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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-25 09:18:27
看板 HatePolitics
作者 tontontonni (桶桶泥)
標題 [轉錄] 簡舒培FB 柯文哲北士科大弊案
時間 Thu Apr 25 08:32:45 2024

簡舒培FB

https://bit.ly/49URUzw


前有京華城史上最高容積，後有北士科招標大開後門
柯文哲對市民小氣巴拉，對財團卻無比大方！

柯文哲老愛打造一個跟財團不熟的人設，但不僅京華城大放送給財團史上最高容積，北士科
T17、T18標租案也大方配合財團下修底價、解除限制，最後連投資計畫書都免了。這些誰來
看都覺得不合理的舉動，就請智商157的柯文哲告訴大家，這是不是為了攏絡財團，跟他們
「刀叉吃人肉」的門票？


 土地價值攀升，招標底價卻不斷下修？
北士科科學園區在2019至2021年歷經三次招摽，詭異的是，在台商投資回流的這幾年，工業
區土地的價值是升高的，柯市府委託的估價公司所推估的平均地價也呈現「持續上漲」的結
果。


但是，北士科三塊基地的三次招標情形卻是這樣的
 2019年第一次招標（三基地合併）：公告地價42.08億元，公告現值155.55億元，底價
金額「86億8888萬元」；地上權存續時間50年，使照取得時間7年內。
 2020年第二次招標（三基地合併）：公告地價43.50億元，公告現值159.25億元，底價
金額「98億元」；地上權存續時間70年，使照時間7年+5年。
 2021年第三次招標（三基地個別）：公告地價合計43.49億元，公告現值合計159.25億
元，底價金額合計「81億8092萬元」，地上權存續時間50年+20年，使照時間5年+2年。

照理來說，標租的底價應該與地價的變動趨勢一致，但在土地價值越來越高的情況下，北士
科三塊基地的三次招標，權利金底價的設定卻越來越低， #第三次招標底價甚至遠低於第一
次招標！


 不只底價越來越低，連開發限制都通通取消！
在第一次招標時，土地使用限制要求「智慧健康醫療相關設施」，空間使用限制則是「不得
低於建物總樓地板面積30%」；到了第二次招標，兩者都稍稍放寬為「智慧健康關聯產業」
及「不得低於建物總樓地板面積20%」。


但是，到了第三次招標時，不僅土地使用限制改為「回歸都市計畫」，空間使用限制也直接
取消，而前兩次招標給予「智慧健康醫療」研究、研發或育成的七折租金優惠也直接刪除。
沒想到 #所有條件通通取消後，底價居然還更低？！


 底價低＋取消限制還不夠，居然直接連投資計畫書都免了？！
在兩次的流標後，產發局檢討後提出三基地從「合併」改為「個別」招標，其中T16採三階
段開標， #T17與T18則免提送投資計畫書審查，採二階段開標，並將相關方案提報促參推動
委員會及市長室會議討論。


2020年11月12日，柯市府秘書長陳志銘主持的促參推動委員會中，原則同意「T16基地一標
，採投資計畫書評選合格後以價格標決標；T17及T18基地一標，直接採價格決標」；而在20
21年3月3日市長室會議，也僅提到三基地將個別招商，並未具體說明為何T17與T18兩個基地
可以免提送投資計畫書。


到底會議中有沒有討論到三個基地開標方式的差異？為什麼T17與T18不用送投資計畫書？柯
文哲到底是忘了講？還是不敢講？

 市府訪談潛在投資人，壽險業「剛好」就找這兩家？
在第二次流標後，柯市府曾訪談潛在投資人，而「壽險業」給出的建議就是調降權利金及解
除限制。巧合的是，柯市府找的壽險業，就只有「 #新光人壽」和「 #元大人壽」兩家，其
中新光人壽最後標下T17、T18，但2021年至今仍是荒煙蔓草一片，毫無開工痕跡！


柯文哲選總統的副手、民眾黨前立委吳欣盈，在2019年時還是新壽的副總，2020年列入民眾
黨不分區立委，隔年新壽就以超級划算的價格拿下T17、T18的地上權；至於元大，相信大家
都還沒忘了那位走後門到市長室還嗆記者的「財團第三代 焦姓實習生」，自視甚高的柯文
哲甚至為了他公開認錯。


