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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-02-23 16:23:48
看板 Gossiping
作者 gg30 (芿圈栉)
標題 [新聞] 柯文哲：要提出方法　讓空屋進入市場
時間 Mon Feb 23 12:40:25 2015

民報


柯文哲：要提出方法　讓空屋進入市場


台北市長柯文哲今天（23日）說，接受建中校刊「建中青年」專訪時提出的打房方法是可
以討論，但不是很成熟，比較安全的方法是凍結房價，會推出公辦住宅和公辦都更。

柯文哲日前接受建中校刊「建中青年」專訪，提出北市房價要降，只要規定買第二棟房子
不准貸款，相關言論引起社會廣泛討論。

柯文哲23日上午赴松山霞海城隍廟發送發財金，結束後接受訪問時說，建中青年專訪提出
的內容，是個方法，可以提出討論，但不是很成熟。

他說，打房很容易，重點是如何處理引起的併發症。台北市房屋自有率達到7成以上，比
較安全的方法是凍結房價，控制房價的主要工具是在財政部，台北市長能做的不多，會回
到只租不賣的公辦住宅和公辦都更為打房主力。


柯文哲表示，有了公辦住宅和公辦都更會增加房屋供應量，會讓台北市空屋進入市場，這
有助於抑制台北市房價；像是聯開案空屋超過1000戶，下個月想辦法讓空屋上市。

他說，公布空屋最多的地區沒有用，應該是要提出方法讓空屋進入市場；對於持有第二間
房子不准貸款部分，這是很粗略的想法，會持續討論。

柯文哲表示，政府改善房屋稅，也因為稅率增加，讓持有空屋的民眾加重稅賦，今年先執
行看看，再決定後續作法。（中央社）


http://tinyurl.com/q67wtms
柯文哲：要提出方法　讓空屋進入市場
[圖]
台北市長柯文哲今天（23日）說，接受建中校刊「建中青年」專訪時提出的打房方法是可以討論，但不是很成熟，比較安全的方法是凍結房價，會推出公辦住宅和公辦都更。柯文哲日前接受建中校刊「建中青年」專訪，提出北市房價要降，只要規定買第二棟房子不准貸款，相關言論引起社會廣泛討論。柯文哲23日上午赴松山霞海城隍廟發送發財金，結束後接受訪問時說，建中青年專訪提出的內容，是個方法，可以提出討論，但不是很成熟。... ...

 


備註:

