※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-03-08 17:54:57
看板 Tech_Job
作者 標題 [新聞] 科技新貴加持 竹科房價年漲12.8%最威
時間 Sun Mar 1 21:34:54 2015
2015年房市走向如何？到底該不該下手買房？專家提出安全牌的投資法，其實跟著大老闆
郭台銘、張忠謀就對了！因為根據統計，去年全台房價變化，竟然竹科漲了12.8%，漲幅
高居全台第一名，而且全台6大科技園區，周邊三公里左右的房價，都開出亮眼成績。房
仲業者分析，因為科學園區就業人口多，出租率高加上租金行情好談，也讓周邊房子脫手
容易，成了房市相對穩定看漲區。
郭台銘、張忠謀就對了！因為根據統計，去年全台房價變化，竟然竹科漲了12.8%，漲幅
高居全台第一名，而且全台6大科技園區，周邊三公里左右的房價，都開出亮眼成績。房
仲業者分析，因為科學園區就業人口多，出租率高加上租金行情好談，也讓周邊房子脫手
容易，成了房市相對穩定看漲區。
http://www.ctitv.com.tw/news_video_c13v201444.html
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http://en.wikipedia.org/wiki/Selected_area_diffraction
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推 : 竹北新竹房價從2013開始已經有上不去跡象了1F 03/01 21:54
推 : 更何況新竹的房價對tsmc、mtk來說早也不輕而易舉的數字
→ : 只是比其他公司的工程師更接近一些些而已
→ : 早也不是輕而易舉
推 : 更何況新竹的房價對tsmc、mtk來說早也不輕而易舉的數字
→ : 只是比其他公司的工程師更接近一些些而已
→ : 早也不是輕而易舉
推 : GG M 存首付已經相對容易了5F 03/01 22:02
推 : 之前已經上去太多了 現在上不去其實之前已經"漲"夠本了XD6F 03/01 22:20
推 : 原來1200萬的房價對年收250的發哥不容易7F 03/01 22:26
→ : 夫妻都在發哥就年收入500了也
→ : 還真的是不容易
→ : 夫妻都在發哥就年收入500了也
→ : 還真的是不容易
推 : 最好不輕而易舉啦....我以前的課 超過1/2都買破1000萬的房子10F 03/01 22:32
→ : 在GG換算年資了不起4~5年 , 早在去年Q4發了增加30% 就開始有
→ : 不少人也蠢蠢欲動買 , 上週發的 又增加不少 現在年薪破150萬
→ : 對新人滿1年後 幾乎人人可達到 , 工作3,4年 都可以存滿3~500
→ : 萬了 更不用說 兩人還在GG的 都是總年薪破300萬...
→ : 太小看GG裡面有多少年輕工程師買的起1300~1500萬的房囉...
→ : 在GG換算年資了不起4~5年 , 早在去年Q4發了增加30% 就開始有
→ : 不少人也蠢蠢欲動買 , 上週發的 又增加不少 現在年薪破150萬
→ : 對新人滿1年後 幾乎人人可達到 , 工作3,4年 都可以存滿3~500
→ : 萬了 更不用說 兩人還在GG的 都是總年薪破300萬...
→ : 太小看GG裡面有多少年輕工程師買的起1300~1500萬的房囉...
推 : 說實話 買得起 跟願不願意付貸款是兩件事16F 03/01 22:39
推 : Sieg G翁!! 你今天Ｇ了嗎?17F 03/01 22:39
→ : Gg跟mtk的競爭者都很強 不是每年都能發那麼多18F 03/01 22:40
推 : 工作穩定就沒差 反正台GG薪水一路長紅19F 03/01 22:41
→ : 個人認為3年內還清貸款才叫容易...20F 03/01 22:41
推 : 我只是想說 當你覺得買不起時候 還是有人買的起 而且在這些21F 03/01 22:43
推 : 說買或貸自己月薪的80~100倍算OK 不過也要能持續拿到這樣22F 03/01 22:43
推 : 張董都幾歲了 你能百分百確定會長紅？23F 03/01 22:43
→ : 的月薪這麼多個月比較OK啦...24F 03/01 22:43
→ : 有一說法是這樣
→ : 有一說法是這樣
→ : 公司內 都還變成課內揪團買房....26F 03/01 22:44
推 : 不過我是相信年輕人是敢衝的 存到頭款就買的應該很多27F 03/01 22:45
→ : 是呀 買不起的當然不百分百確定長紅 買的起當然確定長紅28F 03/01 22:45
推 : 當然要長紅 不然這些已經買千萬房的人怎麼辦?29F 03/01 22:46
→ : 不然怎麼敢買的下去 這也就是為什麼 新竹 竹北房子還是有人30F 03/01 22:47
推 : 所以關埔應該會繼續漲 年輕人都不喜歡塞車 也比較喜歡31F 03/01 22:47
→ : 相對熱鬧的環境
→ : 相對熱鬧的環境
→ : 鬼城33F 03/01 22:47
→ : 買 而且還可以繼續漲 建商價格這麼硬 因為有人在撐盤34F 03/01 22:47
→ : 苦了原本就住在那邊的人 他們又不一定在竹科工作35F 03/01 22:48
推 : 真出事 就法拍啊 哪有啥好怎麼辦？ 機率很低但不是036F 03/01 22:49
推 : 年收300up買1500的是不難！但也不是說輕而易舉吧,.,37F 03/01 23:03
→ : 輕而易舉應該是指路過看房子就順便付清買下來了
→ : 聽前輩說以前分紅時代常團購買雙B的而且都一次付清
→ : 輕而易舉應該是指路過看房子就順便付清買下來了
→ : 聽前輩說以前分紅時代常團購買雙B的而且都一次付清
推 : GG M雙薪搶錢夫妻檔..也不少!XD40F 03/01 23:12
噓 : 在那邊爭什麼三年還清 逛街直接買才叫容易真的廢到很好笑41F 03/01 23:19
→ : 房價20年內能自己還清都叫合理 當地房價都有上漲空間 懂?
