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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-07-05 17:14:04
看板 Gossiping
作者 t54rygtr (凱因)
標題 [新聞] 北台蓋太多 恐現新屋倒貨潮
時間 Sat Jul  5 16:52:20 2014

http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8781193.shtml
北台蓋太多 恐現新屋倒貨潮 | 財經焦點 | 財經產業 | 聯合新聞網
[圖]
　 圖／聯合晚報 財政部、央行打炒房接力出招，這幾年推案爆量、投資火熱的地區紛拉警報。根據統計，北台灣以淡水「供過於求」最明顯，其次為竹北、中壢、八德等。市場專家擔心這些新蓋過多房屋的區域，未來 ...

 

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】    2014.07.03 03:25 pm

財政部、央行打炒房接力出招，這幾年推案爆量、投資火熱的地區紛拉警報。根據統計
，北台灣以淡水「供過於求」最明顯，其次為竹北、中壢、八德等。市場專家擔心這些
新蓋過多房屋的區域，未來很可能出現倒貨潮，房價壓力很大。


住展雜誌今天發布最新統計，發現過去3年半來，北台灣各行政區推案情況，以戶數來
算，量體最大的新北市的淡水區，新北市這三年多來，一共推出6.6萬戶，光是淡水就
多達1.9萬戶，幾乎是新北每推出3戶就有1戶在淡水。


住展雜誌主編施絢傑表示，更大隱憂的是淡水推出的1.9萬戶，有極大比例集中在淡海
新市鎮。另外，淡水這3年半，家戶數僅增加約6,700戶，即便新增的家戶全部都買新推
出的建案，供給量還是多出1.2萬戶以上，供過於求十分明顯。


新竹縣的竹北市超額供給也很嚴重，推案戶數位居北台第二，同期新增家戶為6,800戶
，推案戶數也多出6,600多戶。推案戶數排名第三的是桃園中壢，戶數1.32萬，僅比竹北
市略少260多戶。

除上述外，桃園縣八德市也值得注意，雖然這3年推案戶數9,600多戶，沒有排在前5名
，但當地3年多來新增家戶數僅有3,300多戶，供過於求也很明顯。

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不是不到,只是時候未到

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手は綺麗に、心は熱く、頭は冷静に。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.57.46
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1404550342.A.7CD.html
推 ispy03532003:系後1F 07/05 16:52
推 DASHOCK:怎麼可能沒人住  那些人都上夜班2F 07/05 16:53
→ lolic:白癡才去住淡海3F 07/05 16:53
→ DASHOCK:整條路都是新大樓  挺4F 07/05 16:53
→ eva19452002:樓下說房價不可能跌5F 07/05 16:53
推 by0413:每年都這樣講 房價也是一直上漲6F 07/05 16:53
※ 編輯: t54rygtr (218.161.57.46), 07/05/2014 16:53:58
推 bbdirty5566:十年前就這樣講了 現在房價還是飆高 騙誰...7F 07/05 16:53
推 yyc1217:就算跌也買不起8F 07/05 16:53
→ newsnew:想太多了9F 07/05 16:54
噓 KuoJia:想也知道沒人住 一堆都炒房用的10F 07/05 16:54
→ Same:看得出淡水建商急得跳腳 什麼橋阿 輕軌的 非推不可11F 07/05 16:54
推 kpg:蓋了一堆空屋  農地、保育地卻從此毀掉  真是悲劇12F 07/05 16:54
推 jorden:很多人逢低買進等很久了 XDDDDDDD13F 07/05 16:54
推 akway:空屋太多 繼續噴 不買吃虧的還是你自己14F 07/05 16:55
推 DALUGI:雖然北台空屋多 但房價照樣噴 大家還不快上車?!15F 07/05 16:55
推 haoguy:想也知道一定超多人買 現在倒不出去了 威秀不做鄰居了16F 07/05 16:56
推 Cj3636736:買了又賣不出去 有什麼用？17F 07/05 16:56
→ hhauiz:賣不掉 加價賣18F 07/05 16:56
推 cloud7515:一坪80萬跳樓倒貨喔19F 07/05 16:57
推 maxlin9527:淡水那邊確實有很大的問題20F 07/05 16:57
推 WilliamWill:持有成本微乎其微，賣不掉，放著漲21F 07/05 16:58
推 maxdi:貸款利息漲個10%很快房價就倒台了22F 07/05 16:58
→ brownha:賣不太掉是真的 ，降價難說23F 07/05 16:59
推 yha:買了間投客太多的房子很麻煩 要開管委會搞什麼社區營造都麻煩24F 07/05 16:59
推 lampardoRio:500批幣收25F 07/05 16:59
推 reaturn:長久來看，台北房價是漲的，放著不管也會升值的26F 07/05 17:01
→ goldfishert:同意yha說的，之前租屋投客持有的房子老是找不到屋主27F 07/05 17:01
推 sangoking:地是拿來做什麼的-->蓋房  房是拿來做什麼的-->投資28F 07/05 17:02
→ leron:人口都衰退了...是買來當陰宅嗎?29F 07/05 17:03
→ sangoking:有錢人高興買來當珠寶收藏  寧放著繳稅也不降價出售30F 07/05 17:03
推 KCKCLIN:崩崩吧31F 07/05 17:04
推 Cj3636736:很想看那些投資客哭哭 雖然不太可能....32F 07/05 17:05
→ sangoking:讓你窮人有房住  幹  那誰來當我有錢人的奴隸33F 07/05 17:05
推 jj09:689最愛這種了34F 07/05 17:05
→ yukina23:淡水新市鎮根本就鬼城35F 07/05 17:06
→ winterjoker:房價跌了之後再說啦36F 07/05 17:06
噓 Ninesuns:葉姵文37F 07/05 17:06
推 Yanrei:桃園蓋的不是房子，是新型的巨大景觀路燈38F 07/05 17:06
→ sangoking:"錢"要有價值  就是要有人願意為它賣命39F 07/05 17:06
→ Yanrei:裡面不能住人的40F 07/05 17:06
推 akway:要打倒有錢人唯有革命或戰爭 不然蘆蛇們就別想了41F 07/05 17:06
→ sangoking:真的以為有錢人會想拯救同胞達到均富嗎  吃屎比較快42F 07/05 17:07
→ nyyjeter8:完全想不透 一般人會去買淡水腦袋到底裝啥 又不是要炒43F 07/05 17:07
噓 heered:希望房價趕快下跌，桃園根本都外地投資建商炒作，本地人都44F 07/05 17:08
推 Xenogamer:房價怒降0.00005%45F 07/05 17:08
→ heered:買不起46F 07/05 17:09
推 ogcman:"恐"現    聽聽就好 整天在那邊"恐"就飽了47F 07/05 17:09
推 power8050:六家根本鬼城48F 07/05 17:10
推 SlimeKnight:有國民黨炒房營建署長掛保證 只會繼續井噴 謝謝指教49F 07/05 17:11

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