※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-26 03:48:42
看板 HatePolitics
作者 標題 Re: [討論] 快問快答，請柯文哲直接說如何解決房價
時間 Mon Jun 26 01:19:22 2023
※ 引述《elite9q ()》之銘言：
: 直接說
: 說民進黨無法解決，沒辦法解決我的疑惑
: 說國民黨無法解決，也無法解決我的疑惑
: 直接說，民眾黨要怎麼解決這個問題
: 要課持有稅，要課多重，請直接跟我說
: 要蓋社會住宅，要蓋在哪，哪時可以完工，請直接跟我說
: 直球對決，你要如何解決高房價
: 然後我不想聽你說民進黨國民黨怎樣怎樣
: 請不用交代過去
: 時間寶貴，請直接說您當總統打算怎樣怎樣
阿
我美國阿爸人喇
我直說巴
柯糞講的粗乃的招
都沒屁用喇
糞島喔
房價高的主因兩葛
低利率+低持有稅
實際上低利率所有人都低R 持有稅也4
所以要看房貸負擔率+持有稅調整
這樣算下來的話
大概台北三成多四成偏高
新北三成五
其他地區就
很多不到三成 處於健康環境
房價跟利率的關C捏
參考美國
暴力升息一年
房貸利率拉高三趴多
房價指數高點跟低點差15% 之後還反彈
韓國捏
房貸利率也是拉高三趴多
現在大概房價指數下滑兩成多 而且這還是經濟變差的情況
所以捏
大概可以推算說利率增加1% 對房價衝擊大概是5~8%
房屋稅如果實價
那1%大約會有房貸利率1.5倍的效果
有興趣的可以自己算喇
尼就算把利率跟稅拉到靠北
買不起的變成繳不起房貸跟房屋稅
還不4一樣
尼在那邊講屯房
囤房那摸容易躲
一對炒房夫妻 爸媽兒女一堆人的名字可以掛
尼4課得到幾間
再加上公告地價那種笑話
真正柯糞整天該買不起房的原因
很簡單喇
就低階中產大崩壞
糞島這十年間大概只有收入前兩三成的人跟最後兩成的人
收入有明顯增長
中間跟中後的那堆可以說處於人生沒希望的窮忙狀態
也94大學生賺輸小學生那群喇
想像一下
一葛柯糞在台北搬磚十年
結果台北新北房價漲得比薪水兇
叫他去買基隆淡海那種漲不動的
他又嫌太遠
麻
低階中產大崩壞算4先進國家的世界潮流喇
解決三小
呵
系後
簡單講就是柯糞一堆吃屎仔不肯承認自己糞
解決三小房價
人貴自知好嗎
柯糞94吃屎
一輩子吃屎
董?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.132.63.174 (美國)
※ 作者: a000000000 2023-06-26 01:19:22
※ 文章代碼(AID): #1ac7SS8v (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1687713564.A.239.html
推 : 柯把經濟弄垮了 不就降了？1F 223.137.116.186 台灣 06/26 01:21
推 : 弄跨房價最有效辦法就是經濟給他跨2F 114.44.76.15 台灣 06/26 01:22
→ : 全世界都在示範給大家看了
→ : 韓國之前囤房稅用下去房價一樣升
→ : 經濟一跨不用啥馬上降給你看
→ : 全世界都在示範給大家看了
→ : 韓國之前囤房稅用下去房價一樣升
→ : 經濟一跨不用啥馬上降給你看
→ : 房價不是問題幹嘛解決 年輕人沒錢是6F 1.200.120.230 台灣 06/26 01:23
→ : 自己沒本事 整天怪政府 可憐民進黨
→ : 背鍋 一堆巨嬰
→ : 自己沒本事 整天怪政府 可憐民進黨
→ : 背鍋 一堆巨嬰
噓 : 讓AMD知道你的母豬言論 你會不會被火？9F 101.12.23.149 台灣 06/26 01:23
推 : 可是一堆人丟到8-9%利率的那個年代10F 101.9.49.242 台灣 06/26 01:23
→ : 一堆北七妄想換人執政房價就會下來11F 1.200.120.230 台灣 06/26 01:23
→ : 那還是別做夢了
→ : 那還是別做夢了
→ : 早就被房貸壓死了 高利和稅沒較好過阿13F 101.9.49.242 台灣 06/26 01:24
→ : 對了經濟一跨你也可能更買不起房14F 114.44.76.15 台灣 06/26 01:24
