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作者 標題 [新聞] 聯開宅改社宅 青年租不起
時間 Tue Oct 27 11:18:43 2015
1.媒體來源:
自由時報
2.完整新聞標題:
聯開宅改社宅 青年租不起
3.完整新聞內文:
北市府力推公共住宅，設定「四年兩萬戶、八年五萬戶」的目標，但三部曲中第一部曲的
捷運聯開出租公宅就踢到鐵板，月租金最高達三萬五千元，青年多租不起，首次招租出租
率僅三成；而北市府選定四十五處基地規劃公宅，四年兩萬戶就得斥資上千億元，其中國
有地有償撥用費用近三一九億元，在「債留子孫」疑慮下，恐難通過議會這關。
捷運聯開出租公宅就踢到鐵板，月租金最高達三萬五千元，青年多租不起，首次招租出租
率僅三成；而北市府選定四十五處基地規劃公宅，四年兩萬戶就得斥資上千億元，其中國
有地有償撥用費用近三一九億元，在「債留子孫」疑慮下，恐難通過議會這關。
北市公宅三部曲 要花上千億
北市府公宅分成三部曲，「聯開宅出租」、「公宅及中繼住宅」及「公辦都更」。今年七
月已推出五七○戶聯開宅，接下來將推出四十五處公宅及中繼住宅，再帶動周遭公辦都更
。北市公宅首要面臨困境來自資金及土地，四年兩萬戶公宅的總經費約一四一○億元，其
中土地成本三八二億元由市庫挹注，興建成本有九二五億元向銀行融資，但議員們擔心債
留子孫，融資案難以說服議會恐遭退回。
月已推出五七○戶聯開宅，接下來將推出四十五處公宅及中繼住宅，再帶動周遭公辦都更
。北市公宅首要面臨困境來自資金及土地，四年兩萬戶公宅的總經費約一四一○億元，其
中土地成本三八二億元由市庫挹注，興建成本有九二五億元向銀行融資，但議員們擔心債
留子孫，融資案難以說服議會恐遭退回。
而都發局雖已選定四十五處基地，但須花三一九億元向國產署、國防部等單位協調有償撥
用國有土地廿．九公頃，增加北市府財政困境。
向「新政府」喊話 土地無償撥用
為解決公宅自償性，高房租也是公宅面臨問題。聯開宅月租從九千八百元至三萬五千元不
等，讓青年租不起，首次招租出租率僅三成，必須舉辦第二次招租。為此，北市府擬取消
「一口價」租金制度，改為全部八五折，由社會局每年編列預算，讓不同收入條件者可申
請不同額度租金補貼，達到依收入分級。
等，讓青年租不起，首次招租出租率僅三成，必須舉辦第二次招租。為此，北市府擬取消
「一口價」租金制度，改為全部八五折，由社會局每年編列預算，讓不同收入條件者可申
請不同額度租金補貼，達到依收入分級。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://m.ltn.com.tw/news/business/paper/924721
聯開宅改社宅 青年租不起 - 財經 - 自由時報電子報
北市府力推公共住宅，設定「四年兩萬戶、八年五萬戶」的目標，但三部曲中第一部曲的捷運聯開出租公宅就踢到鐵板，月租金最高達三萬五千元，青年多租不起，首次招租出租率僅三成；而北市府選定四十五處基地規劃公宅，四年兩萬戶就得斥資上千億元，其中國有地有償撥用費用近三一九億元，在「債留子孫」疑慮下，恐難通過議會這關。 ...
北市府力推公共住宅，設定「四年兩萬戶、八年五萬戶」的目標，但三部曲中第一部曲的捷運聯開出租公宅就踢到鐵板，月租金最高達三萬五千元，青年多租不起，首次招租出租率僅三成；而北市府選定四十五處基地規劃公宅，四年兩萬戶就得斥資上千億元，其中國有地有償撥用費用近三一九億元，在「債留子孫」疑慮下，恐難通過議會這關。 ...
5.備註:
明日28號市府就會公佈公宅租金價格，希望大家持續關注
租金採取補貼弱勢族群的方式應該可行，但是究竟要補貼
租金採取補貼弱勢族群的方式應該可行，但是究竟要補貼
多少才能真正照顧到弱勢，進而實現居住正義，是相當值得
注意的部分。
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→ : 9800~35000，感覺沒幫助弱勢，只有穩定租屋價而已1F 10/27 11:20
推 : 廣設遊民公園吧2F 10/27 11:21
→ : 還有補助3F 10/27 11:21
推 : 我看別搞了，反正持續租不起，反而更心灰意冷4F 10/27 11:21
→ : 反正就是不會打房 有錢人繼續有錢 誰理你們年輕人5F 10/27 11:21
推 : 我要去租700的6F 10/27 11:21
推 : 俺不是首長 但願意花三倍價租屋 700*37F 10/27 11:21
推 : 希望能比照當初競選白皮書的價格8F 10/27 11:21
推 : 柯文哲都認錯了還想怎樣？難道要逼柯打房 讓大家都受害？9F 10/27 11:21
推 : 打房是誰在受傷？10F 10/27 11:22
→ : 想一下好嗎？
→ : 想一下好嗎？
推 : 反正我不會受傷阿 XD12F 10/27 11:24
推 : 柯p打了投他的年輕人的13F 10/27 11:24
→ : 臉 太陽花學匪哭哭哦
→ : 臉 太陽花學匪哭哭哦
噓 : 台北一狗票不到30k工作怎麽租35k的房15F 10/27 11:24
→ : 喔，35k都是大坪數的好嗎16F 10/27 11:25
→ : 出租率三成 只好說還好市長是柯 不然會被酸爆XX17F 10/27 11:25
推 : 全部八五折，還有補助會便宜不少18F 10/27 11:27
推 : 龍山寺公園擴建19F 10/27 11:27
推 : 明天28號 會公布真正公宅的租金 這就真正的關鍵了20F 10/27 11:28
→ : 補助是一回事 但若一般受薪階級沒感到減輕的價碼 那公
→ : 宅存在價值就沒啥意義了 所以明天公布價碼品質很重要
→ : 補助是一回事 但若一般受薪階級沒感到減輕的價碼 那公
→ : 宅存在價值就沒啥意義了 所以明天公布價碼品質很重要
→ : 成立大台北都更公司 大股東是台北市政府23F 10/27 11:33
推 : 樓上那就是公辦都更阿 台北正在做喔24F 10/27 11:33
噓 : 柯粉都月入30萬以上 月租3萬根本便宜25F 10/27 11:36
→ : 台北正在做公辦都更？ 哪一個建案啊？
→ : 台北正在做公辦都更？ 哪一個建案啊？
→ : 南機場公辦都更正在推動阿 當然還沒真正開始拆啦27F 10/27 11:38
推 : 看，不知民間疾苦，換了位子就換了腦袋，車位問題也是28F 10/27 11:38
推 : 想租700的29F 10/27 11:42
推 : 不就要變便宜了嗎，怎麼還有人要嘴30F 10/27 11:42
推 : 關注明天公布價格 如果還是一般價 那公共住宅沒啥價值31F 10/27 11:44
→ : 對啊 拜託河濱公園大安公園增設露營區 一個晚上30元32F 10/27 11:47
→ : 成立都更公司賣股票啊 就有資金了33F 10/27 11:47
→ : 1040億 2萬戶 平均ㄧ戶成本520萬
→ : 1410億
→ : 1040億 2萬戶 平均ㄧ戶成本520萬
→ : 1410億
推 : 中產和有家庭的也投柯P啊,打房不好啦,凍漲+漲薪水最佳36F 10/27 12:14
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