台北市約2萬多公頃土地，保護區就有7千公頃，面積約佔全市土地的44%，相當於280座大安森林公園。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全坦言，城市土地太高，確實已有不少建商購買保護區土地。他表示，保護區具永續發展的價值，也是維護生態環境最關鍵的角色，但2005年慈濟基金提出申請將4.48公頃大湖里保護區變更為「社會福利特定區」。許多建商也都在觀望此案，廖本全擔憂若內湖保護區變更通過，可能為保護區開發開啟大門。

荌w對薇閣董事會表示目前市府核准專案申請讓購北投1.62公頃保護區將以5億元購買，一切是合法取得。對此廖本全解釋，國有土地其實是全民共有，政府只是代管者，沒有權力讓售也不該任意被變更及私有化。

x北市政府市發展局局長邊泰明則認為北投與內湖2保護區變更案至今尚未有更實際的進度，主因是仍須通過環境評估。現階段保護區若開發，是以「低密度」開發為原則，了解該區環境可否承受開發，而開發也必須是在對社區衝擊最小的前提下進行。

馴~，邊泰明強調土地的使用原則應以「公益性」為準，且保護區必須是「個案討論」，絕對會避免造成替薇閣小學及內湖慈濟園區護航，變成開發保護區的先例。（鄒雯涵／台北報導）