至此，柯文哲小氣巴拉、錙銖必較的真相終於揭開，原來他只對市民吝嗇，用於市政建設維
護的各種基金可以乾坤大挪移，但對財團絕對是大方的財神爺，不管是官位或是土地， #只
要財團喜歡， #柯市長都能送給你！


https://i.imgur.com/mTLhWJx.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/8gaewTX.jpeg
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https://i.imgur.com/U0kZFFY.jpeg
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https://i.imgur.com/vnY2X1G.jpeg
[圖]
—
心得：

絕對想不到，桶泥我居然有貼簡舒陪的FB文的一天

但是查弊不分藍綠

簡舒陪真的很認真在調查，這點真的要給讚

也請小草不要未看先噓，不以人廢言

好好看一下內容，

並看看你們的聖人阿北如何回應

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.139.11.21 (馬來西亞)
※ 作者: tontontonni 2024-04-25 08:32:45
※ 文章代碼(AID): #1cAQImqt (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1714005168.A.D37.html
推 Robben: 土城一家親1F 101.10.93.54 台灣 04/25 08:33
推 RodrigueZ810: 安土城先去暖床 阿北等著進駐2F 114.45.47.1 台灣 04/25 08:36
→ Jack2277: 原來有人會信剪七段..3F 42.73.210.60 台灣 04/25 08:36
推 sanwan: 希望黃公國昌能快點表演一下輕輕放下的態4F 27.52.134.197 台灣 04/25 08:37
→ sanwan: 度出來
推 ppav0v0v: 剪7段 Zzz6F 101.9.131.80 台灣 04/25 08:37
推 RodrigueZ810: 不信請反駁內容呀 呵呵7F 114.45.47.1 台灣 04/25 08:38
→ RodrigueZ810: 阿北造謠史可以出一本書了
→ neverfly: 財團都是拿刀叉吃人肉，阿北最愛9F 42.72.253.247 台灣 04/25 08:38
→ RodrigueZ810: 你們還不是全信了10F 114.45.47.1 台灣 04/25 08:38
推 pandp: 剪七段真的經典11F 111.254.4.66 台灣 04/25 08:39
→ tontontonni: 不以人廢言，簡舒培這次真的很有理12F 175.139.11.21 馬來西亞 04/25 08:39
→ tontontonni: ，阿北都不敢回
→ neverfly: 笑死，簡至少有拿出資料，小草去信造謠14F 42.72.253.247 台灣 04/25 08:39
→ neverfly: 兩億鎂還被傳喚出庭的阿北不就更白痴
推 starport: 阿北的五大弊案16F 223.200.105.175 台灣 04/25 08:39
→ pandp: 上次也拿出了剪七段的資料啊17F 111.254.4.66 台灣 04/25 08:40
推 xanthippe: 那些講簡七段的，真的雙標至極18F 163.32.67.213 台灣 04/25 08:40
推 starcow: 舔共黨&白蓮教,真是糟糕的政黨19F 114.40.208.151 台灣 04/25 08:41
→ xanthippe: 平時愛講幹嘛監督在野黨，簡七段就是在20F 163.32.67.213 台灣 04/25 08:41
噓 bacteria2014: 剪七段為何可以一直有版面有舞臺?21F 49.216.174.239 台灣 04/25 08:41
→ xanthippe: 野黨，但是一直抹簡七段22F 163.32.67.213 台灣 04/25 08:41
推 Dia149: 柯總統好！23F 111.71.83.248 台灣 04/25 08:41
