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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-12 08:04:01
看板 HatePolitics
作者 GYda (GY大)
標題 [討論] 5萬月租5000萬豪宅，李虹敢！
時間 Tue Sep 12 01:13:49 2023


之前高虹安的親密友人租5000萬豪宅事件
現在李忠庭跳出來對號入座了
（之前某些人還懷疑在助理案時就分了）

而且還公佈出來之前碼掉的租金，5萬塊
還說5萬塊符合市場行情
說這個5萬塊是租三房裡面的其中一間套房
租約是112-114年的話.......
5000萬的房子兩年收120萬租金
另外兩房不知道是不是套房？租金不知道是多少？

感覺這樣租根本是佛心房東
而且好像還是剛買來就租出去了




以前大學的時候有同學合租一棟房子
每個人就是分別租一間雅房
但是其中一個人生活作息不好
讓其他跟他合租的人都住不下去了
搞到後面變成好像他花一個雅房的租金租了一整棟房子




不知道回建築裡面還有沒有房間可以出租
有機會租一個房間可以享受一整戶
我租雅房就好了，不知道能不能便宜一點？

不知道有沒有朋友敢合租豪宅？我不敢，李虹敢！

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--
人非聖賢，ＧＹ難免

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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.57.238 (臺灣)
※ 作者: GYda 2023-09-12 01:13:49
※ 文章代碼(AID): #1a_qhG8Y (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1694452432.A.222.html
→ sevenlee: 還在洗 下面1F 27.52.58.7 台灣 09/12 01:15
→ sevenlee: 前面
→ sevenlee: 就有人說五萬租給你們 又不去租
我租雅房的話，不知道能不能便宜一點？
推 uam: 連力宏都不敢，紅安敢4F 101.136.88.227 台灣 09/12 01:15
感覺他男朋友也敢，李虹敢
※ 編輯: GYda (39.12.57.238 臺灣), 09/12/2023 01:17:01
推 yjjia: 一坪溢價42萬買，然後5萬出租，這邏輯合理5F 111.83.189.13 台灣 09/12 01:17
→ yjjia: 嗎？
佛心房東囉
http://i.imgur.com/i7be2Y4.jpg
→ yjjia: 我看實價別人都31萬最高37萬一坪買7F 111.83.189.13 台灣 09/12 01:18
人家只是租，不是買
※ 編輯: GYda (39.12.57.238 臺灣), 09/12/2023 01:19:25
推 maga0525: 我蠻懷疑聽說白粉都高學歷高智商這件事8F 114.36.188.90 台灣 09/12 01:18
只是別人也不低而已
而且不會三不五時拿出來講
※ 編輯: GYda (39.12.57.238 臺灣), 09/12/2023 01:21:33
推 yjjia: 高的房東1月溢價42萬一坪買，2月5萬出租，9F 111.83.189.13 台灣 09/12 01:20
→ yjjia: 這是什麼佛心房東
重點是，5萬租金符合市場行情
看來新竹那邊很多佛心房東
不知道有沒有便宜的豪宅雅房可以租？
http://i.imgur.com/i7be2Y4.jpg
推 excia: 我今天看黃國昌直播 聊天室幾千個人都覺得11F 49.216.174.205 台灣 09/12 01:20
→ excia: 這很合理 這些開口閉口公平正義的人到底要
→ excia: 的是什麼正義
他們要的正義是，對我有利才是正義
推 lpoijk: 還有房間嗎？我來租 每天直播安安收抖內14F 111.196.243.14 中國 09/12 01:21
想靠開箱豪宅的抖內付租金喔！
※ 編輯: GYda (39.12.57.238 臺灣), 09/12/2023 01:23:42
推 ken121: 還有兩間房15F 1.162.107.47 台灣 09/12 01:22
不知道室友是誰？
或者是根本沒有室友？
推 maga0525: 我比較好奇他房間怎麼隔的16F 114.36.188.90 台灣 09/12 01:22
應該就是類似三房一廳那種
然後三房分開租，一廳怎麼算就不清楚了
推 eawu7777: 租金五萬住豪宅 想報名當室友17F 123.193.48.89 台灣 09/12 01:23
我租雅房可以比較便宜嗎？
→ windom: 白畜4%就會相信啊 豪宅還有租一個房間的18F 211.73.185.22 台灣 09/12 01:24
→ windom: 喔 叫與死白畜去問問柯文哲家要不要分組
→ windom: 一個房間阿
→ windom: 李虹敢 笑死
李虹敢啊，你敢嗎？
→ MP357: 藍的開始打 紅安了！22F 1.164.241.61 台灣 09/12 01:26
這個沒辦法挺了
→ ken121: 藍白必有一戰 避不了了23F 1.162.107.47 台灣 09/12 01:27
藍去護航的話，藍會被拖下水
推 lpoijk: 怎麼這樣，資深柯粉，一切公開透明！24F 111.196.243.14 中國 09/12 01:28
一切該怎麼辦就怎麼辦
※ 編輯: GYda (39.12.57.238 臺灣), 09/12/2023 01:34:36
推 fuda: 當大家都沒有分租過嗎 都是一個人去跟房東25F 122.100.71.212 台灣 09/12 01:35
→ fuda: 談把整間簽下來然後再找另外兩個一起攤 房
→ fuda: 東會因為你只有一個人就只收三分之一嗎 不
→ fuda: 要笑死人了
你說的這個是合約打成一張租一整戶
但是李忠庭拿出來的租約是針對套房
所以房東超佛心，一戶房子分開租
不怕另外兩房會有租不出去的問題
超佛心！
※ 編輯: GYda (39.12.57.238 臺灣), 09/12/2023 01:38:31
推 Hirano: 豪宅5萬？管理費+水電瓦斯就沒了29F 42.75.214.39 台灣 09/12 01:36
→ Hirano: 租身體健康喔？房東還一坪買貴5萬
重點是符合行情！
看來新竹的房東大多都很佛心
租房子給別人都是租身體健康的
※ 編輯: GYda (39.12.57.238 臺灣), 09/12/2023 01:39:42
推 requan: 而且藏鏡人地下市長也逐漸浮出檯面，租房31F 114.137.247.180 台灣 09/12 01:43
→ requan: 子，喬事情，開除市府一級首長，潮敢der
真der
推 Blazeleo819: 我一個月租五萬還只有一個房間喔= =33F 36.226.74.167 台灣 09/12 01:51
合約上面有寫啊，5萬租一間套房
只是說其他兩房有沒有租就不清楚了
沒人租的話，等於是花5萬租金用一整戶
※ 編輯: GYda (39.12.57.238 臺灣), 09/12/2023 01:52:35
噓 AMDMARSHAL: 謝謝綠畜炒房讓我知道5000萬豪宅租金34F 220.129.98.53 台灣 09/12 01:52
→ AMDMARSHAL: 值多少
豪宅租金值多少還不清楚
目前可以知道的是，豪宅的套房租金5萬
這個符合新竹的行情價
→ Blazeleo819: 一個就夠蠢了，還要找兩個一樣蠢的人36F 36.226.74.167 台灣 09/12 01:52
替身會互相吸引？
※ 編輯: GYda (39.12.57.238 臺灣), 09/12/2023 01:53:48
推 SPDY: 沒料到那張幾乎碼掉的合約 寫租1間房是地雷37F 1.171.195.126 台灣 09/12 01:54
合約就是因為一間套房
所以才有人質疑合約的真偽
畢竟大多數的人不太相信
豪宅會把房間拆開來分租，不怕其他沒人租
推 peachnest: 王定宇租八千李中庭租5萬感覺李租貴了38F 220.141.140.14 台灣 09/12 01:55
如果王定宇租的也像回建築那種千萬豪宅的話.....
推 boogieman: peachnest不要再秀下限了 王定宇租的39F 114.137.227.45 台灣 09/12 02:01
→ boogieman: 房間是多大?有60坪嗎?是跟建商租的嗎?
→ boogieman: 還在瞎雞巴亂扯
他可能以為租房就是租房
房子的豪華程度不是重點吧？
※ 編輯: GYda (39.12.57.238 臺灣), 09/12/2023 02:08:58
推 luke7212: 真的超鬼扯，如果可以這樣租，那我42F 123.194.14.83 台灣 09/12 02:45
→ luke7212: 找幾個朋友一起合租根本賺爛好嗎
不知道新竹那邊的豪宅還有沒有套房可以租？
推 berryc: 不是毛胚屋嗎？ 用行情價要租誰44F 36.226.18.252 台灣 09/12 02:51
裝潢可能是房東處理的
裝潢的錢也算下去的話
這戶可能就不只價值5000萬了
※ 編輯: GYda (39.12.57.238 臺灣), 09/12/2023 02:54:37
推 fgkor123: 屋齡九年的話，應該前屋主有裝潢了45F 39.15.40.90 台灣 09/12 02:58
推 fgkor123: 是說真的要看有沒有租出去
→ fgkor123: 租7-8成時間的話投報比5趴算很頂…
推 fgkor123: 看錯了全租出去最高3.6%，7-8成租出去
→ fgkor123: 有到平均報酬率
推 fgkor123: 喔 幹不知道哪邊看到屋齡9年是全新的
推 fgkor123: 但是溢價買有可能是裝潢過，反正這個要
→ fgkor123: 查很簡單，很快就知道知道鄰居是誰QQ
推 ai2311: 感覺偏貴 但我猜應該是含車位水電加大套53F 223.139.179.233 台灣 09/12 05:04
→ ai2311: 房
→ ai2311: 如果地點好這價錢算合理吧
一戶5000萬+、預劃可以租10萬以上的房子
結果分租出去一個套房5萬塊
如果租套房有含車位的話
另外兩間房間不含車位，要租出去應該有難度吧？
（通常應該是一戶一車位）

