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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-09-03 21:32:36
看板 Gossiping
作者 ChinaGy (偶不素426)
標題 [新聞] 看房出價 5成民眾喊7~8折
時間 Thu Sep  3 16:49:12 2015

1.媒體來源:

工商時報
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150903000145-260204
看房出價 5成民眾喊7~8折 - 中時電子報
台灣房屋智庫調查，今年底有購屋意願民眾出價以實價7～8折以下占比5成最高，沒出價意願者主要還是認為房價仍高。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴認為，房地產長期持有可躲避短期波動，今年房市交易量應已到谷底，明年大選過後政府全面拚經濟下，預估明年房市量能可望逐漸好轉。　台灣房屋智庫針對年底前有購屋意願民眾最新調查顯示，有46.1％想買一般住宅，另有53.9％想購買店面、廠辦、商辦及土地等產品。　進一步觀察看屋民眾出價意… ...

 

2.完整新聞標題:

看房出價 5成民眾喊7~8折

3.完整新聞內文:

台灣房屋智庫調查，今年底有購屋意願民眾出價以實價7～8折以下占比5成最高，沒出價
意願者主要還是認為房價仍高。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴認為，房地產長期持有可躲避
短期波動，今年房市交易量應已到谷底，明年大選過後政府全面拚經濟下，預估明年房市
量能可望逐漸好轉。


台灣房屋智庫針對年底前有購屋意願民眾最新調查顯示，有46.1％想買一般住宅，另有
53.9％想購買店面、廠辦、商辦及土地等產品。

進一步觀察看屋民眾出價意願，有高達65.3％民眾認為房市盤整期，有議價空間，也有
53.2％想搶搭房地合一上路前的輕稅列車，因此，有64.4％民眾看屋後有出價意願。

不過，在出價方面，有29.9％人願意以實價均價的8折出價，另有20.2％要以實價7折以下
出價，合計以實價7～8折以下出價占比5成最高。

另外，有達35.6％的民眾看屋後沒有出價意願，其中，有65.4％的人認認為房價仍高，也有59.3％民眾預期後續房價仍會下跌，覺得屋主姿態仍高，讓價空間不
夠的比例也達42.3％。

周鶴鳴表示，2008年起房市多頭上漲是靠資金推動，但在實質薪資水準沒跟上調漲下，年
輕人買不起房，造成房價上漲不穩固；不過，房市對一個國家經濟相當重要，可說大到不
能倒，房市不會出現腰斬、崩盤走勢。


他指出，房地產長期持有可躲避短期波動，自住族群買房應「先求有再求好」，不要想買
在最低點，有剛性需求就下手；而商用投資族群，可利用房市盤整期先上車擁有門票，等
景氣復甦，可坐享房產增值效益。


周鶴鳴認為，8月房市遇到天災、股災、鬼月最壞的3種狀況同時發生，9月至少有天災、
鬼月2種狀況可解除，加上目前利率低、貸款成數低以及流入法拍數量仍低，今年底前剛
性需求買盤仍會出來。而明年總統大選後，不論哪個政黨候選人當選，都會全力拚經濟，
預估明年房市量能可望逐漸好轉。(工商時報)


