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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-06-15 01:05:24
看板 Gossiping
作者 thouloveme (赫赫)
標題 [新聞] 忠孝商圈店租 120萬跌到50萬
時間 Mon Jun 15 00:17:58 2015

忠孝商圈店租 120萬跌到50萬

2015年06月14日 04:10 陳宥臻／台北報導

哄抬租金食惡果。北市一級商圈忠孝東路四段近日榮景不再，短短200公尺商圈就有6至7
個以上店面空著，最指標的頂好名店城1樓店面，從連鎖女鞋降為短租型廉價小店，月租
從120萬元掉到50萬。西區晶華酒店旁名品街更成冷清一條街。欣元商仲總經理焦文華形
容：「10年來前所未見」。


西門町翻身 店租追上忠孝商圈
頂好名店城一樓店面過去曾租給知名美國女鞋品牌NINE WEST，2個多月前同是美國女鞋的
繼租者Steve Madden也搬走，現淪為租給賣10元髮圈、120元短褲短租店面。

市場人士稱，頂好這指標店面過去月租金120萬元，現租給短租業者，只剩50萬元。隔幾
間店面也空置很久，原本月租50萬元，現40萬元還招租不到。再往大安路方向前進，也可
看到小天王周杰倫的「天台食堂」已搬遷廣告。


欣元商仲總經理焦文華說，東區過去是一店面難求，但國際品牌如Uniqlo往往都要百坪以
上店面，東區卻多是20坪以下小店面，只能租本國零售商。但現在負擔不起紛紛求去。

焦文華表示，忠孝商圈出現降租狀況是因東區房租漲太快，尤其ZARA、Uniqlo進駐後，周
邊房東姿態變高，使這5年平均店租漲幅達50％以上。

第一太平戴維斯總經理高銘頂說，東區店面多30至50坪，最多100坪，已無數百坪店面，
要租給國際品牌有難度，目前忠孝東路四段每坪月租金約1萬多至2萬元。

東區一經營服飾業店家也抱怨，近3、5個月，逛街人潮減少，業績一半不到，再這樣下去
真要喝西北風。

不僅如此，晶華酒店旁過去都是國際品牌店面，現紛紛搬遷；如緊鄰晶華的中山北路45巷
，原為美系精品COACH店面，及隔壁原為義大利休閒鞋GEOX也搬出；另一側39巷進駐多年
的名牌Missoni也已搬走，該區商圈發展也走下坡。(中國時報)


中時電子報
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150614000271-260106
忠孝商圈店租 120萬跌到50萬 - 中時電子報
哄抬租金食惡果。北市一級商圈忠孝東路四段近日榮景不再，短短200公尺商圈就有6至7個以上店面空著，最指標的頂好名店城1樓店面，從連鎖女鞋降為短租型廉價小店，月租從120萬元掉到50萬。西區晶華酒店旁名品街更成冷清一條街。欣元商仲總經理焦文華形容：「10年來前所未見」。　頂好名店城一樓店面過去曾租給知名美國女鞋品牌NINE WEST，2個多月前同是美國女鞋的繼租者Steve Madden也搬走，現淪為租給賣10元髮圈、120元短褲短租店… ...

 

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※ 文章代碼(AID): #1LVQavaB (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1434298681.A.90B.html
推 slimak: 爽1F 06/15 00:18
→ EEERRIICC: 既得利益者的嘴臉2F 06/15 00:18
推 conshelity: 沒差 反正房東不缺錢3F 06/15 00:19
→ avgirl: 現在還有北七會在那邊開店喔~~~傻欸4F 06/15 00:19
→ avgirl: 商圈變化很快~~~~跟不上腳步就是被淘汰
推 mocca000: ㄎㄎ6F 06/15 00:20
→ blackone979: 泡沫破裂了7F 06/15 00:20
推 sturmpionier: 開店前 20天都是幫房東賺的8F 06/15 00:20
推 bear0418: 反正房東還是爽賺9F 06/15 00:20
→ avgirl: 替房東賺錢的一堆傻B~~~~~哈哈哈哈10F 06/15 00:20
推 filaac: 哈哈哈 再漲嘛 沒關係呀 UCCU11F 06/15 00:21
推 POdjfh: 活該 再哄啊12F 06/15 00:21
推 kairukun: 爽!!! 什麼都不用做就有租金可以收，下跌好喔13F 06/15 00:22
推 madeinhell: 幹你娘不是活該嗎14F 06/15 00:22
推 caesst85149: 東區也就忠孝東路能看 後面小巷景觀老舊不堪15F 06/15 00:22
→ kairukun: 人家賣血賣汗，房東還一直漲租金16F 06/15 00:23
推 loel1223: 店一倒人潮都被趕走了，房租降再低也沒用17F 06/15 00:23
→ loel1223: 這些房東之前賺的都夠吃香喝辣好幾代了，租不出去也沒差
→ sakuyaa: ........唉呦 拿翹呢這是...19F 06/15 00:24
推 ogcman: 房東應該有不少某黨官員20F 06/15 00:24
→ lcomicer: 葉佩雯21F 06/15 00:25
推 ooopstev: 昨天說跌到40萬，今天就漲10萬了，房價飆漲欸！22F 06/15 00:26
→ otis000: 租不出去就加價出租阿23F 06/15 00:26
推 robotcl: 爽24F 06/15 00:27
推 duece0927: 爽25F 06/15 00:28
→ inspire0201: 倒，都倒，倒光最好，最好多漲一點，弄倒台北商圈26F 06/15 00:28
→ seemoon2000: 辛苦的租房租 付出一堆收入給房東 房東再去買房子租27F 06/15 00:33
→ seemoon2000: 別人 根本惡性循環 錢永遠都沒在流動 都在房市
推 ilohoo: 軸線翻轉啦，第二顆心臟。還阿文一個公道，不要小辣椒，29F 06/15 00:34
→ ilohoo: 我要海陸雙豚
推 clover1211: 愛亂漲嘛 人潮都走了 怪誰31F 06/15 00:41
推 henry1234562: 爽32F 06/15 00:45
推 sid3: 房價漲資產才會增加  搞不懂那些希望房價跌的人在想什麼?33F 06/15 00:53
推 bcharles: 很爽啊 看房子租不出去 開那麼高  活該34F 06/15 00:54
推 beahpcat: 呵呵35F 06/15 01:03

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