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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-03-12 08:55:05
看板 Gossiping
作者 Workforme (目標當個業績轉機股)
標題 [新聞] 女房東打贏29件官司多和解了事　律師：房
時間 Thu Mar 12 07:17:19 2015

1.媒體來源:
東森新聞

2.完整新聞標題:
女房東打贏29件官司多和解了事　律師：房客不一定輸

3.完整新聞內文:
社會中心／台北報導

一年內告了29名房客的房東張淑晶，她說自己和房客間的糾紛，喬不攏就上法院解決，她
說自己29件都告贏了，其實大部分都是房客和解，原來房東提告的罪名屬於詐欺、毀損、
偽造文書等刑事罪名，不少房客擔心冗長的法律程序不符成本，要是敗訴會有前科，乾脆
賠償了事。


攤出一張張法律文件，洋洋灑灑一共29份，房東張淑晶說，這些都是她告房客的資料，打
官司的結果通通勝訴，張淑晶表示，「而且都是不起訴啊！不起訴（原因）其實是我跟你
和解。」


仔細一看，文件大部分是出庭通知，不是判決，但房客收到這些書信，多半怕打官司就和
解；不過，對房東而言，房客和解就是贏了，張淑晶說，「就就告啊！為什麼不告，就像
我一樣，你告嘛！他們的意思就來嘛！我才不受影響，他想知道我財產在哪，門都沒有。
」


和房客起爭執，喬不攏就上法院，房客控訴像是房子的馬桶不通，房東認為是房客造成的
，就提告毀損，還有其他刑事罪名等，一年告了29個人，不少房客覺得法律訴訟冗長，敗
訴又會有前科，乾脆付錢了事，但其實律師有不同看法。


律師呂秋遠表示，「當然有一些房客，他可能會所謂的考慮到自己本身是學生，或者自己
本身是上班族沒有空，去跟房東做這樣的周旋，那我認為給房東適當的在司法上教育是一
定要的。」


房客打官司也不一定會敗訴，律師提醒，租屋前一定要詳細看過屋內環境，否則合約一簽
，若要提前解約都會有糾紛，甚至有房東會要求東西毀損要賠償高價，這些若告上法院，
恐怕都很難成立


呂秋遠表示，「其實是可以主張這部分太高，我希望法院可以幫和解，並不說契約說多少
就多少。」律師強調，只要房客站得住腳，就不要怕打官司，遇上不平等條約，賠錢和解
不是唯一方式。（新聞來源：東森新聞）


4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.ettoday.net/news/20150312/477332.htm
女房東打贏29件官司多和解了事　律師：房客不一定輸 | ETtoday社會新聞 | ETtoday 新聞雲
[圖]
一年內告了29名房客的房東張淑晶，她說自己和房客間的糾紛，喬不攏就上法院解決，她說自己29件都告贏了，其實大部分都是房客和解，原來房東提告的罪名屬於詐欺、毀損、偽造文書等刑事罪名，不少房客擔心冗長的法律程序不符成本，要是敗訴會有前科，乾脆賠償了事。(張淑晶,女房東,房東,29件官司,房客,呂秋遠,詐欺,毀損,偽造文書) ...

 