→ : 大部分是這類人 也就是真買方 3年買一棟的就是投資客
→ : 房價20年內能自己還清都叫合理 當地房價都有上漲空間 懂?
→ : 大部分是這類人 也就是真買方 3年買一棟的就是投資客
推 : 買來養貓跟狗嗎44F 03/01 23:26
→ : 買方能背完20年房貸買間自己的窩 都算容易一族45F 03/01 23:26
→ : 跟台北比.新竹這樣的平均年薪,買房在新竹 的確算容易46F 03/01 23:34
推 : 炒房爽爽賺 乖乖工作的都被吸血47F 03/01 23:49
推 : 臺中哭哭48F 03/01 23:55
→ : 新貴?? 不是碗粿嗎?49F 03/02 00:00
→ : 房仲炒房的新聞...50F 03/02 00:00
→ : [新聞] 竹科盤子多51F 03/02 00:05
推 : 其實竹科工作不一定要買在新竹...通車的人多的是52F 03/02 00:12
→ : 當然領很多的人不用擔心這個就是了
→ : 當然領很多的人不用擔心這個就是了
→ : 幹多少人台北買不起才選擇來竹科工作 買房的 別來炒54F 03/02 00:20
推 : 你以為炒房都吃素的嗎…當然是哪邊有肥羊就炒哪邊啊！55F 03/02 00:25
推 : 一流的薪水, 三流的房價 房價要下跌?56F 03/02 00:26
→ : 就是花錢買時間..花錢買近 省通勤時間~57F 03/02 00:27
→ : 每個人價值觀不一樣~看你的錢要花在哪裡?
→ : 每個人價值觀不一樣~看你的錢要花在哪裡?
推 : 好啦 事實是新竹現在當投資客沒賺頭啦 地多 建商一直蓋59F 03/02 00:28
→ : 聯發科跟台積電的員工人數只佔園區總人數不到5%60F 03/02 01:22
→ : 就可以撐起整個新竹跟竹北的房價?
→ : 就可以撐起整個新竹跟竹北的房價?
推 : 不到5%是怎麼算的62F 03/02 01:31
推 : 看來竹北房市又要景噴了63F 03/02 07:04
推 : 當新貴真好！！！64F 03/02 09:12
→ : 三年還清? 這些理工人的頭腦清楚的很 利率這麼低 傻了??65F 03/02 09:16
推 : 真的年薪三百也才一萬人不到66F 03/02 09:30
推 : 很明顯 留在台北的同學沒人買房 去竹科的都買了67F 03/02 09:39
→ : 以台北和竹科收不差不多情況下 竹科房子比起來太便宜
→ : 以台北和竹科收不差不多情況下 竹科房子比起來太便宜
噓 : 年收300是很少數 GG 應該夫妻不能一起工作69F 03/02 10:06
→ : 發哥 夫妻一起工作的 也是少數
→ : Q169 我覺得你比較像房仲 不可信
噓 : Q169 請說明哪間公司 年資 還有待遇的範圍
→ : 發哥 夫妻一起工作的 也是少數
→ : Q169 我覺得你比較像房仲 不可信
噓 : Q169 請說明哪間公司 年資 還有待遇的範圍
推 : 多的是把新竹的賣了跑去買竹北的 為的是小孩上學環境73F 03/02 11:36
→ : 塞車 我怎麼覺得住關埔也很塞 至少竹北還可以走高速公路
→ : 塞車 我怎麼覺得住關埔也很塞 至少竹北還可以走高速公路
→ : 真的很好奇這些到底有沒有家庭小孩 年收300 一家四口75F 03/02 12:53
→ : 還要養父母 注重一點品質 真的是買不起一千五以上的房子
→ : 還要養父母 注重一點品質 真的是買不起一千五以上的房子
推 : 那就給年收300買好了阿77F 03/02 14:04
推 : 竹科的工程師男女比大概5:1吧78F 03/02 16:11
→ : 哪有辦法每個都是竹科夫妻?
