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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-08-20 21:47:35
看板 Gossiping
作者 ID113 (隨機迷)
標題 [新聞] 淡水、林口區人口年增6632人 房價漲幅5.7%
時間 Thu Aug 20 21:12:10 2015


http://tinyurl.com/nhg3xxm
淡水、林口區人口年增6632人 房價漲幅5.7% - 中時電子報
自住買盤為目前房市主力,「人口」增加最能代表住宅需求增加,優美地產企研室統計雙北市民政局去年7月到今年7月的人口增減,發現1年之間北市增加人口最多的區域是文山2,260人、內湖2,103人、南港1,391人,新北市則是淡水3,385人、林口3,247人與新莊1,925人。再與房價比對,新北3區平穩上升,漲幅約在3%~7%間,皆高於台北市1.5%、新北市0.6%的房價平均漲幅,但台北市文山區則微幅價跌1.9%,成了唯一人口增卻未帶動房價漲的區域。… ...

 

自住買盤為目前房市主力,「人口」增加最能代表住宅需求增加,優美地產企研室統計雙北市民政局去年7月到今年7月的人口增減,發現1年之間北市增加人口最多的區域是文山2,260人、內湖2,103人、南港1,391人,新北市則是淡水3,385人、林口3,247人與新莊1,925人。

再與房價比對,新北3區平穩上升,漲幅約在3%~7%間,皆高於台北市1.5%、新北市0.6%的房價平均漲幅,但台北市文山區則微幅價跌1.9%,成了唯一人口增卻未帶動房價漲的區域。

優美地產企研室召集人葉立敏表示,林口、三峽、淡水往往是房價變化的指標風向球,但因為2字頭房價較親民,仍然是每年人口增加最多的區域,近一年房市盤整,淡水與林口房價不僅未如預期般的下跌,漲幅還較蛋黃區顯著,整體新北市從102年6月至104年6月房價維持不變,淡水、林口與新莊分別有3%~7%漲幅,又以林口區7.3%最高。(工商即時)

※註:有電視或媒體有報導者,請勿使用爆卦! 違者視為新聞篇數 超貼新聞劣退

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gamesame7711: 貶值的台幣 房價會一直漲 快衝阿1F 08/20 21:12
VaLenTi1007: 林淡三2F 08/20 21:12
cuckooflower: 文山區那種瘴癘之地...3F 08/20 21:12
kingrichman:  出貨文4F 08/20 21:13
BoiceSun: 霧散了 人來了5F 08/20 21:13
tctv2002: 淡水算了吧 林口還能期待機場捷運6F 08/20 21:13
sid300: 還有一堆無知的人以為淡海林口沒人要住  所以房價應該跌7F 08/20 21:14
boogieman: 快來接刀子喔8F 08/20 21:14
sid300: 事實就是建案根本供不應求  房價只會越來越高而已9F 08/20 21:15
sid300: 不想投資也沒差  把錢讓給別人賺而已  最近成交量增加不少
fransiceyho: 2字頭親民?台灣人都是這樣被弄窮的11F 08/20 21:17
kenro: 林三淡的缺點就是同棟也常是一堆人在賣 景氣向下時就好看了12F 08/20 21:18
kenro: 還在說這幾處建案供不應求?? 是平行世界嗎? 要賣的一堆耶
kenro: 現在只是賣方不想大降價  買方也不想去當笨蛋  所以卡在那
tctv2002: 農曆七月當然供不應求阿 有說是給人住的嗎?15F 08/20 21:21
ax9199: 北大現在太多人了 已經沒有幾年前的寧靜了..16F 08/20 21:21
ax9199: 希望不要再增加人口了 除非麥仔園都市計畫成功 把人口分
squallhung: 葉佩文,快買,開啟通縮20年18F 08/20 21:25
sid300: 投資是要看長遠的  不是看現在  信義區20年前也是荒地一片19F 08/20 21:26
sid300: 淡水跟林口未來都有捷運網  房價只會漲不會跌的
niko0202: 蓋一堆賣天價  空地寧可養草 當然供不應求啦;便宜的超21F 08/20 21:27
SiFox: 媽呀~ 要井噴惹!!22F 08/20 21:28
niko0202: 爛der!!! 一整個供需失衡  炒房爽賺啦~23F 08/20 21:29
squallhung: 多多快點掃貨,幫幫我身邊的人,最近幾年買房的同事每24F 08/20 21:29
squallhung: 個都苦哈哈
sid300: 央行接下來可能降息  再解除房市管制  別跟政府對作26F 08/20 21:30
Luba: SID大多買一點啊!一起來大爆發!27F 08/20 21:31
squallhung: sid大,快買掃貨28F 08/20 21:32
squallhung: 即使有利多,這幾天銀賤股狂跌不知道有沒有7%
louloupan: 淡水供不應求咧....根本呵呵30F 08/20 21:39

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