5.備註:
昨天東森財經新聞台有房東、房客面對面 看了實在只能搖搖頭.....
不過應該還有後續 就不知道哪天會播

感覺跟碰到▌▌差不多

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※ 文章代碼(AID): #1L0Cq2bs (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1426115842.A.976.html
推 colorbest: HI 房東早安1F 03/12 07:18
推 DONNY: 29勝 有幾次是無關勝敗啊 滿悲情的2F 03/12 07:18
推 SamuelLuo: HI 房東早安 昨天匯租金收到了沒？3F 03/12 07:19
噓 fiiox3: 問一下律師就知道很多告不成吧……4F 03/12 07:19
推 BlackBass: 備註會被收傳票5F 03/12 07:19
雖然我不知道為什麼 不過算了 我改成馬賽克
推 season002: 張淑晶張淑晶張淑晶張淑晶張淑晶張淑晶張淑晶張淑晶6F 03/12 07:19
推 BRANFORD: 江蘇來的7F 03/12 07:20
推 minlochen: 讓全台灣都認識張淑晶,看以後誰還敢跟她租房子8F 03/12 07:22
推 BRANFORD: 聽說改名容易  整容門檻或許高些9F 03/12 07:22
→ minlochen: 不覺得她跳針硬凹的說話方式 跟噓純美有點像?10F 03/12 07:23
→ w3160828: 對房客來說 和解就算投降輸一半 不算輸?11F 03/12 07:23
推 inVINCEable: 房東閒閒沒事就陪你上法院12F 03/12 07:24
→ w3160828: 無知小孩+父母不會上網 只會更多人租她的房子吧13F 03/12 07:24
→ s860134: 改名沒特別原因只限一次14F 03/12 07:25
推 esunbank: 因為一個案子到判好 基本上兩個偵查庭應該跑不掉15F 03/12 07:27
→ esunbank: 如果兩照雙方其中一個一庭沒到 那就得走更久了
→ esunbank:     兩造
推 SamuelLuo:  應該直接公布地址？房子都租不出也賣不掉18F 03/12 07:29
→ w3160828: 公布地址就準備跟他玩官司吧 照這狀況19F 03/12 07:31
噓 waymayday: 這麼多關官司 好嬌傲？20F 03/12 07:33
噓 Judicial5566: 律師在說廢話嗎~~官司本來就沒必輸必敗21F 03/12 07:34
→ SamuelLuo:  我想蘋果應該敢公布，這種爛房應該要檢舉讓全民避開22F 03/12 07:34
→ SamuelLuo:  這才是真正的土豪劣紳爛房東
→ Greentale: 公布在哪附近，叫學生儘量避免那些地方就好啦24F 03/12 07:37
→ Greentale: 不然不公布地址，介紹環境跟生活機能也行。
這幾天看節目 簽約的是屋主 之後處理事情的是這位張小姐 兩個不同人....
※ 編輯: Workforme (36.230.127.46), 03/12/2015 07:40:23
→ ZhaiMan: 不就有錢有閒 找人訴訟 吃定別人沒時間耗官司的26F 03/12 07:50
→ tonyd: 反正被指控的全部推說沒這回事 都是對方誣陷造謠 以後談事27F 03/12 07:53
→ tonyd: 情簽合約 建議錄音錄影存檔 看對方怎麼賴
推 wargod110: 29勝?那防禦率是多少?被轟過幾支?29F 03/12 07:54
推 v52186: 說真的,該把民法納入重要課程,比學文言文實用多了30F 03/12 08:03
→ realmd: 不一定輸還是有可能會輸呀，誰願意為這種事賭一把31F 03/12 08:04
→ realmd: 要叫一個學生背前科嗎，在笨也知道要和解
噓 showstar: 就不要踢到鐵板33F 03/12 08:06
推 gg889g8: 重點是浪費時間 這也是她吃定學生的原因34F 03/12 08:07
→ wind0710: 合解跟勝訴是2回事35F 03/12 08:09
推 minlochen: 政府應該成立保障租屋權益的公部門,並重新修法防惡房東36F 03/12 08:12
推 kingvsandy: 應該做一套sop出來保證房東和房客37F 03/12 08:19
推 coffee112: 怕要一直上法院吧一個案子都要去好幾次38F 03/12 08:22
推 Carlsberg: 囂張沒落魄的久39F 03/12 08:23
推 g8330330: 有夠爛40F 03/12 08:23
推 kinghtt: 不管是那種sop最後一定會上法院，最累就是跑法院41F 03/12 08:25
推 yoluofgiprts: 這傢伙新聞話題十足 新媒體寵兒42F 03/12 08:25
噓 gag565: 在租借處烤肉就好了43F 03/12 08:26
推 destroyfire: 誰叫你要和解44F 03/12 08:27
→ destroyfire: 有跑過法院就知道根本沒有一些人胡扯的多累
噓 chinglino3o: 垃圾房東46F 03/12 08:29
→ aarzbrv: 房客不但不一定輸，而且贏的還很多，房客輸的不少是47F 03/12 08:36
→ aarzbrv: 房屋稅、綜合所得稅......由乙方負責補貼那條
推 bob30727: 垃圾 叫張淑晶是吧 讓大家多認識你 沒人跟你租看你能囂49F 03/12 08:41
推 trtc: 要是也遇到什麼沒有，就是有時間的房客就好玩了50F 03/12 08:43
推 sutra: 樓上真漢子51F 03/12 08:44
推 sexonly: 上法院對上班族來說很吃虧吧 請幾次假 就比爭議金額高了52F 03/12 08:44
→ aarzbrv: 哪天說不定會看到批踢踢訟棍與某房東PK吧53F 03/12 08:49

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