你覺得會有房東放棄10萬+的租金
只收5萬的租金嗎？
另外兩間房間可能還租不出去
※ 編輯: GYda (39.12.57.238 臺灣), 09/12/2023 05:20:27
推 recx: 這麼棒的條件另外兩間房間肯定有人要租啊56F 1.170.101.142 台灣 09/12 05:22
→ recx: 那要不要交待一下另外兩間有沒有人租?
→ recx: 不用講是誰 就講有沒有人就好
我也挺好奇有沒有人租另外的兩間房間
如果沒人租的話，等於是花了5萬租了租金10萬+的豪宅
※ 編輯: GYda (39.12.57.238 臺灣), 09/12/2023 05:44:18
推 vig077: 房東到底要怎麼回本啦59F 118.166.91.137 台灣 09/12 07:06
→ houseguy: 幫房東想好了，人家房子買來增值保值的60F 182.234.102.145 台灣 09/12 07:10
→ houseguy: 啦，租人只要善待房子就好，不缺現金流
→ houseguy: 不行嗎
噓 jerrychuang: 一戶一車位?你是那裡的小宅?笑死人63F 118.166.205.242 台灣 09/12 07:11
→ chyichyi23: 這到底哪個白癡會相信啦64F 42.79.148.159 台灣 09/12 07:21
推 matsui725: 看匯款紀錄看起來沒扣繳補充保費呢 除65F 223.136.107.213 台灣 09/12 07:42
→ matsui725: 非屋主是法人
→ matsui725: 健保用爽爽還不依規定繳保費

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