心得：

房市不能倒？那有什麼可以倒？來五樓哩供跨賣！



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.61.23
※ 文章代碼(AID): #1Lw0cB0w (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1441270155.A.03A.html
推 EAFV: 殺價不是從一折殺起嗎?1F 09/03 16:49
→ blackhippo: 國民黨可以倒2F 09/03 16:49
→ suhaw: 企業不能倒3F 09/03 16:49
→ james732: 不都是從半價開始喊嗎？4F 09/03 16:50
        我聽說都從六折砍
※ 編輯: ChinaGy (117.56.61.23), 09/03/2015 16:50:35
→ snsdakb48: 砍半喊啊5F 09/03 16:50
推 wwvvkai: 先腰斬6F 09/03 16:50
→ vowpool: 周鶴鳴說的沒錯ㄚ 持續井噴中7F 09/03 16:50
推 doublecross: 8成民眾喊5折吧！8F 09/03 16:50
→ Ashuya: 高職建築製圖科唸到台灣大學EMBA <<<這種學歷XDXDXDXDXD9F 09/03 16:50
推 countryair: 沒喊五折不內行10F 09/03 16:50
推 agreerga: 騙人買  根本就還沒跌到低點11F 09/03 16:50
推 momo504131: 賣家肯五折出售，成交量馬上暴增12F 09/03 16:51
推 POCARI5566: 一折開始喊吧13F 09/03 16:51
推 robert7066: 5折開始談1折成交14F 09/03 16:51
推 goitaly: 房地產長期持有可躲避短期波動 可笑 都短期飆多少了15F 09/03 16:51
→ matt0730: 一折也買不起 喊五折是白痴嗎16F 09/03 16:51
推 tsubakiten: 1折收喔17F 09/03 16:52
推 a31670323: 晚點再買18F 09/03 16:53
推 waiting0801: 房地產一直在置入性行銷，一直在製造買房好時機19F 09/03 16:53
推 waijr: 騙笑啦 直接砍半都算客氣了20F 09/03 16:53
推 dodonpachi: 台北 新北  五折21F 09/03 16:54
→ waiting0801: 每次一段時間就會看到類似的文章22F 09/03 16:54
推 narutotim: 5折喊啦 這樣對方還有賺23F 09/03 16:54
→ linceass: 直接對半砍才有進場空間24F 09/03 16:54
推 HANAXALICE: 你家的房子要幾折賣?25F 09/03 16:54
→ waiting0801: 過陣子沒意外的話，應該就是房地產寒冬收掉數百間26F 09/03 16:54
→ waiting0801: 可是我家附近怎麼房仲業比便利商店加起來還多(7-8間
→ SGBA: 一折買不起....你應該想想是誰的問題28F 09/03 16:55
推 clairehao: 現在是在找墊背的嗎29F 09/03 16:55
推 kenro: 7~8折喔  還是被當笨蛋耍  提高價格再打七八折還是沒屁用30F 09/03 16:55
推 silver0610: 騙鬼他們轉售賺多少31F 09/03 16:55
→ einard666: 抓最後的老鼠囉～32F 09/03 16:56
推 shawarma: 拼經濟33F 09/03 16:56
→ smallgigi: 1折正解34F 09/03 16:56
→ kuosambition: 沒跌破5成毫不考慮35F 09/03 16:56
→ sr20detll: 跟傢俱，燈具一樣，高價再打折36F 09/03 16:56
推 jaby1: 賤商:打死不降價啦 看你們要不要跟我鬥37F 09/03 16:56
→ smallgigi: 1折他們還是賺,只是賺比較少.38F 09/03 16:57
噓 Chopstick2: 賽啦!自己想賣那價錢就說!殺洨別人想出7~8折!白痴嘛?39F 09/03 16:57
→ smallgigi: 相反的,會出7 8折的真的是冤大頭,冤大了.40F 09/03 16:57
推 peiring: 5折時通知我41F 09/03 16:57
推 DVW: 拜託，1折絕對還是太貴，聽業配在扯謊42F 09/03 16:57
推 kistery: 1折叫我43F 09/03 16:57
推 archon: 賣家先 double 再給你七折44F 09/03 16:57
→ kuosambition: 買房要根去大陸買東西一樣，先對半砍再說45F 09/03 16:57
