屋主降價掀風潮，房仲業統計，北市待售物件降價占比已達36%，等於三間就有一間房子
降價；但房屋成交量還是不見起色，今年更創下十年來八月分的最低紀錄，現在出價在買
方這邊，第一次買房子自住的人該怎麼替自己殺價？殺幾折才合理？來聽聽專家怎麼教你
。

好威啊！皇帝一下子變成了太監！台中鄉林皇居開價喊出每坪70萬，喊了半天沒人來，現
在好客氣每坪賣你20萬，不過是一年前，鄉林建設的大老闆嘴巴這麼硬，現在不好跩因為
不好賣，全台灣六都降價屋都變多，比例佔了21%，台北降價屋36%，每3間有1間降價賣，
連蛋黃區大安區都求饒。

房仲以前看到喜歡就買現在拖到一年，降價屋最多的在新北市土城，有一半都在降價賣給
你，大同莊園，因為土城最指標性的建案大同莊園，每坪開價真好聽5字頭，成交只剩4字
頭，逼近中古屋實價33萬，這下中古屋還能端甚麼架子，屋主都求你了！還是賣不掉！

今年8月房子成交量，北中南都創下十年來八月的新低紀錄，因為球在買房子自住的人手
上，這該怎麼殺呢，小劇場買方殺價法？！SWAY實價打八折再一點一點加回去，不可能，
不可能，小劇場殺價殺得成？房仲，SWAY，房產專家SWAY說過了這個村不怕沒下一個店，
只怕你買在最高點，吃了這一餐沒有下一餐。