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作者 標題 [新聞] 雙北再掀新一波降價潮 驚見屋主自己圍剿
時間 Tue Feb 21 21:55:34 2017
雙北再掀新一波降價潮 驚見屋主自己圍剿自己
近來房市好轉消息不斷，不過永慶房仲網統計發現，年後全台掀起新一波降價風，雙北最
明顯，土城區二月有一半物件調降售價，中和、大同、內湖區也都有三成五以上物件降價。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，六都中有四都二月降價物件占比都在兩成以上，顯
示賣方並沒有因為利多消息轉為樂觀，反而調整心態、修正價格，希望儘快出售，想要購
屋圓夢的民眾，可大膽出價。
示賣方並沒有因為利多消息轉為樂觀，反而調整心態、修正價格，希望儘快出售，想要購
屋圓夢的民眾，可大膽出價。
永慶房仲網統計網路住宅委售物件，二月各地降價物件累計占比升高，其中台北市29.9%
最多，新北市也達27.4%，都逼近三成。台南、高雄降價物件占比也超過20%，台中、桃園
則在18~19%之間。
最多，新北市也達27.4%，都逼近三成。台南、高雄降價物件占比也超過20%，台中、桃園
則在18~19%之間。
永慶房仲網目前網站全台待售物件近8萬件，目前降價物件占比近兩成，約有1.5萬物件降
價。
謝志傑說，雙北市各行政區，目前以土城屋主降價最多，所有待售物件，多達50.2%都已
降價，相當於2件待售物件中，就有1件降價。
謝志傑分析，土城區過去新建案少，中古屋屋主對於價格心態普遍較高，但自2015年「大
同莊園」開出破盤價格後，重挫市場行情，也讓原本對價格強硬的屋主，態度軟化。降價
占比高，顯示屋主已經修正。
同莊園」開出破盤價格後，重挫市場行情，也讓原本對價格強硬的屋主，態度軟化。降價
占比高，顯示屋主已經修正。
台北市行政區以大同區降價物件佔比36.4%最高，主要是大同區物件，相較北市其他區域
屋齡較高、老舊社區較多，雖然比中山、士林區便宜，卻高於萬華、文山及北投區，先前
買氣平平，去化困難。
屋齡較高、老舊社區較多，雖然比中山、士林區便宜，卻高於萬華、文山及北投區，先前
買氣平平，去化困難。
中和、內湖降價物件占比也都在35%以上，顯示屋主對房價期待都已降低。
http://house.udn.com/house/story/5925/2297441
雙北再掀新一波降價潮 驚見屋主自己圍剿自己 | 北台灣 | 區域情報 | 房地產
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近來房市好轉消息不斷，不過永慶房仲網統計發現，年後全台掀起新一波降價風 ，雙北最明顯，土城區二月有一半物件調降售價，中和... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/02/21/realtime/3200168.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800)
中古屋主開始降價了?
大家請繫好安全帶 重力加速度要來瞜
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顏炳立: 「落下來的刀子，總不能叫人去接，何況就算是鋼鐵人，也接不住！」
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→ : 拜託中古屋賣家繼續強硬不要降，這局是建商的，不要來攪局1F 02/21 21:58
→ : 大家都不急，一集一集來，這集先讓建商開賣場銷餘屋好嗎
→ : 大家都不急，一集一集來，這集先讓建商開賣場銷餘屋好嗎
推 : 看來是法拍屋價格最高 再來是中古屋 最後是建商屋XD3F 02/21 22:12
→ : 不管了 急了 我現在就是要買!! XDD4F 02/21 22:12
推 : 再撐一陣鋼需就不得不進場了，不要自己亂了陣腳5F 02/21 22:16
推 : 千萬別降！6F 02/21 22:16
推 : 拜託別降，然後繳不出貸款直接進法拍7F 02/21 22:19
推 : 快跌..我要買8F 02/21 22:25
→ : 昨天板橋那邊有紅單不曉得在哪邊的透天1700萬應該不遠...9F 02/21 22:32
→ : 我夫家他們不愛看這種廣告收到就撕掉惹沒看清楚XD...
→ : 我夫家他們不愛看這種廣告收到就撕掉惹沒看清楚XD...
→ AIronKuma …
推 : 幾個說話很大聲的套套現在都不見縱影，是跑路了嗎？12F 02/21 22:40
推 : 哪裡跑路了,就斷頭變無套了啊13F 02/21 22:52
推 : 新透天有看到千萬以下的14F 02/21 22:56
→ : 樓上說哪邊的15F 02/21 23:03
推 : 信心大增 下星期準備去挑戰6千萬小房子16F 02/21 23:29
推 : 我昨天買了,踫到有降價的屋主...當場簽約。17F 02/21 23:33
推 : 幹嘛降價打亂行情，真不團結。18F 02/21 23:45
→ : 土城靠近捷運站的幾乎沒降19F 02/21 23:53
推 : 保證是買新聞 別怕 勇敢一點 台北不動如山20F 02/21 23:58
推 : 幹嘛降，不會加價賣?!21F 02/21 23:59
推 : 都被水桶了啦= =22F 02/22 00:04
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