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1.媒體來源:

http://newtalk.tw/news/view/2015-05-13/60075
newtalk

2.完整新聞標題:

政院拍版房地合一 自住宅免稅額改為400萬

3.完整新聞內文:



行政院上午召開會議，中午由政務委員杜紫軍出面說明，杜紫軍指出，根據行政院拍版的
房地合一實價課稅方案，採納了財政部建議的日出條款，課稅目標為2016年元旦後，或
2014年1月2日後取得房屋，且持有未滿2年即出售者，因此民眾現有的房子不會受到新制的
影響。

值得注意的是，行政院通過的房地合一稅率也上修，原本財政部是訂定未滿1年出售者課
35%、1年以上未滿2年課30%；2年以上未滿10年課17%、10年以上課12%。新版稅率上修為未
滿1年出售者課45%、1年以上未滿2年課35%；2年以上未滿10年課20%、10年以上課15%。



另外，為避免外資進入台灣房市炒房，行政院通過版本訂定，非境內居住者，與在境外的
營利事業，來台買房未滿1年課稅45%，持有超過1年者，則是35%。

而企業買房者，將合併營利事業所得課稅稅率為17%，但若總機構在台持有房地未滿1年，
也是課稅45%。除了爭議條文，其他部份則維持財政部版本，無異議通過。

杜紫軍說，房地合一課稅新制是以「短期從重、中期合理、長期優惠」的原則進行，之後
會召開公聽會，聽取各方意見，本會期也會將法案送進立法院審議，預計通過後，可在
2016年元旦後實施上路。

獲利400萬元以下都不課稅，這樣算難嗎？

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