→ Dia149: 剪是在野黨的吧
→ xanthippe: 你們那些不要監督在野黨的說法不就是執25F 163.32.67.213 台灣 04/25 08:42
→ tigertiger: 就人家餵她資料26F 61.224.35.157 台灣 04/25 08:42
→ xanthippe: 政黨需要監督？柯文哲在台北執政27F 163.32.67.213 台灣 04/25 08:42
→ xanthippe: 你們有當她是在野黨嗎
推 pandp: 不然徐巧芯也說自己在監督啊，難道你也要29F 111.254.4.66 台灣 04/25 08:43
→ pandp: 聽徐巧芯的
→ pandp: 剪七段自己要把公信力賠掉的
→ xanthippe: 這可是妳們最愛講的不要監督在野黨32F 163.32.67.213 台灣 04/25 08:44
推 btohsa: 卯起來刀叉吃人肉 不愧是你33F 125.229.31.80 台灣 04/25 08:44
→ xanthippe: 所以你們不聽徐美鳳的？笑話34F 163.32.67.213 台灣 04/25 08:44
→ tontontonni: 簡舒培這次真的資料很夠，大推35F 175.139.11.21 馬來西亞 04/25 08:45
→ xanthippe: 簡七段這次的說法連桶尼都說OK，就你們36F 163.32.67.213 台灣 04/25 08:45
→ tkucuh: 好了啦...37F 211.75.228.7 台灣 04/25 08:45
→ xanthippe: 還在那邊酸七段，根本雙標爆了38F 163.32.67.213 台灣 04/25 08:45
→ xanthippe: 我可沒有說不可以監督在野黨
推 RodrigueZ810: 起碼我反駁大餅也是拿內容去反駁40F 114.45.47.1 台灣 04/25 08:46
推 smik: 現在還當小草的都智障，你跟他講再多都是阿41F 118.168.26.228 台灣 04/25 08:46
→ smik: 北好棒
→ RodrigueZ810: 你們直接人名END 那碰到阿北要不要43F 114.45.47.1 台灣 04/25 08:46
→ RodrigueZ810: 也人名END?
→ RodrigueZ810: 我上面那邊碰到美鳳早餐店兩萬我有
推 a8976262: 支持查到底看一個都不要跑46F 111.254.185.180 台灣 04/25 08:46
→ RodrigueZ810: 直接美鳳END嗎? 還不是辛苦估算推文47F 114.45.47.1 台灣 04/25 08:46
→ RodrigueZ810: 一大排 阿你們在幹嘛?
噓 EDFR: 好了啦簡七段49F 36.229.59.169 台灣 04/25 08:47
推 qwert1629: 建議阿北除了七點半外，再加賣840%字50F 49.216.26.137 台灣 04/25 08:47
→ qwert1629: 樣的衣服
推 pandp: 對啊，看到柯看到美鳳end有差嗎52F 111.254.4.66 台灣 04/25 08:47
→ pandp: 剪七段還比美鳳慘的咖，不end要幹嘛
推 RodrigueZ810: 那還特地近來END幹嘛 呵呵54F 114.45.47.1 台灣 04/25 08:48
→ RodrigueZ810: 不值得看還跑進來推文END喔 想幹嘛
→ coldfrank: 阿北要出事囉56F 223.136.173.109 台灣 04/25 08:50
→ neverfly: 要體諒小草，以前的小草還會跟你討論，57F 42.72.253.247 台灣 04/25 08:50
→ neverfly: 現在的小草只會洗廢死苗、簡七段，貼一
→ neverfly: 個匯流的連結叫你自己看，很可悲的
推 pandp: 提醒別人要end啊，做公益60F 111.254.4.66 台灣 04/25 08:50
噓 b125183435: 這個吼，用阿北的話回就好：61F 49.217.135.231 台灣 04/25 08:50
→ b125183435: 通常合法，但是怪怪的^^
→ b125183435: 這個案子在台南高雄，小草每個可以講
→ b125183435: 到腦溢血
