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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-06-26 15:16:41
看板 Gossiping
作者 fytnship (<(￣︶￣)>)
標題 [新聞] 台灣空屋率飆升？　這8張圖告訴你為什麼
時間 Fri Jun 26 14:40:47 2015

*** 圖多 建議以網頁版或已開圖app瀏覽 ***

3.完整新聞內文:

台灣空屋率飆升？　這8張圖告訴你為什麼

http://goo.gl/JlN8BN
[圖]
 
翻攝自股感知識庫

2015年06月26日13:09

房價居高不下，也導致台灣空屋率越來越高，是什麼原因導致這樣的惡性循環，這8張圖
表看完你就懂了！

由股感知識庫(STOCKFEEL)發表的「鬼城養成術」，透過以下這8張圖，要讓大家了解台灣
的鬼城為何越來越多，文章中提到，台灣人最愛的投資就是「房地產」，傳統觀念認為「
有土斯有財」，不動產投資從2009年以來就是民眾投資的首選。


而台灣的「輕稅低率」，也是民眾愛買房投資的原因，地價稅的稅基標準長年來遠低於市
價、購屋利率一路走低，都進一步助長買房熱潮。而根據國泰房地產指數顯示，房價漲幅
遠遠超越薪水增加的速度，新屋售價已經飆升到一般民眾負擔不起的地步，就連中古屋的
漲勢也很驚人。


而房價飆漲至此，也導致全台的空屋率也跟著變多，近十年暴增近33萬間豪宅乏人問津，
主要都集中在都市區，作者最後總結，台灣炒房風氣，使得房價漲幅超過一倍，空率暴升
的結果，經濟發展結構扭曲、新生兒出生率狂降，而這些代價還在持續進行中。（張鈜閔
／綜合報導）


http://goo.gl/6rpcsv
http://goo.gl/Jv0lnO
http://goo.gl/x0ErSu
http://goo.gl/Bj2KgT
http://goo.gl/qfrjfN
http://goo.gl/SWMrp1
http://goo.gl/rMyLjE
http://goo.gl/6LJHil
http://goo.gl/2uEqYG
[圖]
 
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[圖]
 

(以上)翻攝自股感知識庫


4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150626/636152/
台灣空屋率飆升？　這8張圖告訴你為什麼 | 即時新聞 | 20150626 | 蘋果日報
[圖]
房價居高不下，也導致台灣空屋率越來越高，是什麼原因導致這樣的惡性循環，這8張圖表看完你就懂了！由股感知識庫(STOCKFEEL)發表的「鬼城養成術」，透過以下這8張圖，要讓大家了解台灣的鬼城為何越來越 ...

 