→ : 喔喔 那民進黨怎麼不說買不起房是人民的15F 36.226.27.228 台灣 06/26 01:24
→ : 問題
→ : 問題
→ : 唯一把房價搞下來的可能性就是經濟崩17F 101.9.49.242 台灣 06/26 01:24
→ : 才"有可能"發生
→ : 才"有可能"發生
→ : 還講什麼房市三箭 呵呵19F 36.226.27.228 台灣 06/26 01:24
推 : 笑昏 有夠粗暴 柯糞整天只想買房也不想20F 46.223.163.92 德國 06/26 01:25
→ : 想自己能力在哪
→ : 想自己能力在哪
→ : 台灣升息不到1% 政府還給房貸補助22F 1.200.97.189 台灣 06/26 01:25
→ : 房價真不用期待會降，但比較奇怪的是台灣23F 61.64.27.12 台灣 06/26 01:26
→ : 房價看不到天花板
→ : 房價看不到天花板
→ : 天花板 4億左右吧25F 223.137.116.186 台灣 06/26 01:27
推 : 韓國是全租房文化槓桿給玩崩26F 211.20.119.193 台灣 06/26 01:27
→ : 高利 高稅 可能魯蛇會先死吧
→ : 高利 高稅 可能魯蛇會先死吧
推 : 讓amd知道教主能幹嘛 沒收股票嗎 教主28F 1.162.53.8 台灣 06/26 01:30
→ : 前陣子就在說要退休了 看你要告訴誰
→ : 前陣子就在說要退休了 看你要告訴誰
推 : 看房價這麼穩，就覺得那些擔心打仗的30F 101.137.20.255 台灣 06/26 01:32
→ : 人是都覺得有錢人比較笨都不怕打仗嗎
→ : 會打仗還不趕快拋售，留著等飛彈炸嗎
→ : 人是都覺得有錢人比較笨都不怕打仗嗎
→ : 會打仗還不趕快拋售，留著等飛彈炸嗎
噓 : 沒想要解決還助長,不就英賴粉食糞的鳥樣33F 220.137.253.53 台灣 06/26 01:37
推 : 柯粉只會怨天怨地怨老北好像全世界都欠他34F 125.224.222.167 台灣 06/26 01:38
→ : 最好老死在國外, 台灣不是你的家ok!35F 220.137.253.53 台灣 06/26 01:38
→ : 如果柯粉真的高學歷，買房應該不難才對，不36F 1.200.82.191 台灣 06/26 01:41
→ : 然就是唸學店和鳥科系的。
→ : 然就是唸學店和鳥科系的。
推 : 懂打懂嗎？38F 106.107.145.163 台灣 06/26 01:42
→ : 然後又不肯吃苦，薪水當然低又更低了39F 1.200.82.191 台灣 06/26 01:44
推 : 綠在野的話，你的說法還會一樣嗎40F 42.79.190.237 台灣 06/26 01:45
→ : 馬時代我就這樣了41F 1.200.82.191 台灣 06/26 01:46
推 : 柯師父是信仰，柯糞吃屎吃得很爽的42F 101.136.74.102 台灣 06/26 01:47
推 : 還AMD 這貨到底哪來的 AMD哈哈哈哈AMD43F 182.155.78.98 台灣 06/26 01:48
推 : 柯糞才不屑搬磚勒 他們會縮那是中壢車站44F 118.168.49.47 台灣 06/26 01:52
→ : 那群人在做的都der事
→ : 那群人在做的都der事
→ : 肯搬磚的賺的比柯粉還多喔 教主不對46F 1.174.193.209 台灣 06/26 01:54
→ : 之前水電賺9萬還能被八卦嫌
→ : 之前水電賺9萬還能被八卦嫌
推 : 只想上吹冷氣又簡單的班偷滑IG抖音回家打48F 118.168.49.47 台灣 06/26 01:55
→ : 電動然後跟網友取暖政府多爛害我買不起房
→ : 電動然後跟網友取暖政府多爛害我買不起房
→ : 美國人滾啦50F 1.200.28.136 台灣 06/26 01:58
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/TsdVbcm.png)
推 : 。。。前面就錯了，持有成本高，大家都52F 218.164.145.210 台灣 06/26 01:58
→ : 一樣?你把累進稅率放在哪?
→ : 一樣?你把累進稅率放在哪?