推 gbaxbox: 房價跟國家有關，太貴影響國家發展啊46F 09/03 16:58
推 EFPTT: 打到五折在出價47F 09/03 16:58
噓 zzro: 那剩下五成喊幾折 三折還五折？48F 09/03 16:58
噓 ynhs123456: 0.5折再跟我說跟我說49F 09/03 16:58
→ Chopstick2: 自己去看看薪水十幾年都沒漲那時的房價多少?7~8折?屁!50F 09/03 16:58
噓 treelins: 記者你媽是不是被套牢了？不然怎麼會寫這篇費雯51F 09/03 16:59
→ smallgigi: 如果有查到行情價,一折不會貴,前提是有查到行情價52F 09/03 16:59
→ smallgigi: 但是就算行情價的一折建商還是有賺
→ fransice7: 壞了500收54F 09/03 16:59
推 runslow: 幹你媽的大到不能倒，再騙阿55F 09/03 16:59
→ onstar: 三折出價，四折左右大概是公道價。56F 09/03 17:00
→ ChinaGy: 1折咧  3千萬豪宅賣3百萬....賣1千萬都會搶破頭了57F 09/03 17:00
→ smallgigi: 1折建商還是有賺喔58F 09/03 17:00
→ expiate: 感覺炒房的在怕了哩59F 09/03 17:00
推 askl817: sway說要從實價的8ˋ折開始出60F 09/03 17:00
推 p90ep90e: 一坪50萬砍一折一坪5萬很剛好吧61F 09/03 17:00
推 mangoes: 買氣差，不會加價賣喔!! 傻傻的......難怪去當記者62F 09/03 17:01
→ onstar: 如果有店家賣養樂多喊價24元，打七折，你買不買？63F 09/03 17:01
噓 ynhs123456: 一坪5w我覺得價格合理64F 09/03 17:01
推 hckjg123: 先腰斬在來賣吧65F 09/03 17:02
推 TllDA: 覺得一折還是大賺得麻煩站內信我 我出二五折的價讓你賺66F 09/03 17:02
噓 Chopstick2: 再噓大到不能倒!美國倒過日本倒過!人家現在都比呆完好67F 09/03 17:02
→ smallgigi: 一折不會大賺 但還是有賺68F 09/03 17:02
→ smallgigi: 七折才是大賺
→ TllDA: 對阿 有賺就好 我出2.5倍讓你大賺 拜託快聯繫我70F 09/03 17:03
→ smallgigi: 第一我不是建商 第二有願意出七折的人我幹嘛賣二點五折71F 09/03 17:03
→ smallgigi: 又不是大家都知道這件事,也不是大家都有時間等,不知情
→ smallgigi: 的不願意等的,就買七折阿.
→ TllDA: 所以八卦版就一堆嘴砲阿 讓你明賺的也不敢賺 哀 2.5倍耶74F 09/03 17:04
→ smallgigi: 有七點五倍的我為什麼要賺二點五備?75F 09/03 17:05
推 andyjay654: 一折再說76F 09/03 17:06
→ TllDA: 喔喔喔  這時候你就是建商想賺7.5倍阿 好啦 安靜下去吧77F 09/03 17:06
推 goshfju: 200萬賣不賣78F 09/03 17:06
推 hchs31705: 賺個鳥  一折連土建利息都不夠79F 09/03 17:06
→ smallgigi: 我不是建商阿,是的話可以賺七點五倍為什麼要賺二點五?80F 09/03 17:06
→ smallgigi: 聯聚的品質你說一折他們會賠我還信,其他的喔...算了吧
→ passTWth: 還不行拉 有人跳樓才開始喊價 現在還太早82F 09/03 17:08
推 fakon: 房市對國家重要？？對你的荷包才重要吧 XDDDDDDDDDD83F 09/03 17:09
噓 crayon1988: 一折再說吧84F 09/03 17:10
噓 panzerbug: 沒腰斬不考慮，起碼7年總收入以內的房價85F 09/03 17:12
推 ipieee: 由~請~派大星~~~~86F 09/03 17:13
→ goshfju: 一折建商照樣賺+187F 09/03 17:14
→ kurobane: 好像只有預售屋喊五折房仲才會勉強理你 實屋基本上不會88F 09/03 17:14
→ jupei: 五折再說89F 09/03 17:15
推 BKD: 先砍一半90F 09/03 17:16
噓 max78610: 七折也敢說嘴91F 09/03 17:17
推 WilliamXZ: 現在還在死撐啦 看能不能撐過這波 反正之前就賺夠多了92F 09/03 17:19
噓 james1416: 在炒啊 幹93F 09/03 17:21
推 romusutoru: 你就再喊看看啊反正不買的還是不會買94F 09/03 17:21
