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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-01-21 23:44:09
看板 Gossiping
作者 cody7052 (Sunrise)
標題 [新聞] 柯文哲拆違建「頂加」買氣崩盤 價掉1成
時間 Wed Jan 21 22:58:45 2015


1.媒體來源:

  TVBS


  柯文哲拆違建「頂加」買氣崩盤 價掉1成


  台北市到處可見頂樓加蓋的違建，

  柯文哲一上任，表明3個月內要拆226戶違建，這也已經影響了「頂加」的房市交易！

  以前投資客喜歡買「頂樓加蓋」隔間出租，

  現在不只買氣大減，甚至可以用崩盤來形容！


  有房仲表明，以前1週大約要帶5組客人看「頂加」房，現在1週只剩1組，甚至沒有！

  直接影響的是「頂加」兩層樓包裹著賣，價格至少已經掉了1成！


  這邊4層樓加蓋，另一邊鐵皮屋頂下，2台冷氣機外露，裡頭也是加蓋房，

  不只老公寓，就連10幾層樓的大廈頂樓，也被蓋滿滿。


  陽台外，左邊公寓正常的5樓，

  但右邊這棟，頂樓是5樓，6樓加蓋，7樓再蓋一層，不只頂加，而是頂加加。

  房價越貴區域，頂加違建越嚴重，

  台北市長柯文哲上任大刀闊斧，3個月內要拆226戶違建，

  頂加將被打回原形，房市買氣已經受到衝擊。


  房仲業者徐佳馨：

「柯市長他宣示要拆違建的部分，確實帶看量明顯縮少，甚至有一些區域，

 (原本1週)或許有5到6組帶看量，到現在1組都不到。」


  台北市頂加違建，緩拆數超過七萬戶，以前人口數多的家庭最愛買，

  後來投資客看準頂加隔間出租更好賺，買氣超旺，

  以信義區30年以上老公寓來看，4樓每坪大約80萬，


  頂樓加蓋包裹一起賣，房價大約多3成，每坪落在100萬上下，


  以30坪計算，選前兩層樓一起買，大約3000萬，

  選後柯文哲宣示要拆違建，頂加房價至少掉1成，


  包裹一起買，兩層樓預估售價2700萬，不到1個月價差300萬，卻已經乏人問津。



  租屋民眾：「頂樓挑高比較低，但是我覺得它坪數和一般3、4樓差不多。」


  租屋族住頂加，一樣坪數房租相對便宜，

  但隨著頂加買氣崩盤，投資客又想盡快脫手，也得要有房價掉回原形的心理準備。


  http://ppt.cc/0uQn
柯文哲拆違建「頂加」買氣崩盤 價掉1成　 | yam蕃薯藤新聞
[圖]
台北市到處可見頂樓加蓋的違建，柯文哲一上任，表明3個月內要拆226戶違建，這也已經影響了「頂加」的房... ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.81.18.98
※ 文章代碼(AID): #1KlxwfFJ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1421852329.A.3D3.html
→ HELLDIVER: 違建哭哭1F 01/21 22:59
推 dinex: 這才是正常的2F 01/21 22:59
推 kenjy: 死好3F 01/21 22:59
→ sd09090: 悲觀4F 01/21 22:59
噓 memoryautumn: 掉一成還是買不起啊5F 01/21 22:59
→ blackone979: 違建就違建 哪來一堆屁話6F 01/21 22:59
→ neverfly: 頂樓加蓋一坪也要100萬真是見鬼了7F 01/21 22:59
→ yun0215: 這樣好阿8F 01/21 22:59
推 TMMD3345678: 爽!9F 01/21 22:59
推 kosuke: 投機客崩潰10F 01/21 22:59
→ sd09090: 整個台北巿頂樓都是違建屋11F 01/21 23:00
→ AtLast: 違建有啥好投資的？12F 01/21 23:00
推 KevinLow: 帥過頭：嗚嗚嗚嗚嗚嗚13F 01/21 23:00
→ Reynad: 讚 投機客哭哭XDDD14F 01/21 23:00
→ aizuwakamazu: 要像打宋處魚那種強度和密度的打到他下台?15F 01/21 23:00
→ sr20detll: 掉一成叫崩盤?16F 01/21 23:00
推 cpz: 帥過頭早就離開台北多久惹  ZZZ17F 01/21 23:00
→ sd09090: 才打35間,還不夠18F 01/21 23:00
→ cpz: 而且他早就呼籲越快離開台北越好  很早之前就在講19F 01/21 23:01
推 jeross: 郝冰冰拆時跌幾成20F 01/21 23:01
推 inlanyu: 幹得好 像柯P這樣沒把政治前途放心上 反而比較能做事21F 01/21 23:01
→ Brad255: 是頂樓掉 不是房價掉.....22F 01/21 23:01
推 cloud7515: 爽23F 01/21 23:01
推 ffaatt: 不自拆還想賣人24F 01/21 23:01
→ cpz: 帥過頭現在在炒竹南啦  竹南代銷25F 01/21 23:01
噓 gg30: 新北市就地合法 柯P下台26F 01/21 23:01
推 jenchieh5: 頂+++++++++++27F 01/21 23:01
推 Leeng: 才一成?28F 01/21 23:01
