯P喊漲果然沒落漆 南港新案成交價站8字頭3年增10%
4.完整新聞內容︰
台北市長柯文哲曾在2017年位拚東區門戶計劃，表示如果要買房，「一定會買在南港，工
業區要解編，算過都知道，南港地價一定漲」。而根據市調業者統計，南港3年來新建案
平均成交價1坪漲7萬元，漲幅10.4%；中古屋房價平均1坪漲2.7萬元，漲幅4.8%，顯見柯P
的掛保證沒「落漆」。專家表示，中央和台北市府將重大建設資源集中在南港，還有民間
諸多開發題材加持，南港房價持續上揚，目前車站周邊新案成交價升至8字頭，全區平均
成交價也由6漲至7字頭。
業區要解編，算過都知道，南港地價一定漲」。而根據市調業者統計，南港3年來新建案
平均成交價1坪漲7萬元，漲幅10.4%；中古屋房價平均1坪漲2.7萬元，漲幅4.8%，顯見柯P
的掛保證沒「落漆」。專家表示，中央和台北市府將重大建設資源集中在南港，還有民間
諸多開發題材加持，南港房價持續上揚，目前車站周邊新案成交價升至8字頭，全區平均
成交價也由6漲至7字頭。
《蘋果新聞網》委託《住展》雜誌統計，南港新建案在2018年3月的成交價平均每坪66.7
萬元，到了今年3月，新案成交價平均每坪已上升到73.7萬元，3年期間1坪漲7萬元，漲幅
10.4%。
近期南港最大的指標新建案有「擎天森林」，基地面積約1800坪，規劃地上26樓、地下4
樓、2~4房21~46坪，總銷超過120億元；另有「德杰羽森」規劃2~4房20~68坪，共3棟228
戶住家，為地上8~22樓、地下3~4樓；以及「國泰悠揚」都更大案，規劃3房以上的63~60
坪。
樓、2~4房21~46坪，總銷超過120億元；另有「德杰羽森」規劃2~4房20~68坪，共3棟228
戶住家，為地上8~22樓、地下3~4樓；以及「國泰悠揚」都更大案，規劃3房以上的63~60
坪。
《住展》雜誌研發長何世昌表示，中央和台北市政府都將重大建設資源集中在南港，「柯
P報過房價明牌」，以及民間諸多開發題材加持，如富邦人壽以282.87億元標下大南港案
土地，創下南港新高價，增加投資者信心，自去年以來，新建案房價持續上揚，目前南港
車站周邊房價較高，成交價平均上升至8字頭，而南港整體新案平均成交價也由6字頭漲至
7字頭。
P報過房價明牌」，以及民間諸多開發題材加持，如富邦人壽以282.87億元標下大南港案
土地，創下南港新高價，增加投資者信心，自去年以來，新建案房價持續上揚，目前南港
車站周邊房價較高，成交價平均上升至8字頭，而南港整體新案平均成交價也由6字頭漲至
7字頭。
此外，南港的中古屋行情在這些年也有上漲，根據屋比房屋統計，2018年南港的中古屋平
均成交行情1坪56.6萬元，到了2020年已經上漲到1坪59.3萬元，2年期間1坪漲2.7萬元，
漲幅4.8%。
均成交行情1坪56.6萬元，到了2020年已經上漲到1坪59.3萬元，2年期間1坪漲2.7萬元，
漲幅4.8%。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，南港區近年在台北市政府的東區門戶計劃帶動下，公共建設逐
步推動，產業設施相繼到位，包含五鐵共構、南港經貿園區、南港生技園區、流行音樂中
心等重大建設逐一落實，整體土地利用現況及區域環境大幅改善，也導致連續2年南港區
的公告現值調幅都居台北市各行政區之冠，2018~2020年區域房價漲幅也高達4.8%。
步推動，產業設施相繼到位，包含五鐵共構、南港經貿園區、南港生技園區、流行音樂中
心等重大建設逐一落實，整體土地利用現況及區域環境大幅改善，也導致連續2年南港區
的公告現值調幅都居台北市各行政區之冠，2018~2020年區域房價漲幅也高達4.8%。
5.附註、心得、想法︰
讚讚讚 不愧是炒房市長
一邊放任柯糞網軍整天哭天搶地哀號要居住正義 另一方面大肆炒房
就說了居住正義根本不是本地人關心的 看房價狂漲 大家收入暴增 多好
--
→ : 異性戀也會肛交，你們只是沒嘗試過才會有恐懼批評，04/27 12:46
→ : 事實上這才是最好的性交方式，不用擔心懷孕，也不用
→ : 墮胎殘害生命
→ : 每個人都有得愛滋的機率，會不會得是天命，跟族群哪
→ : 有什麼關系