噓 am163178: 人家建築師說算建地一坪多少錢蓋越多層的公寓根本暴利95F 09/03 17:24
推 kazekaze: 7、8成民眾喊 5折吧96F 09/03 17:26
推 uonyang: 不能倒？GDP有參考房價嗎？97F 09/03 17:28
推 eeveelugia2: 至少要從一折往下砍 它們已經膨風價格10倍了98F 09/03 17:28
推 transcend789: 3折 不能再多了99F 09/03 17:29
推 riker729: 一個國家的經濟靠房市支撐 這有救嗎?100F 09/03 17:29
推 Meclarity: 沒人阻止建商改房啊！利息調下去看價格會不會降101F 09/03 17:29
推 a2881105: 臺北新北一折才有人買102F 09/03 17:30
噓 coyot92618: 業配文喔103F 09/03 17:32
推 QQ5566: 攻三小 神經病104F 09/03 17:36
噓 ppp111683: 覽啪啦    這要反著看，七到八成民眾喊五折105F 09/03 17:39
推 clover1211: 說會好轉是要騙人進場啊？106F 09/03 17:39
推 luke123: 屁，我喊1～2折107F 09/03 17:39
推 HuntBear: 直接五折108F 09/03 17:45
噓 dieinvisible: 又在騙又再恐嚇！109F 09/03 17:46
噓 l83OGC5566: 先對折再來砍吧110F 09/03 17:48
推 moustique: 一折收111F 09/03 17:48
→ moustique: 漲200%後，再便宜30%，請問賣家賺多少???
噓 BIGNOSER: 連「先求有再求好」都出來了 北七 買在高點你將來賠我113F 09/03 17:49
→ BIGNOSER: 薪資倒退至1999年 但15年來房價漲了3倍 半價我還嫌貴哩
推 whyusodark: 就跟出國到小島觀光一樣啊 東西價格先砍一半就對了115F 09/03 17:52
推 axd1982: 腰斬都還有賺，這麼客氣幹嘛116F 09/03 17:53
推 birdman4368: 六折往下喊沒錯117F 09/03 17:53
推 d147258: 建商跟投資客在偷笑了吧，漲了一倍結果民眾才喊七折118F 09/03 17:55
推 BIGNOSER: 我讀書的時候 大安區老房子1坪30幾萬 台北縣一坪1字頭119F 09/03 18:00
→ BIGNOSER: 幹現在大安區1坪動輒百萬 新北一堆鳥地方1坪50萬
→ jerrylin: 笨死了  當然要喊五折才能殺到七折121F 09/03 18:04
噓 randolph80: 怎樣砍都賺吧122F 09/03 18:04
推 jskblack: 砍半!123F 09/03 18:06
推 Birdy: 業配文124F 09/03 18:07
推 sangoking: 賣五折都還能賺個一兩成  建商削超大的125F 09/03 18:15
→ sangoking: 腰斬真的剛好而已
推 abasqoo: 白痴才現在買房127F 09/03 18:28
推 Leika: 開價時早就墊高兩三成了128F 09/03 18:29
推 drcula: 建商都開法拉利,沒拿錢倒貼買房子根本不要買129F 09/03 18:36
噓 scratch01: 最好是大到不能導130F 09/03 18:39
→ scratch01: 通篇房仲就只是表示 買就對了
推 alanw1798: 國民黨132F 09/03 18:49
推 xxp680: 至少三折再說133F 09/03 18:52
→ buddar: 五折甚至三折喊,因為房價翻倍漲,但原物料都跌,而且賣方都134F 09/03 18:54
→ buddar: 喊賣不掉加價賣,所以買方買不到要三折五折砍
噓 Hotaruinori: 那不能倒 ？快些泡沫化才實際136F 09/03 19:12
噓 otter: 房子:先求有再求好 薪水:先求有再求好137F 09/03 19:20
推 fransiceyho: 以前不就喊7~8折?138F 09/03 19:37
推 trchen: 讓建商以前賺翻的錢吐出來啊 出來跑的總要還der~139F 09/03 19:54
推 sid300: 大建商口袋深的很  該賺的都賺飽了  賣不出去可以慢慢賣140F 09/03 21:20
→ sid300: 絕不可能比實價登錄還低  會破壞行情  還是有人願意追價的
推 makotoCCO: 還沒到一折 在哭什麼142F 09/03 21:21
推 anly888: 我家房子不賣呀143F 09/03 21:30
→ anly888: 不賣就好了~~

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