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作者 標題 [新聞] 忠孝商圈店租 120萬跌到50萬
時間 Mon Jun 15 00:17:58 2015
忠孝商圈店租 120萬跌到50萬
2015年06月14日 04:10 陳宥臻／台北報導
哄抬租金食惡果。北市一級商圈忠孝東路四段近日榮景不再，短短200公尺商圈就有6至7
個以上店面空著，最指標的頂好名店城1樓店面，從連鎖女鞋降為短租型廉價小店，月租
從120萬元掉到50萬。西區晶華酒店旁名品街更成冷清一條街。欣元商仲總經理焦文華形
容：「10年來前所未見」。
個以上店面空著，最指標的頂好名店城1樓店面，從連鎖女鞋降為短租型廉價小店，月租
從120萬元掉到50萬。西區晶華酒店旁名品街更成冷清一條街。欣元商仲總經理焦文華形
容：「10年來前所未見」。
西門町翻身 店租追上忠孝商圈
頂好名店城一樓店面過去曾租給知名美國女鞋品牌NINE WEST，2個多月前同是美國女鞋的
繼租者Steve Madden也搬走，現淪為租給賣10元髮圈、120元短褲短租店面。
市場人士稱，頂好這指標店面過去月租金120萬元，現租給短租業者，只剩50萬元。隔幾
間店面也空置很久，原本月租50萬元，現40萬元還招租不到。再往大安路方向前進，也可
看到小天王周杰倫的「天台食堂」已搬遷廣告。
間店面也空置很久，原本月租50萬元，現40萬元還招租不到。再往大安路方向前進，也可
看到小天王周杰倫的「天台食堂」已搬遷廣告。
欣元商仲總經理焦文華說，東區過去是一店面難求，但國際品牌如Uniqlo往往都要百坪以
上店面，東區卻多是20坪以下小店面，只能租本國零售商。但現在負擔不起紛紛求去。
焦文華表示，忠孝商圈出現降租狀況是因東區房租漲太快，尤其ZARA、Uniqlo進駐後，周
邊房東姿態變高，使這5年平均店租漲幅達50％以上。
第一太平戴維斯總經理高銘頂說，東區店面多30至50坪，最多100坪，已無數百坪店面，
要租給國際品牌有難度，目前忠孝東路四段每坪月租金約1萬多至2萬元。
東區一經營服飾業店家也抱怨，近3、5個月，逛街人潮減少，業績一半不到，再這樣下去
真要喝西北風。
不僅如此，晶華酒店旁過去都是國際品牌店面，現紛紛搬遷；如緊鄰晶華的中山北路45巷
，原為美系精品COACH店面，及隔壁原為義大利休閒鞋GEOX也搬出；另一側39巷進駐多年
的名牌Missoni也已搬走，該區商圈發展也走下坡。(中國時報)
，原為美系精品COACH店面，及隔壁原為義大利休閒鞋GEOX也搬出；另一側39巷進駐多年
的名牌Missoni也已搬走，該區商圈發展也走下坡。(中國時報)
中時電子報
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150614000271-260106
忠孝商圈店租 120萬跌到50萬 - 中時電子報
哄抬租金食惡果。北市一級商圈忠孝東路四段近日榮景不再，短短200公尺商圈就有6至7個以上店面空著，最指標的頂好名店城1樓店面，從連鎖女鞋降為短租型廉價小店，月租從120萬元掉到50萬。西區晶華酒店旁名品街更成冷清一條街。欣元商仲總經理焦文華形容：「10年來前所未見」。 頂好名店城一樓店面過去曾租給知名美國女鞋品牌NINE WEST，2個多月前同是美國女鞋的繼租者Steve Madden也搬走，現淪為租給賣10元髮圈、120元短褲短租店… ...
哄抬租金食惡果。北市一級商圈忠孝東路四段近日榮景不再，短短200公尺商圈就有6至7個以上店面空著，最指標的頂好名店城1樓店面，從連鎖女鞋降為短租型廉價小店，月租從120萬元掉到50萬。西區晶華酒店旁名品街更成冷清一條街。欣元商仲總經理焦文華形容：「10年來前所未見」。 頂好名店城一樓店面過去曾租給知名美國女鞋品牌NINE WEST，2個多月前同是美國女鞋的繼租者Steve Madden也搬走，現淪為租給賣10元髮圈、120元短褲短租店… ...
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推 : 爽1F 06/15 00:18
→ : 既得利益者的嘴臉2F 06/15 00:18
推 : 沒差 反正房東不缺錢3F 06/15 00:19
→ : 現在還有北七會在那邊開店喔~~~傻欸4F 06/15 00:19
→ : 商圈變化很快~~~~跟不上腳步就是被淘汰
→ : 商圈變化很快~~~~跟不上腳步就是被淘汰
推 : ㄎㄎ6F 06/15 00:20
→ : 泡沫破裂了7F 06/15 00:20
推 : 開店前 20天都是幫房東賺的8F 06/15 00:20
推 : 反正房東還是爽賺9F 06/15 00:20
→ : 替房東賺錢的一堆傻B~~~~~哈哈哈哈10F 06/15 00:20
推 : 哈哈哈 再漲嘛 沒關係呀 UCCU11F 06/15 00:21
推 : 活該 再哄啊12F 06/15 00:21
推 : 爽!!! 什麼都不用做就有租金可以收，下跌好喔13F 06/15 00:22
推 : 幹你娘不是活該嗎14F 06/15 00:22
推 : 東區也就忠孝東路能看 後面小巷景觀老舊不堪15F 06/15 00:22
→ : 人家賣血賣汗，房東還一直漲租金16F 06/15 00:23
推 : 店一倒人潮都被趕走了，房租降再低也沒用17F 06/15 00:23
→ : 這些房東之前賺的都夠吃香喝辣好幾代了，租不出去也沒差
→ : 這些房東之前賺的都夠吃香喝辣好幾代了，租不出去也沒差
→ : ........唉呦 拿翹呢這是...19F 06/15 00:24
推 : 房東應該有不少某黨官員20F 06/15 00:24
→ : 葉佩雯21F 06/15 00:25
推 : 昨天說跌到40萬，今天就漲10萬了，房價飆漲欸！22F 06/15 00:26
→ : 租不出去就加價出租阿23F 06/15 00:26
推 : 爽24F 06/15 00:27
推 : 爽25F 06/15 00:28
→ : 倒，都倒，倒光最好，最好多漲一點，弄倒台北商圈26F 06/15 00:28
→ : 辛苦的租房租 付出一堆收入給房東 房東再去買房子租27F 06/15 00:33
→ : 別人 根本惡性循環 錢永遠都沒在流動 都在房市
→ : 別人 根本惡性循環 錢永遠都沒在流動 都在房市
推 : 軸線翻轉啦，第二顆心臟。還阿文一個公道，不要小辣椒，29F 06/15 00:34
→ : 我要海陸雙豚
→ : 我要海陸雙豚
推 : 愛亂漲嘛 人潮都走了 怪誰31F 06/15 00:41
推 : 爽32F 06/15 00:45
推 : 房價漲資產才會增加 搞不懂那些希望房價跌的人在想什麼?33F 06/15 00:53
推 : 很爽啊 看房子租不出去 開那麼高 活該34F 06/15 00:54
推 : 呵呵35F 06/15 01:03
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