→ : 哪有辦法每個都是竹科夫妻?
推 : 年收300 家庭+養老+生活約200 還有100 有些人認命就拿100去80F 03/02 16:15
→ : 繳房貸了 買1500 貸個1000 每年拿100去繳還有剩
→ : 至於收入穩定啊 風險啊....阿災 去買保險好了
→ : 懷念當年新房700 舊房4~500的年代啊~可惜沒跟到
→ : 繳房貸了 買1500 貸個1000 每年拿100去繳還有剩
→ : 至於收入穩定啊 風險啊....阿災 去買保險好了
→ : 懷念當年新房700 舊房4~500的年代啊~可惜沒跟到
推 : 新竹已經漲不上去了,等台積營運一下滑,房價就崩了84F 03/02 16:43
推 : 發哥台G繼續長紅20年 嗯85F 03/02 17:57
推 : 因為新建案開價都越開越高，導致成屋的價也不會跌，雖說到頂86F 03/02 18:21
→ : 了，但不跌還是很貴
→ : 了，但不跌還是很貴
推 : 竹科多的是年收200以上,還有長輩加持的!XD88F 03/02 20:51
→ : 高學歷學生 很多家裡也是高社經地位的家庭
→ : M GG裏面也有很多可以67點多下班的..還是可以雙薪!
→ : 高學歷學生 很多家裡也是高社經地位的家庭
→ : M GG裏面也有很多可以67點多下班的..還是可以雙薪!
推 : 長輩加持不可否認 一堆剛來一年就買房XD91F 03/02 21:00
→ : 可以去查一下 抬青椒學生..家庭社經背景 如何?92F 03/02 21:07
→ : 另外 還有一些自己買一戶,還再買一戶給爸媽住的!
→ : 因為要就近照顧年邁雙親,但老婆又不願意同住!
→ : 只好.咬牙買兩戶了~關埔我認識..好幾個這樣做的!XD
→ : 另外 還有一些自己買一戶,還再買一戶給爸媽住的!
→ : 因為要就近照顧年邁雙親,但老婆又不願意同住!
→ : 只好.咬牙買兩戶了~關埔我認識..好幾個這樣做的!XD
→ : 年收三百哦? 那新竹竹北的房子應該會繼續漲惹~~96F 03/02 22:39
→ : 年收300，稅大概要40~50，要記得扣掉97F 03/03 00:32
噓 : 工作這麼多年，只看過一個經理幫父母買房98F 03/03 02:36
推 : 樓上取樣樣本太少 以前芬蘭在賣十個有五個是要買給父母99F 03/03 10:16
→ : 有錢的人會越有錢 沒錢的人想像不到買房給父母住
→ : 有錢的人會越有錢 沒錢的人想像不到買房給父母住
推 : 竹科就業人口多？是跟哪年比阿 近幾年收掉很多了捏101F 03/03 16:06
推 : 空房一堆，大部分的公司狀況也不好102F 03/03 19:21
→ : kiki明顯是房仲 請多了解一下gg/mtk新人的待遇103F 03/04 00:06
→ : 以近幾年gg/mtk新人待遇 超過1500 不靠家裡也不容易
→ : 竹科工作人數在2012之後成長幾乎停住
→ : 關埔區基本上就是2010~2011前進公司的同事們在炒
→ : 到現在還沒聽到2012之後進公司的 買關埔區1500以上的新房
→ : 以近幾年gg/mtk新人待遇 超過1500 不靠家裡也不容易
→ : 竹科工作人數在2012之後成長幾乎停住
→ : 關埔區基本上就是2010~2011前進公司的同事們在炒
→ : 到現在還沒聽到2012之後進公司的 買關埔區1500以上的新房
噓 : 新竹空屋率這麼高，業配文也信?108F 03/04 19:42
推 : 我100％不是房仲，且手上沒有任何房子要賣109F 03/04 21:44
→ : D大周遭沒有，我周遭朋友最近卻有四個買1500左右或以
→ : 上
→ : D大周遭沒有，我周遭朋友最近卻有四個買1500左右或以
→ : 上
→ : 但我周遭比較少二年內新人，我上面推文，也沒説新人
→ : 手機重複推文，sorry
推 : 我的交友圈，較多四年以上買關埔區的資深工程師或小
→ : 主管，或許造成你我之間所見所聞的落差
→ : 新人口袋淺又沒辦法靠爸的，當然不適合買這區新房...
→ : 建議看其他區域
→ : D大周遭沒有，我周遭朋友最近卻有四個買1500左右或以
→ : 上
→ : D大周遭沒有，我周遭朋友最近卻有四個買1500左右或以
→ : 上
→ : 但我周遭比較少二年內新人，我上面推文，也沒説新人
→ : 手機重複推文，sorry
推 : 我的交友圈，較多四年以上買關埔區的資深工程師或小
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