聯開案空屋超過1000戶，下個月想辦法讓空屋上市。


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※ 文章代碼(AID): #1Kwgy-A1 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1424666430.A.281.html
推 abc06: 方法就是用公有地建 不然還有別的?1F 02/23 12:41
推 postpost: 民報藍藍der～～～2F 02/23 12:42
推 chanlder0419: 空屋都被有錢人買走了，一堆鬼屋，中國就很多3F 02/23 12:42
推 bbdirty5566: 只會嘴砲 多作事少嘴砲吧4F 02/23 12:42
推 obov: 早跟你說沒用惹  正妹供需才是關鍵5F 02/23 12:42
→ Merkle: 樓上 基八王 obov6F 02/23 12:42
推 yoyodiy: 樓下炒地王 ceca7F 02/23 12:43
→ postpost: 我建議升利率 靠定存的人有福了～房價也降了～8F 02/23 12:44
推 aqua17: kmt嘴砲又作錯事好棒棒9F 02/23 12:44
→ mrschiu: 有一個很有趣的現象...林口以前一坪15萬以下的時候..10F 02/23 12:44
噓 lmredevil: 早晚會被柯P搞垮，逆勢而亡11F 02/23 12:45
→ mrschiu: 有將近10年的時間很多大樓不到1/5有人住很多公寓租不出去12F 02/23 12:45
→ pathfinder: 昇利率 像鴻海這類借錢借很大的財團就要不排除出走惹13F 02/23 12:45
→ postpost: 樓上 房價如果不降 所有的資金全都所在房地產 你要的？14F 02/23 12:45
→ mrschiu: 但是漲到超過30萬的時候稍微可以的房子全都被搶著租光...15F 02/23 12:46
推 bbdirty5566: 講柯P不是 會有一群人跳腳 真有趣16F 02/23 12:46
推 WizZ: 來摟 柯改口 又打了柯粉的臉17F 02/23 12:46
→ mrschiu: 大樓除了租光...自住的比例多半也有三成以上...18F 02/23 12:46
→ WizZ: 柯文哲模式跟馬政府好像  先放話看風向>然後改口說可討論>19F 02/23 12:47
→ WizZ: 最後硬幹
→ mrschiu: 空屋不單是炒作的問題也不單是價格的問題...21F 02/23 12:47
→ mrschiu: 如果這個地方生活機能好...漲兩倍都有人搶著住...
→ mrschiu: 生活機能爛的地方砍三成都沒人要住...
推 postpost: 那就跟股票一樣呀 跌停沒人買 漲停大家搶 房子當股票炒24F 02/23 12:48
推 patoo: 馬政府 說大話>硬幹被擋>都是they的錯25F 02/23 12:48
推 WizZ: 現在柯粉也是推給they也26F 02/23 12:49
噓 inVINCEable: 釋出空屋，只是被另一個有錢人買走罷了27F 02/23 12:50
推 daniel1344: 人家有聖光別忌妒28F 02/23 12:50
→ mrschiu: 柯文哲的團隊如果關心空屋的問題...也應該從更高的高度看29F 02/23 12:50
→ mrschiu: 為什麼柯市長的鄰居寧可住在別的地方要把他這棟樓空下來
→ mrschiu: 一個有錢人有十個老婆但他非睡某一個不可的時候...
噓 ddrxp: 我有錢就把8%屋子買下 繼續炒房32F 02/23 12:52
推 WizZ: 說真的柯文哲他家 叫我住我也不想住XD 那環境好爛33F 02/23 12:52
推 duncan0715: 柯說話看風向是讓老百姓有居住正義 馬說話看風向是讓34F 02/23 12:52
→ mrschiu: 要思考的問題可能不單單是重婚罪這個方向...35F 02/23 12:53
→ duncan0715: 老百姓活不下去36F 02/23 12:53
推 amovie: 當一個有錢人 買房子只要1%自備款99%用貸款  就可以繼續買37F 02/23 12:53
→ WizZ: 有錢人的信用高阿 資本主義的金融體系就是這樣38F 02/23 12:54
→ mrschiu: 樓上...有錢人就算可以繼續買也不一定要把房子變空屋..39F 02/23 12:54
→ WizZ: 應該要思考的是捨棄資本主義才對吧40F 02/23 12:54
→ mrschiu: 如果環境好他家一定有人會想住那的...41F 02/23 12:54
→ amovie: 往這個方向走 其實柯文哲想法很接近解決方案42F 02/23 12:55
→ mrschiu: 一定是爛到不想去...43F 02/23 12:55
→ amovie: 就是讓炒家 要多買房子 就不能貸款44F 02/23 12:55
→ amovie: 這樣炒家就無法多買房子
→ serrier: 記得把養地～空地～加稅唷還有故意弄成停車場也加稅46F 02/23 12:56
→ WizZ: 那些都沒用 打不到滿手現金的真正投資客47F 02/23 12:56
→ serrier: 一堆養地財團記得順便一下48F 02/23 12:57
→ serrier: 還有建築法規好好改好嗎開放空間變成私人空間
→ WizZ: 加稅也沒用阿 調高利率也沒用阿 最後都是懲罰到50F 02/23 12:57
→ WizZ: 中產階級以下的人
→ serrier: 根本不用勸導違規就開罰罰死那些住戶啊52F 02/23 12:57
