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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-03-12 08:55:05
看板 Gossiping
作者 Workforme (目標當個業績轉機股)
標題 [新聞] 女房東打贏29件官司多和解了事 律師:房
時間 Thu Mar 12 07:17:19 2015


1.媒體來源:
東森新聞

2.完整新聞標題:
女房東打贏29件官司多和解了事 律師:房客不一定輸

3.完整新聞內文:
社會中心/台北報導

一年內告了29名房客的房東張淑晶,她說自己和房客間的糾紛,喬不攏就上法院解決,她
說自己29件都告贏了,其實大部分都是房客和解,原來房東提告的罪名屬於詐欺、毀損、
偽造文書等刑事罪名,不少房客擔心冗長的法律程序不符成本,要是敗訴會有前科,乾脆
賠償了事。


攤出一張張法律文件,洋洋灑灑一共29份,房東張淑晶說,這些都是她告房客的資料,打
官司的結果通通勝訴,張淑晶表示,「而且都是不起訴啊!不起訴(原因)其實是我跟你
和解。」


仔細一看,文件大部分是出庭通知,不是判決,但房客收到這些書信,多半怕打官司就和
解;不過,對房東而言,房客和解就是贏了,張淑晶說,「就就告啊!為什麼不告,就像
我一樣,你告嘛!他們的意思就來嘛!我才不受影響,他想知道我財產在哪,門都沒有。


和房客起爭執,喬不攏就上法院,房客控訴像是房子的馬桶不通,房東認為是房客造成的
,就提告毀損,還有其他刑事罪名等,一年告了29個人,不少房客覺得法律訴訟冗長,敗
訴又會有前科,乾脆付錢了事,但其實律師有不同看法。


律師呂秋遠表示,「當然有一些房客,他可能會所謂的考慮到自己本身是學生,或者自己
本身是上班族沒有空,去跟房東做這樣的周旋,那我認為給房東適當的在司法上教育是一
定要的。」


房客打官司也不一定會敗訴,律師提醒,租屋前一定要詳細看過屋內環境,否則合約一簽
,若要提前解約都會有糾紛,甚至有房東會要求東西毀損要賠償高價,這些若告上法院,
恐怕都很難成立


呂秋遠表示,「其實是可以主張這部分太高,我希望法院可以幫和解,並不說契約說多少
就多少。」律師強調,只要房客站得住腳,就不要怕打官司,遇上不平等條約,賠錢和解
不是唯一方式。(新聞來源:東森新聞)


4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.ettoday.net/news/20150312/477332.htm
女房東打贏29件官司多和解了事 律師:房客不一定輸 | ETtoday社會新聞 | ETtoday 新聞雲
[圖]
一年內告了29名房客的房東張淑晶,她說自己和房客間的糾紛,喬不攏就上法院解決,她說自己29件都告贏了,其實大部分都是房客和解,原來房東提告的罪名屬於詐欺、毀損、偽造文書等刑事罪名,不少房客擔心冗長的法律程序不符成本,要是敗訴會有前科,乾脆賠償了事。(張淑晶,女房東,房東,29件官司,房客,呂秋遠,詐欺,毀損,偽造文書) ...

 