推 : 經濟垮了你連活下去都有問題 還在房價54F 111.250.11.141 台灣 06/26 01:59
→ : 不過柯粉就是群低能
→ : 不過柯粉就是群低能
→ : 教主一定有偷上k島...56F 1.200.82.191 台灣 06/26 02:01
推 : 好像哥布林就買得起一樣 差低57F 59.104.89.216 台灣 06/26 02:03
推 : 笑死 不然要當哥布林喔58F 123.192.232.171 台灣 06/26 02:08
→ : 要先去物色黨裡面的妹子了嗎 矮鵝
→ : 要先去物色黨裡面的妹子了嗎 矮鵝
推 : 搶豬哥票的TMD黨嗎60F 39.14.33.120 台灣 06/26 02:10
→ : 囤房稅的概念也算累進稅率，只是不分偏鄉和61F 1.200.82.191 台灣 06/26 02:13
→ : 都會蛋黃區，鼓勵人家用三件偏鄉的房換成蛋
→ : 黃區的房，到時只是打到偏鄉的房，而這些喊
→ : 買不起房的人又不是要到偏鄉買房，反而是都
→ : 會蛋黃區湧入資金再升一波，又更買不起。
→ : 都會蛋黃區，鼓勵人家用三件偏鄉的房換成蛋
→ : 黃區的房，到時只是打到偏鄉的房，而這些喊
→ : 買不起房的人又不是要到偏鄉買房，反而是都
→ : 會蛋黃區湧入資金再升一波，又更買不起。
噓 : 他說一戶和多戶分開，你在鬼扯66F 223.139.104.248 台灣 06/26 02:15
→ : 之前南韓首爾就是囤房稅暴漲一波，現在暴跌67F 1.200.82.191 台灣 06/26 02:16
→ : 就是因為升息。
→ : 就是因為升息。
→ : 人家社宅也在蓋，稅制也要動，總比你69F 223.139.104.248 台灣 06/26 02:17
→ : 什麼都不做好。永遠都是罵人低端說風
→ : 涼話，他還要改革教育去調整課程科系
→ : 什麼都不做好。永遠都是罵人低端說風
→ : 涼話，他還要改革教育去調整課程科系
推 : 整天怪天怪地靠北靠母 問他們到底想要72F 61.58.188.111 台灣 06/26 02:20
→ : 怎樣 結果只講得出一些天馬行空ㄉ胡扯
→ : 怎樣 結果只講得出一些天馬行空ㄉ胡扯
→ : ，讓畢業生所學貼近業界需要。74F 223.139.104.248 台灣 06/26 02:21
→ : 反正他的青年座談，十個問題國防教育
→ : 反正他的青年座談，十個問題國防教育
推 : 讓畢業生所學貼近業界需要?你知不知道76F 114.44.76.15 台灣 06/26 02:23
→ : 交通居住各方面提問都有具體的回答，77F 223.139.104.248 台灣 06/26 02:23
→ : 不是所有人都是考理科的材料78F 114.44.76.15 台灣 06/26 02:23
→ : 那些文組你該怎辦?
→ : 那些文組你該怎辦?
→ : 不是打官腔放屁，我是覺得很不錯。80F 223.139.104.248 台灣 06/26 02:23
→ : 還有為何工程師薪水可以這樣高81F 114.44.76.15 台灣 06/26 02:23
→ : 有一個原因是因為缺
→ : 有一個原因是因為缺
→ : 重點是他要公開透明，會議紀錄都上網83F 223.139.104.248 台灣 06/26 02:24
→ : 柯文哲公開透明?84F 114.44.76.15 台灣 06/26 02:24
→ : 你說笑話嗎
→ : 你說笑話嗎
→ : ，這點就難能可貴了，不怕你找碴。86F 223.139.104.248 台灣 06/26 02:24
→ : 他哪裡來的公開透明?87F 114.44.76.15 台灣 06/26 02:24
→ : 喊喊就好~他做的不用看嗎?
→ : 喊喊就好~他做的不用看嗎?
→ : 柯公開透明?市長任內跟大財團私下談什麼?89F 125.224.222.167 台灣 06/26 02:26
推 : 笑了 半夜也能看到吹捧仔WWWW 真閒90F 101.9.49.242 台灣 06/26 02:27
→ : 要官員登錄行程，自己呢？旺旺？遠雄？91F 125.224.222.167 台灣 06/26 02:27
→ : 果然只有對柯文哲瞭解最少的人才能當柯粉
→ : 果然只有對柯文哲瞭解最少的人才能當柯粉
推 : 還有就是空屋稅跟囤屋稅推動不是總統93F 114.44.76.15 台灣 06/26 02:28
→ : 是立委
→ : 是立委
推 : 吹捧啥，他就有底氣啊，反正你們也只95F 223.139.104.248 台灣 06/26 02:28
→ : 現在民眾黨立委就可以去提了96F 114.44.76.15 台灣 06/26 02:28
→ : 是無腦酸 ㄏ97F 223.139.104.248 台灣 06/26 02:28
→ : 你說他公開透明才是無腦吹98F 114.44.76.15 台灣 06/26 02:28
→ : 他被打爆了幾次不公開透明自己私下來
→ : 公開透明還可以吹~很純
→ : 他被打爆了幾次不公開透明自己私下來
→ : 公開透明還可以吹~很純
推 : 大家放心 換了執政黨 講法就會變惹101F 114.137.96.123 台灣 06/26 02:30
推 : 會議記錄公開透明又怎樣? 反正說話不算話阿102F 175.182.171.253 台灣 06/26 02:34
→ : 搞不好拿會議記錄出來跟他對質 還說你抹黑
→ : 最近師傅不是就表演給你看了? 柯粉沒看到?
