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作者 標題 [新聞] 東區地下街租金漲5成 店家「出走潮」延燒
時間 Tue Mar 7 05:30:24 2017
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難再生存！東區地下街租金漲5成 店家「出走潮」延燒 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
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台北東區房租已經調降，但捷運東區地下街租金反而大漲，不但比過去高出5成，每間店面還要幫忙負擔16萬的地下街公共裝潢費，讓商家叫苦連天，還導致超過3分之2的店家恐無法續約，被迫面臨關閉失業的命運，但北捷公司強調，東區地下街採公開招標招商的方式經營，一切回歸市場機制，由承租廠商自行負擔處理。 ...
![[圖]](http://attach.setn.com/newsimages/2017/03/06/831083-PH.jpg)
原來東區有地下街???
東區地下街租金漲５成 店家「出走潮」延燒
三立新聞台／記者許信欽、徐士庭／台北報導
三立新聞台／記者許信欽、徐士庭／台北報導
台北東區房租已經調降，但捷運東區地下街租金反而大漲，不但
比過去高出5成，每間店面還要幫忙負擔16萬的地下街公共裝潢費，
讓商家叫苦連天，還導致超過3分之2的店家恐無法續約，被迫面
臨關閉失業的命運，但北捷公司強調，東區地下街採公開招標招
商的方式經營，一切回歸市場機制，由承租廠商自行負擔處理。
寢具業者謝秋華：「出清喔！出清喔！全面都出清喔！真的做不
下去了，這次真的是漲幅太大，我們真的全面出清。」
臨關閉失業的命運，但北捷公司強調，東區地下街採公開招標招
商的方式經營，一切回歸市場機制，由承租廠商自行負擔處理。
寢具業者謝秋華：「出清喔！出清喔！全面都出清喔！真的做不
下去了，這次真的是漲幅太大，我們真的全面出清。」
老闆娘邊喊，心裡都在淌血，打出全館下殺「5折」出清，全是
因為在這東區地下街做不下去了。
寢具業者謝秋華：「很多家啦！其實是很多家，這邊很多家都確
定（不做），像我旁邊這確定都是不再續約了，因為就是價錢太
高，高到大家都無法負荷。」
東區房租明明已經調降，但捷運東區地下街租金反而大漲，像是
這家，經營五年的寢具店，20坪的店面，從20多萬現在要漲到30
多萬元，漲幅高達5成。
另一家連鎖飲料店也叫苦，這樣的店租成本實在太大。
飲料店業者林彥戎：「租金價格（漲）大概5成以上吧！賺的錢
都賠不了那個漲的店租了。」
小小一間飲料店其實已經和其他店一起分租，只剩9坪，從原本9
萬多的租金，也瞬間飆到14萬多，不只如此，東區地下街約80間
店舖中，3分之2的店家，因為標案關係，變成另一家廠商，租金
漲之外，每間店還要負擔16萬的公共裝潢費。
萬多的租金，也瞬間飆到14萬多，不只如此，東區地下街約80間
店舖中，3分之2的店家，因為標案關係，變成另一家廠商，租金
漲之外，每間店還要負擔16萬的公共裝潢費。
台北捷運事業處處長詹文濤：「標案出來以後，那麗陽得標，那
就是以每個月的租金這樣來承接，那因為他們也是在這邊經營很
多年啦，整個應該是說市場上就是決定這樣的一個價格。」
就是以每個月的租金這樣來承接，那因為他們也是在這邊經營很
多年啦，整個應該是說市場上就是決定這樣的一個價格。」
北捷回應東區地下街採公開招標招商的方式經營，得標廠商和下
游店家的租金問題，一切回歸市場機制，只是現在有3分之2的店
家可能不再續約，東區地下街店舖「出走潮」恐怕還會延燒。
游店家的租金問題，一切回歸市場機制，只是現在有3分之2的店
家可能不再續約，東區地下街店舖「出走潮」恐怕還會延燒。
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→ : 全跑光了要變成什麼1F 03/07 05:31
→ : 柯P不用負責嗎2F 03/07 05:32