http://0rz.tw/gYBr8 甲甲得愛滋的機率是正常人的12倍 最好是天命→ : 事實上這才是最好的性交方式，不用擔心懷孕，也不用
→ : 墮胎殘害生命
→ : 每個人都有得愛滋的機率，會不會得是天命，跟族群哪
→ : 有什麼關系
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.130.67 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WZdoclc (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1619950758.A.BE6.html
推 : 漲漲漲1F 05/02 18:19
推 : 房價所得比最高的狗師父談居住正義2F 05/02 18:20
推 : 不炒對得起執政黨嗎3F 05/02 18:21
推 : 謝謝阿北4F 05/02 18:21
推 : 會相信房價會下跌的不是傻了就是左膠5F 05/02 18:22
這樣好嗎 你的夥伴在八卦板整天哭天搶地的喊要打房 要居住正義
推 : 阿北政績6F 05/02 18:23
※ 編輯: Mayinggo (123.192.130.67 臺灣), 05/02/2021 18:24:17推 : 各縣市也是，早點買，不會跌的7F 05/02 18:24
推 : 他的意思是只有台北不用跌8F 05/02 18:25
推 : 阿北誤務實 買不起的柯粉滾出去9F 05/02 18:27
推 : 首都自然是炒好炒滿吧 居住正義根本假的 業障太重10F 05/02 18:27
噓 : 不用他講也必漲的地段，也能拿來黑柯，網軍的底線真低…11F 05/02 18:28
蘋果講的 怪我囉
※ 編輯: Mayinggo (123.192.130.67 臺灣), 05/02/2021 18:30:20
推 : 勝文以前說黑鴨鴨的地方漲了，阿北認真做事有回報了12F 05/02 18:44
→ : 月薪沒13萬的低端柯粉滾出台北市不要扯阿北後腿
→ : 月薪沒13萬的低端柯粉滾出台北市不要扯阿北後腿
推 : 阿北務實推，炒房的都說讚14F 05/02 18:46
推 : 台北不是有執行囤房稅 房價還會漲偶15F 05/02 18:47
推 : 打房仔就是一群人蠢心黑的沒路用東西 理他們只是找自16F 05/02 18:52
→ : 己麻煩
→ : 己麻煩
→ : 炒房市長，蟑螂們誤會了什麼，蔡英文們先去洗一下18F 05/02 19:04
→ : 吧，對了還有嗆你上樓用飛的“那”個男人
→ : 吧，對了還有嗆你上樓用飛的“那”個男人
→ : 港湖胖虎這時候就不敢靠北柯CF了20F 05/02 19:06
→ : 小丑魚平常不是喜歡罵高房價？
→ : 小丑魚平常不是喜歡罵高房價？
推 : 對於一個月14萬來說不貴吧…半年就能買一坪了22F 05/02 19:10
推 : 之前4%仔看到房價漲就氣噗噗。現在又變正常了23F 05/02 19:21
→ : 其他縣市漲 就不行呢
→ : 其他縣市漲 就不行呢
推 : 房價上漲是常識，覺得會下跌是沒看電視25F 05/02 19:34
推 : ..............26F 05/02 19:38
→ : 打柯囉～～綠粉可以呼吸一下了27F 05/02 19:38
→ : 港湖胖虎自己都有在投資了，怎麼會希望跌，你也幫幫忙28F 05/02 19:39
→ : 市長帶頭炒房，建商的好朋友。29F 05/02 19:41
推 : 阿北務實30F 05/02 19:42
推 : 推 阿北先知31F 05/02 19:42
噓 : 北市就漲幅最慢 蟑螂找了這麼久終於找到個地點可酸了32F 05/02 19:56
推 : 別的縣市在漲還不是一樣會被酸33F 05/02 20:09
推 : 都漲到頂了漲幅最慢~34F 05/02 20:14
推 : 居住正義！居住正義！居住正義！35F 05/02 20:25
噓 : 你下的備註 不是蘋果下的36F 05/02 21:21
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