→ amovie: 投資客沒人全部不貸款的53F 02/23 12:58
→ WizZ: 只有通通收歸國有 由國家直接控制價格才會有用54F 02/23 12:58
推 chudly: 這次沒有改口阿  如同之前就是拋出"初坏"討論啊55F 02/23 12:58
→ mrschiu: 就算投資客退場好房子還是一樣貴...這和社會住宅要分開看56F 02/23 12:59
→ amovie: 中產階級為何要買第二間房? 夫婦小孩一人一間 足以57F 02/23 12:59
→ amovie: 所以柯文哲想法 的確很接近解答了
→ WizZ: 第一間來自繼承的話你再買一間不就第二間了59F 02/23 12:59
→ izna: 價格在高點　空屋弄進市場有意義嗎60F 02/23 13:00
→ mrschiu: 如果社會住宅有照顧到中產以下的人.憑什麼富豪要住便宜房61F 02/23 13:00
→ amovie: 第二間來自繼承 並沒有買 並不需要貸款62F 02/23 13:00
→ HellKitty: 方法下面的人自己去想 我只說要提出方法63F 02/23 13:00
→ mrschiu: 幫富豪殺價是便宜到誰?...64F 02/23 13:00
→ amovie: 如果付不出貸款 當然就要低價拋售65F 02/23 13:01
→ amovie: 又是打房solution
→ amovie: 富豪也是人 只能一間房 豪宅再低價 也不會比公寓便宜
→ amovie: 豪宅被殺價 到底便宜到誰 很清楚
推 WizZ: 豪宅被殺價也跟一般民眾沒關係阿69F 02/23 13:03
→ amovie: 豪宅比公寓便宜的話 人人就買豪宅 公寓自然比豪宅便宜70F 02/23 13:03
→ WizZ: 一億的豪宅給你砍到五千萬好了 買得起的還是那些人71F 02/23 13:03
→ amovie: 一般民眾沒有關係  XDDDDDDDDDDDDDDD72F 02/23 13:03
推 erickruklin: 說高點空屋進市沒用的不會從提高持有成本下手？成本73F 02/23 13:04
→ erickruklin: 墊高你可以慢慢賣？ 不思考就說沒用那都不要改革啦
→ amovie: 對阿 五千萬透天變兩千  兩千公寓變一千  一千變五百75F 02/23 13:04
推 Nchun: 他家怎樣環境不好呀? 我看還不錯阿76F 02/23 13:05
推 erickruklin: 台灣現況就是買得起一億房的只有在這扭曲的病態低稅77F 02/23 13:05
推 WizZ: 傻傻的 底部有需求支撐 兩千以下的不會有什麼變化78F 02/23 13:06
→ erickruklin: 環境才住的起，合理稅制下人人住的起？ 別逗了79F 02/23 13:06
→ amovie: 傻傻的 原來四千變兩千 你還買現在兩千萬?80F 02/23 13:06
→ WizZ: 結果最後頂多就是豪宅持有成本上升 空屋轉租賃81F 02/23 13:06
→ WizZ: 你可以便宜一點租金去住到豪宅爽一下這樣
→ WizZ: 四千的不會變兩千阿 越往下支撐越大 高價的砍的成數才大
→ amovie: 轉租?  魏應充好幾間帝寶不能貸款 會拋售還是現金買84F 02/23 13:08
→ amovie: 會貸款低價房子  就代表買屋者能力在此
→ amovie: 當原來高價變便宜 就會跑去買降價的 兩千以下滯銷 還不跌?
→ WizZ: 魏應充的話當然還是現金買 但可能少買一兩間 釋出給你買摟87F 02/23 13:09
→ amovie: 電視上討論炒房的 沒有一個不貸款88F 02/23 13:10
→ WizZ: 好的地段哪來的滯銷 那些會滯銷的是本來就鳥的89F 02/23 13:10
→ amovie: 現金多口袋深 只是能付得起每月利息 不是買下總價90F 02/23 13:11
→ WizZ: 淡海新市鎮大家都買得起阿 可是為啥住不滿咧91F 02/23 13:11
→ amovie: 當房子無法貸款 自然就要脫手了 你脫我也脫 看看會變如何92F 02/23 13:12
→ WizZ: 寧可揹更多貸款跑去買蘆洲三重93F 02/23 13:12
→ erickruklin: 所以你覺得蘆洲三重是好地段喔??  我笑了貸款去買三94F 02/23 13:12
→ WizZ: 市政府的層級要解決蛋黃區高房價 釜底抽薪的辦法就是轉移95F 02/23 13:13
→ amovie: 對阿 無法貸款 淡海新市鎮先死 再來就是三重蘆洲96F 02/23 13:13
→ erickruklin: 蘆的 如果一年資產稅是1%, 有那個咖噌買來住?97F 02/23 13:13
→ WizZ: 核心區域阿 這是柯文哲權責內可以做到的98F 02/23 13:13
→ amovie: 炒房悲歌響了99F 02/23 13:13
噓 sunnyboy1: 廢話真的很多100F 02/23 13:34
推 sid3: 沒有中央財稅政策配合  只是讓空屋高價入市而已  越炒越高101F 02/23 13:37
→ sid3: 有錢一次買個10間放著不住不賣也爽  反正持有成本很低
推 GiBai5566: 哼！如果是馬英九講這種話，你們一定會噓死馬英九！103F 02/23 14:56
→ GiBai5566: 可見八卦版眾都是雙重標準啦啦啦啦啦啦啦~~~~~~~~~~~~~
推 SHIU0315: 白癡嗎 馬英九或國民黨講這種話也只是要讓更多空屋讓財105F 02/23 15:29
→ SHIU0315: 團中資買吧 垃圾講什麼都是垃圾 活該被噓死

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