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作者 標題 [新聞]捷運聯開宅負面效應驚人?豪宅版竟無人投標
時間 Thu Mar 12 10:25:37 2015
http://news.housefun.com.tw/news/article/91878392521.html
捷運聯開宅負面效應驚人？ 豪宅版竟無人投標 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞
![[圖]]()
柯P打房效力驚人！房市爭議焦點的捷運聯開宅，竟然負面效應降臨？台北市捷運局10號標售的「臨沂帝國」，無人投標而最終以流標坐收，由於這間位於新莊線捷運忠孝新生站，有所謂的豪宅版捷運宅稱號，更讓社會住宅是否引發房價與生活品質下跌的爭議盛囂塵上 。 ...
![[圖]](http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTUzNzQybmV3cw,,/39854ffb6837c8d5.jpg/qs/w=400)
好房網News編輯中心／整理報導 柯P打房效力驚人！房市爭議焦點的捷運聯開宅，竟然負
面效應降臨？台北市捷運局10號標售的「臨沂帝國」，無人投標而最終以流標坐收，由於
這間位於新莊線捷運忠孝新生站，有所謂的豪宅版捷運宅稱號，更讓社會住宅是否引發房
價與生活品質下跌的爭議盛囂塵上 。 柯P社會宅效應果真發酵，台北市捷運局10號標售
所謂豪宅版捷運宅「臨沂帝國」，這戶坪數62.73坪，底價7825萬元，位在新生南路與仁
愛路交叉口，房仲業者換算單坪價格約124.5萬元，結果無人投標而流標。 但反觀去年6
月標售6戶臨沂帝國，最後標脫5戶，最高標脫單價還飆到140萬元，如今卻無人投標，難
怪會有民眾質疑就是社會宅的影響，不過房仲也強調聯開宅開發成本本就比較高，加上位
於交通便利，通常會比周邊房價貴上1到2成，新莊線捷運忠孝新生站的「臨沂帝國」跟松
山線南京三民站的「藏富」，都是北市每坪破百萬的捷運聯開宅。
面效應降臨？台北市捷運局10號標售的「臨沂帝國」，無人投標而最終以流標坐收，由於
這間位於新莊線捷運忠孝新生站，有所謂的豪宅版捷運宅稱號，更讓社會住宅是否引發房
價與生活品質下跌的爭議盛囂塵上 。 柯P社會宅效應果真發酵，台北市捷運局10號標售
所謂豪宅版捷運宅「臨沂帝國」，這戶坪數62.73坪，底價7825萬元，位在新生南路與仁
愛路交叉口，房仲業者換算單坪價格約124.5萬元，結果無人投標而流標。 但反觀去年6
月標售6戶臨沂帝國，最後標脫5戶，最高標脫單價還飆到140萬元，如今卻無人投標，難
怪會有民眾質疑就是社會宅的影響，不過房仲也強調聯開宅開發成本本就比較高，加上位
於交通便利，通常會比周邊房價貴上1到2成，新莊線捷運忠孝新生站的「臨沂帝國」跟松
山線南京三民站的「藏富」，都是北市每坪破百萬的捷運聯開宅。
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→ : 好房網News 是什麼東西??1F 03/12 10:26
推 : 可以考慮一下了....帥過頭所謂的低點？2F 03/12 10:27
推 : 好貴3F 03/12 10:27
→ : 或者是房價崩跌的起點？4F 03/12 10:27
→ : 不管怎樣，這個點很好是真的，柯P很可能只能做一屆
→ : 不管怎樣，這個點很好是真的，柯P很可能只能做一屆
推 : 怎會是負面效應，柯p一個市長做到了打房，中央弱爆了6F 03/12 10:28
推 : 泡沫後一定很刺激7F 03/12 10:28
推 : 怕的是這些錢跑到週邊去了....8F 03/12 10:29
→ : 有辦法八千萬放四年的人可以投資看看9F 03/12 10:29
→ : 馬政府鼓勵資金投資臺灣，結果全跑去炒房炒地10F 03/12 10:30