推 : 租金城武報到3F 03/07 05:32
噓 : 在漲下去非連鎖的都可以收攤了阿，要賺個毛4F 03/07 05:33
→ : 甚麼狗屁回歸市場機制 就是讓一堆公司當二東爽爽賺啦5F 03/07 05:34
推 : 哈貪啊準備變空城吧 全輸6F 03/07 05:37
推 : 所以就算店家倒光 麗陽也是得付款 北捷又沒損失7F 03/07 05:38
推 : 新生南路山下智久報到8F 03/07 05:39
→ : 倒光吧9F 03/07 05:39
推 : 底標上漲 哭哭10F 03/07 05:41
推 : 要反轉啦，誰還去東區啊？11F 03/07 05:47
→ : 沒店時要不要降價12F 03/07 05:48
→ : 租不出去漲租金阿，還要人教？漲個五成沒人租 漲十倍阿13F 03/07 05:50
→ : 吃早餐了啦14F 03/07 05:51
→ : 也人知道是哪一站嗎？不是北車才有地下街ㄇ15F 03/07 06:01
推 : 從忠孝復興到國父紀念館那一段吧，感覺本來就有點冷清了16F 03/07 06:09
推 : 市長帶頭只顧收租 怪誰17F 03/07 06:12
推 : 應該是用漲價逼走現有的，然後重新打造自己想要的18F 03/07 06:15
推 : 人潮一走商圈就掰了 東區地面上一堆例子還學不乖19F 03/07 06:17
推 : 該地區物價即將井噴，大家抓穩了20F 03/07 06:18
推 : 參考夜市模式就好啦，漲房租，再把原本的攤販大小切兩三塊21F 03/07 06:18
→ : 租年輕人。哇！東區攤販房租只要原本的三分之一耶！
→ : 租年輕人。哇！東區攤販房租只要原本的三分之一耶！
推 : 市場行情，呵呵23F 03/07 06:24
推 : 忠孝復興 忠孝敦化24F 03/07 06:27
→ : 麗陽忍受得住沒人租的風險的話你管他漲租金？幹嘛干涉25F 03/07 06:28
→ : 商業行為？
→ : 商業行為？
推 : 就讓那區蕭條 地價暴跌很好呀27F 03/07 06:31
→ : 整天在那裡錢錢錢 鑲金的28F 03/07 06:34
推 : 沒有不景氣29F 03/07 06:47
推 : 東區落沒了啦30F 03/07 06:49
推 : 就變地下道31F 03/07 06:53
推 : 就香港化吧，每間都變賣藥的跟賣珠寶的..32F 03/07 06:58
推 : 東區 全境封鎖！33F 03/07 07:07
推 : 杜絕窮房客，從漲價做起。本區不接受ㄌㄜㄙㄜˋ
推 : 杜絕窮房客，從漲價做起。本區不接受ㄌㄜㄙㄜˋ
→ : 商圈移走,人潮不會這麼快聚集回來的..恭喜!!35F 03/07 07:12
推 : 只要錢就好了36F 03/07 07:16
推 : 人潮走了 是很難救der37F 03/07 07:17
推 : 空 都空38F 03/07 07:20
推 : 只是想要把這些舊的趕走，重新來吧39F 03/07 07:22
→ : 現在有誰懷念舊台北車站二樓的
→ : 現在有誰懷念舊台北車站二樓的
推 : 走要走去哪啊？41F 03/07 07:25
→ : 麗揚有自己的合作廠商，根本不怕原有商家出走好嗎？但這樣42F 03/07 07:27
→ : 成群結黨的大者恆大
→ : 我是覺得政府契約中得多個考察績效，不然地下街變成你某集
→ : 團的形狀，卻沒落了，只有解約拍拍屁股走人，二房東也當得
→ : 太輕鬆
→ : 成群結黨的大者恆大
→ : 我是覺得政府契約中得多個考察績效，不然地下街變成你某集
→ : 團的形狀，卻沒落了，只有解約拍拍屁股走人，二房東也當得
→ : 太輕鬆
推 : 麗陽把商家趕跑了 下次招標北捷不就吃屎47F 03/07 07:36
推 : 漲太少了 再多漲一點！！！48F 03/07 07:43
推 : 白痴喔！！49F 03/07 07:43
→ : 市府收得到錢就好 承租的要虧是它家的事50F 03/07 07:44
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