噓 windthun: 難道新屋大火在台北要出現後，才來拆違建？29F 01/21 23:01
→ amovie:       剩一成 叫我30F 01/21 23:01
推 boyen3: 違建燒死這麼多人 還加?31F 01/21 23:01
推 HatePolitics: 結果原來真正成功打房的人是柯P32F 01/21 23:01
推 ryosuke: 爽33F 01/21 23:02
→ sr20detll: 頂樓掉一成 也是好笑呀34F 01/21 23:02
推 STE23: 爽阿35F 01/21 23:02
推 userpeter:36F 01/21 23:02
→ yaya: 耶37F 01/21 23:02
→ cpz: 雙北房價所得比14   全台灣(非雙北)房價所得比7  自己看看38F 01/21 23:02
推 damasci: 爽39F 01/21 23:02
推 F5: 德政40F 01/21 23:02
推 Comebuy: 爽41F 01/21 23:02
→ yaya: 違建的心路歷程42F 01/21 23:02
噓 theropod: http://ppt.cc/7Tug 真的會全拆嗎?第25條...43F 01/21 23:03
→ GAtely: 很好,以後就會知道安全最重要44F 01/21 23:03
推 wssp: tvbs，不意外，這篇報導看來是給房市投資客看滴，意思是你45F 01/21 23:03
→ wssp: 們這些買下來的看好，投錯人就不會漲，kmt真的是kmt，永遠
→ wssp: 跟既得利益份子走在一起
→ ludan7972: 掉一成也在叫？48F 01/21 23:03
噓 crayon1988: 違建還有臉說49F 01/21 23:03
噓 if2: 小漲一倍後狂跌一成  很多嗎50F 01/21 23:04
→ traipse: 柯大刀改革 隔壁新北假動工市長還在鬥爭1.0 新北市民保重51F 01/21 23:05
→ Refauth: 等掉九成九的時候再來叫啦假掰52F 01/21 23:05
推 tn00710191: 這樣租屋行情才會慢慢降下53F 01/21 23:05
→ victoryman: 違建燒死多少人? AVBS 做新聞的有沒看桃園發生的事54F 01/21 23:05
噓 Doub1eK: 最好搞死垃圾投機客55F 01/21 23:05
推 crusader811: 爽啊56F 01/21 23:05
推 watashiD: 拆加蓋應該是漲價阿，這些人腦袋有問題57F 01/21 23:06
推 Aggro: 原來打房一點都不難阿………58F 01/21 23:06
推 mosenay: 反觀59F 01/21 23:06
噓 lulocke: 掉一成 ? 沒罰到脫褲就不錯了60F 01/21 23:06
推 SlimeKnight: 這新聞報得好像冰龍沒在拆頂加一樣!又有粉絲團要怒了61F 01/21 23:07
推 b2481: 太爽啦~~~62F 01/21 23:07
推 frgh: 根本應該能住人的都拆!這226戶只是九牛ㄧ毛63F 01/21 23:08
噓 loel1223: 台北這種天價掉一成就別拿出來講了，有跌跟沒跌一樣64F 01/21 23:08
→ b0204888100: 不唬爛 最近一堆含頂加出售 很少見65F 01/21 23:08
→ d12345631: 爽66F 01/21 23:08
噓 keny: 人命比較重要67F 01/21 23:08
推 frgh: 重點是拆違建要加媒體行銷，郝冰冰拆了ㄧ堆也沒嚇阻作用68F 01/21 23:10
推 yatola: 黑心肝的錢還是別賺  沒必要為了賺錢喪盡天良好嗎?69F 01/21 23:11
推 Imhuang: 爽！70F 01/21 23:12
噓 kid1412sonic: 跌一成叫崩盤喔71F 01/21 23:13
推 rinsoukan: 頂樓還有人要買72F 01/21 23:14
噓 apriltree: tvbs都在似是而非 呼攏老百姓 找學者背書談寒蟬效應73F 01/21 23:14
→ ff76129: 違建好嘛 死人誰負責74F 01/21 23:16
推 bluestart26: 潮爽derrrrrrrrr75F 01/21 23:18
→ Nevhir: 違建就違建 違法佔用公共區域還有臉出來哭喔?76F 01/21 23:19
推 zebra01: 爽啦!!!!!77F 01/21 23:24
推 winvme: 還不夠，請繼續跌78F 01/21 23:25
→ littlesss: 掉一成叫崩盤 記者有事嗎？79F 01/21 23:26
推 C8C8DHC: 一人x480F 01/21 23:29
推 aoc7175: 讚81F 01/21 23:32
推 ionchips: 不錯  又一德政82F 01/21 23:33
推 halulu: 不錯83F 01/21 23:39
推 muscleless: 送 順便打房 一舉兩得 當然TV牛屎看法一定又不一樣了84F 01/21 23:39
→ muscleless: 現在TV牛屎根本把柯P當阿扁打
推 loki1789: :>86F 01/21 23:40
推 SHIU0315: 爽87F 01/21 23:41
推 yhlty: 爽88F 01/21 23:42

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