→ : 搞不好拿會議記錄出來跟他對質 還說你抹黑
→ : 最近師傅不是就表演給你看了? 柯粉沒看到?
推 : 趕快拿去跟記者爆料啊 你怎還在這 XD105F 123.192.232.171 台灣 06/26 02:40
推 : 到了2023年還有人信柯文哲公開透明，好笑106F 125.224.222.167 台灣 06/26 02:45
推 : 比較出來的啦 疫苗合約封存30年 笑死107F 123.192.232.171 台灣 06/26 02:47
推 : 講到重點了，一堆地方漲不動但眼高108F 42.79.140.110 台灣 06/26 02:48
→ : 手低的智障居住正義仔看不見
→ : 手低的智障居住正義仔看不見
→ : 當詐騙集團比較有錢途110F 39.9.44.13 台灣 06/26 02:52
噓 : Amd 最近一直跌 教主說好的300呢111F 42.72.96.205 台灣 06/26 03:18
推 : 誒對 疫苗合約封存30年結果一堆立委看112F 1.162.53.8 台灣 06/26 03:19
→ : 過 包含現任台北市長
→ : 過 包含現任台北市長
→ : 公開透明？能找到每天晨會報告嗎？114F 111.248.169.14 台灣 06/26 03:25
→ : 能找到跟網軍開會報告嗎？能找到跟
→ : 那些大老闆聚會報告嗎？
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1樓 時間: 2023-06-26 08:33:17 (台灣)
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06-26 08:33 TW
柯文哲早就公開說過，多方向來降房價 屯房稅、空屋稅調高稅率，一戶且自住的調低稅率 公共住宅蓋到全國總房數的5%、包租代管的政策等...多管齊下 就能解決的事情
5樓 時間: 2023-06-26 09:11:09 (台灣)
→
(編輯過) TW
理論上降房價很簡單啦,但實務上不容易,尤其台灣自有比例算是很高的,一旦降房價連辛苦一輩子的都跟著降是有甚麼好處?所以大家都希望降房價但別降到我的,不就跟蓋焚化爐很好啊,蓋電廠很好啊,但別蓋的離我太近有87分像嗎!?真的別低估人性的力量阿!再加上有土斯有財的觀念作祟,要降真的很難,除非政府不計一切代價就是要降房價,但威權的力量下去自由慣的台灣人會受的了?真的別太寄望某人當選會降房價的鬼話
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/23/2f913b3.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/23/8227349.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/23/07f4b49.jpg)
12樓 時間: 2023-06-26 10:03:31 (台灣)
→
06-26 10:03 TW
市政8年？什麼都沒改變？還退步了？ 這種人講鬼話？竟然有白狗？聽？2012年，股市多少？ 要是你相信那個女人， 現在1.7萬，你賺多少？ 買0050 0056 就好？ 這樣你不會有改變？ 台灣沒有變更好？6000你都領了？現在還高中免費學？ 若經濟不好？何能實現呢？作人不要不要臉？ 都拿了，吃了用了，拉了？ 還在那說過不好？ 那你就是我國最可恥的人了？ 拖累大家？而不努力點？在那嘴？ 真是丟人？不要拖累我國好嗎？
13樓 時間: 2023-06-26 10:05:16 (台灣)
→
06-26 10:05 TW
房價漲，幾乎可以說是地方繁榮？ 如果鳥不生蛋？產業外移？ 房價如何漲？看看中國？現在房價超便宜？為何？這麼簡單的道理都不知道？是要討論什麼呢？
14樓 時間: 2023-06-26 10:46:11 (台灣)
→
+1
06-26 10:46 TW
怎不看看德國日本？人家薪水多少房價多少？作不好我它媽逼還不能講？你很努力？別人都很摸魚？既得利益時，講起話來就像吃屎！
19樓 時間: 2023-06-26 12:29:26 (台灣)
→
06-26 12:29 TW
M型化社會都是每個國家的趨勢,只是看政府要怎麼減緩罷了,我們的藍綠兩黨政府,你知我知大家都知,只有它們狂熱分子不知,也可以說既得利益者也知,但是誰管你??
20樓 時間: 2023-06-26 13:46:26 (台灣)
→
06-26 13:46 TW
柯屁也是挺建商的，他也沒有要打房，蓋了社宅有幹用？我們這輩子只能租社宅或買建商很貴的房子的這兩個選項而已嗎？
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/23/8b38cb8.png)
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