5.備註:
房價衝破天際 薪水倒地不起 人口紅利用罄 生育續創新低

7月起基本工資調至20008元 蟹煮榮恩

未來的小孩會非常非常...非常辛苦
領低薪繳高額稅撐國家財政 還要照顧年邁的雙親(戰後嬰兒潮這代)...
而雙親很可能因各項年金破產 導致根本0收入

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.221.237
※ 文章代碼(AID): #1LZFFpNJ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1435300851.A.5D3.html
推 crocus: 生育率好像有拉高一點點的樣子1F 06/26 14:42
推 gowaa: 當什麼都無時，生命不值錢 會發生什麼事呢？ 呵呵2F 06/26 14:42
→ gowaa: 不過大家想太多了 kmt跟中共會拯救大家的哦
→ Xenosaga: 時程可能還會提早 這些老頭們搞不好看的到4F 06/26 14:43
推 wangakechi: 不會破產的，就全民買單、政府大印鈔，新台幣大貶、5F 06/26 14:44
→ wangakechi: 或再來一次新台幣4萬換人民幣1元就解決了
推 liaoadam: 高房價造成的生育率低，是國安問題，炒房去死7F 06/26 14:45
推 BIGNOSER: 中國大概20-30年後人口紅利用完 會比現在臺灣更慘百倍8F 06/26 14:46
推 yeap193: 空屋高結果房價依舊高 哭9F 06/26 14:46
→ robert7066: 到時候可能會加稅金10F 06/26 14:46
推 joety1103: 鬼城其實很看地區的 新北真的超鬼11F 06/26 14:46
→ BIGNOSER: 而且應該會造成世界性的問題12F 06/26 14:46
→ joety1103: 炒房是結果 低利是主因13F 06/26 14:47
推 turtlefar1: 炒地朱的土開案特別多 又有給建商不少容積優惠14F 06/26 14:47
推 crocus: 扶老比 100年 7:1   110年 4:1     127年 2:1  (惡化ing)15F 06/26 14:48
→ joety1103: 中國不是這兩年人口紅利就要向下了嗎16F 06/26 14:48
→ joety1103: 空屋率最誇張就新北 台中七期那邊也很多空屋大樓
→ realmeat: 扶老? 我只期待我兒子不要變成敗家子就夠了18F 06/26 14:51
推 wiork: 林口~整個鬼區還蓋一堆房19F 06/26 14:51
推 annsui28: 誰跟你們很辛苦！三歲自耕農家產數百億20F 06/26 14:52
→ fytnship: 人口數跟結構持續惡化影響稅收 政府很聰明改從走不了的21F 06/26 14:52
推 VOLK11: 分析的很中肯阿22F 06/26 14:52
推 crocus: 民國114年 65歲以上>20%總人口(惡化ing)23F 06/26 14:52
→ fytnship: 的不動產稅上下手24F 06/26 14:53
推 birdy590: "不動產投資從2009年以來就是民眾投資的首選"?25F 06/26 14:53
→ birdy590: 大概三四十年前就是首選吧, 有變過嗎
推 theword: 中國人要來接手惹27F 06/26 14:54
推 Kenqr: KMT會開放中國人購屋 降低空屋率28F 06/26 14:57
→ t0kyohot: 就ㄧ堆惜售，持有成本太低29F 06/26 14:57
→ pooznn: 林口~整個鬼區??? 那你可能太久沒去惹!30F 06/26 14:58
推 gowellplayer: 可怕31F 06/26 14:58
推 crocus: 中國人有在買新北啊...我還以為這是大家都知道的事32F 06/26 14:59
→ fireturtle: 中國人盡量買啊 反正是糕點 呵33F 06/26 15:00
→ kaletra: 老人租不到房子兒女一定要買所以老人越多需求越強34F 06/26 15:01
推 wei220: 新北市猛猛的，我一直以為台中七期更多35F 06/26 15:04
推 urinmymind: 為什麼路上還是一堆小孩?@@36F 06/26 15:04
推 minipc: 台灣不一樣 房價即將再度井噴 要買要快37F 06/26 15:05
推 broook34: 完整原圖http://goo.gl/Uekr7f38F 06/26 15:06
推 joety1103: 新北是很多個點 台中七期比較嚴重 但相對其他地區數量39F 06/26 15:06
→ joety1103: 稀釋後的效果
→ Refauth: 關我屁事！41F 06/26 15:09
推 fhsh115: 新北不意外42F 06/26 15:11
推 needspace: 不過本魯到目前為止結不了婚的原因就是買不起房 每次43F 06/26 15:14
→ needspace: 面對女友家人的嘴臉就覺得好想死
推 a7569813: 活不下去就革命囉～殺人放火囉～45F 06/26 15:14

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1樓 時間: 2015-06-26 17:15:45 (台灣) 
→
fcukchi
　 06-26 17:15 TW 
共狗一大票自己借自己錢
來香港 台灣買買買
大陸不行破一破產
台灣香港吸平民如你我吸爽爽
多謝他媽的KMT
記得自己的未來是你在你的手中
不舔共 不賣台 我不敢說生活一定變很好
但舔共賣台 你的生活一定死 我敢說一定沒未來
大大有空可看看http://disp.cc/b/163-8M7C
2樓 時間: 2015-06-26 17:34:23 (台灣) 
→
APPA
　    (編輯過) TW 
全部資金都鎖死給建商,買這堆20年期限,過後無法貸款的水泥堆
這輩子埋喪這恐怖2000萬元,莫名其妙的一間房子
這才是自找死路!
3樓 時間: 2015-06-26 20:17:08 (台灣) 
→
sunso9
　 06-26 20:17 TW 
生育率降低 但死亡率也降低啊!且在離婚率升高 加上移民因素 台灣整體人口還是上升 除非老人都去躺公園 否則住房需求強勁
4樓 時間: 2015-06-26 21:18:05 (台灣) 
→
toto1205
　 06-26 21:18 TW 
現有的建商給他抽銀根~~只要是蓋大樓 BOT 等有的沒得 請拿出現金80%來蓋 金融機構只核貸20%
5樓 時間: 2015-06-26 21:59:02 (台灣) 
→
jxdkt
　 06-26 21:59 TW
···
9Z總裁 彭還難~不用負責嗎 ?  最近還不讓台幣貶值 反而一直升值 打擊台積電半導體等 電子出口產業... 因為要幫中國扶植半導體產業嗎?
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