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作者 標題 [新聞] 聯開宅當公宅錯誤政策 柯:月租逾2萬就賣
時間 Wed Jan 25 08:20:03 2017
自由
聯開宅當公宅錯誤政策 柯︰月租逾2萬就賣掉
104戶符合出售標準
〔記者張凱翔／台北報導〕北市捷運共構聯開宅空屋過多，台北市長柯文哲昨坦言，聯開
宅當公宅是錯誤政策，「一個月租金要三萬兩千元，乾脆分期繳房貸」，檢討後重訂標準
，月租兩萬以上的聯開宅就要賣掉。北市都市發展局說，市府自建公宅不會售出，聯開宅
有一○四戶符合出售標準；捷運局表示，報請議會獲得同意後，就可將一○四戶售出。
宅當公宅是錯誤政策，「一個月租金要三萬兩千元，乾脆分期繳房貸」，檢討後重訂標準
，月租兩萬以上的聯開宅就要賣掉。北市都市發展局說，市府自建公宅不會售出，聯開宅
有一○四戶符合出售標準；捷運局表示，報請議會獲得同意後，就可將一○四戶售出。
目前北市聯開宅共有五七○戶，每月租金超過兩萬元的有二七七戶，已租一七三戶；公宅
共五四六戶，共一○七戶每月租金超過兩萬，租出九十五戶。
柯文哲說，捷運共構宅出租狀況不理想，有部分是在美河市，捷運共構應該是商場而非住
宅，捷運共構價錢貴，從日本的經驗來看，人流帶來金流，比較適合做為辦公室。柯直言
，聯開宅「一個月租金要三萬兩千元，乾脆分期付款繳房貸就好，住三萬多元的房子，是
要幹什麼」，反觀興隆公宅出租率就是百分之百。
宅，捷運共構價錢貴，從日本的經驗來看，人流帶來金流，比較適合做為辦公室。柯直言
，聯開宅「一個月租金要三萬兩千元，乾脆分期付款繳房貸就好，住三萬多元的房子，是
要幹什麼」，反觀興隆公宅出租率就是百分之百。
柯文哲日前在市議會公宅專案報告提過，只要每月租金超過三萬元的聯開宅就會賣，今日
卻改口說，每月租金「二萬元以上」才應該要賣；柯表示，這是依據過去狀況評估，有時
政策執行會有些微錯誤，重新檢討比較清楚。
卻改口說，每月租金「二萬元以上」才應該要賣；柯表示，這是依據過去狀況評估，有時
政策執行會有些微錯誤，重新檢討比較清楚。
柯文哲說，四月份議會開議前，針對台北聯開宅及租金補貼等政策，赴議會和議員溝通並
了解意見。柯還說，「居住正義不只是公共住宅，包含租金補貼和住宅出租」，之後會針
對相關政策進行總整理。
了解意見。柯還說，「居住正義不只是公共住宅，包含租金補貼和住宅出租」，之後會針
對相關政策進行總整理。
已承租戶不受影響
都發局說，公宅和聯開宅定位不同，公宅要超過三房的房型，每月租金才會超過兩萬，聯
開宅普遍兩房租金就逼近三萬，柯應把兩者分開，市府自建公宅不會出售。捷運局說，議
會同意後就會售出聯開宅，但已承租戶將不受影響。
開宅普遍兩房租金就逼近三萬，柯應把兩者分開，市府自建公宅不會出售。捷運局說，議
會同意後就會售出聯開宅，但已承租戶將不受影響。
http://m.ltn.com.tw/news/local/paper/1073997
〈台北都會〉聯開宅當公宅錯誤政策 柯︰月租逾2萬就賣掉 - 地方 - 自由時報電子報
![[圖]]()
104戶符合出售標準北市捷運共構聯開宅空屋過多，台北市長柯文哲昨坦言，聯開宅當公宅是錯誤政策，「一個月租金要三萬兩千元，乾脆分期繳房貸」，檢討後重訂標準，月租兩萬以上的聯開宅就要賣掉。北市都市發展局說，市府自建公宅不會售出，聯開宅有一○四戶符合出售標準；捷運局表示，報請議會獲得同意後，就可將一○四戶 ...