→ : 再怎麼想，柯P連任機率都很低，放四年就有機會大賺回11F 03/12 10:30
推 : 明明是正面效應12F 03/12 10:30
→ : 柯P沒打房啊13F 03/12 10:30
推 : 我覺得是正面啊14F 03/12 10:31
推 : 賣不出去 加價賣啊 不是很愛這招15F 03/12 10:32
推 : 柯P上任幾個月民眾有感 之前政府不知在幹啥？16F 03/12 10:33
→ : 賣不出的不是建商 是市府的部分 也就是說 捷運局無法17F 03/12 10:35
推 : 好玩好玩~~~18F 03/12 10:35
推 : 超棒的阿19F 03/12 10:35
→ : 回收開發費用20F 03/12 10:35
→ : 無法回收 也就不用想再有新的捷運線
→ : 無法回收 也就不用想再有新的捷運線
推 : 這樣房價要降低才賣得出去，不就成功抑制高房價了嗎！22F 03/12 10:40
推 : 結果社會宅比任何的打房政策更強 ？真是史料未及23F 03/12 10:41
推 : 這算新聞?24F 03/12 10:42
推 : 對於房仲當然是負面效應25F 03/12 10:43
推 : 很有效26F 03/12 10:43
推 : 一坪100多萬賣給有錢人 可是有錢人又不搭捷運27F 03/12 10:43
→ : 不只這樣有錢人怎麼會看上60幾坪的小房子
→ : 不只這樣有錢人怎麼會看上60幾坪的小房子
→ : 賣不出去就全部出租啊29F 03/12 10:44
推 : 有效很好啊 中央弱爆+130F 03/12 10:44
→ : 單坪價格約124.5萬元....@@ 貴成鬼標不出去怪我摟31F 03/12 10:44
推 : 聽說捷運共構宅有各式各樣的噪音，沒那麼豪也是合理。32F 03/12 10:45
推 : 有錢人買一堆房子想幹麻大家心知肚明33F 03/12 10:45
推 : 這種假豪宅值這個價嗎？ 本來就該跌34F 03/12 10:47
→ : 還在幻想柯不會連任？臺北市多數財富是集中在少數人35F 03/12 10:56
噓 : 跟柯有啥屁關係 純粹是對房市景氣觀望36F 03/12 10:57
→ : 手上。柯要離開台北市的話，只有往更高處做。到時影響37F 03/12 10:57
推 : 不過就讓一些年輕上班族有房子住而已 像看到鬼一樣38F 03/12 10:57
→ : 力更大。房市本該緩降溫幾年否則會崩潰39F 03/12 10:58
推 : 有錢人本身不搭捷運 但有錢人的子女 訪客 部下 都會搭啊40F 03/12 10:58
→ : 還在幻想只賺不賠的日子嗎。你先看朱最近的動作就會41F 03/12 11:02
→ : 知道。台灣最後可能變賣中國。不可能一國兩制。土地？
→ : 陳碧瑤房仲都會把名下北市房屋先清光
→ : 誰想當最後一隻老鼠
→ : 知道。台灣最後可能變賣中國。不可能一國兩制。土地？
→ : 陳碧瑤房仲都會把名下北市房屋先清光
→ : 誰想當最後一隻老鼠
推 : 賣不掉不會降價賣嗎? 市場機制不懂?45F 03/12 11:08
→ : 柯打房效力驚人? 那去求那個把房價拉高的人繼續拉呀46F 03/12 11:11
推 : 哪門子的有效 高端金字塔賣不掉 底下的還是缺阿47F 03/12 11:12
推 : 慢慢有效了 打房樓48F 03/12 11:17
推 : 如果一位地方首長的一個住宅政策能抑制房價,選總統吧49F 03/12 11:18
噓 : 只打連開宅叫打房？？50F 03/12 11:20
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※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 67
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