5.備註:
昨天東森財經新聞台有房東、房客面對面 看了實在只能搖搖頭.....
不過應該還有後續 就不知道哪天會播

感覺跟碰到差不多

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colorbest: HI 房東早安1F 03/12 07:18
DONNY: 29勝 有幾次是無關勝敗啊 滿悲情的2F 03/12 07:18
SamuelLuo: HI 房東早安 昨天匯租金收到了沒?3F 03/12 07:19
fiiox3: 問一下律師就知道很多告不成吧……4F 03/12 07:19
BlackBass: 備註會被收傳票5F 03/12 07:19
雖然我不知道為什麼 不過算了 我改成馬賽克
season002: 張淑晶張淑晶張淑晶張淑晶張淑晶張淑晶張淑晶張淑晶6F 03/12 07:19
BRANFORD: 江蘇來的7F 03/12 07:20
minlochen: 讓全台灣都認識張淑晶,看以後誰還敢跟她租房子8F 03/12 07:22
BRANFORD: 聽說改名容易  整容門檻或許高些9F 03/12 07:22
minlochen: 不覺得她跳針硬凹的說話方式 跟噓純美有點像?10F 03/12 07:23
w3160828: 對房客來說 和解就算投降輸一半 不算輸?11F 03/12 07:23
inVINCEable: 房東閒閒沒事就陪你上法院12F 03/12 07:24
w3160828: 無知小孩+父母不會上網 只會更多人租她的房子吧13F 03/12 07:24
s860134: 改名沒特別原因只限一次14F 03/12 07:25
esunbank: 因為一個案子到判好 基本上兩個偵查庭應該跑不掉15F 03/12 07:27
esunbank: 如果兩照雙方其中一個一庭沒到 那就得走更久了
esunbank:     兩造
SamuelLuo:  應該直接公布地址?房子都租不出也賣不掉18F 03/12 07:29
w3160828: 公布地址就準備跟他玩官司吧 照這狀況19F 03/12 07:31
waymayday: 這麼多關官司 好嬌傲?20F 03/12 07:33
Judicial5566: 律師在說廢話嗎~~官司本來就沒必輸必敗21F 03/12 07:34
SamuelLuo:  我想蘋果應該敢公布,這種爛房應該要檢舉讓全民避開22F 03/12 07:34
SamuelLuo:  這才是真正的土豪劣紳爛房東
Greentale: 公布在哪附近,叫學生儘量避免那些地方就好啦24F 03/12 07:37
Greentale: 不然不公布地址,介紹環境跟生活機能也行。
這幾天看節目 簽約的是屋主 之後處理事情的是這位張小姐 兩個不同人....
※ 編輯: Workforme (36.230.127.46), 03/12/2015 07:40:23
ZhaiMan: 不就有錢有閒 找人訴訟 吃定別人沒時間耗官司的26F 03/12 07:50
tonyd: 反正被指控的全部推說沒這回事 都是對方誣陷造謠 以後談事27F 03/12 07:53
tonyd: 情簽合約 建議錄音錄影存檔 看對方怎麼賴
wargod110: 29勝?那防禦率是多少?被轟過幾支?29F 03/12 07:54
v52186: 說真的,該把民法納入重要課程,比學文言文實用多了30F 03/12 08:03
realmd: 不一定輸還是有可能會輸呀,誰願意為這種事賭一把31F 03/12 08:04
realmd: 要叫一個學生背前科嗎,在笨也知道要和解
showstar: 就不要踢到鐵板33F 03/12 08:06
gg889g8: 重點是浪費時間 這也是她吃定學生的原因34F 03/12 08:07
wind0710: 合解跟勝訴是2回事35F 03/12 08:09
minlochen: 政府應該成立保障租屋權益的公部門,並重新修法防惡房東36F 03/12 08:12
kingvsandy: 應該做一套sop出來保證房東和房客37F 03/12 08:19
coffee112: 怕要一直上法院吧一個案子都要去好幾次38F 03/12 08:22
Carlsberg: 囂張沒落魄的久39F 03/12 08:23
g8330330: 有夠爛40F 03/12 08:23
kinghtt: 不管是那種sop最後一定會上法院,最累就是跑法院41F 03/12 08:25
yoluofgiprts: 這傢伙新聞話題十足 新媒體寵兒42F 03/12 08:25
gag565: 在租借處烤肉就好了43F 03/12 08:26
destroyfire: 誰叫你要和解44F 03/12 08:27
destroyfire: 有跑過法院就知道根本沒有一些人胡扯的多累
chinglino3o: 垃圾房東46F 03/12 08:29
aarzbrv: 房客不但不一定輸,而且贏的還很多,房客輸的不少是47F 03/12 08:36
aarzbrv: 房屋稅、綜合所得稅......由乙方負責補貼那條
bob30727: 垃圾 叫張淑晶是吧 讓大家多認識你 沒人跟你租看你能囂49F 03/12 08:41
trtc: 要是也遇到什麼沒有,就是有時間的房客就好玩了50F 03/12 08:43
sutra: 樓上真漢子51F 03/12 08:44
sexonly: 上法院對上班族來說很吃虧吧 請幾次假 就比爭議金額高了52F 03/12 08:44
aarzbrv: 哪天說不定會看到批踢踢訟棍與某房東PK吧53F 03/12 08:49

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