推 smik: @neverfly 所以才說現在的小草都智障，連當65F 118.168.26.228 台灣 04/25 08:52
→ smik: 年柯粉的水平都沒有
→ tkucuh: 標題就有名字了，還特地要進來寫end67F 211.75.228.7 台灣 04/25 08:52
推 ppkkll: 這個案子正常一點的人看都會覺得怪吧！喔68F 223.137.251.248 台灣 04/25 08:53
→ ppkkll: ！我忘了小草不是正常人...
推 cool10528: 好了，啥時可以看到柯文哲在土城蹲70F 223.136.254.14 台灣 04/25 08:54
推 bbalabababa: 蔡衍明：他都從後面來71F 27.52.40.130 台灣 04/25 08:58
推 TAKANA: 柯文哲就他馬的圖利財團啊。很清楚吧！72F 107.213.193.198 美國 04/25 08:58
噓 edwardtp: 民進黨議會8年不監督，柯下台都兩年了73F 223.137.14.42 台灣 04/25 08:58
→ Hohenzollern: 柯糞真的低能 柯文哲心虛不敢提告74F 111.250.219.250 台灣 04/25 09:00
→ Hohenzollern: 簡舒培XD
推 CavendishJr: 體制外沒辦法完全監督體制內，這是76F 27.242.250.58 台灣 04/25 09:01
→ CavendishJr: 柯文哲自己說他當台北市長的經驗談X
→ CavendishJr: DDDD
推 RodrigueZ810: 光是給自己民眾黨不分區立委家中的79F 114.45.47.1 台灣 04/25 09:01
→ hlcian: 這時候小草論辯術只要跳針簡七段笑死 這80F 39.10.1.124 台灣 04/25 09:01
→ hlcian: 種議員的話也能信之類的就可以了
→ RodrigueZ810: 企業這一點就會被幹爆了82F 114.45.47.1 台灣 04/25 09:01
→ RodrigueZ810: 換成藍綠這樣幹 小草還不抓狂
→ RodrigueZ810: 還不提給一大堆方便勒
→ hlcian: 風向操作一定是把議題本身拉到簡身上啦85F 39.10.1.124 台灣 04/25 09:01
→ hlcian: 下面看推文怎麼帶風向^^
→ CavendishJr: 藍綠可沒幹出找財團千金進來不分區87F 27.242.250.58 台灣 04/25 09:02
→ CavendishJr: ，然後又給財團又優渥標案，然後還
→ CavendishJr: 找千金一起選總統的XDDDDD
推 ANCEE: 到現在還搞不懂 簡七段 這標籤有什麼意義90F 111.240.222.92 台灣 04/25 09:03
噓 t21: 北七91F 101.137.72.233 台灣 04/25 09:03
噓 whiteflora6: 坐等打臉回力鏢92F 42.75.143.127 台灣 04/25 09:04
推 malisse74: 三個字 水很深93F 223.138.41.195 台灣 04/25 09:04
推 CavendishJr: 別說簡7段，郝龍斌拿京華城北士科嗆94F 27.242.250.58 台灣 04/25 09:06
→ CavendishJr: 柯，柯現在都不敢回了，想當年的柯
→ CavendishJr: 文哲可以因為美河市，嗆郝什麼都不
→ CavendishJr: 知道可以去死一死，現在咧XD
推 jack8759: 都大財團呢!阿北務實!98F 1.171.39.83 台灣 04/25 09:06
→ magician5566: 公告：全體同仁立刻上政黑板酸七段99F 211.75.183.238 台灣 04/25 09:09
→ berserk: 專找財團吃人肉 真爽100F 114.40.84.57 台灣 04/25 09:09
→ x001611: 黃該出來說話吧 不趕快切割柯只會給人投101F 111.241.78.84 台灣 04/25 09:11
→ momoMax: 太好了！果然都是有土城之姿102F 114.44.235.90 台灣 04/25 09:11
→ x001611: 不下去103F 111.241.78.84 台灣 04/25 09:11