![[圖]](http://img.ltn.com.tw/2017/new/jan/25/images/bigPic/600_265.jpg)
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※ 編輯: jenlei (61.230.208.212), 01/25/2017 08:21:39
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推 : 以下開放柯粉護航1F 01/25 08:20
推 : 以下開放黨工高潮2F 01/25 08:21
推 : 這有啥好高潮了 太貴租不出去就賣一賣阿3F 01/25 08:22
推 : 租金高不是降租金，而是賣掉，嗯…4F 01/25 08:23
→ : 這不是很久之前的新聞?5F 01/25 08:23
推 : 圖利！！！！6F 01/25 08:23
→ : 很正常的反應阿，不然像垃圾兩黨一樣擺爛蓋著不要7F 01/25 08:24
噓 : 與民爭利的智障 對人民讓一讓會死的樣子8F 01/25 08:24
→ : 看？9F 01/25 08:24
推 : 這貨到底有什麼政策是成功的？巨蛋不敢拆，弊案不敢辦，連10F 01/25 08:24
→ : 社會宅也搞不定？以政府效率，你要搞社會宅出租又不想補貼
→ : ，那價格貴到沒人租也剛好而已。
→ : 社會宅也搞不定？以政府效率，你要搞社會宅出租又不想補貼
→ : ，那價格貴到沒人租也剛好而已。
推 : 當初說貴的都被說是蛆蛆(￣▽￣)13F 01/25 08:25
推 : 兩房繳萬租金 真的是傻子才租14F 01/25 08:26
推 : 重點是賣多少15F 01/25 08:28
推 : 這降租金 結果變成錢坑也不是辦法 公宅還是要專門的16F 01/25 08:28
→ : 然後台北公宅進度 目前是第一名的
→ : 然後台北公宅進度 目前是第一名的
噓 : 庸醫做出庸政18F 01/25 08:30
噓 : 公宅全民買單本來應該只租不賣
噓 : 公宅全民買單本來應該只租不賣
推 : 上色都不看 到底是誰蠢？20F 01/25 08:32
推 : 所以現在柯弄得所有公宅都是興隆那種的 需求很大的21F 01/25 08:33
噓 : 這是一開始就知道的事，窮人租不起，有錢人不屑租22F 01/25 08:34
推 : 還不錯，有想辦法處理！23F 01/25 08:35
推 : 柯黑上班喽!打卡喽24F 01/25 08:35
噓 : ID正確 叫幫主早點po25F 01/25 08:35
→ : 要賣?問題又來了，要賣多少?賣貴?賣便宜?賣有錢人?26F 01/25 08:36
噓 : 當初不是為了馬上實現他的公宅政見？ 柯粉都無視假成果27F 01/25 08:36
→ : 假公宅落實完畢，就改口說太貴沒人要租 槁錯了 賣掉
→ : 假公宅落實完畢，就改口說太貴沒人要租 槁錯了 賣掉
→ : 賣低收入戶?回到老問題，有錢的不會買，沒錢的買不起29F 01/25 08:36
→ : 差不多就是 請你吃大餐 付了訂金 拍照 退訂30F 01/25 08:37
噓 : 柯文哲真的是智障，適合做辦公室?白痴才當辦公室，那麽吵31F 01/25 08:37
推 : 自建公宅仍維持只租不賣呀！美河市新聞大，不好租正常32F 01/25 08:37
→ : 所以有幾戶就算達標的意思？ 柯粉標準真高 是要多麼高的33F 01/25 08:38
推 : 目前林口ㄧ堆繞著捷運蓋的房子 還有共構宅ㄟ34F 01/25 08:38
→ : 簡單說，民眾對前任，前前任所建的不信任35F 01/25 08:38
→ : 的智商 會相信說好吃排餐 結果剩肉絲 還可以說沒錯的?36F 01/25 08:39
→ : 台北市囉，為了體驗潮潮的生活，32K租金很便宜der~37F 01/25 08:39
推 : 捷運連開宅都不懂 這些在馬郝時代都蓋滿了 還想賴給柯38F 01/25 08:39
推 : 我還是看不懂某個柯黑想表達什麼...39F 01/25 08:39
→ : 文哲啊？不懂就別亂噴了吧？40F 01/25 08:39
→ : 有幾戶 可以去查阿 目前內政部公布 台北進度最好喔41F 01/25 08:39
→ : 看不懂正常的 柯粉的智商太高了 跟正常人明顯不同42F 01/25 08:40
推 : 它馬的聯開宅公宅傻傻分不清就敢上來噴臉皮比犀牛皮還43F 01/25 08:42
→ : 厚嗎？
→ : 厚嗎？
→ : 超過2萬的273戶租出177戶 裡面租到3萬以上應該就難租了45F 01/25 08:46
推 : 所以聯開宅是誰蓋的？46F 01/25 08:47
推 : 其實租到剩下幾百戶 已經超乎我當初預期了47F 01/25 08:48
推 : 當初價格訂這樣明明是附近的炒房客抗議會破壞市場=48F 01/25 08:48
→ : =
→ : =
→ : 柯黑要高潮前最好看一下聯開宅小坪數的出租率50F 01/25 08:49
→ : 價格定太低 炒房客:入住一堆能力低的人 降低我宅價格 崩潰51F 01/25 08:49
→ : 印象當初屋主們抗議破壞行情,租金好像是妥協過的52F 01/25 08:56
推 : 捷運共構本來就不可能太低價，破壞行情會被幹爆的53F 01/25 08:58
→ : 奇怪咧，柯p不是最有魄力，怎麼抗議就不敢降租金了?54F 01/25 09:00
→ : 這種檢討自己的話別的政治人物真的看不到55F 01/25 09:03
推 : 真的太貴了56F 01/25 09:04
推 : 馬郝規劃的定位不當社會宅柯文哲來背，齁齁57F 01/25 09:06
推 : 竟然還有177戶 租58F 01/25 09:06
噓 : 租不起也買不起59F 01/25 09:10
噓 : 今天幫主從加拿大要去那一國60F 01/25 09:12
推 : 興隆公宅 272戶 最高三房 30坪 1萬6100啦 也是滿租阿61F 01/25 09:12
推 : 當初護航的柯粉褲子穿起來了嗎？62F 01/25 09:13
→ : 十點半快到發文時間了 王彥喬稿掰好了嗎63F 01/25 09:13
噓 : 白癡，不會降租金就好了，房東要定什麼價格不行喔64F 01/25 09:15
噓 : 阿 已經發了阿 今天提早上工阿65F 01/25 09:15
噓 : 我任內要不要出來說一下66F 01/25 09:28
→ : 怕虧錢辦什麼公宅？67F 01/25 09:29
推 : 柯黑加油好嗎 火力不夠強 再找點人吧68F 01/25 09:47
噓 : 當初租金價位一出就一堆人不看好 還硬推69F 01/25 09:49
噓 : 台北還是一片祥和70F 01/25 10:03
噓 : 聯開宅當初設定就是拿來賣的，柯批硬要拿來租71F 01/25 10:10
→ : 大家抗議還罵別人自私
→ : 大家抗議還罵別人自私
推 : 遇到錯誤修正一下柯黑就高潮了 XDDDDD73F 01/25 10:15
推 : 政策本來就會根據結果來調整，租不出去就是賣掉，這也能黑?74F 01/25 10:23
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