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作者 標題 [新聞] 空屋率過高 外媒:日本鄉下快成鬼城
時間 Sat Oct 25 08:29:19 2014
1.媒體來源:
自由時報
2.完整新聞標題/內文:
由於政府政策、地震頻繁,日本人不喜歡買二手房屋,
在增建新屋的同時,舊的房子沒拆,也沒人搬進去。
隨著生育率降低,人口減少,導致日本空屋率大增,
英國《金融時報》指出,日本現在約有7分之1的房子
空無一人,猶如鬼屋。
隨著生育率降低,人口減少,導致日本空屋率大增,
英國《金融時報》指出,日本現在約有7分之1的房子
空無一人,猶如鬼屋。
2008年日本人口數量到達高峰後,隨著生育率降低,人口出
現下滑,買房子的人數不若以往,再加上日本人有「房子壞
了就蓋新屋」的心態,日本各地加總約有800萬戶閒置的空
房,空屋率高達7分之1。(法新社)
現下滑,買房子的人數不若以往,再加上日本人有「房子壞
了就蓋新屋」的心態,日本各地加總約有800萬戶閒置的空
房,空屋率高達7分之1。(法新社)
《金融時報》報導,2008年日本人口數量到達高峰後,
隨著生育率降低,人口出現下滑,買房子的人數不若以往,
再加上日本人有「房子壞了就蓋新屋」的心態。據統計,日本各
地約有800萬戶的閒置空房,空屋率高達7分之1。野村綜合
研究所(Nomura Research Institute)不動產部門高級顧問
榊原 渉(Wataru Sakakibara)說,1980年代日本的房子大多
用木質建材,壽命約30年,雖然在2000年以後,房屋壽命增加
榊原 渉(Wataru Sakakibara)說,1980年代日本的房子大多
用木質建材,壽命約30年,雖然在2000年以後,房屋壽命增加
到70年以上,可是與歐洲建築的持久性相比不足稱道,再加上地震頻繁的
關係,因此日本人習慣屋子壞了就換新房。日本政府估計,若不採
取任何措施,2050年約有20%的區域將淪為空物一人的鬼城,野村
證券則推測,2023年日本將有5分之1的空屋。根據政府數據顯示,
取任何措施,2050年約有20%的區域將淪為空物一人的鬼城,野村
證券則推測,2023年日本將有5分之1的空屋。根據政府數據顯示,
2008年日本房市交易,只有13.5%的交易是來自於二手房屋。與此相
比,2009年美國二手屋交易比例高達90%,2010年英國則有84%。
反觀日本購買二手房屋的比例極低,卻不斷建造新的住宅。
榊原指出,對於日本屋主來說,拆掉舊房的成本極高,
約50-100萬日圓之間。此外,根據日本人口迅速成長
時期的政策,新建房屋的土地稅率會減低,若將舊屋改建
,則土地稅率要乘以5倍,這項政策一直到現在都無法修改,
使得舊屋新建的成本居高不下,也促成日本各地出線許多空宅。
除了人口、國家政策與自然災害因素造成日本空屋率大增,
三菱不動產公司(Mitsubishi Estate)一位主管指出,許多
年輕人出外打拚,多選擇租屋。另外,父母遠在鄉下的房子
無人繼承也是很大的原因。
三菱不動產公司(Mitsubishi Estate)一位主管指出,許多
年輕人出外打拚,多選擇租屋。另外,父母遠在鄉下的房子
無人繼承也是很大的原因。
3.新聞連結:
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1140049
空屋率過高 外媒:日本鄉下快成鬼城 - 財經 - 自由時報電子報
由於政府政策、地震頻繁,日本人不喜歡買二手房屋,在增建新屋的同時,舊的房子沒拆,也沒人搬進去。隨著生育率降低,人口減少,導致日本空屋率大增,英國《金融時報》指出,日本現在約有7分之1的房子空無一人,猶如鬼屋。《金融時報》報導,2008年日本人口數量到達高峰後,隨著生育率降低,人口出現下滑,買房子的人數不若以往,再加上日本人有「房子壞了就蓋新屋」的心態。據統計,日本各地約有800萬戶的閒置空房,空屋率高達7分之1。 ...
由於政府政策、地震頻繁,日本人不喜歡買二手房屋,在增建新屋的同時,舊的房子沒拆,也沒人搬進去。隨著生育率降低,人口減少,導致日本空屋率大增,英國《金融時報》指出,日本現在約有7分之1的房子空無一人,猶如鬼屋。《金融時報》報導,2008年日本人口數量到達高峰後,隨著生育率降低,人口出現下滑,買房子的人數不若以往,再加上日本人有「房子壞了就蓋新屋」的心態。據統計,日本各地約有800萬戶的閒置空房,空屋率高達7分之1。 ...
4.備註:
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推 : 那台灣豈不是一堆地方都是鬼城 XD1F 10/25 08:30
推 : 鬼島表示:好房不拿來炒嗎?2F 10/25 08:30
推 : 1/7而已 來台灣看看3F 10/25 08:31
→ : 中國表示:我們新屋鬼城比較多....4F 10/25 08:31
推 : 我以為日本房子很能稱耶0.05F 10/25 08:31
推 : 大都市也一堆空屋啊 賣不出去 也租不出去 養蚊子不錯QQ6F 10/25 08:32
推 : 所以日本建築師活得下去!7F 10/25 08:32
→ : 日本好像比較喜歡買地自己蓋...8F 10/25 08:32
推 : 可以推廣讓人買相機去探險阿9F 10/25 08:32
推 : 台灣領先日本 己成鬼島10F 10/25 08:34
推 : 日本很多人買一小塊地自己蓋 淘汰的都是舊房11F 10/25 08:35
→ : 台灣是集合式蓋一堆然後入住低只是炒作
→ : 台灣是集合式蓋一堆然後入住低只是炒作
→ : 日本也有集合式住宅啦 但沒那麼多就是了 比較有錢的13F 10/25 08:36
→ : 還是會買地自蓋
→ : 還是會買地自蓋
推 : 日本應該是偏鄉空屋多,東京這種地方,說不定連空地都很少15F 10/25 08:37
→ : 在日本鄉下住集合式住宅的 通常都是比較窮一點的16F 10/25 08:37
推 : 所以騙台灣人去投資日本房地產?17F 10/25 08:38
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