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(￣︿￣)ｐ nice-dick 說瞎！
1樓 時間: 2024-04-25 10:01:13 (台灣) 
→
ddg929
　    (編輯過) TW 
看到人名就可以上一頁了
前面就流標兩次，後面當然調低價格，邏輯一開始就錯了
2樓 時間: 2024-04-25 12:56:18 (台灣) 
→
nice-dick
　 04-25 12:56 TW 
好的 塔綠班
3樓 時間: 2024-04-25 13:44:20 (台灣) 
→
bearbigbig
　 04-25 13:44 TW 
郝龍斌的案子全都是板上釘釘，簽了合約，讓廠商爽了10幾年以上。如果柯文哲任內有什麼問題，不用等上10幾年吧，現在就可以重新定合約了。既然這麼多人說案子有問題，告到法院解除合約不就好了，違法的東西，合約自然不能生效，合理吧。像台智光明顯就有利益輸送，都行賄了，結果還不終止母約。真當一般人都傻子看不出藍在玩什麼把戲，綠在演什麼猴戲。
4樓 時間: 2024-04-25 13:48:19 (台灣) 
→
bearbigbig
　 04-25 13:48 TW 
說有弊案，就針對兩點來說，對價關係和實質獲利多少。阿都流標兩次，標不出去，被說招商不利，標出去被說圖利廠商，還要什麼講清楚，說明白。台北市政府就那幾個局長，隨市長卸任走人，市政府高層的有沒有貪贓枉法，問下面職員不就最清楚。不然你以為黃國昌講的那些官商勾結，政府不作為的資料那來的，不就有人檢舉。
5樓 時間: 2024-04-25 13:57:29 (台灣) 
→
bearbigbig
　 04-25 13:57 TW 
所以簡單一句，現在是想解決問題，還是要解決柯文哲和民眾黨。民眾看的出來好嗎？你要解決問題，就解決不了對手。但是解決不了問題，就一定可以抹黑對手。如果出來說明有用，法院法官都可以回家吃自己的。有什麼違法事證，要解決就是上法院，行政單位的內部調查，解釋權還是再自己，真的違法早就按鈴控告了，不會你一言我一語，過幾天看沒什麼熱度，就又換一個話題，這樣無限循環，看了就很智障。
6樓 時間: 2024-04-25 14:12:57 (台灣) 
→
bearbigbig
　 04-25 14:12 TW 
像是京華城的案子，就是一個很明顯解釋權在市政府這邊，後來被監委調查容積率解釋不當，阿這他媽改回來不就好了，對方利益被剝奪，當然會上法院提告，就給法院判決不就好了。京華城那件案子到現在，沒什麼下文吧，資料什麼市政府這邊都有，拖著不解決，根本再搞笑。唯一一種可能就是一切合法，但是我上任，我解釋你的那種行為是不合法，但又不解決。柯任內的案子，廠商在合約的保護下，幾乎沒有翻盤的餘地。現在這兩件破案子，隨便都能翻盤，也能被講成弊案，真的很低能。就問現在廠商獲利多少，沒有獲利，你有啥好靠北。
7樓 時間: 2024-04-25 15:03:27 (台灣) 
→
rock2015
　 04-25 15:03 TW 
白藍真噁芯？
白藍執政貪污保証？
8樓 時間: 2024-04-25 16:20:02 (台灣) 
→
windice
　    (編輯過) TW 
郝龍斌 蔣萬安 柯文哲貪汙瀆職都沒有錯 北士科大弊案錯的是蔡英文好嘛 小綠綠先搞清楚是誰執政
9樓 時間: 2024-04-25 20:48:32 (台灣) 
→
auluu
　 04-25 20:48 TW 
國家機器大地震中全員出動
10樓 時間: 2024-04-25 21:29:43 (台灣) 
→
lin12345678
　 04-25 21:29 TW 
淺在投資人 只是媒體或政黨假設的吧~~~~實際就是沒人要投阿~~
11樓 時間: 2024-04-25 21:33:13 (台灣) 
→
lin12345678
　    (編輯過) TW 
然後 T16 土地最大 最完整 土地面積 T16>T17+T18
 
然後用得標金額 T17+T18 低於T16 所以有問題~~就莫名其妙
12樓 時間: 2024-04-26 18:34:30 (台灣) 
→
freedomxi
　 04-26 18:34 TW 
柯粉又在有病
 
李四川,蔣萬安,沒有放行給資料,藍綠議員是拿的到資料?
 
只嘴綠攻擊,沒李四川踩柯CF屍體上位,會拿到資料?
 
徐巧芯超貸,不就北市府獨董裝死不給資料,照樣給富邦給過的資料
 
況且台智光,京華城,李四川怎麼就不放行資料?
 
先針對北士科,郝龍斌沒涉案的先?
13樓 時間: 2024-04-30 14:46:19 (台灣) 
→
bearbigbig
　 04-30 14:46 TW 
笑死，那怎麼不去告法院，去了法院，什麼市府資料都看的到阿。
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