全台房市交易向下打底，究竟何時才能春暖花開？國際投資專家胡立陽表示，雖然目前
房市、股市表現鬆動，但是整體仍風平浪靜，真正關鍵點將出現在2018下半年，許多人
的財富將重新分配，「2018下半年開始，我稱為邪惡的、恐怖的2年」。

炒房資金急速退燒，雖然沒讓房市崩盤，卻也帶來不少副作用！國際投資專家胡立陽在
TVBS《國民大會》中分析，現在的房市表現，就如同在家裡泡澡，洗澡完把水放掉、水
流走了，表面上風平浪靜，但是底下暗潮洶湧，「看到漩渦時，就是多殺多了！」。 胡
立陽說明，從日本、美國的經驗觀察，就知道房地產不是一升息，就會立刻崩盤的資產
，「大約要1年～1年半才會發酵」，因此可以預期2017年房市雖然鬆動，但是仍處於風
平浪靜的狀態，直到2018下半年開始，「我稱為邪惡的、恐怖的2年」、「財富重新分配
將出現」、「會大跌」，直指「一場大災難即將出現」。

對此，戴德梁行總經理顏炳立接受聯合報採訪時也表示，2017年房市「不會落底」，除
非能做到「殺價取量」才能「搶錢活命」，預期全台無論蛋黃、蛋白、蛋殼區，都可能
有更低價出現，「看不到什麼落底」，並預期房市將「持續緩跌2年、盤整4年」。