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作者 標題 [新聞] 每坪256萬 帝寶創實價揭露新低
時間 Wed Oct 22 12:41:49 2014
1.媒體來源:
自由時報
2.完整新聞標題/內文:
每坪256萬 帝寶創實價揭露新低
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕近年來因住戶爭議不斷的全國最貴豪宅「帝寶」，又
有最新成交紀錄；但此次交易價格沒有再創新高，反而出現實價揭露兩年以來最低交易單
價紀錄。
有最新成交紀錄；但此次交易價格沒有再創新高，反而出現實價揭露兩年以來最低交易單
價紀錄。
根據地籍資料，這次交易樓層為Ａ棟八樓，坪數二八九．一一坪（包括五個車位），若以
貸款五成推估，總價約五．六億元，扣除車位後，拆算每坪單價約二五六到二六一萬元；
相較已揭露最高單價每坪二九八．二萬元，修正幅度接近一成五。
貸款五成推估，總價約五．六億元，扣除車位後，拆算每坪單價約二五六到二六一萬元；
相較已揭露最高單價每坪二九八．二萬元，修正幅度接近一成五。
地籍資料顯示，帝寶最新移轉紀錄的賣家是以毛巾類產品起家的廣豐實業董事長賀鳴玉，
買家為英屬維京群島商宏福國際，是在越南設廠的知名台商宏福鞋業集團。
早在今年三月，宏福國際就曾向賀鳴玉買進Ｂ棟十二樓，根據實價紀錄，當時每坪買進價
格約二七○．九萬元；這次是雙方交易的第二戶，每坪買進價格估二五六到二六一萬元，
不考慮樓層差異，半年每坪單價推估修正幅度三％到五％。
格約二七○．九萬元；這次是雙方交易的第二戶，每坪買進價格估二五六到二六一萬元，
不考慮樓層差異，半年每坪單價推估修正幅度三％到五％。
台灣房屋智庫研究員洪佩君分析，帝寶Ａ棟是比較靠近高架橋那側，價格自然較其他棟低
一些，每坪約二六○萬元的交易單價算是符合市場行情。
實價揭露上路至今已兩年，總計揭露五戶帝寶實價資訊，每坪單價二七○．九萬到二九八
．二萬元，其中最高單價兩戶均是在中國經營燈飾起家，現在河南橫跨百貨、賣場、超商
經營，有「河南王」稱號的台商王任生買進。
．二萬元，其中最高單價兩戶均是在中國經營燈飾起家，現在河南橫跨百貨、賣場、超商
經營，有「河南王」稱號的台商王任生買進。
3.新聞連結:
http://ppt.cc/O~5W
每坪256萬 帝寶創實價揭露新低 - Yahoo奇摩新聞
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4.備註:
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就算跌到一折我也買不起QAQ
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推 : 22k要賺多久可以買一間廁所?1F 10/22 12:42
推 : 重點應該是在坪數很大..XD2F 10/22 12:42
推 : 一折25.6X100坪=2560萬3F 10/22 12:42
→ : 挖好低喔 棒棒~4F 10/22 12:42
→ : 5.6億，好便宜喔，科科5F 10/22 12:43
推 : 一折是25.6萬耶 可以啦 買得起6F 10/22 12:43
→ : 256萬不是權貴啦～7F 10/22 12:43
→ : 剛蓋好的時候不到一百萬.. 現在就算跌也漲了3~4倍..8F 10/22 12:43
推 : 跌到一折 勉強買個一戶 不過我才不想住集合式住宅勒 爛透惹9F 10/22 12:43
推 : 好平民喔 阿文果然不是權貴 反觀柯批住豪宅還裝窮10F 10/22 12:43
→ : 當監獄好了，犯罪率這麼高11F 10/22 12:43
→ : 一折還是買不起好吧，289坪耶12F 10/22 12:43
推 : 犯罪者之家 風水不好 內部裝潢坪數海景還輸宜蘭豪宅13F 10/22 12:44
推 : 神豬：每坪256萬 超便宜 不像柯文哲都住一坪150萬的14F 10/22 12:44
→ : 2500萬現在只能買30年無電梯老公寓等都更而已15F 10/22 12:44
推 : 好便宜 先買十戶16F 10/22 12:44
推 : 一折也要努力籌到貸18F 10/22 12:44
推 : 太便宜了 等等來去買一戶19F 10/22 12:45
推 : 跌到0.1折的時候叫我20F 10/22 12:45
噓 : 又怎樣 一般人還不是買不起21F 10/22 12:45
→ : 帝寶最不缺的就是新聞版面 真佩服名人還敢住22F 10/22 12:50
→ : 256萬=新低23F 10/22 12:50
推 : 經營燈飾，好熟悉，之前某則新聞..24F 10/22 12:51
→ : 感覺裡面的人的錢都賺的不正當25F 10/22 12:53
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